Ekonomia

Alez mam zlodziejski kredyt na mieszkanie w aliorze.

Place rate ok 650€, z czego na ten moment 120€ to kapital, reszta odsetki xD kredyt jeszcze 27 lat.

Jako ze minely 3 lata, to postanowilem co miesiac nadplacac po 500€ i skracac okres kredytowania. Po pierwszej wplacie okres skrocil sie o 6 miesiecy i jeszcze 16€ zwrotu prowizji. Czyli jesli uda mi sie tak kontynuowac to w niecale 5 lat splace cale to gowno. Dramat.

#kredythipoteczny #ekonomia

USA już od wielu lat rozwija się szybciej niż UE. Według MFW wynika to z niskiej dostępności kapitału dla obiecujących startupów

#ekonomia #pkb #infografika

Import do Chin spada. Może to być oznaka spowolnienia gospodarczego Państwa Środka. Chiny mają coraz poważniejsze problemy na różnych polach

Obecnie na japońskiej giełdzie wybuchła panika wywołana niepewnością gospodarczą i niespodziewaną podwyżką stóp procentowych przez Bank Japonii.

Estonia mierzy się z poważnymi problemami gospodarczymi. W tym roku jej gospodarka może być mniejsza niż przed pandemią, a ceny wciąż rosną.

Japońska gospodarka dni swojej świetności ma już prawdopodobnie za sobą. Inaczej jest w przypadku Polski, która dynamicznie się rozwijając, już praktycznie dogoniła Kraj Kwitnącej Wiśni.

Liberalizacja handlu przynosi znaczące, ekonomiczne korzyści. Zniesienie ograniczeń w handlu międzynarodowym statystycznie istotnie zwiększa tempo wzrostu gospodarczego nawet o 2,7 pkt proc.

Jedynie w dwóch państwach wchodzących w skład OECD zaobserwowano większy wzrost realnej płacy minimalnej niż w Polsce.

Mieszkańcy terenów dzisiejszych Niemiec i Polski, na których w latach 1922-1923 wystąpiła hiperinflacja, mają wyższe oczekiwania inflacyjne niż mieszkańcy terenów, na których inflacja nie osiągnęła tak wysokich poziomów.

Po największym wzroście w historii dług publiczny państw UE zaczął relatywnie szybko spadać. Czy powinniśmy mieć powody do radości?

Globalna gospodarka zaczyna się fragmentaryzować. Świat zaczyna przypominać oddzielone bloki, w których krystalizują się nowe odsłony globalizacji, globalizacji w skali mikro.

Podaż pieniądza wzrosła od 2015 roku aż sześciokrotnie w Stanach Zjednoczonych. W tym samym czasie wzrost ten w innych krajach OECD był… maksymalnie trzykrotny.

W ciągu najbliższych 50 lat w krajach o niskich dochodach liczba osób w wieku produkcyjnym może wzrosnąć o ponad 800 mln, podczas gdy w krajach o wysokich dochodach liczba ta skurczy się o prawie 130 mln.

Postanowiłem dodać ten dłuższy wpis z kategorii #ekonomia , bo uważam, że niewiele osób o tym wie i zastanawia się czemu mimo iż dostałem kilka awansów stać mnie na mniej? Plus na koniec rada jak to wykorzystać.

Postaram się użyć jak najprostszego języka i dokonać kilku uproszczeń, żeby przedstawić co się właściwie dzieje. Główne źródło to: https://crsreports.congress.gov/product/pdf/IF/IF12147 i https://www.ecb.europa.eu/press/annual-reports-financial-statements/annual/balance/html/ecb.eurosystembalancesheet2023~ca350ad75e.en.html

TLDR: Od 2008 banki centralne ru⁎⁎⁎ją przeciętnego obywatele w d⁎⁎e zwiększając w nieskończoność swój balance sheet.

Aby to zrozumieć należy cofnąć się do roku 2007 i upadku Lehman Brothers co wstrząsnęło światową gospodarką. Dla FEDu i innych banków centralnych stało się jasne, że nie uratują gospodarki tylko zmniejszając stopy procentowe. W związku z tym banki centralne poszły na „zakupy” i masowo zaczęły skupować różne papiery dłużne, na początku obligacje państw, a potem w zasadzie to co tylko się udało i to największe zakupy w historii. Przykładowo w roku 2008 FED (Amerykański Bank Centralny) podwoił swój bilans zakupując papiery dłużne o wartości przekraczającej 1 bilion dolarów (czyli 1000 miliardów dolarów) tym samym pompując te pieniądze do państwa, banków, firm i powodując odbicie na cenach akcji, nieruchomości. Przykładowo państwo lub firma mogła zacząć emitować obligacje i FED je kupował za pieniądze, które sam wydrukował.

Powiecie i co z tego? Pieniądze te trzeba oddać! Pewnie tylko, że jeżeli ktoś pompuje bilion w gospodarkę to jak wspominałem ceny mieszkań, akcji i innych aktywów wzrosnie (patrz wykres) i pieniądz zacznie pracować w gospodarce. I kto na tym zyska najwięcej? Ten kto kupi pierwszy, a kto kupi pierwszy?? Ten komu bank centralny da pieniądze. Co z tego, że będzie musiał oddać 5% więcej skoro aktywa które zakupił w efekcie wzrosły o 100%? Skoro jest wygrany musi też być przegrany i jest nim w zasadzie każdy kto nie dostał pieniędzy. Wygląda to mniej więcej tak (na przykładzie nieruchomości i uproszczone): fundusz inwestycyjny dostaje zastrzyk pieniądżemy, za które płaci za mieszkanie 1 milion, deweloper inwestuje 1 milion, ale z racji rosnącego popytu, bo takich funduszy jest więcej musi kupić nowy grunt o 20% drożej, ale nie musi się martwić, bo przychodzi inny fundusz z zastrzykiem gotówki i kupuje mieszkanie na pniu. W ciągu 2-3 lat cena mieszkania rośnie o 70% i taki tam Bob, który ma 30 lat i właśnie uzbierał wkład własny nagle musi dozbierać jeszcze 70% i w efekcie nigdy nie kupi mieszkania. Dlaczego nigdy? Bo FED jak raz dał to większość swoich instrumentów dłużnych reinwestuje, niestety nie tylko….

W 2008 bilans FEDu urósł do 2 bilionów. W zasadzie nie wiadomo jak i czemu w 2014 wynosił już 4 biliony dolarów na poziomie, którym utrzymał się do 2019 roku. Przyszedł Covid i uruchomiono największą do tej pory drukarkę pieniędzy. Bilans FEDu w ciągu roku(!) wzrósł do 7 bilionów czyli ponad 30% PKB USA, a swój szczyt osiągnął w 2023 roku - 9 bilionów dolarów i zaczął powoli spadać przez szalejącą inflację, do następnego kryzysu.

Dla porównania bilans ECB wynosi aktualnie 6,9 biliona Euro, a więc jest bardzo zbliżony.

Jak to przerwać? Po pierwsze Banki Centralne nie powinny móc skupować papierów wartościowych za świeżo wydrukowane pieniądze. Po drugie należałoby się solidnie przyjrzeć monopolom w wielu sektorach gospodarki, a po trzecie uciąć jak najwięcej dopłat czy to do firm czy społeczeństwa w celach mieszkalnych, stymulowania popytu itp. Jedyne dopłaty jakie warto zostawić i jaka powinna być rola państwa to strategiczne inwestycje długoterminowe, a więc obrona, transport, sustainability itp.

Niestety to się nie wydarzy, a więc przy następnym kryzysie polecam zadłużyć się po same kule i wrzucić to w nieruchomość i kupić nowe auto sportowe. Tak zrobiłem w 2020, po roku działkę sprzedałem za 200% ceny, a auto według otomoto nadal jest w cenie, którą zapłaciłem 4 lata temu… Jak mawia książę Arabii Saudyjskiej: Never miss a crisis

#oszczedzanie #inwestycje

Duopol Visa i Mastercard od lat panuje na rynku kart płatniczych. Policzono, ile więcej zapłaciły brytyjskie firmy przez podwyższenie opłat.

Ceny mieszkań w miastach wojewódzkich w porównaniu - początek 2023 vs początek 2024. Rynek pierwotny i wtórny.

Karol Skorek, Prezes Zarządu SPIR SWOJAK, opowiada o akcji "Swój do swego po swoje", jej historii, znaczeniu i potencjalne na przyszłość. :thinking_face: Skąd przyszedł pomysł na kampanię? :thinking_face: Jakie były i są motywacje oraz cele Stowarzyszenie Przedsiębiorców i

Spadek wskaźników zadłużenia w krajach Europy Południowej jest imponujący. Przykładowo stosunek długu publicznego do PKB w Grecji od początku 2021 roku skurczył się aż o 48,5 p. proc. z 210,3% do 161,9%.

Jak wynika z badania amerykańskiej ekonomistki, jawność wynagrodzeń może przynosić korzyści, jak i straty w zależności od tego, czyich płac dotyczy.