Wpis użytkownika Lanzarot3 w Nieruchomości

@Profesor będą pewnie po 1 lipca jak banki będą wiedziały na czym stoją

@Lanzarot3 są już jakieś prognozy marży banków dla bezpiecznego kredytu? Pamietam, ze przy stopach bliskich zeru najlepsza ofertę jaka dostałem to 2% + jakieś ubezpiecznie 150 zł miesięcznie

@wombatDaiquiri tańszy na obecna chwilę będzie jeśli wejdzie w takiej formie w jakiej go zapowiadają. A co potem to się okaże.
I też nie możesz nadplacic takiego kredytu przez kilka lat czyli kolejna wada
Na szczęście i ja i Ty nie musimy się tym przejmować

@Lanzarot3

> ogłaszają to jako "tani" kredyt 2% a jak widać bliżej mu do 5 będzie

czyli tańszy niż można obecnie dostać

> a stopy nie będą wiecznie na tak wysokich poziomach

jakieś źródło? czy wiara i "nie powinny być"? glapczajd może robić co chce, nie tylko kapucziną się ten człowiek zajmuje.

> już myślą jak ukrócić pomysł banków na powiększenie marzy

no k⁎⁎wa ustawą, od tego jest sejm, to nie jest problem xD

> Jak widzisz to wszystko powoduje że ten kredyt wcale nie będzie taki tani jak go ogłaszają

ale tańszy niż obecnie dostępny na rynku, więc po c⁎⁎j mają brać kredyt teraz?

@wombatDaiquiri inaczej, ogłaszają to jako "tani" kredyt 2% a jak widać bliżej mu do 5 będzie. To prawda że dużo ludzi teraz płaci koło 9 tylko oni zazwyczaj kupili tańsze mieszkania niż będą chociażby za pół roku a stopy nie będą wiecznie na tak wysokich poziomach, przynajmniej takie jest założenie. Poza tym już myślą jak ukrócić pomysł banków na powiększenie marzy bo mogą na to wpaść skoro i tak ludzie będą mieli początkowo niższe oprocentowanie od standardowych.
Jak widzisz to wszystko powoduje że ten kredyt wcale nie będzie taki tani jak go ogłaszają

@Lanzarot3 ale przecież te wszystkie rzeczy stosują się też do normalnego kredytu bez tego programu xD No amerykę k⁎⁎wa odkryli, że jak był niższy WIBOR to był tańszy kredyt niż jak jest wyższy WIBOR i jak WIBOR wynosił ~0 to już niżej nie zejdzie.

@wombatDaiquiri wykazujesz niezdrowe zainteresowanie tym kredytem jak na osobę która stać na ten "droższy" :stuck_out_tongue_winking_eye:
Tutaj chociażby analizują:
https://gfycat.com/athleticwellmadehorseshoebat

GIF by lanzarot4 | GfycatWatch and share more GIFs by lanzarot4 on GfycatGfycat

@Lanzarot3 skąd wziąłeś te informacje? Brzmi ciekawie, chciałbym doczytać.

> a ja myślałem, ze Polacy lubią małe mieszkania i stare samochody

@Ojciec_Mateusz No przecież lubią A tak długo jak państwo będzie pompować zdolność kredytową ludzi tak długo ceny nie będą spadać do akceptowalnych poziomów i mieszkania ciągle będą mało dostępne.

Według mnie, wbrew twierdzeniom "ekspertów z branży", jedynym sensownym mechanizmem normalizacji sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce (w sensie średniego zwiększenia dostępności mieszkań) na jaki może się zdecydować państwo, jest budowanie przez państwo/samorządy mieszkań i następnie tani ich wynajem. Każdy inny program _de facto_ jest transferem państwowych pieniędzy w ręce deweloperów i w skali ogólnej nie wpływa na dostępność mieszkań, co najwyżej pomaga wybranym grupom kosztem innych.

Hongkong w Warszawie, bonanza na giełdzie. Dlaczego mieszkamy w ciasnych klitkachPisze Piotr Wójcik.KrytykaPolityczna.pl

@wombatDaiquiri bo samo oprocentowanie będzie może i 2% ale dodatkowe koszty jak marża, ubezpieczenie, prowizja zrobią większe rrso. Poza tym po 5 latach kwoty dopłat będą korygowane do aktualnych stop procentowych których na dziś dzień nikt nie przewidzi

@Lanzarot3 czemu tylko z nazwy jest tani, skoro nie ma konkretów?

Szczęśliwie nawet jeśli nie jestem dobry w kredyty to jestem dobry w pracowanie, więc mogę sobie pozwolić na drogi, ale nadal jestem ciekaw.

@wombatDaiquiri on tylko z nazwy jest tani.
Mam nadzieję że z takim podejściem nie myślisz o ładowaniu się w niego, bez obrazy oczywiście

@running a ja myślałem, ze Polacy lubią małe mieszkania i stare samochody

@running gdyby na buty ludzi nie było stać to też byś powiedział "trudno, tak działa wolny rynek", czy gdzieś jest granica dobra luksusowego i spekulacji?

@Lanzarot3 cytując artykuł który wkleiłeś:

> teraz mówi się więcej o programie Pierwsze Mieszkanie czy projekcie Bezpieczny Kredyt 2%

to właśnie rozumiem pod pojęciem taniego kredytu - przedmiot artykułu xD

Który oczywiście będzie dobrze i sprawiedliwie napisany bez poważnych dziur które wykorzystają nieliczni ludzie z koneksjami. Ahhhh

@wombatDaiquiri co rozumiesz pod pojęciem tani kredyt?

> Stagnacja na rynku nieruchomości nie wynika z faktu, że Polacy nie chcą kupować mieszkań. Wręcz przeciwnie zapotrzebowanie na nowe mieszkania jest gigantyczne. Problemem jest zdolność kredytowa Polaków (...)

Stagnacja na rynku luksusowych samochodów sportowych nie wynika z faktu, że Polacy nie chcą kupować Lamgorghini czy Porshe. Wręcz przeciwnie, zapotrzebowanie na nowe Taycany czy Aventadory jest gigantyczne. Problemem jest zamożność Polaków. ¯\\_(ツ)_/¯

@Lanzarot3 szokujące, ludzie nie chcą brać drogiego kredytu jak obiecano im tani kredyt xD