Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Nieruchomości

Kategoria: Wiadomości Polska

Wydarzenia, informacje dotyczące rynku nieruchomości, branży deweloperskiej, materiałów budowlanych i innych związanych z w/w

  • 146 członków
  • 579 wpisów

Inspirator

w Nieruchomości

3

Niepokój w Wielkiej Brytanii. Na horyzoncie tąpnięcie na rynku mieszkaniowym

Bloomberg informuje, że ceny domów mogą spaść nawet o 40 proc. To efekt m.in. tego, że stopy procentowe idą w górę, a chętnych zarówno do kupna, jak i sprzedania nieruchomości jest coraz mniej.

https://www.money.pl/gospodarka/niepokoj-w-wielkiej-brytanii-na-horyzoncie-tapniecie-na-rynku-mieszkaniowym-6868213919525504a.html

    

Pokaż więcej komentarzy (9)

Inspirator

w Nieruchomości

9

Drzewny biznes: jest bardzo źle, nie ma zamówień nawet na palety

Koszmarem we wszystkich segmentach drzewnej produkcji jest także spadek zamówień, największy, bo ponad 90-proc., w przypadku wyrobów ogrodowych. O 50 proc. spadły zamówienia na meble i stolarkę budowlaną

https://www.rp.pl/biznes/art37978331-drzewny-biznes-jest-bardzo-zle-nie-ma-zamowien-nawet-na-palety

    

Pokaż więcej komentarzy (7)

Inspirator

w Nieruchomości

5

Porównanie rat przy zakupie mieszkania 50 m2.

Kredyt zwykły vs Bezpieczny kredyt 2% przez 5 lat

(Wkład własny 10%, okres spłaty 30 lat)

    

Kosmonauta0

@Lanzarot3 Metraż, bo rata zależna od zarobków. To są 2-3 pokoje, czyli przykładowo dzienny z aneksem, jakaś sypialnia i być może "pokuj bombelka/ów", który wcześniej był gabinetem do pracy lub graciarnią.
Potem ludzie piszą głupoty, jak to nie mają gdzie usiąść poza kanapą w stołowym xd

Specjalista2

@tellet realnie to raczej 2 pokoje, trzeci pokoj to na zasadzie komórki na miotły. Smutne jest to, ze według budy reszta to LUKSUS

Pokaż więcej komentarzy (9)

Inspirator

w Nieruchomości

4

Polacy wstrzymują decyzje o zakupie mieszkań, bo czekają na rządowe programy wsparcia

Ceny są kilka procent niższe niż w 2021 roku, ale ogólnie mamy wrażenie wielkiego wyczekiwania. Na pewno pierwszy kwartał tego roku jest lepszy niż ostatnie miesiące. Klienci jednak czekają na większą dostępność kredytów oraz obiecywane programy społeczne. To więc moment, gdy polityka ma duże przełożenie na rynek nieruchomości

https://ceo.com.pl/polacy-wstrzymuja-decyzje-o-zakupie-mieszkan-bo-czekaja-na-rzadowe-programy-wsparcia-56457

    

Co sądzicie?

Gruba ryba0

@Lanzarot3

ogłaszają to jako "tani" kredyt 2% a jak widać bliżej mu do 5 będzie

czyli tańszy niż można obecnie dostać

a stopy nie będą wiecznie na tak wysokich poziomach

jakieś źródło? czy wiara i "nie powinny być"? glapczajd może robić co chce, nie tylko kapucziną się ten człowiek zajmuje.

już myślą jak ukrócić pomysł banków na powiększenie marzy

no k⁎⁎wa ustawą, od tego jest sejm, to nie jest problem xD

Jak widzisz to wszystko powoduje że ten kredyt wcale nie będzie taki tani jak go ogłaszają

ale tańszy niż obecnie dostępny na rynku, więc po c⁎⁎j mają brać kredyt teraz?

Inspirator2

@wombatDaiquiri tańszy na obecna chwilę będzie jeśli wejdzie w takiej formie w jakiej go zapowiadają. A co potem to się okaże.
I też nie możesz nadplacic takiego kredytu przez kilka lat czyli kolejna wada
Na szczęście i ja i Ty nie musimy się tym przejmować

Pokaż więcej komentarzy (19)

Lider

w Nieruchomości

2
Zaczynamy rozmawiać o 6% stopach w USA i o 4% w strefie euro. O wielu rzeczach to świadczy ale najbardziej o tym, że światowa gospodarka jest strukturalnie najmocniejsza od wielu, wielu lat.

Z tych zapowiadanych obniżek stóp w Polsce to raczej nici...

https://twitter.com/wstepien_/status/1626524085206253569?cxt=HHwWgoCw1bXCyZItAAAA

   

Kompan0

Świadczy to o tym, że wygenerowane zadłużenie przejdzie jeszcze na prawnuki pokolenia obecnie wchodzącego na rynek pracy i trzeba było trochę zwolnić, żeby się polityka ciągłego wzrostu gospodarczego nie zawaliła.

Inspirator

w Nieruchomości

1

Bufor poluźnia zdolność. Na przykładzie Alior Banku

      

Kompan0

@Lonzarot3 A tak w ogóle gdzie znalazłeś excel z takim ładnym zestawieniem, i czy masz może dane dla osób z nieco wyższymi dochodami?

Inspirator1

@running niestety tylko taki znalazłem ale na dniach myślę że większość banków powinna uaktualnić oferty więc będzie do wyboru do koloru :smiley:

Pokaż więcej komentarzy (21)

Inspirator

w Nieruchomości

3

Raport Expandera i Rentier.io – Ceny mieszkań, luty 2023

Wiadomo już ile wyniosą dopłaty w ramach „Bezpiecznego Kredytu 2%”

Zaletą programu będzie nie tylko dość niska rata, ale wysoka dostępna kwota kredytu. Dzięki dopłatom i obniżeniu bufora może być nawet o ponad 70% wyższa niż dotychczas dla zwykłych kredytów.

https://www.expander.pl/raport-expandera-i-rentier-io-ceny-mieszkan-luty-2023/

   

Inspirator

w Nieruchomości

4

Porównanie cen transakcyjnych mieszkań w IV kw 2022 do III kw 2022. Rynek wtórny (WT) i rynek pierwotny (PR).

     

Pokaż więcej komentarzy (3)

Inspirator

w Nieruchomości

0

eXp Realty, amerykańska firma z branży nieruchomości wkracza do Polski ze swoimi rozwiązaniami cyfrowymi

Biorąc pod uwagę wymagające polskie środowisko, konkurencja z pewnością się zaostrzy. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zyskają natomiast szerszy wybór i zwiększoną liczbę możliwości rozwoju, dzięki wsparciu firmy, za którą stoi najnowsza technologia.

https://bank.pl/exp-realty-amerykanska-firma-z-branzy-nieruchomosci-wkracza-do-polski-ze-swoimi-rozwiazaniami-cyfrowymi/?id=440247&catid=25924



Pokaż więcej komentarzy (2)

Koneser

w Nieruchomości

7

Ekonomiści znowu zaskoczeni, tym razem spadkiem PKB, oni k⁎⁎wa cokolwiek potrafią przewidzieć? A zwykłemu człowiekowi wykopki mądrale każą xD

Koneser1

@wombatDaiquiri korzystanie z szerszego zakresu danych, a nie zakładanie rzeczy typu że jak rząd od jutra wycofa 500+ i podniesie stopy to utrzymamy wzrost PKB, a potem pisanie o zaskoczeniu

Sum2

@3lfka
@Pirazy
ale wy wiecie, że ekonomiści to nie jest żaden monolit i jak ekonomista A powie X to nie znaczy, że każdy ekonomista mówi X? Więc lepiej wyjdziecie na jechaniu po konkretnym nazwisku, a nie całej grupie.

Pokaż więcej komentarzy (10)

Inspirator

w Nieruchomości

7

Deweloperzy obniżają ceny mieszkań. Jeden z największych spadków od lat

https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/deweloperzy-obnizaja-ceny-mieszkan-jeden-z-najwiekszych-spadkow-od-lat/238wvtm

      

Pokaż więcej komentarzy (2)

Inspirator

w Nieruchomości

31

    

GURU3

@Lanzarot3 dobrze im się tam musi w tym nowym mieszkać pod samym wejściem do metra, obok torów tramwajowych i jednego z większych skrzyżowań w calym mieście

Pokaż więcej komentarzy (8)

Kompan

w Nieruchomości

1

Hejtoszki, chciałbym się poradzić.

Otusz... szukam mieszkania. A nawet znalazłem jedno, które mi pasuje. Ale jednak jest kruczek, a nawet więcej niż jeden.

Mieszkanie jest obecnie zamieszkane. Mieszka tam kobieta z dzieckiem około 15 lat. Czekają na kupca obecnego mieszkania, aby za pieniądze ze sprzedaży kupić sobie inne, mniejsze. Niby te dwie transakcje miałby się wydarzyć za jednym zamachem u tego samego notariusza.

Poza tym... mieszkanie jest zadłużone na 20k zł, bo babka ponoć czynszu nie płaciła XDD

Tutaj to w ogóle zdębiałem jak się dowiedziałem. Trochę sus jak na moje. No w każdym razie te 20k długu już jest wliczone w cenę mieszkania (a cena i tak jest całkiem spoko jak za taki metraż). Więc to ponoć tylko kwestia prawnego rozdzielenia pieniędzy. Chyba u notariusza przed faktyczną sprzedażą przekazuje się te 20k na poczet spółdzielni aby pokryć ten dług, a reszta kasy idzie jako normalna kasa za mieszkanie.

No i żeby to wszystko logistycznie rozegrać, to niby mam im dać 10k zł zadatku na rezerwację mieszkania. Oni się wtedy deklarują, że przez miesiąc muszą znaleźć dla tej babki nowe mieszkanie, więc te 10k zł wtedy idzie na zadatek na rezerwację tego nowego mieszkania. Jak już znajdą mieszkanie to wtedy dochodzi niby do tej transakcji, gdzie ja spłacam 20k długu, daje jej kasę za mieszkanie, a ona za tę kasę od razu kupuje to nowe i w przeciągu 2 tygodni się wyprowadza.

No ogólnie trochę się obawiam tego wszystko. Pierwszy raz kupuje mieszkanie, więc tym bardziej strach.

10k to normalna kwota zadatku na rezerwację? Trochę obawiam się że to w tym może tkwić przekręt.

Da się gdzieś sprawdzić to zadłużenie mieszkania?

Weźcie coś Hejtosze poradzie

  

Autorytet5

@Anj Nie ma takiego sposobu, żeby się przed tym prawnie zabezpieczyć.
Śmierdzi to grubym wałkiem bo gdyby chcieli kupić mieszkanie za to, co dostaną za obecne to po prostu by wynajęli sobie coś na czas sprzedaży i kupna nowego. A jak Cię wydymać w tej sytuacji? - 'kupują' mieszkanie od kogoś swojego, notariusz mu przelewa kasę, nie masz depozytu ani kasy bo wszystko prawnie jest ok, według umowy a oni nie opuszczają Twojego mieszkania. Są 'właścicielami' drugiego mieszkania ale to nic nie znaczy, bo ich nie zmusisz do przeprowadzki jak nie będą chcieli.

Pokaż więcej komentarzy (10)

Inspirator

w Nieruchomości

4

Mieszkanie w Warszawie za kredyt 2 procent? Załapie się nawet 60% ofert

Program Pierwsze Mieszkanie, a konkretnie kredyt 2 procent, który jest jego częścią, pozwoli kupić mieszkanie również w Warszawie, która słynie z wysokich cen metra kwadratowego. Aż 60 proc. mieszkań na sprzedaż w stolicy może spełniać warunki programu.

https://300gospodarka.pl/news/pierwsze-mieszkanie-mieszkania-w-warszawie-kredyt-2-procent

    

Osobistość0

@Lanzarot3 tzn że deweloper jest za biedny aby zarabiać tak mało jak na zachodzie, on musi mieć wysoką marżę.
5k miniratki i zapierdalaj 30 lat i jeszcze pisemne zobowiązanie że zdechniesz w polu gdyby coś na wschodzie się działo no i pamiętaj o uspołecznionych stratach.
Zawsze pozostaje kurniczek albo wyjazd, to drugie polecam dla słabozarabiających.

Pokaż więcej komentarzy (20)