Wpis użytkownika kiri w Hydepark

@kiri Technologia budowy domu jest mega ważna, ale istotne jest też to czy musisz się szybko wybudować, czy masz czas na zabawę metodą gospodarczą. Jeśli wynajmujesz i płacisz co miesiąc czynsz to im szybciej wybudujesz i zamieszkasz tym lepiej, jeśli nie masz tego problemu to metoda gospodarcza wyjdzie Cie taniej, niestety do takiej trzeba się dobrze przygotować, rozeznać w technologiach i znaleźć dobrego projektanta, który skopie jak najmniej rzeczy (bo skopie coś na pewno). Budowałem się przez ponad 3 lata sam (zlecając niewygodne prace typu dach i tynki) i wiem że zaoszczędziłem kosmiczne pieniądze - ale kosztem czasu wolnego (zarówno na pracę, jak i dokształcanie się w poszczególnych tematach) - wcześniej nie miałem doświadczeń w budowlance. Mieszkam już ponad 6 lat i dom się nie rozpadł 😛

@kiri podpowiem od siebie - wyksztalcony projektant z wieloletnim doświadczeniem, ktory tez lubi nowinki wnbudownictwie.

Po 1 i najwazniejsze, każda technologia jest dobra, jak jest dobrze wykonana przez specjalistę. Różnica jest tylko w tym jakich plusów potrzebujesz i jakie minusy jestes w stanie znieść przy budowie.

Po 2 i tez bardzo istotne, jak trafisz na partaczy przy budowie to nic cię nie uratuje, a na pewnym etapie na pewno trafisz, bo idealna budowa nie istnieje.

Po 3 aktualnie jest ogromny wzrost zainteresowania na domy modułowe, realizowane i dostarczane na miejsce budowy w "kawalkach". Często za tym wyborem kryje się fakt, ze dostawca wszytskiego na budowie jest jeden, sprzedaje produkt i daje na niego gwarancję.

Po 4 wszystko zalezy od budżetu. Jak masz milion zapasu to poszukaj architekta z doswiadczeniem, ktory zaprojektuje ci każdy włącznik świateł tak, zeby było idealnie. Jak masz bardzo ograniczony budżet to wybierz jak najniższa cene za m2 przy gwarancji na gotowy domek.

Tak jak wapomniales o tym +100k. To na budowie jest malo, ale dla człowieka potrafi to być bardzo duzo i liczy sie tylko skala. Czy jestes w stanie te 100k szybko dorobić, czy nie. Po twoich wpisach zgaduje ze nie, wiec poszedł bym w cene za m2.

Tutaj nawet ostatnio moge polecić dwie firmy, które znam:

1. SENDOM SMART - domek w tech. drewnianej i moim zdaniem najlepszy na polskim rynku aktualnie. Sprzedają 500 szt/rok l, maja za⁎⁎⁎⁎stą cenę (ktora właśnie chyba ma się zwiekszac) i dają mocna gwarancję. Ten domek ma swoje bolączki montażowe, ale jak bedziesz zainteresowany to podpowiem co i jak. Sam adaptowalem ich domek juz +30 razy.

2. Filian - oni sa mniej zautomatyzowani, ale w przeciwieństwie do nr 1. są otwarci na klienta i zmiany. Dopasują domek pod ciebie, ale tutaj cena juz jest większa.

Jak bedziesz mial konkretniejsze pytania to pisz śmiało tutaj, postaram sie podpowiedzieć.

Edit: zapomniałem... ten sendom i filian montują w całej Polsce. Do tego sendom ma domy pokazowe na północy i południu kraju. Filian ma opcje zeby sobie wynająć na północy jeden domek nawet na kilka nocy zeby sobie pomieszkać i zobaczyć czy się odnajdziesz.

ja z kolei jak budowałem to wybrałem porotherm. Wybierałem między silikatem, porothermem i gazobetonem. Gazobeton jest lekki i słabo tłumi halasy(stąd opinia o nowym budownictwie że słychać sąsiada),, dodatkowo szybko się nagrzewa jak i szybko traci ciepło - jest to wada jak i zaleta aczkolwiek latem szybko się dom nagrzeje od okien ale również szybciej schłodzi. Silka jest na drugim końcu - duża bezwładność. Porotherm jest po środku - mieszkając drugi rok latem daje radę wytrzymać upały po 35 stopni bez problemu - w domu max 26,5 było, ciężko zbić poniżej 21 stopni jak na dworze jest powyżej 14 stopni. Oczywiście żaluzje zewnętrzne aby zacienić bo przy dużych przeszkleniach bez zasłaniania to i 30 pare stopni by bylo

Generalnie jak chcesz mniejszy domek, do 120 m2, to szkieletówka jest ok.

Obecnie firmy w PL wykonują takie domki całkiem przyzwoicie, wyglądają przepięknie, choć ja wolę cegłę. Czemu?

Chyba dlatego że wolę duże domy, dużą bezwładność cieplną (cegła dłużej się nagrzewa ale i dłużej utrzymuje ciepło)

ZAINWESTUJ W PROJEKT DOPASOWANY DO DZIAŁKI I PORADĘ ARCHITEKTA

Wydasz na to 10k a nie ma nic gorszego niż domy z katalogu które źle wpasowują się w działkę. 10k przy kosztach budowy to żadne pieniądze a zwróci uwagę na rzeczy o których nie miałeś nawet pojęcia a za 10 lat mówiłbyś "gdybym budował się raz jeszcze to zmieniłbym to i to"

Jakbyś miał coś konkretnego to wołaj, to może w czymś pomogę co i jak na hejto 😉

Mieszkam w domu szkieletowym od ośmiu lat. Poza tym buduje też takie domy na codzień ale w Norwegii. To pewnie zboczenie zawodowe ale nie chciał bym mieszkać w domu z cegły. Ja po prostu lubię zapach drewna w nowym domu.

@kiri ja buduje sobie i generalnie pracuje w budowlance.

Nie bierz szkieletowego.

Ja osobiście jestem zwolennikiem gazobetonu.