Wpis użytkownika 100mph w Hydepark

@100mph powodzenia 😉 i oby był taki jaki sobie wymarzyles.

Trzymam kciuki :smiley:

@SciBearMonky Ty wiesz swoje a ja swoje. Znam kilka przypadkow starych domow i wszedzie schemat jest podobny. Zwykle rzezbienie w gownie. Albo trafia sie kompromis uzytecznosci i rozmieszczenia albo jakies kwiatki wychodza po czasie. Jest tego mnostwo - od zbyt cienkich i uginajacych sie stropow, braku opasek, wiezby z podkladow kolejowych, eternitu zakopanego w ogrodku, blednie zrobionych instalacji, blednie zrobionej izolacji, pekniec poukrywanych pod tapetami, nieszczelnych okien i drzwi, niesprawnych wentylacji po budynki przerobione tak, ze powinno sie je traktowac jako samowole budowlane. W momencie zakupu wszystko wyglada ladnie i pieknie, a po 4-8 latach trzeba pakowac kase w starego strupa i na kazdym etapie byc zaskakiwanym przez pomyslowosc poprzedniego wlasciciela.
Napatrzylem sie wystarczajaco i dziekuje.
W mojej lokalizacji musialbym 800k wrzucic w wolnostojacy dom z lat 90tych do generalnego remontu. W tych pieniadzach kupilem dzialke, zrobie dlugie przylacze wod-kan i spokojnie starczy na SSZ. Bede dokladnie na tym samym etapie inwestycji i nie bede sie pierdolil z rozbiorkami i grzebaniem w dziadostwie z gownolitu.
Znowu za nowszy ~20letni dom musialbym rzucic 1,2mln obecnie, a i tak zaraz bym musial robic w srodku remont. Koniec koncow z perspektywy uzytkowania domu przez 20 nastepnych lat i tak jest taniej budowac nowy i mnie nie przekonasz, ze nie.

@100mph a tak w ogol to moja firma zajmuje się budową nowych domów po części. Napatrzyłem się xD wolę Stary sprawdzony

@100mph gowno prawda za przeproszeniem proszę Pana. Właśnie znajomy kupił używkę po powrocie z wysp bo jak dostał rachunek za budowę to znalazł coś obok za pół tej kwoty w dobrym stanie z kurwa jeziorkiem lol.

Tutaj tak samo. Pół roku szukałem oglądając 5 domów w tygodniu lekko. Wszystkie weekendy "w pracy" na poszukiwaniu. Ludzie się licytują o stare gowna z lat 80 pełne grzyba ze trzeba ściany rwać, może belki się ostaną z tego. Dało się. Na pewno szybciej i mniej stresu i taniej niż nowy.

Co innego jak się ma parę mln na zbyciu, a tak to nie widzę sensu . Ale to opinia tylko. Budujcie, kiedyś któryś odkupie jakby mi odwaliło wrócić na emeryturę 😆

@SciBearMonky ok ale nie funkcjonujesz na polskim rynku ;) w Polsce ludzie za stare domy, z ktorych trzeba wszystko wybebeszyc wlacznie z instalacjami i tynkami, wymieniac okna i drzwi, robic elewacje, a czesto tez poprawiac wiezbe czy poszycie dachu, odkopywac i izolowac fundamenty etc. sprzedajacy wolaja pieniadze porownywalne do SSZ a nawet stanu deweloperskiego ;) koniec koncow po remoncie takiego domu dalej mieszkasz w ulepie sklejonym przez szwagrow z gownolitu, krzywymi stropami, wyginajacymi sie nadrozami etc ;) jedyna ich zaleta jest lokalizacja ale to moze grac role w miescie wojewodzkim a nie powiatowym xD mam dac komus 800k za dom, ktory wymaga generalki jak powyzej? w tej kasie kupilem dzialke, wybuduje dlugie przylacze wod-kan, postawie SSZ i jeszcze mi na czesc instalacji zostanie

@100mph ooo ja lubię kroki😁!

@Z_buta_za_horyzont to jest krok wybiegajacy w przyszlosc!

@IronFist to jestem lepszy ale w pewnym momencie odpuściliśmy i czekamy

@IronFist ja sie nie spieszylem, od zlozenia wz do dzisiaj okolo 9 miesiecy, przy czym wz mi korygowali :) nie mam wody ale mam prund na dzialce

@Czokowoko xD

@PanNiepoprawny 124m bez garazu

@100mph ile m2? Ja żałuję że nie powiększyłem salonu

@PanNiepoprawny

@PanNiepoprawny

@PanNiepoprawny podrzuce po pracy

@Fen ekspert, ja z CPK mam uzodnienia ale PKP przeczolgalem jak chcialo ze mna uzgodnien xD mialem w zyciu troche z nimi do czynienia to przy kazdej mozliwej okazji stosuje te same chwyty co oni

@krystian-3 widzę że weteran! Współczuję doświadczeń 😆

@krystian-3 stary, wody polskie? ja mam uzgodnienie z nimi w ramach WZ xD nawet z CPK mam!

@krystian-3 są jaja nawet z postawieniem kontenera mieszkalnego, ilość papierologii jest ogromna. Ten kraj to mem

@100mph ale wód polskich to nie interesuje chętnie Cię przeorają 😂 w imię zasad

@krystian-3 nie potrzebuje wod polskich, nie robie zadnych szamb czy studni

@100mph jeszcze wody polskie :zipper_mouth_face:

@Fen dzięki za chęci ale przerobiłem już temat dość dogłębnie, problem zaczyna się od WZ wydany 10 lat temu zawierał na 9 działkach wszystko co trzeba, 5 lat temu występując o nowe nie mam zmianki o pomieszczeniach dodatkowych typu garaż itp a na nową decyzję trzeba czekać 10-12 miesięcy :rolling_on_the_floor_laughing: z racji pracy którą wykonuje to co inny powiat inne zasady, mi się wylosowało z kumulacją spierdolenia :grinning:ciekawe jest to, że gdybym posiadał wykształcenie rolnicze nic nie muszę tylko stawiać.

@krystian-3 Jestem przyzwyczajony. Spodziewam sie, ze z lokalna spolka wod-kan skoncze w sadzie xD Juz mialem przeboje na etapie wydania WZ bo Pani urzednik nie umie w matematyka.

@krystian-3 powiem Ci szczerze że blaszak jest bardzo trudno postawić, bo często inwestorzy nie mają pojęcia o wymaganiach planistycznych ma swojej działce. Jak bedziesz potrzebować pomocy to daj znać 😉

@100mph gratki! Jeżeli z architektem wniosek przygotowałeś i projekt zagospodarowania sprawdził ci ktos doświadczony to powinno byc dobrze!

@Hasti nie modyfikowałem mojego z katalogu, bo czasem z jednego "ulepszenia" wychodzą dwa "pogorszenia"

@100mph @PlatynowyBazant Mieszkam na małym osiedlu bliźniaków i 90% sąsiadów poprzesuwała sobie ściany żeby powiększyć łazienki kosztem garderoby i pomieszczenia technicznego z pompą ciepła. Teraz wszyscy płaczą co my zrobiliśmy bo nie ma miejsca na spiżarnie, sprzęt i inne przydasie. Czasami jak jest dobry projekt to nie ma sensu go modyfikować.

@PlatynowyBazant oj tak tak byczq

@Opornik weranda jest spoko, zwłaszcza jak można z niej zrobić ogrod zimowy😉

@100mph 😒

@Opornik zwykly termos dwuspadowy z garazem jednospadowym bez dodatkowych zbednych wymyslow

@100mph jakieś burżuazyjne fanaberie? Wieżyczka, wykusz, weranda, dach masandrowy, czy klasyczna współczesna bezduszna kostka? 😛

@100mph i to jest też fajne w projektach by kuchnia była blisko kotłowni i łazienki. Krótkie odcinki instalacji, a nie rozwalone po całym domu

@PlatynowyBazant spizarnie mam w kotlowni obok pompy ciepla ;) nie marnuje miejsca na korytarzyk w spizarni a jest to raptem kilka metrow dalej, poza tym nie robie przetworow ;)

@100mph spiżarnia może być przydatna, magazyn na przetwory i sprzęty kuchenne

@PlatynowyBazant Ja jestem przeciwnikiem wszelkich korytarzykow, zakamarkow, garderob i spizarek. Uwazam to za strate miejsca.

@100mph to super, sam jak wybierałem projekt to nic mi nie pasowało i chciałem zrobić sam, ale na (nie)szczescie żona wybrała katalogowy :slightly_smiling_face:

@PlatynowyBazant katalogowe mi nie pasowaly, to moj drugi dom wiec robie go pod siebie a nie pod katalog ;) poza tym mam bardzo rygorystyczne warunki zabudowy ;) koszt projektu z branzami wyjdzie mnie tyle co z katalogu archona itp ;)

@PlatynowyBazant konstrukcje zrobil konstruktor, ja zrobilem bryle budynku, on dopasowal grubosc plyty, stropu, wiezbe, belki i podciagi