Wpis użytkownika Okrupnik w Memy

@edantes ja pierdzielę, to jest jakiś kolejny przekręt pisowski. To są mieszkania rządowe. ( ͠° ͟ʖ ͡°)

@edantes drugiego nie znajdę niestety

@edantes https://funduszmieszkan.pl/nasze-lokalizacje

@CzosnkowySmok dawaj jakieś konkrety xd jestem architektem, prowadzę biuro w Krk i znam jedna taka inwestycje (i to raczej w malej skali) i jedna w przygotowaniu przez strabag @mrocznykalafior

@mrocznykalafior jak widać się opłaca. Z tego co pamiętam jeden fundusz chyba z Hiszpanii, więc ryzyko inwestycji mniejsze jest w Polsce. Ale nie pytaj się bo nie znajdę tego.

Ogólnie jest kilka modeli biznesowych, zwykłe mieszkania. Każde wyglada identycznie i różne wielkości mieszkań. Od 40 metrów. Głównie pracownicy korporacji i mieszka tam dużo osób z zagranicy.
Drugi jaki znam to mieszkania z 2 pokojami, czyli mikro kuchnia, łazienka i dwa identyczne pokoje. Tutaj wiem, że można wynająć na jaki sie chce okres zaczynając od tygodnia czasu. Tak przynajmniej kiedyś było.
W obu inwestycjach ceny są wyższe niż przeciętna na rynku a i tak chętnych chyba nie brakuje.

@CzosnkowySmok to dziwie się że fundusze chcą wchodzi w tak ryzykowaną działallność przy naszym prawie eksmisyjnym, o ile osoba fizyczna może cos pół legalnie próbowac zrobić żeby pozbyć się nie płacącego lokatora to fundusz bedzie działal zgodnie z prawem więc latami mogą im nie płacić

@edantes @mrocznykalafior w krakowie jest sporo takich inwestycji

@CzosnkowySmok to chyba w Wawie tylko, u mnie w mieście nie ma nic takiego

@CzosnkowySmok powiem szczerze, jako osoba z branży, że inwestycji na wynajem jest w Polsce bardzo, bardzo mało. Z dużych graczy przychodzi mi do głowy tylko resi4rent. Najwięcej buduje się mieszkaniowek na sprzedaż i dominują polskie firmy - murapol, atal czy dom development. W tych spółkach udziałowcami są zagraniczni inwestorzy, w tym fundusze, jednak zwykle dominuje polski kapitał.

@edantes są całe bloki budowane przez fundusze na wynajem