Nieruchomości

@MJB https://streamable.com/j6vuul

Ślepnąc od nieruchomościWatch "Ślepnąc od nieruchomości " on Streamable.Streamable

@MJB pan Władysław jest bardzo wiarygodny w tym temacie, wierzę mu na słowo że program zostanie skasowany i nie wróci za miesiąc pod inną nazwą.

Mikro Apartament w rozsądnej cenie.

@RzecznikHejto najlepsze grille za gówniarza były w takich garażach, gdyby nie fakt że brakuje styropianu na bramie, to bym brał

Wpisujcie miasta [*]

Jeszcze chwila, będzie po wyborach, to się puści pieniążki

@JapyczStasiek statystykę fałszuje fakt wynajmu na lewo i bycia zameldowanym u rodziców.

@radziol czyli reszta jest zwyczajną?

Czy Was to dziwi? Ja widzę ostatnio tylko oferty od pseudo marketingowców co poprzednio wciskali emerytom garnki. Jakbym miał więcej wolnego czasu to bym ich potrollował trochę, myślę że na podstawowych pytaniach by się wykładali. Za każdym razem jak kupowałem od dewelopera to kłamali.

Przecież to od dawna jest, i od dawna jest kontrolowane.

Zaraz, czyli ten realny cennik ma być tylko na ich własnych stronach internetowych, a wszędzie indziej już mogą pisać co chcą? Czyli nic się nie zmieni?
Czy ten zapis z własną stroną jest dodatkowy, tylko po co by w ogóle w takim razie był?

@radziol na zlodziejach czapka gore

Przecież 75% z tych za podatkiem nie rozumie co to 😆

Krytycy podatku katastralnego uważają, że byłoby odwrotnie: sprawiałby on, że zmniejszyłaby się opłacalność kupowania mieszkań na wynajem, w związku z czym spadłaby ich podaż.

Ceny szły w górę bo i trzeba gdzie mieszkać i opłacało się ładować w to kasę. Jak rozumiem jak się mniej będzie opłacało ładować w to kasę (ale nadal), to deweloperuchy przestaną budować... bo? xD Ci, co tak uważają, albo maja 200 IQ i widzą coś, czego nie widzę, albo kłamią/są debilami.

A progresywny charakter podatku może być postrzegany jako forma penalizacji za legalnie zgromadzony, wcześniej opodatkowany majątek, co osłabiałoby społeczną akceptację całego systemu podatkowego

No szczególnie obecny, regresywny (!) system podatkowy w tym kraju ma na pewno super opinię xD

K⁎⁎wa jaki chów klatkowy, aż wstyd tu mieszkać

Zachowujecie sie jakby ludzie kupujacy te mieszkania kupowali je dla ogrodka.

@JapyczStasiek mieszkania komunalnego nie mozesz sprzedac, bo nie jest twoje. jak sama nazwa mowi, należy do komuny.

@JapyczStasiek No w założeniach możliwość wykupu jest realną pomocą ludziom w ciężkiej sytuacji, którzy jakoś sobie w życiu radzą - mieszkasz sobie w mieszkaniu komunalnym, udaje Ci się znaleźć pracę, odłożyć trochę pieniedzy, chcesz zabezpieczyć swoją rodzinę jakąś własnością i stałym kątem bez groźby zmiany lokalu.
Samorządom jest to na rękę gdy ktoś już mieszka na ich 'koszt' kilkanaście lat, z perspektywą dalszego zamieszkiwania - pozbywają się w ten sposób całej biurokracji i kosztów. W tym remontów, które zawsze są dyskusyjne - miasto nie chce remontować 'bo zniszczą i tak w ogóle to nie ma pieniędzy', a lokator znów nie wyremontuje za swoje 'bo to nie jego i nie wie ile będzie mógł tu mieszkać'.

No, a sama możliwość odsprzedaży też kiedyś musi się pojawić, kiedyś możesz chcieć się przeprowadzić, kiedyś możesz umrzeć i spadkowicze muszą mieć jakieś możliwości.

Ta sytuacja to po prostu wątpliwe moralnie wykorzystanie prawa, które normalnie ma służyć ubogim w trudnej sytuacji.

@radziol @Syster @pacjent44 :

W istniejącym stanie prawnym nabywca lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, którego własność jest przenoszona, jako skutek wcześniej zawartej umowy deweloperskiej lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia własności, zawartej z deweloperem, znajduje się w gorszej sytuacji w zakresie odpowiedzialności dewelopera niż nabywca lokalu lub domu nabytego w wyniku umowy sprzedaży bezpośrednio przenoszącej własność lokalu lub domu. Poprzednio obowiązująca ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 1445), uchylona z dniem 1 lipca 2022 r., zawierała przepis art. 27 ust. 6, zgodnie z którym w zakresie nieuregulowanym w przepisach dotyczących odbioru gotowego lokalu lub domu, do odpowiedzialności dewelopera za wady fizyczne i prawne lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego stosowane były przepisy Kodeksu cywilnego o rękojmi. W przepisach nowej ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, brak stosownego odesłania do przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi, zatem uznać należy, iż nie została przewidziana wprost odpowiedzialność dewelopera za wady w tym reżimie w przypadku umów niebędących umowami sprzedaży, a odpowiedzialność dewelopera za stwierdzone wady oparta jest na zasadach ogólnych – odpowiedzialności za nienależyte wykonanie umowy - art. 471 i n. k.c.

@JapyczStasiek duża część tych mieszkań stoi pusta dlatego, że ludzie się boją wynajmować przy obecnych przepisach, które chronią naginających prawo patusów. Gdyby po 1-2 miesiącach braku płatności można od razu wywalić na bruk takich cwaniaków, to większość z tych mieszkań by od razu poszła na wynajem i spowodowała spadek cen.

Niestety ale obecnie jak trafisz nieuczciwego najemce, to albo idziesz po bandzie/łamiesz prawo próbując się go pozbyć z mieszkania, albo czeka cię kilka lat w sądach a potem nawet po wygraniu, czekasz aż gmina znajdzie lokal zastępczy, a pasożyt ciągle żyje na twój koszt.

Gdybym miał 5 mieszkań o różnym metrażu i wartości, to które 2 byłyby opodatkowane? Czekam na propozycje.

Oby jej tylko nikt nie wyskoczył z okna

@inty no żadna nowość w eu a nasi zaskoczeni że już nie można dumać ludzi na pustaki

@radziol czy w cenie jest wliczona wizyta z lobbystami w siedzibie MRIT i partii PSL?

Murapol j⁎⁎ać meczetami, zaraz wyedytuje z linkiem do ich popisu w Gdańsku.
Edit + TLDR: zjebli hydroizolację i odprowadzanie wody, od dwóch lat ludzie mają grzyba nawet na piętrze i bezskutecznie walczą o poprawki i odszkodowania https://www.tvp.info/79015411/mieszkanie-marzen-stalo-sie-koszmarem-reportaz-z-osiedli-zdrovo-i-i-zdrovo-ii

Woda i grzyb na nowych osiedlach. Deweloper umywa ręce [WIDEO]Osiedla Zdrovo I i Zdrovo II w Gdańsku miały być wymarzonymi miejscami do życia. Niestety, nie jest tam ani zdrowo, ani kolorowo, a mieszkańcy mówią, że deweloper ich oszukał. W ich...tvp.info

Chyba, że deweloperom.

Jak minister nie odwoła swoich słów, to będę musiał zejść z 30% marży xd

@radziol jeszcze brakuje najniższej ceny sprzed 30 dni :grinning:

@radziol z aplikacją, jako stały klient od 45 lat

A ci dwaj wstrzymujący to od kogo są heeee?

@inty Tylko obiektów wybudowanych (nie w trakcie budowy).
Ale teraz zamiast dawać niższe ceny będą rozdawane rabaty.
Więc cena to 400 000zł
Ale z rabatami 1%, 2%, 5%, 10% ...

Trochę kwik bo to jest dziurawe jak sito. Ale lepiej tak niż w ogóle.

@inty już było poruszane, że to będzie dotyczyło tylko mieszkań oddanych do użytkowania, a nie dziur w ziemi gdzie to 80% transakcji na rynku - podobno

Jakis kontekts please bo ja nie w temacie