Wpis użytkownika inty w Nieruchomości

@ChilledMimosa Czytałem jakiś durny artykuł w którym tłumaczono że od użyczenia lokalu należy się podatek ( ͡° ʖ̯ ͡°)

@ChilledMimosa życie i podatki nigdy nie było sprawiedliwe 😉 jeden ciężko pracuje i dorobi się jednej nieruchomości drugi odziedziczy trzy. Takie życie. Dlaczego człowiek specjalista na etacie płaci 32 procent podatku a człowiek co odziedziczył nieruchomość i ja wynajmuje na ryczałcie jedynie 8,5procrnt ? Sprawiedliwe to jest? No nie. Natomiast jedno jest pewne, jak masz cztery nieruchomości to biedny nie jesteś i jakoś dasz radę ;). A taki kataster spowoduje że ludzie przestaną traktować gromadzenie nieruchomości jako gromadzenie majątku i uwolni je na rynek. Co w aktualnej sytuacji będzie mieć wiele pozytywnych skutków - więcej nieruchomości na rynku, oraz więcej finansowania rynku (np akcje czy etf, obligacje)

@mitsue przecież nie chce przepisywać na rodzinę - tak jak napisałem, choćby przez to, że tracisz kontrolę i bezpieczeństwo.

Średnia oprócz tego, że nie jest idealna, to jest i bardzo niesprawiedliwa. Ponadto, dlaczego stosować ja tylko do podatku od nieruchomości, a nie do wszystkich innych? Choćby tak, że teraz każdy będzie płacił podatki dochodowe od średniego Krajowego dochodu. Dokładnie taki sam debilizm.

@ChilledMimosa no tak, na tym polega kataster od 3 mieszkanka - masz 4 mieszkania to płacisz, albo przepisujesz na rodzinę. A średnia nie jest idealna, ale łatwo ją policzyć i zastosować i pewnie w takiej formie to może wejść.

@Heyto ale po co mam to remontować, kiedy taki stan wystarcza? Nie wywalam kasy na zbędne rzeczy.

@ChilledMimosa wyremontujesz i nie będziesz miał poczucia krzywdy 😉

@mitsue no to jestem przecież właścicielem tych wszystkich mieszkań. Wszystkie kupiłem po to, by mieli gdzie mieszkać, a jednocześnie żeby ich nie przetańczyli, nie dali pod zastaw, nie założyli hipotek i by linia dziedziczenia była jasno ustalona przeze mnie. Jak to się ma do katastru, kiedy to korzystam z jednego mieszkania? Oczywiście żaden tuman o tym nie pomysli.

Wycena lokalizacji - mam dwa mieszkania na zelaznej w Warszawie. Bloki obok siebie, które różnią się jednym numerem. Jedno średnio kosztuje dzisiaj pewnie około 15k za metr drugie bliżej 30k. Czy Pan urzędnik będzie chodził i sprawdzał, czym w ogóle różnią się bloki? A przecież srednia to ponad 22k, więc jest to niesprawiedliwe.
Co więcej, mam dwa mieszkania w tym samym bloku. Metraż podobny. Jedno to totalny PRL i wymaga remontu kompletnego. Drugie odwalone na grubo, z wysokimi sufitami i tarasem. Myślę, że jedno 10k, a drugie 30k za metr. Tym sposobem place taka sama kwotę za piękny apartament i za ruinę.

@ChilledMimosa liczy się ilu z nich jesteś właścicielem. Co do wyceny wystarczy średnia cena w danej lokalizacji

@Marchew Nie mam pojęcia jak te dane przetworzy strona deweloperuch. Na ten moment kupili dane samych miast wojewódzkich z tego co ogłaszali.

@Syster Albo nie będzie dotyczył właścicieli instytucjonalnych...

@Rimfire Meh, niech będzie.

@wielkaberta Ten fragment, gdzie jest napisane "politycy" na przykład

@Rimfire A jakie kryteria sugerują, wg Ciebie, że trzeba dodać #polityka ?

@Rimfire Spocziks :smiley:

@inty czej, bo ja źle zrozumiałem co miałeś na myśli. Myślałem, że przed wprowadzeniem i zdziwiłem bo jeszcze veto przecież by mogło wtedy zatrzymać. A Tobie chodziło, że te mniejsze partie się wyłamują. Pardonik.

@Rimfire uważasz inaczej? Gdyby nie chociaż PL 2050 i ich głosy wiele wrzutek zostałoby przegłosowanych.