#bartekdeweloperski

Kurla, okazuje sie, ze dzialka obok mojej nowej dzialki tez jest na sprzedaz, nawet ciutke taniej xD kuszace, bylby hattrick

#budujzhejto #inwestycje #bartekdeweloperski

Tak mnie zastanawia na jakiej podstawie urzednicy wydaja warunki zabudowy?

Mam dwie sasiaduajce dzialke i mam spory rozjazd w warunkach, gdzie najwazniejsze:
- na jednej powierzchnia zabudowy 16, druga 14%
- na jednej wys do okapu 3,6, chyba ze bez okapu to 4,4, na drugiej wys do okapu 4,0 (bez zapisu o dachu bezakapowym)
- wysokosc do kalenicy na jednej 8,5, na drugiej 9,0

No i oczywiscie bede musial prosic o zmiane, bo inaczej nie zbuduje tego samego (w sumie nie bedzie lipy, bo te drugie sa teoretycznie lepsze, oprocz powierzchni)

#budujzhejto #budownictwo #bartekdeweloperski

- Bartek kupuje kolejna dzialke
- Tesciu kupuje kolejna fure do roboty

Tak sie dzieje zycia cud

#bartekdeweloperski

No i gituwa, czlowiek obudzon, ale jakim kosztem. Spac nie dadza, dzialki kaza kupowac.

A tak serio to juz oficjalnie kupiona dzialka obok poprzedniej.

Wracam spac.

#bartekdeweloperski #budujzhejto

Mam dzialke 124/74, na ktorej bede budowal blizniaka (dom jednorodzinny dwulokalowy).

Jutro jade rezerwowac 124/73. Projekt bedzie taki sam, wiec bedzie mega duzo oszczednosci finansowych i logistycznych.

Niestety w stosunku do ceny z czerwca jest prawie 20tys drozej, ale nadal wyszla bardzo dobra cena.

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo

Projekt zakupion, teraz szybka adaptacja, mala zmiana (strop teriva na lany) i moze pod koniec miesiaca wniosek o pozwolenie na budowe.

#bartekdeweloperski #budownictwo

Po dlugiej przerwie - drugi wpis pod tagiem #bartekdeweloperski z oszalamiajac iloscia 2 obserwujacych.

Dzisiaj bylem u architekta pokazac projekt i wstepnie pogadac. I z tego wstepnego gadania wyszlo, ze jutro zaniose mu decyzje o warunkach zabudowy i pelnomonictwo i zaczynamy dzialac.

Adaptacja projektu bedzie bardzo latwa i za 2-3 miesiace powinnismy miec pozwolenie na budowe :)

#budujzhejto #architektura #budowadomu

Dzisiaj kolejny odcinek polskich absurdow.

Kilka miesiecy temu kupilem dzialke #bartekdeweloperski. Nic tam jeszcze nie ruszylismy, bo zapierdziel przy wlasnej chacie.

W piatek dzwoni poprzednia wlascicielka, ze musimy podjechsc do enei, bo oni ciagle dostaja kary.

Za co? Za to, ze zrobili przylacze (skrzynke), ale nie zalozyli licznikow (sic!).

Niewazne, ze nie maja nic wspolnego z ta dzialal, oni zlozyli wniosek o przylacze i oni musza placic.

Jakie rozwiazanie proppnuje enea?
Musza oni zrobic schemat przylaczenia, zlozyc potem wniosek o licznik i nowi wlasciciele tez skladaja wniosek o licznik do tej samej skrzynki, po czym po miesiscu co zdejmujemy, zeby nie placic opłaty dystrybucyjnej za licznik, ktorego nie uzywamy.

Czyli jak sie nie zalozy licznika to dopierdalaja kary (do 700zl miesiecznie), ale mozna go zalozyc i zdjac i wtedy jest ok.

Iks k⁎⁎wa de, gowno obsrane kartonem.

#budujzhejto

Jednym z absurdow, ktory mnie po prostu rozbraja jest to, ze warunki zabudowy nie przechodza na nowwgo wlasciciela.

W skrocie - to wymagania i restrykcje jakie lokalne wladze nakladaja na dana dzialke, co tam mozna wybudowac. Jaki dach, jaka powierzchnia zabudowy, jak daleko od ulicy, jak wysoko, jak szeroka elewacj, itp itd.

W kraju z kupy i kartonu jak kupujesz dzialke z wydana decyzja na poprzedniego wlasciciela to musisz zlozyc wniosek o przeniesienie tych wymogow (z podpisem poprzedniego wnioskodawcy, ktory jest w wz), on je musi podpisac i musisz to zaniesc do urzedu. Inaczej, jesli tego nie zrobisz, albo on tego nie chce zrobic to urzad wystapi do niego o takie cos, co trwa 30 dni, a jak gosc ma dalej w pizdzie to mozesz wystapic o nowe warunki, ktore uwaga, beda na 99,9% takie same.

Absurd. Wniosek nie kosztuje nic, nie jest pobierana zadna oplata.

Jakby nie moglo z automatu przechodzic na podstawie aktu notarialnego.

P.s. ten wniosek sam w sobie tez jest absurdalny, 3x wpisujesz to samo.
1. Wniosek o przeniesienie z danymi decyzji
2. Zgode poprzednika z danymi decyji
3. Zgode twoja, ze przejmujesz z danymi decyzji (iks k⁎⁎wa De) no nie, k⁎⁎wa nie chce. Wnioskuje o przeniesienie, ale nie chce chce.

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budowadomu #budownictwo

Otwierajac tag #bartekdeweloperski zarzucam fote ze stanu aktualnego i druga z niebezpiecznym psem spuszczonym ze smyczy

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo #budowadomu