Wpis użytkownika 30ohm w Hydepark

@Tomoe podkarpacia to nie trawie coraz bardziej

@30ohm dobrej niedzieli 😉

@MowDoReki rynek nieruchomości sam się nie zepsuł. Winni są zarówno poprzednio rządzący jak i sprzedający. Rozdawnictwo kredytów spowodowało że sprzedający chcieli jak najwięcej zarobić. Skończyło się tym że przestali już zarabiać. Karma wróciła

@30ohm Twój cały post jest na temat cen i wszystkie komentarze są na temat narzekania na nie i złych sprzedających.

@MowDoReki ja jako kupujący patrze na coś innego jak tylko kryterium ceny. Mamy na rynku dwie patologie zjebanych sprzedających i zjebanych kupujących, jedni chcą jak najdrożej sprzedać jak największe gówno a drudzy kupić jak najlepsze miejsce jak najtaniej

@30ohm no i teraz sytuacja w drugą stronę, to że Ty jako Kupujący tego chcesz to nie znaczy, że tak będzie... :smiley: dla zdrowia nas wszystkich dobrze by było żeby ani się nie łamał ani nie wybuchał do góry tylko był stabilny 😉

@MowDoReki nie pobudzi się aż tak rynek. Wiszą oferty wybudowane przez 5 lat. Nawet jak stoją nikt ich nie kupi, bo mają odrealnione stawki ewentualnie są tragiczne do życia. Rynek wynajmu zaczyna się załamywać

@30ohm prawo popytu/podaży. Ludzie zaczęli coraz więcej zarabiać, do tego drastyczny spadek stóp procentowych spowodowały, że coraz więcej ludzi było stać na zakup mieszkania, więc dużo więcej ludzi zaczęło się tym interesować, podaż nie nadążała, dosłownie zaczęło schodzić wszystko co się tylko wystawiło bo tylu było zainteresowanych. Dopiero teraz po podwyżce stóp zniknęła część ludzi z rynku i poszły ceny trochę już w dół a oferta się odbudowała. Jak dalej będzie tendencja malejąca stóp to zaraz znowu rynek się pobudzi i oferta zacznie się kurczyć. Mówią o tym analitycy, których fanatycy tagu tak bardzo nie lubią.

@MowDoReki jestem ignorantami w takim razie. Wytłumacz mi zatem co było przyczyną skoku cen pomiędzy 2020 a 2021 rokiem. Bo nie były to stopy procentowe, ceny materiałów czy pandemia. Skoro materiały aktualnie są w cenach sprzed 6 lat to dlaczego mieszkania kosztują ile kosztowały? Dlatego że mogą się nachapac i znajdą się frajerzy co kupią

@30ohm nie, nie tak doszło do wzrostu cen. Trzeba być ignorantem myśląc w ten sposób.

@dobry_hejter to jest nakręcanie bańki spekulacyjnej, skoro jeden wystawił to inny też może. Tak doszło do rozjebania rynku mieszkań i jak widać zaczyna się dziać to samo na rynku gruntów

@30ohm no i sam sobie odpowiedziałeś, że te oferty nie psują rynku bo po prostu rynek za nie tyle nie zapłaci i sprzedający będzie musiał zweryfikować oczekiwania co być może urealni jego cenę albo spowoduje wycofanie się ze sprzedaży.

@MowDoReki @Lubiepatrzec czy pompowanie balonika w postaci odrealnionych cen to nie psucie rynku? Tak się zaczęło z mieszkaniami. Teraz wisi masa ofert z cenami za które nikt ich nigdy nie kupi.

@30ohm w jaki sposób to psuje rynek milordzie? Przecież rynek nie dostosowuje się do życzeń albo sentymentów co niektórych sprzedających tylko weryfikuje ich oczekiwania.

@30ohm psuciem rynku można by było nazwać zaniżone ceny a jak ktoś chce sprzedać drogo i ktoś zechce to kupić to nie widzę problemu. Każdy zarządza swoim majątkiem na własną odpowiedzialność.

@LondoMollari owszem, tylko to jest psucie rynku