Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Wpis użytkownika Kredafreda w Nieruchomości

Gruba ryba

w Nieruchomości

2

Ok hejto pytanie czysto hipotetyczne

Macie małe mieszkanie, chcecie je zmienić na większe. Macie dwie opcje

1. 2 lata zbieracie na wkład własny powiedzmy 120k i kupujecie mieszkanie wieksze na kredyt, a małe wynajmujecie

2. 2 lata odkładacie 120k. sprzedajecie mniejsze i kupujecie większe za dodatkową odlożoną kase. I nie macie kredytu, ani drugiego mieszkania

Jaki wybór i dlaczego?

Komentarze (5)

Twórca1

@Kredafreda a ja bym kupił drugie mieszkanie na większy kredyt, jak spadną stopy to się refinansuje kredyt, wynajem w dużym mieście możesz zlecić jak Ci się nie chce użerać, a 2 mieszkania to zawsze plus, długofalowo na tym nie stracisz

Koneser0

@Kredafreda

1. 2 lata zbieracie na wkład własny powiedzmy 120k i kupujecie mieszkanie wieksze na kredyt, a małe wynajmujecie

A dostaniesz obecnie pół miliona kredytu? I na jakie "większe" mieszkanie ci wystarczy 600 tysięcy? Dwa pokoje 40 m2 stan deweloperski?

Zawodowiec1

Opcja druga.

W pierwszej opcji masz zainwestowane w nieruchomościach 2 mieszkania w tym jedno na kredyt
W drugiej opcji tylko jedno mieszkanie i bez kredytu.

W przypadku gdyby był kryzys i ceny nieruchomości zaczęły spadać to jesteś ugotowany, bo byłeś zapakowany po kokardkę w nieruchomości bez żadnej dywersyfikacji.

Osobistość6

@Kredafreda W Polsce sprzedaje. Za dużo problemów może wyniknąć z lokatorami plus są jakieś zapędy na dodatkowe podatki. Sam wynajmowałem mieszkanie i po 3 latach sprzedałem bo miałem już dość użerania się.