Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#budownictwo

Autorytet

w Hydepark

8

Jestem ciekaw Waszej opinii.

Moja partnerka odziedziczyła po rodzicach dom w stanie surowym (jak na zdjęciu), stojący na niewielkiej działce ok. 750 m². Mimo że od wielu lat nie jest wykończony, był regularnie doglądany przez jej ojca. Dach jest szczelny, budynek jest zadbany i nic nie zarosło.

Nieruchomość znajduje się w obrębie miasta powiatowego, około 45 minut jazdy od stacji metra w Warszawie.

Od kilku lat mieszkamy w Wielkiej Brytanii, ale coraz bardziej czujemy zmęczenie emigracją i zaczynamy zastanawiać się nad przyszłością. Sam nie wiem, która droga byłaby najrozsądniejsza.

Rozważamy kilka opcji:

- sprzedać nieruchomość, zamknąć ten rozdział i związać przyszłość z emigracją,

- wykończyć dom i za kilka lat wrócić do Polski,

- przebudować go (jeśli byłoby to możliwe) na bliźniak lub dwa niezależne lokale i przeznaczyć na wynajem,

- zostawić go w obecnym stanie jeszcze przez kilka lat i wrócić do tematu później.

A może widzicie jeszcze jakieś rozwiązanie, którego nie biorę pod uwagę?

Chętnie poznam Wasze doświadczenia i argumenty, zarówno za pozostaniem na emigracji, jak i za powrotem do Polski.

#zadajpytanie #budownictwo #budujzhejto

Osobistość2

@madhouze

jesli masz wolną kase to wykończ i wynajmij

a jesli zdecydujecie sie kiedys wracac to bedziecie miec juz wtedy gotowy przyczulek do powrotu

nawet jesli nie jako miejsce docelowe do konca zycia to tymczasowo az cos ogarniecie lepszego

Kosmonauta2

Sprzedać i ulokować kasę w cel, którego jesteście pewni lub inwestować w etf do momentu gdy taki cel się pojawi

Pokaż więcej komentarzy (30)

Specjalista

w remontujzhejto

13

#remontujzhejto #budownictwo #dach
Remont dachu i wymiana więźby.
Na zdjęciu słup pośredni i belka podwalinowa oparta na dwuteowniku.
W skali 1-10 jak bardzo jest skopane?

Specjalista1

Siostra remont robi. KierBud twierdzi że jest ok. Cieśla twierdzi, że jest ok. Wykonawca nic jeszcze nie wie, jak wróci z urlopu to wyda opinie.
Siostra załamana a ja w sumie też uważam że jest skopane.
Pytanie jak to naprawić. Chętnie porozmawiam z kimś rozgarniętym, stawka za konsultacje do ustalenia.

Osobistość3

@Klapek00 Rozwiń jakie są twoje wątpliwości.

Jestem podobnego zdania jak @Fen , konstrukcje niesie tu belka stalowa. Podwalina ma na celu zapewnienie po prostu ładnego połączenia słupa z belka.

No ale jeśli jest kornik to albo idziemy w chemię, albo zaraz cały dach będzie do wymiany

Osobistość0

@Klapek00 I zrób zdjęcia tego kornika, szukaj czegoś takiego. Ja na twoich zdjęciach tego nie widzę

Osobistość0

@Klapek00 Wykonawca mógł się pokusić o wymianę podwaliny jesli rozpada się od patrzenia. Ale to można spokojnie zrobić jeszcze teraz

Specjalista0

@twombolt wątpliwości są takie:
- masz zupełną słuszność, a mianowicie że siły przenosi belka stalowa-w tym przypadku dwuteownik.
- spróchniała, zjedzona przez robaczki belka podwalinowa działa jak ,,podkładka" między belką pionową a belką poziomą (dwuteownik)
- jeśli degradacja owej belki podwalinowej będzie postępować, bo będzie, to finalnie nasza ,,podkładka" przestanie spełniać swoją funkcję i belką pionowa nie będzie przenosić sił na belkę poziomą (dwuteownik).

Nie pytam dlaczego podwalina nie została wymieniona, pewnie tego w projekcie nie było. Pytanie brzmi, jak to poprawić. Czy nie za późno na wymianę, skoro konstrukcja dachu jest właściwie skończona?
Znowu będę się doktoryzować z kolejnej dziedziny budownictwa, super 🥳

Osobistość2

@Klapek00 No to robisz tak.

Układ dachu widzę, że masz chyba jętkowy z płatwią kalenicową. Czyli w szczycie masz belkę, która jest podparta co jakieś 3-4m (może 2,5m)

Wycinasz podwalinę poza istniejącą podporą, podpierasz tymczasowo stemplem/ innym słupem/ słupem szalunku systemowego dach, i pod słupem przygotowujesz kawałek drewna, które siedzi.

Nie musisz robić podwaliny drewnianej na całym stropie, chyba że masz podłogę na legarach i dwuteownik przenosi ci obciążenie z legarów.

Po robocie.

Od biedy, na czas wycięcia tymczasowego słupa możesz nawet nie podpierać kalenicowej. I wtedy działać z przygotowaniem oparcia slupa. Póki dach nie ma obciążenia, będzie stało

Pokaż więcej komentarzy (16)

GURU

w Wiadomości Polska

6

64 mieszkania w ruinach zabytkowego zamku. Decyzja zapadnie w sierpniu

Ruiny zamku w Strzelcach Opolskich mogą wkrótce przejść spektakularną metamorfozę. Jak donosi serwis Property News, prywatny inwestor planuje odbudowę zabytkowego obiektu i przekształcenie go w nowoczesny budynek mieszkalny z 64 lokalami. Ostateczna decyzja dotycząca tej nietypowej

GURU

w Wiadomości Świat

12

Dawna siedziba firmy Pfizer uznana za stabilną po alarmie związanym z groźbą zawalenia się budynku na East Side, Manhattan

Ktoś albo nie policzył nośności struktury, albo zrobił powtórkę z pomyłki wysyłania Mars Climate Orbitera na Marsa, gdzie nie dogadali się co do jednostek ciągu i sonda rozbiła się o powierzchnię. Pomyśleć, że oni chcieli jeszcze na to kolejne 2 piętra stawiać, a zaraz obok na tej

Gruba ryba

w Hydepark

6

Znacie może jakieś szkolenia online, które pomogą ogarnąć lift plany, konfigurację dźwigu, itp? Nie chodzi mi o szczegółowe, które zrobiły by że mnie lift supervisora ale chce podnieść swoje kwalifikacje.

Znalazłem australijski crane-class.com ale tam najtańszy kurs to jakieś 3800PLN. Drogo, tanio - szukam dalej.

#dzwigiboners #onshore #offshore #inzynieria #budownictwo

Osobistość

w Hydepark

70

OFICJALNIE – ROBOTA BRUKARSKA ZAKOŃCZONA

Prawie 3 palety kostki brukowej
Paleta obrzeży
20 ton piachu
500kg cementu
Setki litrów potu
Troszkę krwi.

Taras wykonany od podstaw – przygotowanie i zagęszczenie podbudowy, zachowanie spadków, stabilizacja obrzeży oraz ułożenie kostki. Wszystko wykonane samemu, bez niczyjej pomocy,z zerowa wiedzą w tym temacie, mimo rekordowych upałów, dzień w dzien, centymetr po centymetrze.

Każdy metr tej realizacji to godziny pracy,

Czy jestem zadowolony?

Ni c⁎⁎ja.

niestety jest parę błędów, ale na błędach człowiek się uczy i podjazd pod garaż będzie łatwiej zrobić :)

Plus jest taki że pewnie niewiele osób zwróci uwagę na takie błędy więc w sumie c⁎⁎j z tym, a uwagi osób które robią mniej niż ja jakoś mnie nie ruszają, a doświadczonych chętnie posłucham :)

Robiłem jak dla siebie a wyszło jak dla kogoś 🤣

Specjalista2

@Dzika_kaczka_bez_dzioba Bardzo ładnie, gratuluję i spoko roboty i zawziętości w walce😉 Mi zapału wystarczyło by pewnie max na 2 dni:zany_face:

Oby mrówki omijały ten taras z daleka 😎

Autorytet2

@Dzika_kaczka_bez_dzioba Wygląda świetnie ʕ•ᴥ•ʔ

Zapytam z ciekawości - dlaczego kostka, a nie drewno albo kompozyt?

Osobistość2

@6502 a no i siostra ma dom obok, ma taras z drewna a ja może troszkę chcialem pokazać że można zrobić fajny z kostki który będzie na lata 😛

Pokaż więcej komentarzy (16)

Gruba ryba

w Hydepark

12

Mówię, szwagier to j⁎⁎⁎ie. Ten do mnie a wez spierdalaj nie znasz sie


Tak jest zmyśliłem ten tekst podczas spaceru w pełnym słońcu xD

#heheszki #budownictwo #gownowpis #pasjonaciubogiegozartu #fizyka

Fanatyk2

@starebabyjebacpradem Zawsze, kiedy widzę jakiś zakaz albo ostrzeżenie dotyczące pomysłu, który wydaje mi się tak głupi, że nikt normalny by czegoś takiego nie zrobił, przypomina mi się, że istnieją ludzie tak głupi, jak typ z tego zdjęcia.

Autorytet0

Tylko głupi by nie zmyślił .

Pokaż więcej komentarzy (6)

Fenomen

w Hydepark

25

Rozumiem, że ciepło, ale tym razem chłop trochę przesadził xD

#pogoda #heheszki #budownictwo

Macie basen na chacie?

  • Tak16%
  • Nie64%
  • Właśnie buduję20%

122 głosów

Fanatyk2

@cyber_biker Będę miał kupie sobie w następnym roku przewiduje koszt do 500zł

Pokaż więcej komentarzy (4)

Osobistość

w Hydepark

40

Jeśli ciekawi kogoś ciąg dalszy wczorajszego wpisu, to mimo chwili słabości nie poddałem się i dziś dokończyłem, nie widzę u siebie objawów udaru cieplnego, zostało parę docinek ale tarcza powiedziała dość

Ostatnie 15m2 położone, tak jak mówiłem. Prędzej padne niż dam zarobić złodziejowi brukarzowi
😍

Pokaż więcej komentarzy (2)

Fenomen

w Hydepark

7

Tomeczki,

Dziś muszę samodzielnie przeprowadzić inspekcję małego domu. Nie znam się na tym. Proszę o rady.

1. Dokumentacja fotograficzna: postaram sie zrobić zdjęcia każdego kąta do późniejszej analizy. Głowne wątki: wilgoć, dach, ocieplenie stropu, okna, piec, rury.

2. Macanko i wąchanko: Gdzie wsadzić paluchy, co dotknąć, co sprawdzić? Zapisze sobie stan tych rzeczy

3. Dokumentacja: o jakie papiery poprosić, co sprawdzić?

Z tego, co wiem dom ma okolo 15 lat.

#budownictwo moze podpowie #stepujacybudowlaniec
#budowadomu

Gruba ryba0

@Afterlife z papierów to projekt, pozwolenie na budowę, dokumenty które były do zgłoszenia odbioru, przeglądy kominów, instalacji elektrycznej

GURU7

@Afterlife weź kogoś obiektywnego ze sobą, bo łatwo się napalić jak szczerbaty na suchary

wypis i wyrys z rejestru gruntów - powinien widnieć jako budynek jednorodzinny mieszkalny w ewidencji - masz pewność że to nie jest samowolka jakaś do rozbiórki, albo budynek formalnie jeszcze w budowie, bez żadnych odbiorów
papiery - jak budynek ma 15 lat to powinien mieć wszelkie papiery związane z budową - projekt, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie

mówisz, że oferta jest w cenie działki - być może dlatego, że formalnie żadnego tam budynku nie ma, trzeba się upewnić

Pokaż więcej komentarzy (3)

Osobistość

w Hydepark

30

40°C?

To tylko propaganda producentów klimatyzacji.

Taras sam się nie zrobi.

Tylko miękkie faje narzekają. 😎

Pokaż więcej komentarzy (10)

Autorytet

w Nauka

57

UFO wylądowało na Antarktydzie !

A teraz, skoro mam już waszą uwagę*, po kilku miesiącach intensywnych prac prowadzonych w ekstremalnych warunkach Antarktyki zmontowali (można powiedzieć oddali w stanie surowym zamkniętym) główny budynek Polskiej Stacji Antarktycznej im. Henryka Arctowskiego.

https://dobrewiadomosci.net.pl/81277-polska-stacja-antarktyczna-arctowski-nowy-budynek/

https://www.bryla.pl/milowy-krok-w-antarktyce-zamknieto-konstrukcje-budynku-nowej-polskiej-stacji-antarktycznej

Obecnie, w porównaniu do Polski, na wyspie Króla Jerzego panuje przyjemna (dla nas) temperatura +1 a odczuwalna -6 stopnia C.

https://www.ventusky.com/pl#p=-62.179;-58.489;12

Pewnie niektórzy z was zazdroszczą im a oni zazdroszczą nam. :slightly_smiling_face:

*PDK w koment

#pogoda #antarktyda #nauka #polska #inzynieria #budownictwo #inwestycje

Tytan3

Ta patodeweloperka wszędzie się wrąbie. Nawet na koniec świata! (╯ ͠° ͟ʖ ͡°)╯┻━┻
A trochę bardziej na poważnie, piękna architektura. Takie Arct deco. Można być dumnym. (ʘ‿ʘ)

Gruba ryba2

Kdzie UFO?!

Pokaż więcej komentarzy (11)

GURU

w Wiadomości Polska

33

W Darłowie zawrzało. Biedronka jako "dom jednorodzinny"

W Darłowie narasta spór wokół budynku przy ul. Sportowej. Choć pozwolenie przewidywało budowę domu jednorodzinnego, stanęła tam Biedronka. Według dokumentacji inwestycja miała łączyć funkcję mieszkalną i usługową. Łączna powierzchnia obiektu przekracza 2200 mkw., z czego ponad

Fenomen

w Hydepark

31

Pytanie do speców:

Znalazłem działkę 4000m2 z lasem. Domek gratis. Jeśli wynegocjuje te 10% to stawka rynkowa za sam grunt

Pytanie:
Co sprawdzić na pierwszy rzut? Plan zabudowy, czy moga stać dwa domy (w przyszlosci normalny stałby pod lasem, a ten byłby usługowy) itd itd.

Chciałem ten domek (90m2) potraktować jak deweloperski otwarty i wjechać tam z generalką, wykuć drzwi na taras, ogrzewanie podłogowe, itd.

Nigdy nie kupowałem działki i tak jak sie podjarałem, tak też nie chce bigosu narobić.

No ale qrwa Tomki tam sarenki podchodza, jest cisza, wiewiorki skacza, bedzie sauna i jacuzzi w lesie, wiadomo xD

#budowlanka #budownictwo #budowadomu

GURU1

@Afterlife czy ceny działek przestały rosnąć? Podobno jest zastój.

Fenomen1

@Opornik Wg geo portal to od jakiegos czasu tam spadają w tej okolicy. Wszystko zależy od lokalizacji ale "kto miał kupić to kupił" przez ostatnie 10 lat w mojej opinii i teraz zaczyna to wychodzić

GURU0

@Afterlife u mnie (pod łodzią) od 10 lat ciągle ktoś się buduje, kupuje, ludzie dzielą kolejne działki na mniejsze albo karczują chaszcze pod sprzedaż 😒

Pokaż więcej komentarzy (11)