Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Wpis użytkownika Legitymacja-Szkolna w Hydepark

Fenomen

w Hydepark

8

Ogólnie wiele się mówiło o programie kredytowym  który miał zatrząść rynkiem nieruchomości i wywindować ceny mieszkań pod niebiosa. I rzeczywiście ceny poszły w górę, ale na tę chwilę nie widać olbrzymiego zainteresowania tym kredytem. Na tę chwilę banki podpisały 223 umowy na kredyty 2% i złożono 11 k wniosków o kredyt do banków. Tylko trzeba wziąć pod uwagę że te złożone wnioski to mogą być złożone przez 1 osobę do na przykład 4 banków, a część z tych wniosków może zostać po prostu odrzucona.

https://forsal.pl/biznes/bankowosc/artykuly/8953354,bezpieczny-kredyt-2-proc-w-praktyce-ile-osob-skorzystalo.html

Moja ocena tego jest taka: Decyzja o kredycie 2 procent spowodowała sztuczne wywindowanie cen. Osoby które miały sporo gotówki i chciały zainwestować w mieszkanie zrobili to jeszcze przed lipcem kiedy kredyt wychodził bo na przykład kupują mieszkanie na wynajem i potencjalnie dla dzieci w przyszłości i chcieli uniknąć zapowiadanego podwyższenia cen mieszkań. Moim zdaniem olbrzymiego zainteresowania programem nie widać co prawda mamy pierwszy miesiąc, ale też w pierwszym miesiącu w programie udział biorą ludzie którzy po prostu decyzje o kupnie mieszkania przekładali od dłuższego czasu, bo czekali po prostu na ten program. Co będzie dalej? Zobaczymy.

Komentarze (8)

Fenomen2

Jak dla mnie to mogą jeszcze drożeć, więcej zarobię jak będę sprzedawał :)

Fenomen0

@viollu

>o ile nie przesadzisz z remontem, bo klientom często się coś nie podoba i nie uwzględniają tego stanu wykończenia jako docelowy, więc i tak postrzegają taki remont jako coś do ponownego przeprowadzenia.
a są też tacy klienci którym nie chce się robić remontu i po prostu kupią to co jest, bo chcą kupić i od razu zamieszkać.

Fenomen1

@MaD gdzie napisałem, że to co mam stoi w miejscu? Też drożeje, ale przez ten czas zarabia się też pieniądze co nie?

Osobistość0

@Legitymacja-Szkolna o ile nie przesadzisz z remontem, bo klientom często się coś nie podoba i nie uwzględniają tego stanu wykończenia jako docelowy, więc i tak postrzegają taki remont jako coś do ponownego przeprowadzenia. Mam takiego sąsiada, co ma "marmury" w mieszkaniu i nie może tego sprzedać, bo za dużo wsadził kasy.

Fenomen1

@MaD z tego co on napisał to je remontuje samodzielnie więc tutaj pojawia się wartość dodana. Kupujesz mieszkanie do remontu robisz je całe na cacy mieszkasz sobie jakiś czas i możesz sprzedać dużo drożej bo zrobiłeś remont oraz cena samych nieruchomości wzrasta. Ogólnie usługi remontowe są w dzisiejszych czasach mega drogie.

Osobistość1

czekej czekej... to mieszkania które masz/miałeś drożeją w chuj... ale te co kupujesz stoją w miejscu i cię stać na większe, ciekawe, ciekawe...

Fenomen1

@Legitymacja-Szkolna na razie nie sprzedaje, w tym obecnym mieszkam niecały rok, ale nie jest to moje ostateczne mieszkanie na pewno.

A co się u mnie dzieje? Wykorzystuje sytuację na rynku nieruchomości, zacząłem od kawalerki 25m2, po roku sprzedałem z zyskiem i kupiłem 42m2 po 3 latach sprzedałem za ponad 2x tyle co kupiłem i kupiłem sobie obecne 52m2 w nowym bloku.

Jak mieszkania zdrożeją i będę miał potrzebę to sprzedam i kupię coś innego :)

Mieszkania remontuje sam więc sporo oszczędzam na tym

Fenomen0

@Daewoo_Esperal wszystko zależy od tego kto na jakim etapie życia jest xd? Jeśli mogę mieć pytanie masz kilka nieruchomości czy jesteś jakimś deweloperem czy co tam u ciebie się dzieje że będziesz mieszkanie sprzedawał?