Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Wpis użytkownika Enzo w Nieruchomości

Fanatyk

w Nieruchomości

21

Gdzieś tam rośnie a gdzieś spada. Rozwala mnie jak miasta wojewódzkie na wschodzie są drogie podczas gdy mają dużo mniej do zaoferowania na rynku pracy.

Komentarze (20)

Osobistość0

Kraków już od końca 2024 stoi lub tanieje, co teraz poczynią deweloperzy ?

Osobistość0

I ze trzy koty, bo jak konie to myszy i szczury :upside_down_face:

Osobistość1

Nie myślałem, że Łódź jest tak tania. To okropne miasto (osobista opinia), ale na papierze daje dużo możliwości, chociażby że wzgledu na położenie.
Chociaż to wtórny, ciężko porównywać, bo nie wiemy co i ile było sprzedawane. Nawet nie wiemy czy to zmiany m/m, r/r. Grafika taka sobie.

Osobistość1

@Stenimi człowiek starszy i wzrok już nie ten 🧐

Kompan1

@nyszom jest napisane w legendzie, że to m/m

Lider1
Gdzieś tam rośnie a gdzieś spada.

@Enzo rośnie tam gdzie jest najtaniej, tanieje tam gdzie jest najdrożej

Osobistość0

Czyli pomijając skrajności, to w droższych miastach wzrosty czekają, aż tańsze miasta dogonią 12k/m2 i później wszyscy razem to the moon ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Właśnie czekam aż wtórny nadgoni pierwotny, bo chcę sprzedać i brać nowe.

Lider0

To spadki w grudniu samym? Ciekawe jak wygladalo w zeszlym roku, bo grudzien to specyficzny miesiac.

Fanatyk1

@bartek555 Rok temu ceny w grudniu rosły i to więcej % niż teraz spadały. Nie mam statystyki ale tak na szybko zerknąłem na otodom listopad do grudnia 2023 dla największych miast.

Lider2

Spadki minimalne biorąc pod uwagę relacje wzrostu cen za m² a zarobki.
Do tego ostatnie lata aby wyssać jak największe marże.

Powiaty będą się wyludniać a ludzie będą chcieć mieszkać bliżej większych miast / miast wojewódzkich i tam ceny bardzo prawdopodobnie będą stabilne / wzrastać.

Do tego kwestia demografii i pytanie czy będą przyjmować imigrantów i w jakich ilościach aby utrzymać gospodarkę.

Lider0

@5tgbnhy6 nie zobaczysz, bo z jakiegos masz mnie na czarno, ale inflacja liczy sie r/r a nie w porownaniu do zeszlego miesiaca. produkty nie drozeja kilka procent co miesiac. zreszta jakby ceny mieszkan mialy byc zawsze skorelowane i rosnac z inflacja to bysmy sie zesrali na mietowo.

Gruba ryba0

@inty biorac pod uwage inflacje to prawie wszedzie spadki

Mistrz0

@Enzo ale deweloperuchy mówiły że nie spadną :open_mouth:

Lider0

@maximilianan ale to jest rynek wtorny. na pierwotnym tez spadki?

GURU1

Te spadki i tak sa minimalne biorac pod uwage o ile to wszystko wzroslo w ciągu ostatnich kilku lat

GURU1

Na wschodzie to jedyne ośrodki miejskie w dużym promieniu a na zachodzie zagęszczenie sporych miast jest większe

Osobistość0

@mordaJakZiemniaczek powietrze jest gorsze w Krakowie, a jakoś chętnych nie brakuje

Gruba ryba0

@viollu dodatkowo z jednej części miasta zajedziesz w 15 minut do centrum a z innej nie dotrzesz komunikacją nawet w godzinę. Gdyby nie to, że powietrze jest trujące 300dni w roku, to super metropolia do życia.

Osobistość1

@Enzo Nie wiem jak bardzo znasz realia Poznania, ale tam bardzo rozwinięty jest Powiat Poznański i to tam jest kasa, a nie w samym Poznaniu. Mało kto chce mieszkać w mieście, jeżeli może w powiecie w lepszych warunkach.

Co do Katowic, to tak, Sosnowiec, Chorzów czy Tychy oferują tańsze mieszkania, a są praktycznie 20 minut od centrum Katowic. A same Katowice są mocno nierówne pod kątem cen, ze wzgędu na reputacje dzielnic.

Fanatyk2

@Lubiepatrzec W przypadku Katowic można tak tłumaczyć ale w okół Poznania czy Szczecina też nie ma innych większych miast.