Wpis użytkownika ataxbras w Hydepark

@Marchew Zobaczysz dopiero po zamknięciu 4 kwartału. Założę się, że będzie znaczny.

@ataxbras Korekty są już w wielu miastach, trend owszem widać, jednak tąpnięcia (jeszcze) nie było.

@Marchew Jeszcze chwilę. Jak widzisz, dynamika siły nabywczej ma dosyć stromy trend (za którym podążały ceny mieszkań - de facto utrzymując są dosyć stabilnie po korekcie). Ale rynek nieruchomości powoli staje się coraz bardziej nasycony (wbrew pozorom). Jednocześnie, ludzi nie przybywa (a wręcz odwrotnie). To było zresztą powodem ładowania przez deweloperów kasy w polityków, żeby ci im pchali ochronki. Nie wyszło. Krzywa cen nominalnych się lekko wypłaszczy, tak czy inaczej. Krzywa skorygowana zaś tąpnie trochę (już pewnie tąpnęła, ale nie mam danych).

@ataxbras Te fluktuacje sięgają około +/- 10%. Na podstawie tego wykresu mogę odnieść wrażenie że wyczekiwanie "najtańszego okresu" na kupno własnego mieszkania to jakaś abstrakcja. Jeśli jest potrzeba, zdolność, fajna lokalizacja, dobry układ to się nie zastanawiać tylko kredycić.

@Marchew Dzięki! Właśnie dlatego go zrobiłem, bo bez korekty dane wyglądają zupełnie inaczej i nie dają dobrego poglądu na stan rzeczy.