Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#kredyt2procent

Inspirator

w Hydepark

5

MONITORING CEN MIESZKAŃ: W 4Q22 CENY MIESZKAŃ BYŁY STABILNE, A SPRZEDAŻ ODBIŁA

Według wstępnych szacunków opartych na danych PKO Banku Polskiego średnia cena transakcyjna m kw. mieszkania na rynku pierwotnym w 6 największych miastach w 4q22 spadła o 1,0% q/q i wzrosła o 4,7% r/r wobec wzrostu o 10,0% r/r w 3q22. Zamrożenie nowych inwestycji mieszkaniowych wraz ze

Inspirator

w Nieruchomości

5

Spadek kosztów najmu: część właścicieli obniża czynsze

Według danych platformy umów najmu Rendin w ciągu ostatniego miesiąca coraz więcej wynajmujących chciało obniżyć czynsz (średnio o około 200 zł).

https://managerplus.pl/spadek-kosztow-najmu-czesc-wlascicieli-obniza-czynsze-11126

     

Pokaż więcej komentarzy (8)

Inspirator

w Nieruchomości

3

"Rynek wtórny coraz tańszy. Nagromadzenie wielu niekorzystnych czynników na rynku mieszkaniowym prowadzi do spadku cen nominalnych. Taką sytuację zaobserwowaliśmy w czterech na sześć obserwowanych przez Metrohouse największych miast w Polsce."

https://metrohouse.pl/news-barometr-ceny-mieszkan-w-iv-kw-2022

         

Kompan0

@Tofik123 Zależy o jakiej konkretnie miejscówce mówisz, ale 45m2 za 400k we w miarę rozsądnej lokalizacji (powiedzmy, że jest tramwaj do centrum) to byłoby obecnie brane jak szalone. Stosunkowo niska średnia cena/m2 wynika z tego, że Wrocław ma mnóstwo miejsc komunikacyjnie kompletnie upośledzonych, gdzie i po 7-8k/m2 można kupić, tylko co z tego jeśli musisz potem bujać się do centrum godzinę autobusem lub samochodem, a uber z centrum będzie kosztował 80zł?

Pokaż więcej komentarzy (6)

Inspirator

w Nieruchomości

3

Deweloperzy mają nadzieję na wzrost popytu o 15% po spadku o 45% w zeszłym roku a takim miał być Gamechangerem ten program Bezpieczny Kredyt

W 2022 r. średnio o ponad 45 proc. spadła sprzedaż nowych mieszkań w sześciu największych miastach Polski

https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/8648930,spadek-sprzedaz-mieszkan-2022-rok.html.amp

      

Kompan4

@sevenonine czemu banki miałyby do⁎⁎⁎ać marże taka, żeby nikt tych kredytów nie brał?

Przecież bank na tym 2% nic nie traci, bo różnice płaci państwo więc tak jakby dawali normalne oprocentowanie, to marże mogą lekko podnieść żeby się nachapać, ale nie urywać kurze złotych jaj

Ale chyba zawistni ludzie którzy nie mają już okazji się zalapać tylko zacierają rączki że to będzie klapa i ktoś inny dalej nie będzie w stanie kupić pierwszego mieszkania

Mocarz0

myślę że banki tak dobiorą marżę do realiów zarobkowych targetu że będzie wyskalowana na maksa, a czy to będzie 2 czy 4%, zobaczymy :smiley: zacieram rączki żeby to nie była klapa, bo sam chętnie bym skorzystał i w d⁎⁎ie miał resztę (vide wakacje kredytowe) no ale szczegółów nie ma, czas leci więc obstawiam że to kiełbasa wyborcza tylko wcześnie grzana...

Pokaż więcej komentarzy (4)

Inspirator

w Nieruchomości

10

Naprawdę uwierzyliście, że rząd da wam kasę za darmo? Oto ile naprawdę kosztuje Bezpieczny kredyt 2 proc.

A więc zakładam, że marże kredytów naprawdę mogą zbliżyć się do 3 proc., co by oznaczało, że ten tani rządowy kredyt będzie was kosztował 5 proc.

      

https://spidersweb.pl/bizblog/le-naprawde-kosztuje-bezpieczny-kredyt-2-proc/

Inspirator3

@3lfka trolluje gość cały orlenowski portal a ludzie się łapią jak dzieci

Pokaż więcej komentarzy (7)

Inspirator

w Nieruchomości

8

Rządowy kredyt na 2 proc. Wcale nie będzie tak różowo?

Może się okazać, że w ujęciu dziesięcioletnim, równolegle zaciągane, zwykłe kredyty z oprocentowaniem aktualizowanym co 3 miesiące lub 6 miesięcy będą bardziej opłacalne niż te dotowane.*

_Warto przypomnieć, że kredyty w programie Mieszkanie dla Młodych wcale nie miały niższej marży niż standardowe „hipoteki”._ _Wręcz przeciwnie, niektóre banki naliczały wyższe stawki marży w ramach MdM-u._*

**https://forsal.pl/nieruchomosci/mieszkania/artykuly/8647460,2-proc-kredyt-na-mieszkanie-program-pierwsze-mieszkanie.html**

Kompan0

@Lanzarot3 wszystko się rozbija o to kiedy się taki kredyt spłaci

Czekam na info jak będzie z nadpłacaniem, bo sam chciałbym wziąć i spłacić w 3-5 lat max, wtedy na pewno ten 2% wyjdzie sporo korzystniej, patrząc na 10/15 lat już może być inaczej ale też nie wiadomo ile takie stoopki z nami zostaną

Inspirator1

@bzyku95 tak jak pisałem wcześniej, nadplacać na pewno będzie można, pytanie jak że spłata przed upływem 10 lat. A druga sprawa jeśli wierzysz w to że stopy pójdą w dół niedługo to nie będzie to jakaś duża różnica do zwykłej hipoteki jeśli planujesz to w pięć lat spłacić

Pokaż więcej komentarzy (9)

Inspirator

w Nieruchomości

3

Raport Expandera i Rentier.io – Najem mieszkań, IV kw. 2022

W połączeniu z zatrzymaniem wzrostu lub spadkami stawek najmu potwierdza to, że rynek w wielu miastach nasycił się mieszkaniami na wynajem.

   

Inspirator0

@3lfka raczej brakiem kolejnych chętnych (czyt. Ukraińców) oraz nadwyżka podaży z poprzednich lat która wchodzi teraz na rynek

Pokaż więcej komentarzy (2)

Inspirator

w Hydepark

11

Ponad 45% spadek sprzedaży nowych mieszkań! – podsumowanie 2022 roku

Źródło: Tabelaofert.pl przy współpracy z REDNET Consulting

    

Kompan0

@Lanzarot3 czyżby? To jak interpretujesz, jebło, wróciło do normalności po pocovidowym boomie, jest powyżej trendu sprzed covidu, czy poniżej? Imo w takim ukladzie nie wiadomo.

Pokaż więcej komentarzy (14)

Inspirator

w Hydepark

5

"Kredyt mieszkaniowy 2% powinien obowiązywać od tegorocznych wakacji" - poinformował rzecznik rządu @PiotrMuller

"Jesteśmy zdeterminowani, aby w wakacje tego roku ten projekt już obowiązywał, aby faktycznie mogli z tego tańszego kredytu skorzystać kredytobiorcy"

     

Czy bierzesz pod uwagę wziąć udział w programie "Bezpieczny kredyt 2 procent"? (A tak naprawdę całkowite rrso 4,5-5%).

  • Tak51%
  • Nie33%
  • Zastanawiam się jeszcze16%

55 głosów

Inspirator0

@viollu czemu dla IT? Równie dobrze możesz wpisać każda dowolną branże. Wg mnie jest dla tych którzy ten kredyt i tak by wzięli, mają zdolność ale nie chcieli takich dużych rat płacić. A z tą klasa średnia bym się tak nie rozpędzał bo ile jest osób które przed 45 rż zaliczając się do tej warstwy nie ma albo nigdy nie miało żadnej nieruchomości!?

Osobistość0

@Lanzarot3 dlatego napisałem o młodych w IT, bo mają mało lat i zdolność

Pokaż więcej komentarzy (18)

Inspirator

w Nieruchomości

4

Muller: Obecnie nie toczą się żadne prace nad przedłużeniem wakacji kredytowych

– Nie toczą się prace w tym zakresie. Koszty kredytów są zależne od kilku czynników. Nie tylko od stóp procentowych. Zatem trzeba patrzeć na ten aspekt w całości – napisał Muller na swoim profilu na Twiterze.
– Od początku światowego kryzysu dostosowujemy rządowe tarcze antykryzysowe. Tak też jest i będzie w tym roku. Ich wymiar i zakres zależy od aktualnej sytuacji makroekonomicznej i możliwości budżetowych – dodał.

https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/muller-obecnie-nie-tocza-sie-zadne-prace-nad-przedluzeniem-wakacji-kredytowych,prawo-i-podatki,302817

Niestety ale za wcześnie ktoś ogłosił

    

Specjalista4

Czyli po prostu wszystko zależy od tego jak bardzo będzie im się d⁎⁎a palić przed wyborami :rolling_on_the_floor_laughing:

Inspirator

w Nieruchomości

4

Kredyt Pierwsze Mieszkanie tylko dla bogatych? Nowy program, ale zdolność kredytowa będzie po staremu?

- Zakładana wysokość dopłat pozwoli sfinansować znaczącą część zadłużenia. Dla beneficjentów programu będzie to prawdziwa gratka, stąd wniosek, że nie tylko nie zabraknie chętnych, ale po kredyt preferencyjny będą ustawiały się długie kolejki, a limity przyznawanych w kolejnych latach środków będą się szybko wyczerpywać.

https://www.prawo.pl/biznes/kto-skorzysta-z-kredytu-pierwsze-mieszkanie-z-oprocentowaniem-2,519424.html

GURU2

@zuchtomek a dlaczego ten kogo stac na normalne raty nie ma dostawac preferencyjnych warunkow tak jak inni, z calym szacunkiem ale albo jestesmy rowni albo niei jako obywatele, i jezelli ja nie moge dostac jakiegos dodatku bo mnie stac, ktos inny nie powinien glosowac bo najwidoczniej sie do tego nie nadaje

i mozemy ciagnac taka dyskusje w nieiskonczonosc, albo dla kazdego albo wcale

GURU1

@Sweet_acc_pr0sa No, ale wykluczasz sam siebie:

Stwierdzasz, że tylko Ci których stać na kredyt powinni mieć go jeszcze taniej.
Podczas gdy 'biednym' zawyżasz próg do tego wyższego, bo na niższy nie zasługują.

Jeśli mamy do czegoś dopłacać to ja wolałbym jednak tym, którzy nie mają niż tym którzy mają nadmiar, a osobiście oczywiście wolałbym, żeby nikomu nie dopłacali tylko zapewnili jednolite warunki dla wszystkich zainteresowanych.

Pokaż więcej komentarzy (7)

Inspirator

w Nieruchomości

2
Według NBP nawet 10 proc. kredytów może dotyczyć problem polegający na tym, że rata przekracza 50 proc. dochodu spłacającego, czyli przekracza czerwoną linię.
Dla tych, którzy śledzą na bieżąco gospodarkę wyjaśnienie: powiecie, że przecież w 2024 r. stopy procentowe według prognoz będą już spadać, a więc w 2023 r. ten odsetek pewnie będzie większy. Otóż nie, bo NBP jako założenie do tych szacunków przyjął, że stopy przez 2 lata będą na niezmienionym poziomie.

https://spidersweb.pl/bizblog/rzad-pomoc-zlotowkowiczom/

Ciężki czasy niestety nadeszły dla kredytobiorców

     

GURU3

@Owsikalfred nie aż takie małe :smiley: myślałem, że mikrokawalerka 32m2 na Mokotowie :smiley:

Pokaż więcej komentarzy (10)