Hejto.pl
Motyw strony
Dodaj post

KukieeDebiutant

Dołączył/a:

  • 1 wpisów
  • 11 komentarzy
  • 0 obserwujących
Wiadomości PolskaW ciągu pięciu lat budowa domu zdrożała o 76 proc.
Debiutant1piorunów

@rzYmskielajno wybrałeś okres pasujący pod Twoją tezę. Zacząłeś od największej górki wywołanej wojną i przegrzaniem rynku zerowymi kredytami i porownujesz do obecnej sytuacji gdzie mało się buduje i to że cenny lekko spadły oznacza że i tak są wystrzelone w kosmos. Ale znowu porównując do ogólnego wzrostu w innych branżach cen to teraz jest promocja. Podam krótki przykład, podałeś że w tamtym roku cena tony stali sięgała 11 tys i to prawda, w szczycie sezonu kosztowała nawet i 12tys. w tym roku spadła do 4, to też prawda, ale dopisz proszę że 3-4 lata temu kosztowała 1300 zł i wszyscy narzekali że drogo :smiley: za stalą idą wszelkie elementy wykonane ze stali, obróbki blacharskie, okna itd. Ale w tym roku np beton wzrósł o prawie drugie tyle w stosunku do tamtego roku, okna też podrożały, bo energia znacznie podrożała. Ja mam strasznie negatywne odczucia na temat tej branży, kogo teraz nie stać na budowę domu, to taniej nie bedzie, przez najbliższe 10 lat na pewno. Inflacja, rozwalona gospodarka, teoretyczne zakończenie wojny i wielka odbudowa Ukrainy sprawi kolejne skoki cen materiałów. Chciałbym wybudować dom, powoli oswajam się z myślą że mnie nie będzie nigdy stać, każdy rok odkładania oddala od celu. Ogólnie gratuluję i zazdroszczę tym którzy się wyrobili do tego czasu.

BudownictwoPosiadam podłużną, wąską działkę leśną. Wystąpiłem do urzędu miasta o zmianę w MPZP na budowlaną by móc
Debiutant1piorunów

@Carthago odsunięcie od linii lasu jest niejasno sprecyzowane w prawie. Zauważyłem że w różnych starostwach są różne interpretacje, niektórzy traktują to jak odległość od terenów leśnych w znaczeniu przeznaczenia mpzp, a niektórzy od terenów leśnych w klasyfikacji gruntów.

Debiutant1piorunów

@Carthago budynki mieszkalne to ZL4, odległość minimalna między budynkami ZL4 to 8m. Jest tam też zapis że jeśli jakiś element budynku, czyli dach lub ścianą jest RO (rozprzestrzeniający ogień) w jednym budynku to odległość tą należy zwiększyć o 50 procent, czyli 12m, a jak w obydwóch budynkach są elementy RO to odległość musi być zwiększona o 100 proc czyli 16m. Zawsze można się ratować ścianami oddzielenia ppoz.

Zawodowiec0piorunów

@Kukiee "§ 271. - [Odległość między zewnętrznymi ścianami budynków] A bardziej szczegółowo punkty 8 i 8a."
Nie widzę tam 8a, ale nie widzę też jakiegoś konkretu dotyczącego 12m od lasu.
"Najmniejszą odległość budynków ZL, PM, IN od granicy lasu należy przyjmować, jak odległość ścian tych budynków od ściany budynku ZL z przekryciem dachu rozprzestrzeniającym ogień."

Autorytet1piorunów

@Carthago @Kukiee
Zerknąłem sobie jeszcze na ustawę MPZP i zweryfikowałem, że masz na działce 5/1MN- zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz 5/1ZL - las. Sam teren leśny jest opisany po prostu jako "las" bez informacji o produkcji leśnej. Budynek na działce sąsiedniej jak sam widziałeś, jest usytuowany jakieś 3-4 m od konturu lasu.

Ja bym interpretował w taki sposób: jest las jako las w MPZP, a dodatkowo ten las znajduje się na działce, na której jest dopuszczona zabudowa mieszkaniowa, więc odległości od konturu lasu uwzględniając zapis §271 z warunków technicznych nie obowiązuje w tej sytuacji - tylko w odniesieniu do odległości od lasu. Nadal pozostają odległości od innych budynków - 8m, a to też będzie problem biorąc pod uwagę sąsiadów :grinning:

Ta działka to jest złoto jednak :D. Nie zazdroszczę!

Debiutant1piorunów

@Carthago troszkę doprecyzowano widzę te zapisy, dawniej były bardziej ogólne, ale dalej jest spore pole do interpretacji. Ogólnie to szukasz: ROZPORZĄDZENIA
MINISTRA INFRASTRUKTURY 1
z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
§ 271. - [Odległość między zewnętrznymi ścianami budynków]
A bardziej szczegółowo punkty 8 i 8a.

Zawodowiec0piorunów

@Kukiee no właśnie sam najpierw myślałem, że będę się mógł budować na linii lasu na swojej działce. Później trafiłem na opinie, że tak można zrobić tylko jak pozostawiony las jest na mpzp przeznaczony pod zabudowę (i nie wiem czy jest tu określone ile tego musi być, czy całość czy wystarczy tylko trochę).
Kolega @Fen mi tu bardzo dużo czasu poświęcił i powyjaśniał. On miał sytuacje budynku na granicy lasu (również na mpzp) i mu to klepnięto. Więc tak jak mówisz to zależy pewnie od starostwa.
Ktoś wie gdzie znaleźć w ogóle konkretną ustawę, gdzie jest ten przepis, którą urzędnik interpretuje?

Debiutant1piorunów

@Carthago budynki mieszkalne to ZL4, odległość minimalna między budynkami ZL4 to 8m. Jest tam też zapis że jeśli jakiś element budynku, czyli dach lub ścianą jest RO (rozprzestrzeniający ogień) w jednym budynku to odległość tą należy zwiększyć o 50 procent, czyli 12m, a jak w obydwóch budynkach są elementy RO to odległość musi być zwiększona o 100 proc czyli 16m. Zawsze można się ratować ścianami oddzielenia ppoz.

Debiutant1piorunów

@Carthago troszkę doprecyzowano widzę te zapisy, dawniej były bardziej ogólne, ale dalej jest spore pole do interpretacji. Ogólnie to szukasz: ROZPORZĄDZENIA
MINISTRA INFRASTRUKTURY 1
z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
§ 271. - [Odległość między zewnętrznymi ścianami budynków]
A bardziej szczegółowo punkty 8 i 8a.

Debiutant0piorunów

@Carthago jak planujesz budowę domu to udaj się do architekta, on w ramach prac projektowych przygotuje dla Ciebie wyłączenie. Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej musi być wykonane na mapie do celów projektowych który przygotowuje geodeta. Geodeta na mapie do celów projektowych nanosi wszelkie dane z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i wszystko będziesz miał czarno na białym. A jak nie planujesz jeszcze budowy domu, tylko chcesz odrolnic na zaś, to daj sobie spokój, bo będziesz płacił tylko wyższe podatki od gruntow. Jak już zabierzesz się za projektowanie domu to od razu zrobisz odrolnienie. Procedura ta nie jest długa, trwa z miesiąc, a da się ją w zły sposób wykonać.

Aryocontent@NocnyRabin i @creavill i inne mendy co mnie obrażają? Co zrobiłem? zadaje proste pytania, może w czymś
Debiutant4piorunów

@leon żeby łatwiej odpowiedzieć odniose się do Twoich akapitów numerami:
1. Niestety nie kojarzę tego Pana. Sam dawniej kibicowałem Korwinowi, ale z biegiem lat zacząłem dostrzegać coraz więcej fałszu i populizmu po prawej stronie sceny politycznej. Ogólnie dalej jestem człowiekiem który przede wszystkim ceni wolność, niestety tej wolności nie znajduje w konfederacji, a im więcej śledziłem poczynania w obecnej kadencji tego ugrupowania tym bardziej mnie od nich odrzucało. Nie uważam że Ci z lewej strony są głupi, a z prawej nie i odwrotnie. Uważam za to że skrajności są złe i widzę też że ludzie coraz mocniej są polaryzowani i coraz bardziej radykalni. Na prawdę ciężko być dzisiaj normalnym człowiekiem :smiley: i tak samo jak Ty odrzucasz zdanie przeciwne, co łatwo wywnioskować z tego akapitu, tak inni to samo robią. Żyjemy w szybkim świecie. Każdy chce mieć odpowiedź na pytanie na teraz, na już, nie ma miejsca na dyskusję, nie ma miejsca na wgłębienie się w temat, na edukację. I tutaj zyskują właśnie skrajne poglądy, docierając do ludzi prosto, na chłopski rozum, wykorzystując ich poczucie odrzucenia. Na ten temat polecam książkę Hoffera "Prawdziwy wyznawca". Bardzo fajnie opisuje mechanizmy działań różnych skrajnych środowisk, budowania się totalitaryzmów itd.
2. Chwali się ludzi którzy chcą wiedzieć więcej. Ale żeby więcej wiedzieć trzeba czerpać wiedzę z różnych źródeł, tolerować i chcieć zrozumieć inne podejście. Ty mam wrażenie masz już wyrobione zdanie na dane tematy i nie chcesz zgłębiać wiedzy z innej strony niż mówią to Twoje przekonania.
3. Ten akapit jest dla mnie srogą manipulacją. Każdy chce się rozwijać, każda organizacja chce być coraz mocniejsza i bardziej wpływowa. I naturalnie UE też. Różnica jest fundamentalna, bo UE oparta jest na ideach równości, tolerancji i poszanowaniu praw i przekonań innych ludzi. Rosja jest totalnym przeciwieństwem. Rosja jest oparta na wyzysku społeczeństwa, bogaceniu się wąskiego grona ludzi wybranych i bliskich władzy. I mam w bliskiej rodzinie osobę która pracowała długo w Rosji na Syberii w latach 90, już wtedy opisywała Rosję jako kraj niesamowicie zacofany względem Polski. A od tamtej pory Polska przeszła niesamowita drogę jeśli chodzi o polepszenie warunków życia. I to dzięki ciężkiej pracy ludzi oczywiście, ale też pomocy UE m.in. Moim sąsiadem jest Rosjanin który też musiał wyjechać z Rosji, bo po prostu nie mógł tam mieszkać... Miał złe poglądy. Podczas gdy w Polsce czy w UE możesz mieć poglądy jakie chcesz i conajwyzej inni popatrzą na Ciebie jak na głupka. Z Anglią totalnie dziwny przykład. Przecież Anglia wyszła z UE, więc traktowana jest jak każdy normalny kraj spoza Unii. Nikt jej specjalnie nie ogranicza. A i tak wiele połączeń ekonomicznych zostało z Unią więc i tak jest do przodu. To że jej teraz ciężko pokazuje jak łatwo było w UE. Bo nikt nie traktuje tego kraju teraz wyjątkowo gorzej jak każdego innego spoza Unii.
4. No tak, ale problemy z kiblami w kamienicachto są sprawy jednostkowe. Znam takie przykłady. Wynikają z tego, że remonty zabytkowych kamienic są niebywale drogie, często trudne w wykonawstwie, a mimo to są to bardzo jednostkowe przykłady. Podczas gdy Rosja teoretycznie powinna być prawdziwie bogatym supermocarstwem, bo ma ogromne połacie terenu, ogromną liczbę ludności, z ogromnymi bogactwami naturalnymi, a na poziomie mieszka się tylko w kilku miastach na zachodzie kraju. I tam problemy z bieżącą wodą w kiblu ma jednak wiekszosc kraju, a nie pojedyncze jednostki jak u nas. Ogólnie niesamowity potencjał na ogólny dobrobyt społeczeństwa, niestety trwoniony przez mafię u władzy. To jest właśnie Rosja, mają w stolicy ekskluzywne auta, polecieli w kosmos, a jednak większość kraju żyje poniżej jakiegokolwiek minimum egzystencji, bez perspektyw, edukacji. Rosja stronk.
W Polsce cały przemysł został zaorany dzięki wieloletniej pomocy i współpracy z sowieckimi braćmi. I dzięki tej współpracy bylismy dziesięciolecia za Europa. I tak bardzo poszliśmy do przodu po tym całym dziadostwie.
Ehh... Mam wrażenie że zmarnowałem czas na dyskusję z ruskim trollem.

Debiutant6piorunów

@leon jestem głupi że Ci odpowiadam, ale już trudno. Nie dałem rady więcej czasu spędzać na wykopie przez takie agresywne jednostki i cieszyłem się czasem gdy na hejto tego nie było. Twoje komentarze nie wprowadzały nic merytorycznego do rozmowy, jedynie były agresywnymi zaczepkami. Więc nie dziw się że ktoś niemiło Ci odpowiada. Żyjesz sobie spokojnie w wolnym, bezpiecznym kraju i odmawiasz prawa do samostanowienia Ukraińcom. Bo to że oni też wybrali zachód, chcieli się rozwijać jak na zachodzie, chcieli wejść w te owszem nie idealne, ale bezpieczne i zapewniające dobrobyt struktury w których my się rozwijamy już od ponad 20 lat. To powinien być ich wybór, a nie jakiś chorych na imperializm moskali. Sory, ale jakby ta Rosja miała coś uczciwego do zaoferowania swoim sojuszniczym państwom to nikt by nie chciał współpracować i jednoczyć się z zachodem. Ale nic nie oferują oprócz biedy, przemocy i korupcji. A już mówienie o tym że otyłego od dawna człowieka zabiła szczepionka, bo zaszczepił się niedawno a gruby jest od dawna to jest totalny brak wiedzy, albo celowe oszukiwanie rozmówcy. Choroby związane z nadwagą zabijają powoli, niewidocznie latami. To jest śmierć na którą trzeba pracować bardzo długo.