Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Wpis użytkownika Kredafreda w Hydepark

Gruba ryba

w Hydepark

26

Ale to j⁎⁎⁎ie

Komentarze (27)

Gruba ryba0

@Kredafreda Wystawiający mieszkanie mają podejście: "mieszkanie o jeść nie woła", więc nigdy nie obniżą ceny.
Jeśli chodzi o stronę popytową, to Polak lubi coś namacalnego, a taką "inwestycją" jest mieszkanie. Więc popyt będzie zawsze.
W małych miejscowościach ceny się zatrzymają, a w Warszawie i Krakowie przebiją stratosferę.

Osobistość1

@Pan_Buk no jeżeli wiesz co z nim robić to tak. Problemem jest to między innymi to, że z mieszkań w tym kraju zrobiono produkt inwestycyjny dla każdego. Jak Janusz z Grażą dostali spadek po rodzicach i nie wiedzą co z nim zrobić to natychmiast ktoś im podpowiada, żeby kupić nierucha, bo to jest złota rada w Polsce i tak to się kręci.

Pozostawiam etyczne kwestie tworzenia produktu inwestycyjnego z dobra podstawowego, bo przez ostatnie pół roku już mi łapy opadają w dyskusji na ten temat.

Gruba ryba0

@affairz Zgadzam się, że jakieś koszty utrzymania są, ale większość naszych "landlordów", z którymi rozmawiałem, właśnie tak do tego podchodzi. Trzymają nieruchomość inwestycyjnie ad mortem defecatam, czasem wystawiając je na rynek za jakąś wydumaną kwotę bo "a nuż trafi się jakiś frajer i to kupi".
Osobiście wolę kiedy pieniądz krąży i fruktyfikuje, jeśli mogę użyć tego określenia.

Fenomen4

Je⁎⁎⁎ie czy nie, taktycznie sprzedaje swoje za 2x w stosunku do ceny zakupu. Co najlepsze, nie sądziłem że ludzie są aż tak głupi. Myliłem się xd dzwonią jak po⁎⁎⁎⁎ni by oglądać i rezerwować

Osobistość2

J⁎⁎⁎ie to jedynie dźwięk pekejacych dup, tagowiczow z wykopu. Oni to jak gówniany Midas, co napiszą to jest zupełnie na odwrót, a mogli by się wziąć za robotę i zarobić po prostu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Osobistość1

Jak to ma walnąć, jak pod każdym postem tego typu jest mnóstwo "jak j⁎⁎⁎ie to kupie", czyli popyt na towar nadal jest duży, po prostu najczęściej cena musi zejść z chmur bliżej ziem. Jest miejsce do korekty, a nie "jebnięcia". A co do korekty, ceny w Krakowie średnich mieszkań (rynek wtórny) regularnie spadają, ale nadal nie są nawet blisko poziomów z 2022r, bo w rok chyba 27% napuchły o ile dobrze pamiętam przez beke2%.

Osobistość6

@Kredafreda IMO nie j⁎⁎⁎ie, bo rynek mieszkaniowy w Polszy rządzi się swoimi prawami i nie powstają mieszkania poza prywatnymi inwestycjami. Gdyby powstała alternatywa dla podaży, być może. Jak zacznie skrzypieć w biznesie, to rząd dorzuci, bo ludzie muszą gdzieś mieszkać. Jak ostatnio zaczęło rosnąć w kwestii ilości otwartych ogłoszeń to kredyt 2% zmiótł jakąkolwiek nadwyżkę. Niby nie ma teraz woli politycznej dla takich projektów, ale jakoś nie wierzę w to, że rząd nie będzie ratował biznesu deweloperskiego.

To powinno j⁎⁎⁎ąć już tyle razy, że aż przestałem o tym myśleć. Jak wyjdzie nie na moje, to tym lepiej dla wszystkich dookoła.

Osobistość0

@Iknifeburncat przy obecnej demografii ludzie za 10 lat będą przebierać w mieszkaniach, a za 30 będzie 4-5 milionów wolnych mieszkań jak nic się nie zmieni

GURU1

Jak bedzie mocno spadac,to spokojnie- uratuja sektor tanim kredytem.

Gruba ryba4

J⁎⁎⁎ie jak będzie gdzie wlozyc oszczędności w tym kraju ze śmiesznie niskim poziomem edukacji ekonomicznej.

A tak teraz to j⁎⁎⁎ie tylko d⁎⁎a z bólu tym co nie kupili kilka lat temu bo przecież zaraz j⁎⁎⁎ie

Sum2

@Kredafreda Nie j⁎⁎⁎ie za bardzo bo:
1. Kredyt za darmo
2. Beda niższe stopy
3. Klasy energetyczne budynków inaczej nie sprzedasz

Sum0

@travel_learn_wine

1. "Prawdopodobnie" - póki co wchodziły wszystkie przepisy zwiększające ceny nieruchomości, ale fakt - pożyjemy, zobaczymy
2. Ale ostatecznie będą :smiley:
3. O to https://nieruchomosci.infor.pl/wiadomosci/5765201,klasy-energetyczne-budynkow-mieszkalnych-od-a-do-g-a-dyrektywa-epbd-harmonogram-termomodernizacji.html
4. Ile trzeba będzie czekać na efekty? Gdzie są te atrakcyjne niezabudowane grunty?

IMO dobry czas żeby teraz kupić. Pewnie będę jakoś w wakacje się rozglądał

Klasy energetyczne budynków mieszkalnych od A do G a dyrektywa EPBD. Harmonogram termomodernizacjiKliknij i dowiedz się więcej.Infor
Osobistość0

@Orzech

1. kredyt za darmo prawdopodobnie nie wejdzie przeciw jest Lewica i Polska 2050 (co jak najbardziej popieram)
2. do końca roku nie będą
3. w sumie to nie wiem o co Ci tutaj chodzi
4. rząd planuje podwyższyć podatek od niezabudowanych gruntów by zmusić deweloperów do budowy

Autorytet7

@Kredafreda Przecież widać na wykresie że do jebnięcia daleko jeszcze a jak j⁎⁎⁎ie to od razu nowa górka będzie 2 razy taka jak wcześniej.

Fanatyk0

@Kredafreda jaka tu jest skala czasowa?

Fanatyk0

@Kredafreda zaglądnąlem na szczęście. Ale bym się nigdy nje dowiedział xD bo odpisałeś w nicość. Dzięki tak czh inaczej :smiley:

Gruba ryba0

3lata

Twórca1

Też jestem zdania że to j⁎⁎⁎ie. Pytanie brzmi w co ludzie będą teraz ładować kasę? Grunty? Mieszkania za granicą? Jakieś pomysły?

Osobistość1
Osobistość0

Ja obstawiam 15 lat. Na dziej dzisiejszy Polaków ubywa - ale to powolny proces. Obecni 10 latkowie będą zakładać rodziny za 15-20 lat. Za 20 lat ubedzie 2 mln ludzi. Po tych ludziach zostaną mieszkania, domy...

Gruba ryba0

@Tapporauta UK nie jest w UE. Niemcy są i to nasz główny partner handlowy. Korekty są też w Chinach, Australii. Jeszcze rok, czy dwa temu rosło praktycznie wszędzie, teraz już bywa różnie.
Ja wiem, że w Polsce występuje efekt "kupujemy, bo rośnie, więc będzie rosło", ale to nie jest dobra strategia prognostyczna... Przynajmniej w długim okresie.

Osobistość1

@Konto_serwisowe to jest zupełnie inny rynek niż nasz. W takim UK jakoś dużej recesji na rynku nieruchomości nie ma, wszyscy znajomi jak tylko mogą lecą w kredyt, odkładają każdego funta, byle wynajmu nie płacić. W Polsce znajomi jak brali rok - pół roku temu mieszkania, to były zwykle ostatki z danej inwestycji, wszystko zaklepane. Na ostatnie piętra nawet nie masz co liczyć jak chcesz fajne mieszkanie, i nie zaklepiesz na starcie. Jak to ma nie wzrosnąć jak mieszkania co się wybudują to się zaraz sprzedadzą nawet w średniej wielkości mieście? na wtornym też duże wzrosty, a upuścisz cenę z 8% od rynkowej i sprzedaż od ręki praktycznie, widze jak się zachowują oferty w okolicy. Nikogo nie obchodzą ludzie na najniższej krajowej jak ktoś już drugie mieszkanie pod inwestycję bierze. Ludzie mają ból dupy, bo stopy i ceny są jakie są, ale jak kogoś stać żeby odłożyć to i tak coś kupi.

Gruba ryba4

@OjciecCiesli Trzeba sprawdzić w co Niemcy pakują pieniądze, u nich korekta już jest.

Lider25

@Kredafreda przy regularnych "programach mieszkaniowych" nie j⁎⁎⁎ie jeszcze długo. A powinno już dawno sobie ten głupi ryj rozbić i co pan zrobisz, jak nic nie zrobisz

Ale to j⁎⁎⁎ie #nieruchomosci - Kredafreda - Hejto.pl (demo semantyczne)