NateHiggersKompan

@Takebushi Jak to dodac do ulubionych? 😛

Kategoria złoto.

Tu się zgadzam że Wojczal > Bartosiak ALE o czym Bartosiak miałby debatować z Wolskim? O długości lufy? Przecież ten gościu wyciska ile się da na tej wojnie, myląc się praktycznie ciągle.

Akurat Wolski od zawsze mnie irytował. Zwłaszcza ze swoimi "analizami" z któtych nic się nie sprawdziło. Jak złapał fejm to go już w ogóle poniosło.

@gryzli olej Etne pojedz na jeden caly dzien do Zingaro.

Wynajmij samochód w Palermo i baw się dobrze 😉

Czy on naprawdę postuje użycie broni atomowej? Przecież to by oznaczało koniec ruskich. Oni nie mogą być aż tak głupi.

Jaszczomb nie bierze jeńców ale może tak trzeba 😅

:d

@SCC Piękne :heart_eyes:

Trzymam kciuki. marzy mi się odbity Chersoń. Dzięki temu UA będzie się mogła skupić na Zaporożu, ten Chersoń to straszny cień. Po wyparciu kacapów droga na Mariupol i Melitpol stanie otworem bez stresu o tyły.

Ładnie, gdzie to?

@PM89 Szczerze to jest bzdura. W zasadzie wszędzie na rynku budują "te same" ekipy tylko rotują się z projektu na projekt np. gość który dzisiaj muruje na powiślu jutro może murować w Ożarowie, uważasz że na Ożarowie zrobi gorszą robotę bo to nie centrum Warszawy? To samo z Silką/Porothermem/kable/rury etc. to wszystko jest w zasadzie kupowane w tych samych hurtowaniach więc niezależnie czy kupiłeś centrum czy zadupie, kupujesz te same materiały tę samą jakość. W samej budowie dopłacasz przede wszystkim za działkę (lokalizacja) i elewację np. klinkier, przeszklenia, ładniejsze klatki itd. Odpowiadając na twoje pytanie da się przewidzieć wiele rzeczy, należy jednak zajrzeć do projektu budowlanego tj. z jakiego materiału są wykonane ściany między lokalowe (silka np. ma lepsze właściwości akustyczne) jakiej grubości jest cegła? Na przykładzie Silki - 99% deweloperów stosuje silkę 18 która spełnia parametry ale będziesz słyszał sąsiada, dużo lepsza jest silka 24 która dużo lepiej izoluje ale te 6 cm powoduje straty na PUMie dlatego gorsza akustyka to poświęcenie na które nie jeden deweloper jest gotowy :slightly_smiling_face:

@nbzwdsdzbcps Jeżeli deweloper zastrzegł że wizualizacja jest poglądowa i nie reprezentuje finalnego produktu to teoretycznie nie. Myślę jednak że w przypadku sporu sąd mógłby jednak stwierdzić niezgodność towaru z umową. Wymagałoby to oczywiście wykazania że wizualizacja była elementem oferty itd. itp. ale rozbieżność tutaj jest taka że ulalala i raczej nie pozostawia wątpliwości. Co do zasady małe zmiany typu kolorystyka, elementy elewacji, wygląd poszczególnych elementów w jakimś drobnym zakresie mogą się różnić, chyba że są szczegółowo opisane w standardzie np. okna w kolorze jasnego brązu, a otrzymasz heban. To jest podstawa do sporu, pytanie tylko jak ocenić szkodę i ile jest ona warta? Podsumowując, case z załączonego obrazka kwalifikuje się co najmniej na obniżenie ceny i zwrot środków.

@RForesterski Z rozmów z osobami z branży taki będzie trend rynkowy, bardzo wielu deweloperów będzie wolało wykończyć lokale i rzucić na rynek najmu. Po kilku latach sprzedać na wtórnym.

@marzenabak Generalnie podaż jest zatrzymana i to jest trend rynkowy. Z jednej strony strach przed sprzedażą (brak nabywców) z drugiej wszyscy mają dość spekulacji na kosztach pracy i materiałów. To co się działo w ostatnich latach jest "poyebane". Podnoszenie cen po 2-3 razy w miesiącu jak spadały aktualizacje budżetów żeby utrzymać "mityczną" marże.

@Bezkres ad. nazw to pretty much tak właśnie wygląda ale raczej tak jak pisałem zajmują się tym wew. działy marketingu. Co do budowy przy torach, wynika to z dostępności gruntów. Tych po prostu generalnie nie ma, a jak są to w kosmicznych cenach do m2 PUMu. Ostatnie lata mijały pod hasłem "i tak się sprzeda" dlatego najważniejsze to było nabyć działkę, a że przy torach patrz inwestycja VD na instalatorów to już inna sprawa.

@Dookie Na rynku zostało 10-20% kredytu. Cały czas są gotówki ale wiadomo, ten strumień też się skończy. Ad rabatów i czasu zakupu odsyłam do innego mojego wpisu.

@gacek spójrz sobie na pod Warszawskie zamienie. Po uruchomieniu "S-ki" to już praktycznie Ursynów. Może coś tam znajdziesz. Jak nie to jest trochę towaru w Falentach pod Warszawą, urokliwe miejsce.

@janusz_p0lak Pytanie raczej powinno brzmieć kto j⁎⁎⁎ie. Jeżeli wiesz że dew u którego chcesz kupić lewarował się mocno obligacjami, kredytem, szeroko rozumianym finansowaniem zewnętrznym to ja bym poczekał. Za kilka tygodni będzie miał nóż na gardle i wtedy odda tanio. Jeżeli chcesz kupić coś u dewelopera który nie ma dużych kosztów finansowych, tu bym nie liczył na jakieś mega rabaty. I najważniejsze, jak chcesz kupić na własne potrzeby to odpowiedni czas na zakup jest zawsze dzisiaj.

@RForesterski Wtórny czy pierwotny?

@Frasad Anetka z Areczkiem (czyt. dział marketingu) w dużych/średnich firmach albo żona prezesa (Januszex). Wbrew pozorom wymyślanie tych nazw to przejebane sprawa, zawsze są dymy. Potem powstają takie kwiatki jak Plaza Legionowo albo Pałacowy Konstancin.

@NrmvY Po coś tam jednak pojechała. Może coś sprzedać? Niemiecka zbrojeniówka nie ma ostatnio lekko, a ciężkie czasy dopiero przed nimi.

Ciekawe, szwaby chyba poczuły że pęknięta rurka to najniższy wymiar kary,jaki wujek sam może zastosować.