Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Wpis użytkownika Vectus w Nieruchomości

Specjalista

w Nieruchomości

0

#kredythipoteczny #nieruchomosci

Przypuszcza ktoś jak mogą wyglądać nadpłaty na bezpieczny kredyt? Rozumiem że nadpłacamy kapitał, czy wysokość raty ulegnie zmniejszeniu i zmniejszy się część odsetkowa w racie? Nadpłacając tym samym sprawiamy że dopłata od państwa będzie mniejsza, więc niekoniecznie korzystne będzie nadpłacanie. Co sądzicie?

Komentarze (14)

Fenomen0

@Vectus z tego co czytałem i jestem na 100% pewny że w pierwszych 3 latach kredytu nie możesz nadpłacać bo stracisz dopłaty.

Inspirator1

@Vectus najpierw niech ten program wejdzie, a potem jak ktoś weźmie to dopiero myśleć co będzie najlepsze, na dzień dzisiejszy przez 3 lata i tak nie ma za bardzo co z nim kombinować

Specjalista0

@Lanzarot3 no i dopiero po 10 latach spłacić całość kredytu za oszczędzony przez 10 lat kapitał

Specjalista0

@Lanzarot3 właśnie też się skłaniam ku temu żeby raczej nie nadpłacać, zwłaszcza jeśli inflacja się utrzyma na podobnym poziomie jeszcze kilka dobrych lat. Rata 2000 za 10 lat będzie śmieszna przy zarobkach po tylu latach wysokiej inflacji

Inspirator1

@Vectus na tą chwilę wersja jest taka że tracisz dopłaty z chwilą złamania któregoś artykułu ustawy i nie zwracasz wcześniejszych doplat ale dopóki Andrzej nie podpisze to się może zmienić milion razy jak ta wrzutka dzisiejsza z cesjami
A po drugie, tak tylko głośno myślę czy jest tak wielki sens nadplacania bardzo tego kredytu? Skoro państwo i tak dopłaca do odsetek to można te pieniądze lepiej spożytkować wg mnie niż nadplacajac "2procentowy" kredyt

Specjalista0

@Lanzarot3 @Legitymacja-Szkolna to jeszcze jedno pytanie za sto punktów, czy utracone dopłaty są tylko od czasu złamania zasad nadpłacania, czy może być tak że zażądają zwrotu dopłat z ostTnich 3 lat? Np jakby się nie nadpłacało 3 lata, a potem zechciało cały kredyt spłacić na raz

Inspirator1

Lepiej najpierw przemyśleć czy się wogóle będzie oplacalo ryzykować utratę dopłat:

Wiele osób zainteresowanych programem Pierwsze Mieszkanie może się jednak zastanawiać, czy będzie można nadpłacać Bezpieczny Kredyt 2 proc. Jak wynika z projektu ustawy – będzie to możliwe, ale pod pewnymi warunkami. Przedterminowa spłata części kredytu może bowiem poskutkować wygaśnięciem dopłat do rat. Stanie się tak, jeśli kredytobiorca zdecyduje się na spłatę części kredytu w okresie pierwszych trzech lat od dnia udzielenia tego kredytu. Jeśli spłata będzie mieć miejsce później – dopłaty będą utrzymane.

Kiedy jeszcze będzie można nadpłacać Bezpieczny Kredyt 2 proc.?

Dopłaty nie wygasną również w momencie, gdy przedterminowa spłata będzie dotyczyła części objętej gwarancją lub łączna wysokość tej spłaty i wniesionego wkładu własnego kredytobiorcy nie przekroczyła kwoty w art. 3 ust. 3 pkt 1 projektu ustawy.

Ponadto dopłaty będą też utrzymane, gdy łączna wysokość spłaty i zapłaconej przez kredytobiorcę raty tego kredytu nie przekroczyła w danym miesiącu kwoty pierwszej, pomniejszonej o dopłatę do raty tego kredytu.

Okazuje się zatem, że wcześniejsza spłata kredytu lub nadpłaty będą możliwe, ale pod pewnymi warunkami. Kredytobiorcy, którzy ich nie spełnią, a mimo to dokonają wcześniejszej spłaty lub nadpłaty kredytu, muszą liczyć się z utratą dopłat.

Ten program nie jest skomplikowany. Użytkownik @rafal155 może potwierdzić

Mocarz0

Komentarz usunięty

Inspirator0

@Vectus to bezprawnik więc też nie do końca wiadomo ile w tym prawdy ale też gdzieś wersję widziałem że w ciągu pierwszych 3 lat nie można nadplacać. Trzeba czekać na ostateczną wersję jaka przejdzie

Specjalista0

@Lanzarot3 w ogóle 1 raz sie spotykam z takim wyjaśnieniem, skąd go masz? Na stronie rządowej tego nie wyjaśniają

Specjalista0

@Lanzarot3 czyli żeby utrzymać dopłaty, nadpłacać można dopiero po 3 latach i nie większą kwotą miesięcznie niż wynosiła pierwsza rata. Dobrze rozumiem?

Osobistość0

@Vectus Jak najszybciej spłacić i tyle bo potem z tymi nadplatami i całą zabawą obesrane odsetki ktoś doj3bie jeszcze.