#wynajem

Siema jak to jest w PL z wynajmowaniem domu (nie mieszkania) na wsiach. Rozważamy budowe domu gdzieś w miejscowości pod Krakowem i później w przyszłości ewentualnie wyjazd za granicę i jego wynajem. Czy to się pyli czy może jedynie rentowne w PL jest wynajmowanie mieszkań?

Wiem, że w UK wynajem domu gdzieś na zadupiu jest częstą opcją. Tutaj nie znam nikogo kto by tak robił a nie ma sensu też wynajmować tylko za 1-2k.

#polska #kiciochpyta #dom #wynajem

Z racji na pogłębiający się problem mieszkaniowy w Londynie, władze postanowiły wprowadzić parę istotnych zmian.

O ile jestem zdania, że wiele zmian prawnych i gospodarczych można ocenić jedynie na podstawie dowodu empirycznego (w sensie na miejscu i teraz), o tyle do niektórych rozwiązań jestem kompletnie wrogo nastawiony. Niektóre z rzeczy, o których tutaj wspomnę może nie byłyby aż takie złe, ale jako, że wszystkie zostały wprowadzone w jednym momencie, to mam poważne wątpliwości co do tego, czy założony cel - czyli pomoc najbiedniejszym - zostanie osiągnięty.

Pierwsza zmiana: Landlord nie może teraz wywalić najemcy _bez dobrego powodu_. Jaki powód jest dobry? Na stronie wymieniono dwa: spredaż mieszkania lub wprowadzenie się do niego przez właściciela. Faktycznie, to są istotne powody i chyba najpoważniejsze, na jakie mogę wpaść, nie licząc niepłacenia czynszu. Ponadto landlord zmuszony jest powiadomić o tym najemcę odpowiednio wcześnie, a nieruchomość nie może zostać wynajęta przez pewien czas po tym, jak poprzedni najemca się z nią pożegna.

Druga zmiana: Landlord nie może podnosić ceny czynszu o zbyt dużą sumę, a zmiana może być dokonana tylko raz do roku. Informacja o podniesieniu czynszu musi przyjść z odpowiednim wyprzedzeniem. Jeśli najemca uzna, że czynsz został przesadnie podwyższony, to może się do tego odwołać, co zostanie rozpatrzone przez jakiś trybunał.

Trzecia zmiana: Od teraz wszystkie umowy muszą być na czas nieokreślony.

Czwarta zmiana: Landlord nie może dyskryminować najemców np. na podstawie tego, czy mają dzieci, czy (hehe inne) zwierzęta, czy siedzą na zasiłkach.

Piąta zmiana: Landlord musi rozpatrzeć wniosek o możliwość wprowadzenia się ze zwierzęciem i musi podać dobry powód, jeśli zechce odmówić.

I jeszcze parę innych zmian, takich jak baza landlordów, albo zakaz wynajmowania za kasę wyższą, niż podaną w ogłoszeniu.

Jak mówiłem - wiele rzeczy wg mnie po prostu powinno zostać przetestowanych w realu. Ale tutaj mi to wygląda na bardzo naiwne, proste lewicowe rozwiązania, które w pewnym sensie są nawet dobre, ale w rzeczywistości wręcz udupią rynek jeszcze bardziej. Te pomysły które opisałem szerzej to tylko część. To wszystko, wprowadzone w jednej chwili wydaje mi się tak mocno uderzać w inwestorów, że spodziewam się, że część landlordów wycofa się z rynku i będzie trzymać mieszkanie tak po prostu, jak w Polsce. Przez to wszystko landlordzi będą bardziej selektywni na wejściu, a mając mniejszą konkurencję na rynku, mogą od początku rzucać wysokimi cenami.

#uk #mieszkanie #wynajem

Szukasz swojej przestrzeni w korzystnej cenie? 🌟 Polskie Koleje Państwowe oferują blisko 700 nieruchomości w całej Polsce, a ceny zaczynają się już od 17 tysięcy złotych! To wyjątkowa okazja, aby zdobyć wymarzone M, zwłaszcza w województwach śląskim, dolnośląskim, mazowieckim i

Taka ciekawostka, mail od organizatora Bonów wypoczynkowych na Warmii i Mazurach do wynajmujących.

> Szanowni Państwo,
>
>
>
> Pragniemy poinformować, że w dniu 27 lutego 2026 r. doszło do uzasadnionego podejrzenia ataku hakerskiego na system obsługujący Program „Wiosna na Warmii i Mazurach". W trosce o bezpieczeństwo uczestników oraz prawidłową realizację działań podjęliśmy decyzję o czasowym wstrzymaniu Programu.
>
>
>
> Jest nam niezmiernie przykro, że realizacja Programu musiała zostać wstrzymana. Jako Organizatorzy dokładamy wszelkich starań, aby możliwe było jego wznowienie jeszcze w marcu br., jednak dalsze działania uzależnione są od czynności prowadzonych przez odpowiednie służby.
>
>
>
> O kolejnych etapach realizacji Programu będziemy informować na bieżąco w następnych komunikatach.
>
>
>
> Pełna treść komunikatu dotyczącego tej sytuacji znajduje się w linku - https://www.bonwarmiamazury.pl/wazny-komunikat
>
>
>
> W związku z powyższym uniemożliwiliśmy także czasowo dostęp do Państwa kont w systemie strony www.bonwarmiamazury.pl
>
>
>
> Organizator Programu Wiosna na Warmii i Mazurach

Oraz ankieta rozrywkowa.

#problemypierwszegoswiata , #wynajem , #mazury , #warmia , #ankieta

Podjąłem w końcu decyzję o wynajmie długoterminowym swojego mieszkania w Warszawie żeby nie stało puste, wrzuciłem ogłoszenie na Otodom wczoraj, do tej pory miałem 9 telefonów z czego:

- 4 to agencje nieruchomości proponujące swoje usługi

* 5 to obcokrajowcy zainteresowani wynajmem

Najbardziej zaskoczyło mnie to drugie, czy to jest tak że obcokrajowcom nikt nie wynajmuje w Polsce ze względu na uprzedzenia i stąd się bierze tak ogromne zainteresowanie z ich strony? Z drugiej strony gdzie się podziali wszyscy Polacy, jak wynajmowałem ostatnio mieszkanie kilka lat temu to zawsze miałem mnóstwo telefonów od wszelkiej maści studentów, osób przyjeżdżających do waw do pracy itp.

Oczywiście obcokrajowcy mi nie przeszkadzają, zaskoczyła mnie tylko skala zainteresowania.

#nieruchomosci #wynajem #warszawa

Dlaczego landlordzi to tacy krwiopijcy, krętacze i w sumie złodzieje?
Właśnie wczoraj zdawałem klucze do wynajmowanego mieszkania bo poszedłem na swoje z kredytem. No i co to była za jazda xD
Zacznę od tego, że odkąd powiedziałem że się wyprowadzam to absolutna zmiana podejścia, stała się niemila i ledwo „dzień dobry” mówiła. Oczywiście ciągle męczyła d⁎⁎e, że chce pokazać mieszkanie najemcom nowym totalnie jej nie obchodziło, że sam mam pracę a poza robotą to remontuje nowe mieszkanie - najlepsze było to, że z trzy razy nikt nie przyszedł chociaż byli umówieni, dodatkowe kilka razy nie przyszła ona sama nie dając znać xD
No i zdawanie kluczy - generalnie powiedziała że jest wszystko poniszczone, ona musi tu posprzątać bo jest syf i w ogóle, więc nie odda kaucji 3,5 tys. PLN. Generalnie od samego początku było to tak ukartowane, że nie zakładała zwrotu ewidentnie. No cóż, nie podpisałem tego śmiesznego protokołu, napisałem notkę że się z tym nie zgadzam i teraz czekam 30 dni na zwrot kaucji, a potem to chyba do sądu bo babsko mnie podkurwilo fest

#zalesie #gorzkiezale #wynajem

...Jak zauważa autor w petycji, taka sytuacja nie tylko naraża właścicieli na ogromne straty finansowe, ale również zniechęca do legalnego wynajmowania nieruchomości. Zdaniem wnioskodawcy nieuczciwi lokatorzy psują rynek najmu, ponieważ obecnie wynajęcie mieszkania na rynku prywatnym dla

Ciężkie jest życie w #polska - Żołnierzy #usa nie stać na #wynajem kawalerki w #poznan

> Żołnierze USA stacjonujący w Poznaniu są rozgoryczeni cenami najmu mieszkań. Wielu na to nie stać i muszą prosić rodziny o wsparcie. 
>
> Szeregowi sił USA zarabiają od 8,5 tys. zł netto miesięcznie. Narzekają, że koszty życia w Polsce przerosły ich wyobrażenia.

#wojsko #cenymieszkan #wydatki


Źródła.
https://infopigula.pl/news/5a5b5b0d-eade-4751-9285-4868bb16f19d

https://www.stripes.com/branches/army/2026-01-13/upfront-housing-costs-test-financial-readiness-in-poland-20331375.html

Szukam garażu do wynajęcia na zimę dla #prestizowygruz2. Coś, w czym mogę rozgrzebać zawieszenie i zostawić - indywidualny lub mały zbiorczy gdzie są jakieś boksy zamykane albo coś. Kanału być nie musi, ale będzie przydatny. Na prądzie mi nie zależy. Dobrze żeby po bokach auta zostało miejsce na więcej niż przeciskanie się na siłę.

Warto żeby był na poziomie terenu, bo chcę założyć wtrysk i z -1 lub -2 może być później ciężko wyjechać :smiley:

Rejon: zachodni brzeg, chętnie nie w centrum, ale też nie 20 km od wwy. Dobrze żeby dało się zaparkować od czasu do czasu przed garażem, bo innym autem będę woził graty do odnowienia.

#warszawa #wynajem #szukam #zawszegratem #klasycznamotoryzacja #hejtoefekt

Znajoma mieszka w wynajmowanym mieszkaniu. Nie wchodząc w szczegóły, umowę może rozwiązać tylko za porozumieniem stron. Stało się tak, że niestety musi się przeprowadzić. Niestety przez niekorzystną dla niej umowę stała się trochę zakładniczką właściciela mieszkania. Zgadza się na pokazywanie mieszkania w niedzielę itp.

Jakiś czas temu w mieszkaniu, w nocy, odpadło lustro, które było przyklejone do ściany w sypialni. Od lustra odłupał się mały kawałek, na szczęście nikomu nic się nie stało, a stało się to w nocy jak spała obok.

Zgłosiła ten fakt właścicielowi mieszkania. Właściciel przyjął to na luźno, bo stwierdził, że mieszkanie jest ubezpieczone, więc luz.

Po jakimś czasie przyszła odpowiedź z ubezpieczalni, w której napisano, że lustro odpadło samoczynnie, bez ingerencji lokatorki (nawet ją, lokatorkę, wymienił z imienia i nazwiska) i w tej sytuacji nie przysługuje odszkodowanie z tytułu wykupionej polisy.

I tu wychodzi jakim c⁎⁎⁎em jest właściciel: uznał, że skoro tak napisali to _sprawiedliwie_ będzie, jeśli podzielą się z moją koleżanką kosztami po połowie.

Jakim gównozjadem trzeba być, żeby, mając na papierze ekspertyzę, domagać się od lokatora pieniędzy w takiej sytuacji i wykorzystywać pozycję siły dla 150 zł?

Normalnie doradziłbym, żeby koleżanka kazała mu spierdalać, może nawet zagroziła jakimś pozwem za to, że stan mieszkania naraził ją na niebezpieczeństwo (wiem, grubymi nićmi szyte) ale, jak pisałem, zależy jej na rozwiązaniu umowy.

Ludzie to świnie odc. 2137

#wynajem #mieszkanie #ludzietozjeby

1. Plan był prosty…

Miałem wynająć kawalerkę w Warszawie od poniedziałku(22.09). Nic wielkiego, standardowa procedura: notarialne poddanie się egzekucji w razie niepłacenia i wskazanie miejsca eksmisji — wiadomo, jak to dziś wygląda. „No problem” — pomyślałem. Zadzwoniłem więc do rodziców z prośbą o przygotowanie potrzebnego dokumentu.

2. I wtedy — klasyk

Okazało się jednak, że mój ojciec, jak przystało na człowieka odpowiedzialnego, ma… nieważny dowód osobisty. Od lutego. Tak. Od. LUTEGO. W związku z tym nie może podejmować żadnych czynności prawnych wymagających potwierdzenia tożsamości.

Dzwonię więc do właściciela mieszkania i pytam, czy możemy przesunąć termin dostarczenia dokumentu do czasu, aż ojciec dostanie nowy. Powiedziałem, że ciężko było przewidzieć taką sytuacje i dalej chce od niego wynajmować.

3. „Nie ma dokumentów – nie ma kluczy”

Właściciel odpowiedział krótko: nie przekaże mieszkania, dopóki nie dostarczy się wszystkich dokumentów zgodnie z umową. Okej. W takim razie powiedziałem mu, że zgodnie z zapisami jego własnej umowy, której treści najwyraźniej sam dobrze nie zna, jeśli nie mogę dostarczyć dokumentów, to umowa jest uznana za niezawartą. Jest to 1 punkt postanowień końcowych.

W związku z tym poprosiłem o zwrot pieniędzy — zarówno kaucji, jak i czynszu (a przypomnę: w poniedziałek miałem się już wprowadzać).

4. „A bo pan chciał meble wynieść!”

Na to właściciel wyskoczył z pretensjami, że chciałem, żeby zabrał jakieś meble. Chodziło o śmierdzącą szafę z lat 60. i brudny, zaszczany materac — więc odpowiedziałem, że chętnie zwrócę mu koszty transportu tj wynajem busa czy co tam musiał wynająć. Ale wtedy on zaczął jęczeć, że musiał to wszystko wyrzucić, że miał innych chętnych, że stracił dwa tygodnie czynszu… „Ura bura, ura bura” — klasyczna litania kogoś kto myśli, że mu się należy.

5. Koniec gadania

Na tym etapie powiedziałem mu jasno:

* Umowa jest niezawarta.

* Pieniądze mi się należą z powrotem.

* Moja propozycja zwrotu 500 zł za busa jest nieaktualna(on chciał ode mnie cały czynsz a potem zszedł łaskawie do 2000 złotych).

Poprosiłem o zwrot środków do dzisiaj, do godziny 15:00. (Oczywiście c⁎⁎ja mi pewnie odda).

Dlatego o 16:00 idę na komisariat złożyć zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa — konkretnie: przywłaszczenia pieniędzy.

A jeśli naprawdę uważa, że coś stracił — niech mnie pozywa o utracone zyski, których nawet nie zdążył osiągnąć.

6. Epilog

Na koniec najzabawniejsze: nie kazałem mu niczego wyrzucać. Więc jeśli teraz próbuje robić z siebie ofiarę, to niech robi to przed sądem.


X K⁎⁎WA D

tak puściłem to przez GPT

#warszawa #wynajem #prawo #mieszkanie #chujmiwdupe

#kanada #niewiemjaktootagowac#wynajem

Nie będę ukrywał, przeklejam swój post z Wykopu :smiley: Mam taką stronkę, którą chciałbym się podzielić i przede wszysktim - zebrać opinie.

Przymierzam do ogarnięcia w całości portalu z nieruchomościami - ale nie od deweloperów, tylko na wynajem - co oczywiście ma też wpływ na ceny deweloperskie (link na końcu posta). Chodzi o to, że każdy za darmo będzie mógł dodać markera na mapie, opisując jakość wynajmu i jakość okolicy (miejsca parkingowe, okolica, transport itp). Potem, gdy ktoś będzie poszukiwał mieszkania, klika na mapę i widzi opinie innych użytkowników, wraz z komentarzami. Można sobie postawić takie "kółeczko", które pokaże dane z okolicy w promieniu sprecyzowanym przez użytkownika.

I użytkownik będzie wiedział, że może ogłoszenie wygląda super, cena 4k powala, ale to stary blok, naokoło patola, a on płaci 4k tylko dlatego, że ktoś odremontował.

Generalnie - użytkownicy dodają informacje o swoim miejscu zamieszkania, w zamian za 1 miesiąc darmowej usługi premium (mapa kolorystyczna pokazująca nie tylko cenę, filtrowanie po cenach itp). Aby uniknąć nawału deweloperów, każdy użytkownik może dodać tylko jeden punkt, a jeśli chce go dodać - jest weryfikowany poprzez SMS. Wszystko całkowicie za darmo - im więcej markerów, tym lepiej dla nas wszystkich. Żadnych danych osobowych nie zbieram :smiley:

A jak tego wszystkiego za mało, to w menu "Obszar" klikamy "Tryb mapy: kolory" i widzimy elegancko przedstawione ceny, jak w SimCity ( ͡° ͜ʖ ͡°) W wersji premium będzie też taki widok dotyczący nie tylko cen wynajmu, ale cen za media, jakości powietrza w okolicy, ścieżek rowerowych, szkół itp.

Chodzi o to, żeby uniknąć cwaniactwa typu - "super malownicza okolica (ale w parku śpią żule), przystanek 5 minut (z jednym autobusem co 45 min), dużo natury (ale niedaleko rozlewnia szamba)" itp. I wiadomo, jeśli wszyscy naokoło płacą 2000zł za wynajem a pan fliper wyremontował, sprzedał pod inwestycję i każą sobie teraz płacić 4000zł - to coś jest nie tak. I ten portal ma to właśnie pokazać.

Wystarczy kliknąć na mapę lub wpisać adres :smiley:

Przymierzam się jeszcze do wrzucania nieruchomości od deweloperów, ale wydaje mi się, że wynajem dotknie większą ilość Mirków :smiley: Co myślicie? Na razie to wersja testowa, ale jakby ktoś mi napisał w komentarzu opinię, co jest fajne a co nie, to będzie to dla mnie bardzo cenne. Stronę zabezpieczę hasłem niedługo, bo będę chciał dalej nad nią pracować.

https://www.jakwynajme.pl

Dzięki!

#nieruchomosci #wynajem #mieszkania

Serwus

Szukam mieszkania w Toruniu, od dawna marze żeby wracając z wojaży zagranicznych móc wrócić w jakieś fajne miejsce no i wybór padł na Toruń gdzie mam już znajomych czy zwyczajnie znam to miasto.

Jednak rynek nie ruchów jak to rynek nieruchów.

Dlatego chciałem zapytać czy ktoś z was może ma kogoś albo sam ma mieszkanie te 30m+ z balkonem, umeblowane do 2000zl ze wszystkim?

Będzie co ma być, ale dawajcie znać

#mieszkanie #nieruchomosci #torun #wynajem

Numbeo.com to największa na świecie, crowdsourcingowa baza danych dotycząca kosztów życia, bezpieczeństwa, opieki zdrowotnej, zanieczyszczenia, ruchu drogowego i jakości życia w miastach oraz krajach na całym świecie. Dane pochodzą głównie od użytkowników – ludzie z całego świata

W Polsce zaledwie 12,7 proc. gospodarstw domowych mieszka w mieszkaniach wynajmowanych, co plasuje kraj na jednym z ostatnich miejsc w Unii Europejskiej pod względem popularności najmu. Dane z 2023 roku pokazują, że udział najmu w rynku mieszkaniowym zmniejszył się o niemal 4 punkty

Właściciel mieszkania, które wynajmuję (tzw. landlord) wysłał mi nowe rachunki od spółdzielni.
Wzrosły o 70zł miesięcznie przez to, że spółdzielnie bierze kredyt 2 miliony na windę.
Myślicie, że pisać z pytaniem czy mam to płacić i dlaczego?
Mieszkam tutaj od 5lat, ale pewnie zanim windę wybudują to minie kolejne 5 lat...

#nieruchomosci #wynajem

Wyprowadzili się ode mnie lokatorzy. W sumie mieszkanie oddali w spoko stanie ale jest jedno duże ale… Podniszczona podłoga w kilku miejscach: a to od krzesła obrotowego porysowana, a to od jakichś butów wgniotki, czarne ślady od kółek od walizki, przy stole kuchennym tłuste plamy, zmiana koloru przy wejściu do łazienki (zalewana musiała być w tym miejscu często). Jest to na tyle dużo że aby doprowadzić do stanu sprzed oddania musiałbym wycyklinować i powtórnie pomalować całą podłogę, z drugiej strony mógłbym wpuścić tak jak jest kolejnych lokatorów bo nie wygląda to jakoś tragicznie.

i teraz pytanie: jak im te szkody wyliczyć żeby było w miarę fair dla obu stron? Mam dosyć sporą kwotę kaucji do oddania i się cały czas miotam bo wiem że gdybym wziął fachowca do remontu podłogi to kwota wyjdzie taka że nic z tej kaucji nie zostanie ale z drugiej strony były ewidentne zaniedbania z ich strony więc nie chcę zwracać całości tak jakby się nic nie stało. Macie jakiś dobry sposób na wyliczenie wartości takich szkód?

#nieruchomosci #wynajem

Władze twierdzą, że ruch ma na celu zachowanie dostępu do mieszkań dla mieszkańców stolicy Belgii, szczególnie w centrum miasta, gdzie o lokum najtrudniej. Bruksela rozprawia się z krótkoterminowym wynajmem turystycznym, a radny ds. planowania przestrzennego podjął w piątek decyzję o

Skomentowałem to w poście @Big__lebowski ale w sumie to zasługuje na oddzielny wątek.

Słuchałem tej debaty i tam padło ciekawe pytanie Braunienki do Joanny Senyszyn:

* Ile spośród 6 swoich mieszkań wynajęła pani imigrantom?

Senyszyn odpowiedziała:

* Moje mieszkania służą jako lokata kapitału i nie są do wynajmowania, bo w Polsce nie można się pozbyć najemcy z mieszkania.

Czyli lewicowi politycy widzą problem, który sami stworzyli, ale są przeciw prawu, które usuwa z mieszkań niepłacących najemców! Senyszyn ma to w d⁎⁎ie, bo jest właścicielką 6 mieszkań i ma emeryturę i dietę poselską. Ale co ma zrobić ktoś, kogo całym majątkiem jest mieszkanie na wynajem, za które ponosi opłaty, a okrada go niepłacący najemca?

tu jest ten fragment:
https://www.youtube.com/live/4v7AJKjbcBE?feature=shared&t=6511

#polityka #mieszkanie #wynajem #prawo

https://www.youtube.com/live/4v7AJKjbcBE?feature=shared&t=6511