Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#mieszkanie

Zawodowiec

w Nieruchomości

6

KNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej

W związku z podwyższaniem stóp procentowych KNF na początku 2022 roku zaleciła bankom zaostrzenie kryteriów badania zdolności kredytowej. Jednak od tamtej pory wiele się zmieniło i obecnie RPP wstrzymuje się z dalszym zacieśnianiem polityki pieniężnej. Teraz Komisja postanowiła złagodzić warunki

Fenomen

w Wiadomości Polska

9

Od ponad 2 lat walczą z deweloperem o klucze do swoich mieszkań

Zapłacili za nowe mieszkania w Olsztynie, lokale miały być gotowe ponad dwa lata temu, a nie ma ich do dziś. Klienci czują się poszkodowani. Nie wiedzą, skąd zwłoka i kiedy będą mogli się wprowadzić. Razem z nami udali się do siedziby firmy po wyjaśnienia. Nie brakowało emocji. polska #olsztyn

Kompan

w Hydepark

2

Załóżmy, że mam 250 tysięcy luźnej gotówki, którą chciałbym zainwestować.

Zależy mi na sporym bezpieczeństwie i raczej żeby to był pasyw, czyli żebym nie musiał przy tym chodzić za dużo i się tym interesować każdego dnia i żeby można było inkasować jakiś dochód cały czas, a nie tylko na koniec inwestycji przy jej zamknięciu.. Stopa zwrotu nie musi być zawrotna.

Niestety, mi przychodzi do głowy tylko inwestycja w kawalerkę w pobliskim mieście 60 tys. mieszkańców.

Ale z uwagi na fakt, że rząd szuka kasy i wziął pod lupę mieszkania to nie wiem czy to dobry pomysł.

Ma ktoś może jakiś inny pomysł?

    

Debiutant2

@NieWiem myślę, że inwestycja w etf byłaby odpowiednia, musisz spędzić parę godzin, żeby zagłębić temat, ale potem etfy nie wymagają dużego nakładu pracy, ja z kolei polecam inwestomat.eu - jest tam cała seria o etf

Pokaż więcej komentarzy (14)

Specjalista

w Hydepark

2

Gdzie znajdę takie płytki jak tutaj na już? Ktoś się orientuje co to za model? Kupiłem inny model który rozważam wymienić 😒

   

Gruba ryba2

@Levitili to prawda, w Toruniu też kiedyś chatę na odpierdol remontowali, nie wiem czy skończyli. Moim zdaniem - wszystko co nie imituje droższego odpowiednika (marmuru, drewna) jest ok, bo nie tworzy w mojej głowie "zawodu podróbką". Czyli jednolity kolor, albo "płytkowy wzór" (są takie płytki pomalowane w różne wzorki jak na starych piecach itp.) moim zdaniem lepiej siądą.

Ale są gusta różne, mam nadzieję że znajdziesz takie, które będą cieszyły oczy Twoje i rodzinki, pozdrawiam.

Specjalista1

@wombatDaiquiri Ostatnio widzialem plytki znajomego za ktore zaplacil sporo bo to jakas elegancka marka premium a płytki robione na zamówienie na które czekał 2 tygodnie i generalnie sa bardzo nudne, proste, zbyt jednolite a kolor dołujący i zbyt ciepły. Jeśli to definiuje estetyke kuchni, poziom spierdolenia i ogólną jakość to ja wysiadam i już wole styl fliperski. Ale to mój gust.

Pokaż więcej komentarzy (13)

Kompan

w Hydepark

0

Tak z ciekawości, jak wyglądają ściany oddzielające mieszkania w bloku? Chodzi mi o przekrój, bo ostatnio wierciłem i po 8cm betonu przebiłem się na druga stronę jakby ale to nie było mieszkanie sąsiada. Czyli zazwyczaj mamy 8cm beton 4cm powietrze np i potem znowu 8cm beton ? Czyli łącznie ścianę o grubości 20cm?

Pokaż więcej komentarzy (4)

Osobistość

w Nieruchomości

5

Kawalerka 10m2, ktoś chętny?

https://m.olx.pl/d/oferta/minikawalerka-na-zamienieckiej-87-praga-poludnie-plac-szembeka-CID3-IDSXBAF.html?reason=hp%7Cbundle_personalized

Koneser4

@Scooter @Amebcio

MOŻLIWY WYNAJEM ZDALNY!

Panowie spokojnie - nie trzeba tam przebywać, można wynająć i mieszkać zdalnie z własnego domu, tylko czynsz opłacać.

Pokaż więcej komentarzy (7)

Specjalista

w Nieruchomości

1

Czy znacie jakies serwisy/grupy na facebooku gdzie mozna popytac sie o rady w sprawie remontow?

 

Pokaż więcej komentarzy (4)

Specjalista

w Pytania

4

  

Który projekt uważacie za ciekawszy, 1 czy 2?

Autorytet1

@Kauabang Taka moja opinia. Jaśniejsza jest dla mnie przytulniejsza, ciepłe drewno i biel to zawsze świetny wybór. A barek jest fajny jak ktoś spędza dużo czasu w kuchni i druga połówka może sobie siedzieć i gaworzyć, smakować a nie stać obok czy krzyczeć z jadalni. Niektórzy mają centrum domowego życia po pracy przy kuchni więc może jestem skrzywiony.

@PiesekChlebek
Ale kolorystyke się dopasowuje do wielkości pomieszczenia. Nie każdy ma kuchnię 30m^2, większość ma niewielkie pomieszczenia więc jasne kolory to nie jest basic bitch schemat tylko rozsądny wybór, żeby jeszcze bardziej nie przytłaczać niewielkiego metrażu.

Pokaż więcej komentarzy (16)

Osobistość

w Hydepark

3

Rozwala mnie zawiść Polaków (pewnie powinienem napisac polaczków, ale nienawidzę tego określenia).

Dziś do skrzynek na listy w moim bloku wrzucono aktualizację opłat. No i sąsiadka dzwoni z wyrzutami, że ma "aż" 110 zł więcej do zapłaty i tylko 60 zł nadpłaty.

O ja. Dramat. Zwlaszcza, że opłaty za podgrzewanie wody wg dostarczonych pism wzrosły o 57%.

No to ide do skrzynki zobaczyć jak bardzo mnie pogrążą finansowo, a tu okazuje się, ze co prawda czynsz też wzrósł mi o 110 zł, ale nadpłata za ciepłą wodę i ścieki wynosi 650 zł i kolejno 150 zł.

Zawsze zaokrąglam czynsz do 50 zł. tj. np. czynsz 787 to ja place 800. No i sąsiadka serdecznie "to niemożliwe, na pewno sie pomylili, bedziecie musieli oddać, komornika wam przyślą..."

No ja pier... to tylko przykład z brzegu, ale czy w tym kraju naprawdę nie mogę mieć lepszego passata niż somsiad?

Dlaczego ludzie w tym kraju są tak zjebani?

  

Specjalista2

Jeszcze dobre są gadki w drugą stronę kto ma gorzej. Tylko 110 zł podnieśli mi to o 300 zł to jest podwyżka a nie jakaś popierdółka.

Osobistość0

@Xitu47 no 300 to bym sie chwiliwo podłamał. i tak mam wrazenie, że w końcu dojdzie do tego, ze wypłatę będę mial tylko na opłaty. Narazie media plus przyjemności typu abonamenty itp zabiera mi około 40% pensji (no bo w sumie calkiem dobrze zarabiam jak na swoj region), ale jak to będzie szlo tak lawinowo jak teraz to żona bez pracy równa się nie mamy co jeść.

Pokaż więcej komentarzy (5)

Lider

w Nieruchomości

6

Budowlanka w kryzysie. Coraz więcej firm tonie w długach, deweloperzy na czele.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Budowlanka-w-kryzysie-Coraz-wiecej-firm-tonie-w-dlugach-deweloperzy-na-czele-8483355.html

   

Lider0

Budowalnka i deweloperzy nie chca zejść mocno z ceny, większość inwestycji na lewarze zaciągniętym na niskich stopach. Wysokie stopy powodują problem z obsługą długu ale też powodują, że zwykły Kowalski nie ma zdolności aby kupić po obecnych cenach. A nie zanosi się na to aby oferty zeszły z cenami do obecnych możliwości kredytowych zwykłej osoby.

Pokaż więcej komentarzy (6)

Sum

w Hydepark

4

Mieszkam na 5 piętrze. Sąsiad na 7 z trójką dzieciaków. Łomot od rana do wieczora, zabawki po podłodze, bieganie, skakanie z łóżek, kopanie w grzejnik. Właśnie się położyłem... no i spać nie będę. Biegają z jednego końca pokoju na drugi.

Gość ma ewidentnie skopaną podłogę i co mu zrobię? Brak dylatacji lub podłoga bezpośrednio na stropie. Poprzedni lokator, bo to mieszkanie na wynajem, również hałasował, a jak się zwróciło uwagę to groził. Ten jakiś podobny patus. Na 6 nikt nie mieszka, ale słyszą nawet ludzie z 4, 3, 8 i 9 (ktoś z nich się dzisiaj wkurzył i n@ w grzejnik, ale nie pomogło zbytnio^^). Gość zatruwa życie całego pionu. Ehhh... Na szczęście ja również wynajmuję, posiedzę tutaj do sierpnia/września i uciekam xD

Sum0

@Sulik nie wiem czy będę kupował mieszkanie kiedykolwiek, jeśli już to będę uważnie sprawdzał materiał budynku. Bardziej przychylam się jednak za małym domem :smiley:

Koneser0

@Luker materiał mieszkania nic nie da (no praktycznie nic bo nawet jak sufit wyciszysz to ma to niewielki wpływ) jeśli ktoś nad tobą nie wygluszy podłogi

Pokaż więcej komentarzy (4)

Fanatyk

w Wiadomości Polska

9

Dzicy lokatorzy w mieszkaniu. Okupują lokal i nie płacą

Ponad półtora rok temu kupił mieszkanie na licytacji – do dziś nie może do niego wejść. Pan Adam z Pruszkowa był jednym z dziewięciu licytujących 50-metrowy lokal na parterze. Wygrał, bo zaoferował najwyższą cenę – 215 tys. zł. Jednak w lokalu do dziś mieszka zadłużona rodzina. Jak ustalił pan Adam

Kompan

w Memy

5

Od jakiegoś czasu myślę o kupnie własnego mieszkania od dewelopera w Warszawie, fundusze juz mam praktycznie w całości więc kredyt odchodzi.

Osiedle juz mam wybrane, rozkład mieszkań mi odpowiada i właściwie nie wiem na co dalej zwracać uwage, o co pytać.

Poradzcie co zrobić żeby dowiedzieć sie jak najwięcej i nie wyjść na debila w biurze sprzedaży

 

Fanatyk0

@japkos dowiedz się jeszcze jak to tam z elewacja, wiem że u znajomych deweloper wymusił brak montażu jakichkolwiek rzeczy na barierkach itp. Bo psuje wizualnie budynek.

Kompan0

@japkos na które strony świata będziesz miał okna? To warto wiedzieć już przed.
klasyk czyli gdzie są wiaty ze śmieciami, jakieś place zabaw, ewentualne komercyjne wykorzystanie mieszkań na parterze (jakieś żabki etc).
Do jakiego stanu wykończają mieszkanie (może mają jakieś skonczone inwestycje i możesz wejść obejrzeć jak to wygląda).
Czy można chować rury w ściany - czy już są schowane przy odbiorze (ewentualna duża utrata metrażu).
Kupujesz miejsce parkingowe? Trzeba kupić? Jaką mają szerokość? Czy można wjeżdzać z gazem do garażu
Komórkę lokatorską? Jakie wymiary? Jakie zamki? Jakie drzwi/ścianki? Będzie widać środek od sąsiednich komórek?

Pokaż więcej komentarzy (12)

Zawodowiec

w Nieruchomości

0

Jestem na kilku grupach w zakresie kredytów, liczba postów z pytaniami, czy będzie się ktoś łapał na 2% kredyt jest coraz to większa. Nie brakuje ananasów typu „mam przepisane dwa domy lecz tam nie mieszkam- czy będę się kwalifikować”? plus kombinacje z przepisywaniem majątku na żonę.

ech ech :smiley:



Sum1

@Typowa_baba i co to da? przecież w historii i tak zostanie, że coś mieli
a brać np. na młodszą siostrę to czyste ryzyko, spłacasz kilka lat raty a na koniec ona ci dziękuję za spłatę i ma mieszkanie

Pokaż więcej komentarzy (3)

Koneser

w Hydepark

1

Hej!

Czy jest tu ktoś, kto przechodził proces zakładania podzielników ciepła w mieszkaniu w bloku?

Otrzymałem ostatnio pismo ze spółdzielni, że niby mają obowiązek założyć je w każdym mieszkaniu, obiecują od 20% do 30% oszczędności po ich założeniu, ale jednak z opinii porozrzucanych po internecie wynika, że ludzie płacą wielokrotnie więcej za ogrzewanie po ich założeniu.

Poczytałem sobie regulamin spółdzielni, który zacznie obowiązywać od 01.07.2023r. i wynika z niego, że jednak takiego obowiązku nie ma, i sam odmówię ich założenia (wiąże się to z opłatą 150% średniej ceny standardowo rozliczanej ryczałtowo od metra, co jest nadal lepsze od maksymalnej opłaty przy podzielnikach, która wynosi 2,5 krotność średniej 😅), ale ciekaw jestem, czy ktoś z was przez to przechodził i jak porównujecie koszty ogrzewania przed i po ich założeniu.

Dodatkową patologią wydaje się to, że pomiar ma być dokonywany raz w roku, a to cholerstwo nabija impulsy nawet w lecie...

Jak jest tu ktoś, kto przez to przechodził, chętnie poczytam co sami macie do powiedzenia na ten temat 😊

 

Gruba ryba0

@McKulson jeśli płacą więcej to tylko dlatego, że nagle dostają swoje "realne" rachunki. Jak grzejesz więcej, a twój sąsiad mniej, to dzięki sąsiadowi i braku podzielników masz niższy rachunek. Także nie zwracałabym uwagi na takie komentarze.
Czemu miałoby to nabijac impulsy w lecie?

Koneser1

@GtotheG Jak czytałem na jakiej zasadzie to działa, to ma w środku coś w rodzaju parownika - fiolki z cieczą, która pod wpływem "odbieranego" ciepła paruje. Każdy jej ubytek generuje "impulsy" na podzielniku, które to później są rozliczane. Ciecz znajdująca się w podzielniku paruje cały rok, nie tylko w sezonie grzewczym, dlatego pomiar raz w roku, a nie na początku i końcu sezonu grzewczego uważam za trochę naciągany. Sam fakt jak te podzielniki działają, wymagają też tego, że co jakiś czas muszą być wymieniane :smiley:

Pokaż więcej komentarzy (3)

Kompan

w Hydepark

2

Czy jest na sali ktoś kto się zna na budowlance? Miałbym jedno pytanie.

    

GURU2

@UncaughtError skoro pytasz tzn że masz obawy, więc dla własnego komfortu dałbym dłuższe kołki (bo 10 jest wystarczająca), ale po prawdzie to spokojnie całość utrzymałaby Twój ciężar (chyba że ważysz 200kg).

Autorytet0

@UncaughtError jeżeli kołek jest dobrze osadzony w betonie to nie ma sensu zmieniać jego długości.

Kołki przy mocowaniu półki działają na ścianie i wyrywanie ... Jeżeli to fi10 nie z chińczyka, tylko z porządnej marki (stali) to powinny wytrzymać.

Ja mam dwa kołki fi8 o nośności pojedynczego na wyrywanie około 60kg więc twoje powinny mieć jeszcze większą nośność.

Tylko żeby to nie były kołki typu szybki montaż...

Pokaż więcej komentarzy (7)