Wpis użytkownika Lanzarot3 w Nieruchomości

@Afrobiker mogli kupić jak tańsze nie było jeszcze na sprzedaż

@3lfka ludzie są wygodni i bogaci. Od niecałego miesiaca mam nowych sąsiadów którzy kupili takie właśnie mieszkanie. Para w średnim wieku bez dzieci. Biedni nie są bo jeżdżą kilkuletnim mercem CLA. Ja bym osobiście wolał kupić to tańsze i wyremontować ale kto bogatemu zabroni ¯⁠\⁠_⁠(⁠ツ⁠)⁠_⁠/⁠¯

@Afrobiker

>Droższe zejdzie w ciągu miesiąca bo wszystkie lokale w takim standardzie w nowych inwestycjach już poszły w okolicy.

Znaczy co, ktoś widząc mieszkanie za 6k go nie kupi bo woli poczekać aż wróci na rynek za 12k?

@3lfka ja też. Pokażę ci na przykładzie kto generuje aktualnie ruch w nieruchomościach. Tu masz mieszkanko w wysokim standardzie

https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-apartamencie-ID4jMAR

a tutaj mieszkanko do remontu w tym samym bloku.

https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-46-38-m-bielsko-biala-ID4k4fz

zobacz sobie na różnice w cenie. Generalny remont takiego mieszkania z podniesieniem standardu to mniej niż 100k (sam robiłem 2 lata temu i wyniosło mnie 110k a mam 68 m.

Inwestor kupuje mieszkanie po jakiejś babci robi remont i wystawia na sprzedaż. Droższe zejdzie w ciągu miesiąca bo wszystkie lokale w takim standardzie w nowych inwestycjach już poszły w okolicy. Każdego dnia na parkingu stają busy ekip remontowych a jak się chodzi po ośce to nie ma bloku żeby nie było słychać remontu a mamy środek sezonu grzewczego. W lecie jest jeszcze zabawniej 😅

2 pokoje, mieszkanie na sprzedaż - Bielsko-Biała, Osiedle Słoneczne - 63820373 • www.otodom.plŚwietne 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż w miejscowości Bielsko-Biała, Osiedle Słoneczne, za cenę 619 000 zł. To mieszkanie na sprzedaż na 3 piętrze ma 47,20 m² powierzchni użytkowej i 47,20 m² powierzchni całkowitej. Biuro nieruchomości BNS-Kamil Sowa jako najważniejsze zalety mieszkania wymienia: balkon, taras. Otodom 63820373www.otodom.pl/

@Afrobiker mówię o rynku wtórnym

@3lfka na osiedlu gdzie mam mieszkanie od początku roku poszło już 5 a w nowej inwestycji niedaleko ośki pozostały już tylko pojedyńcze mieszkania co ciekawe dopiero pierwszy blok z 3 budowanych został wykończony a reszta jest w budowie. Sprzedaż nieruchomości nie spadła do zera ¯⁠\⁠_⁠(⁠ツ⁠)⁠_⁠/⁠¯

@Afrobiker taki _żaden problem_ ze wiele ogłoszeń wisi od ponad pół roku i nikt nie kupuje

@Afrobiker sprzedaż dużego mieszkania nawet w dużym mieście to teraz problem

Ciekawe kiedy będzie odbicie takie jak w 2009 i 2010 r.

@3lfka ludzie migrują z prowincji do miast dlatego sprzedaż mieszkania to nadal żaden problem i dlatego obecnie w cenie dużego mieszkania w mieście możesz znaleźć ładny domek na prowincji.

@Afrobiker

>są wystawione po cenie mojego mieszkania w mieście

Tylko jeszcze musisz znaleźć kogoś na kupno mieszkania

@Afrobiker najlepiej szukać w stronę Cieszyna, Czechowice i Krakowa bo od strony Bystrej to jest masakra. Nawet w Miesznej i Buczkowicach nieruchomości mocno przekraczają 500k (⁠ノ⁠｀⁠Д⁠´⁠)⁠ノ⁠彡⁠┻⁠━⁠┻

@bzyku95 dom spełniający te warunki kupisz już od 400k i nie są to rudery do generalnego remontu a domki po generalnym remoncie. Im dalej od B-B tym taniej i drogo robi się dopiero jak zbliżasz się do Skoczowa czy Cieszyna oraz bezpośrednio w strefie podmiejskiej bo w Jasienicy nadal są chaty wystawione za duża bańkę a nawet więcej 🙄

@Afrobiker dobrze kojarzę że Ty mieszkasz w okolicach b-b?
Jeżeli tak to ile dla Ciebie to jest okazja za taki w miarę nowy dom, wyposażony z działką ~10arów?

albo od jakiej ceny w ogóle warto patrzyć? do tej pory tylko zwracałem uwagę na mieszkania, ale patrząc ile znajomym nerwów nastręcza budowa domu, to może nie być głupi plan żeby kupić gotowy

@Lanzarot3 już się okazję na otodom pojawiają. w promieniu 30 km od mojego miasta mam już 3 domy które mógłbym brać za darmo bo są wystawione po cenie mojego mieszkania w mieście. Wszystkie albo wybudowane w ciągu ostatnich 5 lat lub starsze po generalnym remoncie wykonanym nie dalej jak 3 lata temu 😎