Brakuje setek tysięcy mieszkań dla studentów. Prywatne akademiki mają przed sobą boom

Niezaspokojony popyt na zakwaterowanie studenckie w Polsce sięga nawet 400 tys. łóżek, z czego sama Warszawa odpowiada za niedobór rzędu 60 tys. miejsc - wynika z danych firmy JLL.

Polski rynek prywatnych akademików wchodzi w fazę dynamicznego wzrostu, napędzanego przez rosnącą liczbę studentów, w tym zagranicznych, oraz chroniczny niedobór miejsc w publicznych domach studenckich. Na koniec 2025 r w Polsce działało ok. 16,5 tys. łóżek w prywatnych akademikach, a kolejne 7,7 tys. miejsc pozostawało w przygotowaniu lub budowie. Skala podaży nadal nie zaspokaja potrzeb rynku - wynika z danych JLL - globalnej firmy doradczej, operującej na rynku nieruchomości komercyjnych.

JLL przekazała, że w roku akademickim 2024/2025 w Polsce studiowało 108,6 tys. studentów zagranicznych, którzy stanowili 8,5 proc. ogółu studentów. Wśród najliczniej reprezentowanych nacji są studenci z Ukrainy (47,5 tys.), Białorusi (12,2 tys.) i Turcji (5,2 tys.). Na polskich uczelniach kształcą się młodzi ludzie z aż 179 krajów. To właśnie ich rosnąca obecność w największych ośrodkach akademickich coraz silniej wpływa na rynek zakwaterowania i zwiększa atrakcyjność sektora PBSA dla inwestorów. [...]