Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#cenymieszkan

Inspirator

w Nieruchomości

1

W związku z dużą rozbieżnością opinii w ostatnim czasie chciałbym zrobić ankietę.

Ile wg Ciebie przeznaczyłbyś na wykończenie i wyposażenie mieszkania deweloperskiego 50m2 w 2023r dużym mieście?

Przyjmijmy że większość robót zlecilbyś fachowcom , standard ze średniej półki cenowej a mieszkanie robisz dla siebie.

    

Ile za wyposażenie i wykończenie mieszkania 50m2?

  • Do 50 tys zł14%
  • Między 50 a 100 tys zł47%
  • Między 100 a 150 tys zł31%
  • Powyżej 150 tys zł8%

59 głosów

Autorytet3

Co najmniej 1.5k za metr. Sama kuchnia to jest minimum 40 tysięcy z wyposażeniem jeśli nie chcesz mieć tekturowych mebli i blatów z gównolitu.

Gruba ryba2

@Lanzarot3 mi na przełomie 21/22 cenę za wykończenie majster krzyknął 500pln/m2 i w tym robił wszystko co sobie zażyczyłem. Oczywiście stawka za robocizne.

Materiały na 2 łazienki i ubikacje wyniosły 40k. W przypadku tego mieszkania zakładam jakieś 15-20k

Meble do kuchni i sprzęty wyszły mi 40k, a kuchnia nie duża, sprzęty nie na bogato. Ok, możesz odjąć ekspres bo to jedyna rzecz, której w kuchni mieć nie musisz co najwyżej chcesz.

Dolicz gładzie, podłogi, drzwi wewnętrzne, żyrandole, farby, ogólnie całe materiały. Wg mnie między 100-150 i bliżej górnej granicy wydaj mi się że wyjdziesz biorąc pod uwagę wyposażenie czyli rozumiem, że meble też do całego mieszkania to spokojnie przekroczysz.

Pokaż więcej komentarzy (10)

Inspirator

w Nieruchomości

9

Najdroższe miasta w Polsce

Stolica dopiero na 6 miejscu

   

Inspirator1

@Anty_Anty
Po 1 to nie Gdańsk jest na mapie tylko droższy Sopot
Po 2. Zametr ma dane tylko z jednego portalu i chyba nie łapie się on do pierwszej trójki pod względem ilości ogłoszeń
A po 3. to nie forsal tylko dane z rynekpierwotny

Pokaż więcej komentarzy (14)

Inspirator

w Nieruchomości

6

Od 28 kwietnia br. sprzedajac nieruchomość w Polsce trzeba będzie podać klasę/wydajność energetyczna

Tu na przykładzie Francji

    

Gruba ryba0

@Lanzarot3 Ahhho, chodzi o to że ZERO emisyjne budynki będą brały np 50 kWh/m2

Pokaż więcej komentarzy (8)

Inspirator

w Nieruchomości

7

W branży wykończeniowej już się utrzymuje dość trwały spadek cen zwłaszcza na najprostsze prace wykończeniowe.

https://www.wielkiebudowanie.pl/go.live.php/PL-H294/ceny-uslug-wykonczeniowych.html

    

Koneser0

@Lanzarot3 takie spadki to póki co niestety kompletne nic

Pokaż więcej komentarzy (2)

Inspirator

w Nieruchomości

0

Ciekawa oferta znaleziona w sieci

  

Inspirator0

@Atarax
Postaw się w sytuacji gościa gdzie leci kawał świata żebyś mu powiedział na miejscu że jednak nie kupujesz, zabezpiecza się po prostu żeby na darmo nie lecieć. Takie rzeczy teraz można na odległość załatwić, mamy XXI wiek.
Edit. To widzę że weterana nieruchomościowego mamy

Fenomen0

@Lanzarot3 "To widzę że weterana nieruchomościowego mamy" skoro tak mówisz.

Nie rób że mnie głupka, jakby typ chciał współpracować to bym pewnie kupił tamto mieszkanie, jednak facet był nieugięty. Ja ryzykować nie chciałem, kupiłem inne, ktoś inny zaryzykował i kupił tamto. Cała filozofia.

To Ty się na siłę chcesz zesrać bo ktoś pośredników sobie nie życzy :smiley:

Pokaż więcej komentarzy (11)

Inspirator

w Nieruchomości

3

Raport Expandera i Rentier.io – Ceny mieszkań, luty 2023

Wiadomo już ile wyniosą dopłaty w ramach „Bezpiecznego Kredytu 2%”

Zaletą programu będzie nie tylko dość niska rata, ale wysoka dostępna kwota kredytu. Dzięki dopłatom i obniżeniu bufora może być nawet o ponad 70% wyższa niż dotychczas dla zwykłych kredytów.

https://www.expander.pl/raport-expandera-i-rentier-io-ceny-mieszkan-luty-2023/

   

Inspirator

w Nieruchomości

4

Mieszkanie w Warszawie za kredyt 2 procent? Załapie się nawet 60% ofert

Program Pierwsze Mieszkanie, a konkretnie kredyt 2 procent, który jest jego częścią, pozwoli kupić mieszkanie również w Warszawie, która słynie z wysokich cen metra kwadratowego. Aż 60 proc. mieszkań na sprzedaż w stolicy może spełniać warunki programu.

https://300gospodarka.pl/news/pierwsze-mieszkanie-mieszkania-w-warszawie-kredyt-2-procent

    

Osobistość0

@Lanzarot3 tzn że deweloper jest za biedny aby zarabiać tak mało jak na zachodzie, on musi mieć wysoką marżę.
5k miniratki i zapierdalaj 30 lat i jeszcze pisemne zobowiązanie że zdechniesz w polu gdyby coś na wschodzie się działo no i pamiętaj o uspołecznionych stratach.
Zawsze pozostaje kurniczek albo wyjazd, to drugie polecam dla słabozarabiających.

Pokaż więcej komentarzy (20)

Inspirator

w Nieruchomości

3

Co, gdzie, za ile na rynku mieszkań.

Większość mieszkań jest najpierw wystawiana po zbyt wysokiej cenie. Potem sprzedający urealniają oczekiwania i obniżają stawkę. Sytuacje, gdy pierwszą cenę ofertową od transakcyjnej dzieli 20 proc., nie są rzadkością
Coraz częściej odnotowujemy obniżki cen ofertowych nawet o 10 proc., co nie wyklucza negocjacji i uzyskania jeszcze niższych cen transakcyjnych

https://pieniadze.rp.pl/planowanie-wydatkow/art37900691-ceny-mieszkan-duze-miasta-nowe-rynek-wtorny

    

Inspirator2

@Shemsi w tym kraju niewiele rzeczy jest do przewidzenia

Pokaż więcej komentarzy (2)

Inspirator

w Nieruchomości

7

Porównanie cen nieruchomości w UK do kryzysu w 2008

Ceny nieruchomości zaczęły spadać w ujęciu miesięcznym pod koniec 2022 r., ale prawdziwy kryzys wkrótce nastąpi, gdy rynek będzie odczuwał skutki gwałtownego wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.

https://www.telegraph.co.uk/money/house-prices-data-tool-forecast-interest-rates-markets/ …

     

Inspirator0

@ErroL masz na myśli Polaków w UK czy angoli?

Kompan4

@ErroL pamiętaj że spadek procentowy jest mniejszy w stosunku do wzrostu jeżeli chodzi o kwoty, tzn jak coś wzrosło o 50%, to potem wystarczy spadek 33% żeby wróciło do poprzedniej ceny, jak wzrosło o 100%, to wystarczy spadek 50%

To czasem jest troche nieintuicyjne ale trzeba też brać to pod uwagę

Pokaż więcej komentarzy (7)

Inspirator

w Nieruchomości

8

Porównanie ilości nieruchomości w USA do zeszłego roku. A ceny spadają

     

Kompan1

@Lanzarot3 tu to chyba nawet lepiej widać jak przyszło chwilę po USA

Pokaż więcej komentarzy (4)

Inspirator

w Hydepark

5

MONITORING CEN MIESZKAŃ: W 4Q22 CENY MIESZKAŃ BYŁY STABILNE, A SPRZEDAŻ ODBIŁA

Według wstępnych szacunków opartych na danych PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna m kw. mieszkania na rynku pierwotnym w 6 największych miastach w 4q22 spadła o 1,0% q/q i wzrosła o 4,7% r/r wobec wzrostu o 10,0% r/r w 3q22. Zamrożenie nowych inwestycji mieszkaniowych wraz ze