Wpis użytkownika Moody w Prawo
MoodySpecjalista
1piorunówSiemka, mam pytanie z kategorii #prawo
Dzisiaj podpisuję umowę na najem okazjonalny jako najemca. Do umowy mam 3 załączniki:
1. Protokół zdawczo odbiorczy
2. Wskazanie innego lokalu
3. Oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy w lokalu
Załącznik 1 uzupełniam w dniu przeprowadzki, w załączniku 2 wskazuję lokal gdzie mogę się przenieść w momencie rozwiązania umowy a w załączniku 3 właściciel lokalu o którym mowa w załączniku 2 deklaruje że przyjmie mnie pod dach. Tak to rozumiem.
I teraz sprawa notariusza. Rozumiem że on na podstawie umowy oraz załącznika 2 i 3 sporządzi mi kolejny załącznik - oświadczenie najemcy o poddaniu się rygorowi egzekucji w zakresie opróżnienia oraz wydania lokalu. Czy do tego jest potrzebna obecność właściciela lokalu "zastępczego"?
Komentarze (10)
@Moody w lutym podpisywałem taką umowę, właściciel lokalu zastępczego nie był obecny. Notariusz na podstawie dokumentów sporządza akt notarialny "Dobrowolnego poddania się przez Ciebie egzekucji w razie ustania umowy najmu okazjonalnego".
Masz leniuchu.
Tak, zgoda egzekucyjna obejmuje również wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w razie konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania. Właściciel tego innego lokalu musi wyrazić na piśmie zgodę na przyjęcie najemcy.
Oświadczenie właściciela tego lokalu musi zawierać:
1. Dane osobowe właściciela.
2. Dokładny adres lokalu, do którego najemca mógłby się przenieść.
3. Wyraźną zgodę na zamieszkanie najemcy w tym lokalu.
To oświadczenie nie wymaga notarialnego potwierdzenia, ale musi być dołączone do umowy najmu okazjonalnego. Jest to jeden z warunków, aby umowa była ważna.
To ty wskazujesz, jak wskazesz nieprawdziwy adres no to poświadczyłeś nieprawdę, i to już jest artykuł z KK.
roadieGruba ryba1piorunów@Moody nie jest potrzebna, samo pismo wystarczy
MoodySpecjalista1piorunów@roadie Luks, dzięki wielkie :smiley:
roadieGruba ryba1piorunówA jeśli chodzi o resztę to dobrze rozumiesz, przechodziłem przez to niedawno i też miałem problemy ze zrozumieniem jak to wszystko działa, na szczęście właściciel się trafił bardzo kumaty i wszystko ogarnął.
Aaa i btw ustal kto płaci za notariusza żeby nie było niespodzianki potem
@Moody ale wiesz że chat got ci odpowiedź da?
roadieGruba ryba0piorunów@vinclav a kto twierdzi, że się zmieniło? dla osoby, która pierwszy raz ma z tym styczność, jest to pogmatwane
@roadie coś się zmieniło w prawie od 10 lat?
roadieGruba ryba0piorunów@vinclav srat gpt, ten najem okazjonalny jest tak pogmatwany, że można studiować to cały dzień i dalej nie będziesz miał pewności czy dobrze rozumiesz.