Wpis użytkownika TwojStaryJeSuchary w Dyskusje

@michal-g-1 To jest cytat z artykułu geniuszu. Też na to zwróciłem uwagę ale nie poprawia się cytatów, autor pewnie zamienił liczby i miejsc ma być 132 a mieszkań 193.

@Kronos

Stąd dla planowanych 132 mieszkań, tylko 193 miejsca parkingowe, zlokalizowane w trzech podziemnych i trzech naziemnych kondygnacjach. Wskaźnik miejsc postojowych wynosi 0,6 na mieszkanie.

No raczej 1,5 geniuszu

Czyli całkiem przyzwoicie

@Taxidriver powoli i systematycznie są „wypłukiwane” :(((

@Kronos no

dokładnie, Twój ostatni akapit idealnie to podsumowuje

@TwojStaryJeSuchary chyba całe okolice centrum mają z tym problem.
Ale szkoda mi tych „prawdziwych starych Katowic”
Byłem 3-4 lata temu na Markiefki i okolicach, niby to co kiedyś ale jednak nie.

@Dzemik_Skrytozerca Z przygotowanych symulacji wynikało, że w dniu równonocy (21 marca) nowa wieża będzie zacieniać sąsiednie budynki przez maksymalnie ponad 3 godziny. Co ważne, architekt zaprojektował budynek zgodnie z parametrami dla strefy śródmiejskiej, których jednak w tym miejscu nie powinno się stosować, bo w żadnych dokumentach planistycznych taka strefa ul. Chorzowskiej 1 nie obejmuje.

Tomasz Konior ma jednak na to swoje wytłumaczenie.

- Myślę, że nikt z nas nie ma wątpliwości co do tego, że znajdujemy się w Śródmieściu. Bliżej centrum już się nie da. I w związku z tym przejęliśmy założenia jak dla strefy śródmiejskiej, choć dzisiaj nie ma takich zapisów w studium zagospodarowania przestrzennego. Raczej stosuje się ten zamysł, że jesteśmy w Śródmieściu i stąd przyjęliśmy takie założenia, czyli przesłanianie zgodnie ze strefą śródmiejską, nasłonecznienie dla pomieszczeń mieszkalnych (chodzi o nasłonecznienie sąsiednich budynków, które dla strefy śródmiejskiej wynosi nie 3,m a 1,5 h - przyp. red.), intensywność zabudowy. Traktujemy to jako dominantę. Wskaźnik miejsc parkingowych celowo i świadomie chcemy zredukować do poziomu pół miejsca parkingowego na jedno mieszkanie.

Mówiąc wprost, dla inwestora i projektanta zastosowanie strefy zabudowy śródmiejskiej, której na tej działce formalnie nie ma, jest bardzo korzystne, bo pozwala budować bliżej sąsiednich budynków i wyżej, a także ograniczyć miejsca parkingowe. Stąd dla planowanych 132 mieszkań, tylko 193 miejsca parkingowe, zlokalizowane w trzech podziemnych i trzech naziemnych kondygnacjach. Wskaźnik miejsc postojowych wynosi 0,6 na mieszkanie.

Czyli deweloperuch sobie arbitralnie ustalił że on zastosuje niezgodnie z prawem korzystne dla siebie zasady, które nie dotyczą jego działki. Ale on uznał że sobie zrobi jak będzie chciał bo kto mu zabroni? Prezydent ktorego kampanię finansował?

@Taxidriver Koszutka już w ogóle nie daje rady jeśli idzie o auta 😒

Co mnie jeszcze mega denerwuje to to fanzolenie jaka to Koszutka wyjątkowa a jak jest okazja totalnie zniszczyć to nagle Wyborcza dupa cicho

@Dzemik_Skrytozerca może to, że zamiast mieć widok na powiedzmy rondo, kawałek parku czy budynki w tle będą mieli betonowy monolit 24h.
Developer też dobrze wymyślił, że zrobią tylko trochę miejsc parkingowych a nawałem samochodów będą się męczyli mieszkańcy okolicznych uliczek/miasto.

@Dzemik_Skrytozerca z tego co było w artykule i czego można się domyśleć: cień i miejsca postojowe.

Ja ich rozumiem, to nie jest taki tam „cień” jak z pochmurnego dnia. Byłem raz na stacji BP przy Słonecznej za tym nowym budynkiem w momencie zacienienia - przejebana sprawa, nie wiem jak tak można żyć cały rok. Wykrawa naprawdę kawał nieba, nie tylko słońce