#kredyt

- Na początku roku słyszymy o ambitnym programie inwestycyjnym, a potem kończy się na tym, że wykonujemy najwyżej dwie trzecie zaplanowanych inwestycji. Miasto wzięło kredyt i zapłaciło bankom około 22,5 mln zł za nic - grzmi przewodniczący Komisji Rewizyjnej Rady Miasta Poznania

. #heheszki #deheszki #kredythipoteczny #kredyt

#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci

Mam mały dylemat którym chce się podzielić. Wiem że temat poważny, ale jest tu wielu ludzi których już boli pesel, więc mają zapewne jakieś doświadczenie, a ja chce się poprostu uzewnętrznić.

Ceny nieruchomości krążą w galaktyce, nawet na mojej pipidówce bliźniak/dom to koszt 600k. Mam zaoszczędzone około 480k. Zastanawiam się co zrobić:
-Czy dozbierać i kupić za gotówkę, a potem wziąć jakiś kredyt gotówkowy (około 150k byleby była lodówka i toaleta) na wykończenie
-Czy wziąć kredyt hipoteczny, ale nawet z wysokim wkładem własnym, potrzebne będzie 300k, czyli do oddania z 600k, chociaż wtedy będę mógł i miał czym nadpłacać.

Z plusów hipotecznego, to będę miał wszystko na gotowe, pewnie niebawem się wprowadzę, ale ciążyć będzie 500k do spłaty na najbliższe 15-20lat, z drugiej strony jest on znacznie korzystniej oprocentowany. Chyba że da się wziąć hipoteczny z wkładem własnym 50-70%? Ale pewnie wtedy warunki znacznie się pogarszają. W gotówkowym, za to mogę sobie wykończyć łazienke/kuchnie, powoli spłacać i robić swoim tempem reszte pomieszczeń, bez pętli nad głową. Ale to z kolei zajmie parę lat.
Dla mnie wygoda jest mniej ważna, najważniejsze jest to by nie dać się wepchnąć na minę. Nie po to od paru lat odejmuje sobie od ust, by teraz dać się poniewierać bankom czy innym deweloperom.

Zaraz znajdzie się jakiś mądrala który zarzuci że pytam na forum ze śmiesznymi obrazkami, a nie u doradcy kredytowego. Jestem po wstępnej rozmowie, ale oni wprost mówią, że zarabiają procent od wywalczonego dla klienta kredytu, więc niezależnie co jest dla mnie lepsze, z pewnością będą naciskać na kredyt hipoteczny.

Na spokojnie, ja podejmę finalna decyzję i wiem że to bardzo indywidualne, chciałem się zwyczajnie wygadać i może uporządkować mętlik w głowie.

Trybunał Sprawiedliwości UE orzekł w czwartek, że klauzula umowy na kredyt mieszkaniowy, zawierająca wskaźnik taki jak WIBOR, nie powoduje znaczącej nierównowagi między stronami na niekorzyść konsumenta. Według TSUE bank nie musi przekazywać konsumentowi szczegółowych informacji na

sami sobie zgotowali ten los

https://www.fxmag.pl/nieruchomosci/ceny-nieruchomosci-bija-polakow-po-kieszeni-58-ma-problem-z-platnoscia-czynszu-za-mieszkania

#nieruchomosci #polska #kredythipoteczny #kredyt

Ciekawy wyrok sądu w sprawie oszustwa internetowego
tldr: bank nie ma prawa domagać się spłaty zobowiązania, które zaciągnęli oszusci
#finanse
#kredyt
#oszustwo
#oszustwointernetowe

https://www.money.pl/gospodarka/ujawnil-login-i-haslo-do-konta-wazny-wyrok-sadu-7191583429638912a.html

#kredyt #feelsgood
No i z bani!

#heheszki #kredyt #banki

Pijcie ze mno kompot - jestem na swoim M1 #mieszkanie z kagańcem na 20lat #kredythipoteczny #kredyt , xuj z tym że może dożyje #emerytura
Po 20latach, pół roku temu, #rozowypasek kazał się wynosić gdy na nia nakrzyczałem #logikarozowychpaskow

Xuj że łazienka wygląda jak po wybuchu b om by ale jest tron na którym można czytać #hejto i ciepla woda, a #kasa 'e się uzbiera na jej #remont #piwnica #pieniadze #kredyty

Być może za wysoko oceniam umiejętności rządu w kwestii odwracania uwagi od niewygodnych posunięć, jednak dzisiejsze ogłoszenie _dopłat/kredytu_ do zakupu mieszkań z rynku wtórnego zostało całkowicie przykryte pomyłką _5 milionów_ zamiast _5 miliardów_ inwestycji google w szkolenia.

Dodatkowo, oba wydarzenia miały miejsce dzień przed walentynkami. Od rana serwisy informacyjne będą miały już inny temat na tapecie.

Chciałbym, żeby deweloperuchy i fliperzy rozwalili sobie ten głupi łeb, bo są rakiem rynku nieruchomości w Polsce.

#polityka #kredythipoteczny #kredyt #google

Nie spodziewałem się kolejnego wpisu z serii #kredytynemroda tak szybko, ale jak pewnie wiecie, dziś TSUE odpowiedział na pytania prejudycjalne w sprawie kredytów gotówkowych i SKD (Sankcji Kredytu Darmowego).
https://curia.europa.eu/juris/document/document.jsf?text=&docid=295321&pageIndex=0&doclang=pl&mode=lst&dir=&occ=first&part=1&cid=643706
Są to pytania postawione przez warszawski sąd, czyli dotyczą polskich przepisów.

W skrócie:

* jeśli bank nie spełnił obowiązków informacyjnych może zostać pozbawiony prawa do odsetek i prowizji (SKD) [Chodzi o zaniżanie RRSO, czyli negatywne skutki dla klienta. Jeśli RRSO jest realnie niższe niż na umowie z powodu zmian prawnych - np. usunięcia abuzywnych/niedozwolonych zapisów z umowy, to nie musi to stanowić naruszenia obowiązku informacyjnego]
* umowa powinna opisywać w sposób jasny i zrozumiały warunki zmiany opłat związanych z jej wykonaniem [jeśli klient nie jest w stanie zweryfikować warunków zwiększenia opłat, prowizji i innych kosztów, to mamy brak spełnienia obowiązku informacyjnego]
* SKD można stosować w maksymalnym zakresie, tzn. nie ma znaczenia jaka była waga naruszenia

W dwóch zdaniach podsumowała to prawniczka z Inforu: "To orzeczenie pokazuje, że unijne przepisy chronią konsumentów w sposób bezkompromisowy. Banki muszą przestrzegać obowiązków informacyjnych, a ich lekceważenie będzie wiązać się z poważnymi konsekwencjami."
https://www.infor.pl/prawo/umowy/finanse/6855091,wyrok-tsue-z-13-lutego-2025-r-korzystny-dla-konsumentow-otwarta-droga-do-odzyskania-odsetek-i-prowizji-dla-polskich-kredytobiorcow.html

[Nie jestem prawnikiem, to nie są porady prawne]
#banki #kredyt #finanse #tsue

Zgodnie z zapowiedzią #kredytynemroda
Na pierwszy ogień temat kredytów gotówkowych i SKD, bo jest krótki i łatwy.

SKD - Sankcja Kredytu Darmowego. Jest to sankcja, która dotyczy bezpośrednio kredytów gotówkowych. Mówi ona jasno, że jeśli banki naliczają odsetki od:

* prowizji
* ubezpieczenia
* dodatkowych opłat

lub jeśli naliczane są opłaty przekraczające limity ustawowe, lub banki nie przekazują wszystkich niezbędnych wymaganych informacji np. zagrożeń związanych z kredytem i sumy spłaty to należy się tak zwany kredyt zero procent. Na podstawie tych błędów można tutaj wywalczyć odroczenie od płacenia odsetek, odzyskać prowizje i inne opłaty, a nawet spłacić tylko to, co pożyczyłeś - kapitał. Daje ona możliwość "pozyskania" tzw. kredytu darmowego (0%). Warto tutaj nadmienić, że dotyczy ona kredytów konsumenckich zaciągniętych po 18 grudnia 2011 r. Zapada w tej sprawie coraz więcej wyroków, banki zaczęły robić rezerwy finansowe na wypłatę odsetek dla poszkodowanych.

[tl;dr: Bank nie może pobierać odsetek od innej kwoty niż ta, która została konsumentowi przekazana do ręki. Kredytowanie prowizji zmienia RRSO, a na to jest wyrok TSUE z marca 2024 r.]
#kredyt #banki #finanse
Artykuł z szczegółowym wyjaśnieniem SKD: 
https://www.infor.pl/twoje-pieniadze/koszty-utrzymania/6583616,darmowy-kredyt-konsumencki-wyrok-tsue-zanizenie-rrso-skutkuje-sankcja-kredytu-darmowego.html
[nie jestem prawnikiem, nie udzielam żadnych porad prawnych ani finansowych - istnieją kancelarie, które się tym zajmują i bezpłatnie analizują umowy kredytowe]

Kumpel pracuje w kancelarii prawno-finansowej, gdzie zajmuje się kredytami konsumenckimi: gotówkowymi (SKD) i hipotecznymi (WIBOR), a konkretnie odzyskiwaniem części lub nawet całości odsetek. Przerażony skalą niewiedzy i brakiem tematu w głównym nurcie tworzy mały przewodnik dla znajomych. Wysłał mi do przeczytania, czy jest to zrozumiałe i stwierdziłem, że warto się podzielić.

Będzie o kredytach gotówkowych i SKD - Sankcji Kredytu Darmowego oraz kredytach hipotecznych (WIBOR)
Opublikuję w kilku częściach i otaguję #kredytynemroda . Nie wiem w której kancelarii on pracuje, nie ma tego w tekście, to nie jest reklama (raczej mają nadmiar klientów). Po prostu chciałby zwiększyć świadomość społeczną problemu.

Na początek kilka liczb dot. kredytów hipotecznych w Polsce:
Rok 2017 - banki udzieliły ponad 190 tys. kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 44 mld zł, co oznaczało najlepszy wynik sektora bankowego od 6 lat.
Rok 2018 - 212,5 tys. nowych umów kredytów hipotecznych o wartości 53,8 mld zł,
Rok 2019 - 225 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości 62,6 mld zł, 
Rok 2020 - 204 tys. kredytów hipotecznych o łącznej wartości 60,7 mld zł, 
Rok 2021 - zakończył się rekordowo wysokim wynikiem w segmencie kredytów mieszkaniowych. Całkowita liczba czynnych umów o kredyt mieszkaniowy przekroczyła 2,5 mln sztuk, a zadłużenie z ich tytułu – 500 mld zł. Z 256 tys. szt. nowych kredytów na ponad 86 mld zł sektor bankowy osiągnął historycznie najwyższy wynik,
Rok 2022 - banki udzieliły łącznie około 133,3 tysiąca kredytów hipotecznych o łącznej wartości 45,4 mld złotych,
Rok 2023 - przyniósł 167 tys. udzielonych kredytów mieszkaniowych o wartości 64 mld zł,
Rok 2024 - zakończył się imponującym wynikiem – udzielono około 200 tys. kredytów hipotecznych o wartości 88 mld zł, ze średnią wartością kredytu 440 tys. zł. 
PODSUMOWUJĄC w 2017-2024 r. banki udzieliły 1 587 756 szt. nowych kredytów hipotecznych o wartości 504,5 mld zł.

Z tego powodu sprawa jest też polityczna, bo to jest dużo większy problem, niż kredyty frankowe (400 tys. kredytów).
Część o kredytach gotówkowych i SKD jest już gotowa, więc opublikuję ją najdalej jutro. Nie trzeba piorunować - i tak to zrobię xD
[nie jestem prawnikiem, nie mam nawet żadnego kredytu, to nie jest ani żadna porada, ani reklama]
#kredythipoteczny #kredyt #gospodarka #finanse

Twój zwierzak ma czipa? Uważaj.

W RCL jest zamieszczony projekt ustawy o Krajowym Rejestrze Oznakowanych Psów i Kotów.

Budzi on wątpliwości co do przetwarzania danych, które zauważył Prezes UODO. W Polsce może być 12 mln właścicieli psów i kotów, a w rejestrze mają być przetwarzane ich dane. Zwierzaki mają być wyposażone w czip, który przy pomocy można odczytać przy pomocy prostego urządzenia z bliskiej odległości. Wśród danych, które znajdą się w rejestrze jest imię i nazwisko właściciela, adres zamieszkania, numer telefonu a nawet numer PESEL. Każda osoba, która będzie posiadała urządzenie do odczytania nr czipa będzie mogła pozyskać dane właściciela z rejestru.

Zdaniem PUODO to powoduje ryzyko, że dane będą mogły być zbierane przez osoby nieuprawnione np. podczas spaceru z psem.

Projektowane przepisy nie określają żadnych środków kontroli dostępu do rejestru dla osób postronnych, a podmiotom publicznym i schroniskom daje nieograniczony dostęp do danych. Oznacza to, że projektodawca zapewnił szeroki dostęp do rejestru bez uwierzytelnienia. Co za tym idzie wystarczy pozyskać dane z czipa, aby uzyskać dane osobowe jego właściciela. Mowa o rejestrze, w którym będą znajdowały się dane prawie 1/3 obywateli. Każdemu, kto posiada numer transpondera udostępni się możliwość nieodpłatnego odczytu informacji m.in. O adresie zamieszkania czy numerze telefonu właściciela - bez jakiegokolwiek uwierzytelnienia.

Natomiast takie podmioty: gminy, schroniska, weterynarze, straże gminne, policja, prokuratura będą miały po uwierzytelnieniu dostęp do wszystkich danych właścicieli. Podmioty te także będą mogły przeszukiwać rejestr i pozyskiwać w ten sposób dane. Co więcej, PUODO określa, że nie jest wykluczone, że blankietowe pojęcia użyte w ustawie, mogłyby się stać podstawą do stałego monitorowania, czy ciągłego zbierania informacji o właścicielach zwierząt bez ich wiedzy i kontroli, z użyciem danych lokalizacyjnych.

Tak ukształtowane przepisy budzą wątpliwości co do ich legalności i tego w jaki sposób państwo będzie przetwarzało i udostępniało nasze dane osobowe.

#wiadomoscipolska #cyberbezpieczenstwo #kredyt #prawo #psy #koty
źródło: Konstytucjonalista

Planuję kupić mieszkanie na kredyt. Nigdy nie brałem żadnego kredytu i tak na prawdę nie wiem jak się do tego zabrać. Gdzie znaleźć dobrego doradcę kredytowego? Potrzeby on jest w ogóle? Podzielcie się swoimi historiami.

#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie

W czwartek, 17 października, Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej orzekł w sprawie przedterminowej spłaty kredytu na zakup nieruchomości. Przesądził, że konsument może odzyskać część prowizji za udzielenie kredytu, jeżeli nie został poinformowany, że prowizja ta nie zależy od

Obywatele Turkmenistanu, którzy chcą wyjechać za granicę, napotykają wciąż nowe trudności; według najnowszych doniesień z kraju nie są wypuszczane osoby, które wzięły pożyczkę w banku - informuje portal Radia Wolna Europa/Radia Swoboda. Najwięcej informacji o takich działaniach

Wszystkich starających się o kredyty informuję aby omijać AllegroPay szerokim łukiem. Te dziady każdy zakup zgłaszają z automatu do BIK jako chwilówka.
Znajoma chciała kupić autko i wyszło, że ma ponad 5000 zł w chwilówkach. Zdziwienie... mimo iż spłaciła zakup dwa dni po zakupie to te allebuce czekały 30 dni zanim zostało oznaczone jako spłacone. Co więcej, cała historia zakupów z ALLESYF zdegradowała jej zdolność z doskonałej do bardzo dobrej.
#allegro #oszukujo #kredythipoteczny #kredyt

Wziąłem auto w kredycie na działalność jednoosobową ale samochód używam wyłącznie prywatnie. Chcę wcześniej spłacić kredyt i zastanawiam się czy przysługuje mi zwrot prowizji w takiej sytuacji? Sytuacja jest jest w przypadku kredytów konsumenckich ale jak to się ma do mojej sytuacji? Z góry dzięki za pomoc bo ciężko mi coś znaleźć

#kredyt #prawo #motoryzacja #samochody

W kilkaset osób protestowaliśmy wczoraj przeciwko rządowym planom podwyżek cen mieszkań i stawek najmu. W tym czasie premier Tusk zdementował pogłoski o wycofaniu się ze szkodliwej ustawy Kredyt 0% gwarantującej miliardy dla banków z publicznego budżetu. Marsz protestacyjny przeszedł z siedziby Ministra Rozwoju na pl. Trzech Krzyży, przez sejm, pod kancelarię premiera. Uczestnicy demonstracji wznosili hasła „Mieszkania dla milionów, nie dla milionerów!”, „Tusk do roboty za 3 tysiące złotych!”, „Rząd na bruk, bruk na rząd”, „Mieszkanie prawem, nie towarem”. Władze pogłębiają kryzys przez dekady wsparcia banków i rentierów oraz niszczenie publicznego zasobu mieszkań komunalnych i akademików. W tej sprawie głos zajęli m.in studenci i mieszkańcy warszawskiego Osiedla Przyjaźń, z którego warszawski ratusz dokonuje masowych wysiedleń (już ponad 100 osób) i nasyła codzienne patrole policyjne. Grupa z Przyjaźni zakończyła przemowę hasłami „Dość eksmisji, Trzaskowski do dymisji!”, "Więcej mieszkań, mniej policji!" i „Nasza Przyjaźń nie jest na sprzedaż!”. Na demonstracji przemawiali także członkowie Inicjatywy Pracowniczej, Warszawskiego i Wielkopolskiego Stowarzyszenia Lokatorów, Miasto Jest Nasze, Czerwonych, Pomorskiej Akcji Lokatorskiej, mieszkańcy warszawskich i poznańskich skłotów Rozbrat i Syrena, lokatorzy terenów zagrożonych eksmisjami jak Osiedle Maltańskie w Poznaniu, czyszczone przez Kościół i deweloperów. Protest zwrócił uwagę wszystkich głównych mediów poza TVN, która niebezpiecznie staje się telewizją czysto partyjną pod redakcją Donalda Tuska. Po demonstracji WSL i Inicjatywa Pracownicza zorganizowały na skłocie Syrena spotkanie pt „Bieżące walki mieszkaniowe w Polsce” z udziałem zagrożonych eksmisjami mieszkańców Osiedla Przyjaźń i Maltańskiego oraz Pomorskiej Akcji Lokatorskiej i Rozbratu. Przy pełnej sali wysłuchaliśmy jak można wspierać zmagania lokatorów. Zwróciliśmy uwagę na potrzebę walki z dezinformacją, jakiej towarzyszą masowe wysiedlenia. Samorządy za publiczne pieniądze publikują multimedialne materiały, mające wmówić mieszkańcom że nie dochodzi do eksmisji, a władze prowadzą dialog z zagrożonymi lokatorami. Jeden z mieszkańców skwitował to hasłem „My już mamy swoje 0%, to 0% zaufania dla politycznych elit!”.

Źródło: OZZ Inicjatywa Pracownicza #polityka #warszawa #protest #lewica #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt0procent #kredyt #bekazpo #mieszkanie