Wpis użytkownika andrzejk w Hydepark

@andrzejk O Stary, ale w komentarzach szambo wybiło.

Trzymaj się tam.

Tak jak pisałem - uważam, że generalizacja i wrzucanie wszystkich z dziećmi do jednego wora jest nie ok, ale nic nie usprawiedliwia takiego zrujnowania mieszkania.

Ja właśnie odebrałem moje mieszkanie po dwóch latach wynajmu, największa strata to poluzowana bateria w kuchni :smiley:

Nie zniechęcaj się proszę, wynajmuj dalej ludziom z dziećmi, po prostu trafiłeś na okropnych klientów.

A dla komentujących przygotuj lek na ból d⁎⁎y - podnieś czynsz o 20%, niech następni odpracują Twoje straty :smiley:

@andrzejk To nie kwestia tego, że to kobieta z dziećmi.

Taki typ człowieka, czy ma dzieci, czy nie ma, nie szanuje, niszczy i oszukuje.

To tak, jakbyś powiedział: wynająłem rudemu, i rudy z niszczył.

@andrzejk
oczywiście w komentarzach skrajnie, albo turbo-obrońcy własności albo obrońcy matki, praktycznie nic po srodku.

sytuacja bulwersująca i wywołująca skrajne emocje, ale z drugiej strony patrzac obiektywnie na chłodno, niezbyt zbiedniałeś przez to, więc nie ma co wylewać łez i trzeba żyć i działać dalej

a prawda jest stara jak świat - wynajmuje sie tylko studentom, pomimo iż na pierwszy rzut oka mogą być najbardziej problematyczną grupą bo pstro i imprezy w głowie, to wynajem samotnej matce z dzieckiem w 3/4 przypadków kończy się remontem, w 1/4 przypadków generalnym, ewentualnie wieloletnią walką o nakaz eksmisji

To wygląda jak dom z Blair WItch. Patrząc na rysunki, ktoś powinien zdiagnozować te dzieciaki.

@andrzejk przykro mi, ale z licznikiem masz nauczkę. Powinieneś znać numer i sprawdzać. Jakbyś był czujny, to od razu wyszłoby oszustwo i nie miałbyś teraz problemów.

@andrzejk pierwsze zdanie z posta i jedno zdjęcie wystarczy

Potezne dzieciaki piastkami wybijaja dziury w scianach. Mali X-meni XD
!a tak na powaznie to niezly trafiles sort.

Masakra...

@andrzejk ale z ciebie biznesmen, ty tam raz na miesiąc kontrolnie na odziedzint nawet d⁎⁎y nie ruszyłeś? xD

Etyka i dyscyplina pracy na poziomie - "no, miałem whmyjabane w robotę po całości i ku mojemu zaskoczeniu bez nadzoru nawarstwiły się problemy".

Ty chociaż jeden artykuł o tym jak się prowadzi wynajem w życiu przeczytałeś?

Też ciekawe, że starsi właściwie przyjeżdżają, robią inspekcję a taki ktoś nie robi absolutnie nic i myśli, że maksymalizacja zysku polega na tym by nie robić absolutnie nic xD

@andrzejk pomijając ocenę metod wychowawczych matki - że też masz czelność narzekać, że będziesz miał TROCHĘ MNIEJSZY ZYSK na działalności którą prowadzisz, a na której się dorobiłeś bo ta kobieta była Twoim klientem xD beka jak c⁎⁎j

@andrzejk doskonale Cie rozumiem, polska patola, a lewctwo jeszcze ich broni, ze te robale moga niepłacic i maja mieszkać za Twoje!

Bez przesady. Autor kupił mieszkanie za 80k, jest warte teraz 300k, przez 4 lata na babce zarobił 1700 x 12 x 4 = 81k, a wy tu mu kondolencje składacie z powodu ścian do pomalowania.

W jakim to biznesie w Polsce można nie robić nic i nie ponosić żadnych strat, a kasa wpada?

Litujecie się na każdym zepsutym rowerem miejskim, samochodem na wynajem jak mu padnie sprzęgło, że biedny właściciel będzie musiał ponieść jakiś wydatek w swoim biznesie?

Takie pasożytnicze robactwo powinno być oficjalnie umieszczane na jakiejś czarnej liście najemców.

@cotidiemorior
@ColonelWalterKurtz
10 000 zl to tez nie jest mało.
Za 25000 zl zrobilem duzy remont mieszkania 40 metrow- nowa kuchnia( została tylko stara kuchenka i lodowka) , malowanie wszystkich scian, nowe plytki w laziencie, nowy prysznic z brodzikiem, nowa toaleta, nowy zlew i kran w lazience,nowe gniazdka i naprawy starych, mycie balkonu, zostały tylko stare podlogi.
A i w tych 25 kola byla robocizna fachowca.

Co do wysokosci skladki- to nie sa duze pieniadze, jakies kilkanascie zlotych ROCZNIE.
Ubezpieczenia mieszkan w Polsce sa bardzo tanie w stosunku do ochrony, serio.

Kto by tam przy wynajmowanym kwadracie dbał o jego stan.
Zapłacona kaucja, to wyjebane jajca na to.

Swoją drogą, ile wziąłeś tej kaucji? Wspominałeś wyżej że kasowałeś 1700 za wynajem, więc ~3,5k?

Aż dziwne ze w tym chlewie każą ci płacić podatek od najmu a nie masz żadnych praw do swojej własności. Deamat

@andrzejk jakim cudem przy takiej zaległości nie odcinają gazu? Gazownia nie weryfikuje stanu liczników?

Kiedyś może zrobię wpis o tym jak najem wygląda w cywilizowanej Szwajcarii 🇨🇭, bo w polsce 💩, to jak w chlewie i to jak widać nie tylko w przenośni...

Jak miałeś liczniki na siebie, to miłego płacenia.

Brakuje tylko gówna na srodku.

Mam nadzieję, że to brązowe to farba xD

To dopiero początek twoich przygód, bo będziesz pewnie się przez kilka miesięcy bujał w sądzie o zapłatę za gaz i uszkodzenia.

Rysunki na ścianach to mały pikuś - w zasadzie to roku najmu i tak ściany trzeba malować, a po 4 latach to mogłeś być pewny potrzeby odświeżenia. Natomiast dziury w ścianach to nie jest normalne i babka podeszła do tego po chamsku unikając kontaktu. Paradoksalnie działa to na jej niekorzyść, bo napiszesz sobie w protokole co uznasz za stosowne. Ona będzie strata, że nie zadbała o udokumentowanie stanu zdawanego mieszkania.

Tylko teraz weź dochodź odszkodowania w sądzie 😒

@andrzejk

Współczuję. W komentarzach tradycyjnie, po polsku. Wina sprawcy a nie poszkodowanego. Wstydźcie się.

Jak się ma miękkie serce, to trzeba mieć twardą d⁎⁎ę

Postaci na ścianach uśmiechnięte, więc dzieci szczęśliwe. To najważniejsze 😛

Bez przesady. Gaz jak gaz ale z wylaczeniem faktu, ze to prawdopodobnie kredki swiecowe, i tak bys musial to malowac i tak. Po 4 latach to i tak niezle.

Ten gaz mnie tylko zastanawia. Dostawca nie tupta od czasu do czasu na sprawdzenie odczytu licznika?
W tym układzie i tak się ciesz, że się wyniosła...

IMO najemca powinien składać do najmu gwarancję bankową do jakiejś sensownej kwoty typu 1-2k/m2. Jak jest problem przychodzi rzeczoznawca, bank uruchamia gwarancję i dochodzi zapłaty swoimi bankowymi sposobami od najemcy. Ofc pytanie o koszty takiej gwarancji ale myślę, że znaleźliby się nawet wynajmujący wolący zmniejszyć czynsz kosztem komfortu.

Niewychowane bachory, syf... Jak można w czymś takim mieszkać?
Ja jako dzieciak też chciałam rysować. Dobrze mi szło. Jak tylko bym spróbował po ścianie to by było zero słodyczy i sprzątanie od razu. Żadnego bicia. A tu madka miała w d⁎⁎ie.
Ile kosztuje blok rysunkowy? Kasa na kredki itp była, a chyba droższe od papieru?
Masakra.
Nawet nie chce wiedzieć, jaki syf jest w łazience, stary, przemoczony kurz, idę o zakład że przez cztery lata tylniej części toalety nikt nie przetarł szmatką...
K⁎⁎wa ja chłop, sam mieszkam, jeszcze z psem kudłatym więc włosy i błoto to codzienność - a to co widzę to ja bym bał się wchodzić.
Syfiara.

@andrzejk ty się raczej ciesz, że się wyprowadziła sama z siebie xD

@andrzejk ciesz sie ze dobrowolnie sie wyprowadzila. Jestes do przodu wiecej niz to malowanie 😉

@andrzejk samotna matka?

@andrzejk te tapety to jakieś świeże?

@andrzejk Kochane bombelki...(° ͜ʖ °)

@andrzejk niezły chlew. No cóż, każda inwestycja jest obarczona ryzykiem, nawet inwestycja w betonowe złoto i trzeba się z tym liczyć.

@andrzejk jak tam ROI z INWESTYCJI somsiedzie? ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

@andrzejk 1. dokumentacja zdjęciowa
2 . wycena naprawy ( włącznie z czasem przestoju gdy mieszanie nie było najmowane)
3.wezwanie do zapłaty za naprawę ( polecony)
4 ponowne wezwanie (polecony)
5 esąd
6 przybicie nakazu zapłaty przez esad
7 komornik
przechodziłem przez to. Kobieta oddała wszystko co mi była dłużna.

@andrzejk pomazane ściany to jeszcze pół biedy, bo i tak po kilku latach wynajmu odmalowujesz. Ale dziury w ścianie... To się trzeba postarać :confused: Współczuję bardzo.

I dlaczego liczniki były na ciebie?

Przez cztery lata nawet tam nie zajrzałeś? xd

Na ścianach były tapety aby zakryć malunki i dziury