Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

Nieruchomosci gruntowe

Kategoria: Finanse i biznes

Obrót, podział, zakładanie ksiąg wieczystych, niuanse prawa i sposoby jego obchodzenia. W skrócie hobby, które może stać się sposobem na życie.

  • 5 członków
  • 13 wpisów

Autorytet

w Nieruchomosci gruntowe

9piorunów

https://m.olx.pl/d/oferta/dzialka-rod-w-trzebiatowie-CID3-ID17xJHo.html?bs=olx_pro_listing

Babcia sprzedaje działkę Rod blisko morza, w Zachodniopomorskim, jeśli ktoś byłby zainteresowany to zapraszam :smiley:

Pokaż więcej komentarzy (4)

Lider

w Nieruchomosci gruntowe

70piorunów

Ludzi pojebao totalnie. Miasto powiatowe, średnia zarobków na granicy najniższej krajowej, 7% bezrobocie, a chłop na skraju zabudowań miejskich zawołał ode mnie 530zł/mkw działki. Nie no tyle to nie. Nie do mnie tak xD

Fanatyk2piorunów

@100mph o k⁎⁎wa. Ja płaciłem 125zł/m2 w 2017. Mam 25km do Pałacu Kultury

Autorytet1piorunów

2008 kupiłem pod Wrocławiem za 75pln/m, po 10 latach pchnąłem za 250pln/m

Kosmonauta0piorunów

@cododiaska gdyby można było się hibernować to polska byłaby najprostszym krajem xD

Pokaż więcej komentarzy (31)

Fenomen

w Nieruchomosci gruntowe

1piorunów

Kryzys w u ruskich, aka Specjalna Operacja Deweloperska

https://www.youtube.com/watch?v=psPXMOV0bgA

Fanatyk3piorunów

@kaszalot Oni mają kryzys wszędzie, ale mają też niebywałą odporność na życie w gównie.

Nie wyciągałbym zbyt daleko idących wniosków. Jest szansa, że Trump widząc słabość postanowi skończyć tą wojnę dożynając ruskich, żeby sobie na start załatwić "easy win", ale nie stawiałbym zbyt dużo na taki scenariusz.

Osobistość3piorunów

@LondoMollari Jednocześnie mają za złe europejczykom że żyje im się tak dobrze...

Fenomen1piorunów

@LondoMollari
>ale mają też niebywałą odporność na życie w gównie.
Ekhem - oni to kochaja. Przeciez te debile czcza Stalina, ktory odpowiada za smierc milionow Rosjan. Przecietny Rosjanin wyglada jak czlowiek, ale w glowie zamiast mozgu ma pasztet. Oczywiscie zdarzaja sie wyjatki, takie jak Garri Kasparow, co jest troche irytujace, bo nie mozna przez to wrzucic calego narodu do jednego wora.

Osobistość0piorunów

@solly Nigdy nie można wrzucać całej grupy etnicznej/narodowościowej/rasowej/kulturowej/językowej/[wstaw dowolne określenie] do jednego wora. Takie uogólnienie są krzywdzące.
Nadal jednak można zauważyć że rosjanie jako naród są zgwałceni przez stulecia władzy tyranów i są niczym wściekły pies, który potrafi tylko gryźć, bo zna tylko przemoc.

Fenomen0piorunów

>Nigdy nie można wrzucać całej grupy etnicznej/narodowościowej/rasowej/kulturowej/językowej/[wstaw dowolne określenie] do jednego wora. Takie uogólnienie są krzywdzące.
@Jarasznikos: Można, jeśli oceniamy ich przez pryzmat działań jakie podejmują jako grupa. Rosjanie jako zbiorowość ludzi mieszkających w Rosji i posiadających obywatelstwo ma sformalizowany sposób podejmowania decyzji w imieniu całej grupy. Rosjanie w ten sposób - jako cała grupa - podjęli decyzję o rozpętaniu wojny w Europie, o bombardowaniu obiektów cywilnych i o tym, że dla odbudowy imperium warto poświęcić życie Ukraińców i Rosjan. Nie należy im się za to ani odrobina współczucia.

Pokaż więcej komentarzy (5)

Lider

w Nieruchomosci gruntowe

4piorunów

A kanalizacja to nie musi być 15m od budynku? XD

Fanatyk6piorunów

Oczyszczalnia przydomowa, a właściwie jej wentylacja 5m od okien pomieszczeń do przebywania ludzi i 2m od granicy. Problem jest jak jest studnia na wodę do picia to wtedy 70m nawet to rossaczanie do gruntu

Mistrz3piorunów

@Felonious_Gru ale że co? Że szambo? U moich rodziców było może 2m od domu, i nic nie śmierdziało

Fanatyk2piorunów

@cebulaZrosolu pewnie dobrze działała wentylacja pionowa w kanalizacji wewnątrz budynku, smrodek był nad dachem, prawidłowo 0,6m ponad górną krawędzią okna dachowego

Mistrz1piorunów

@PlatynowyBazant20 a możliwe, nie interesowałem się tym bo kanalizację zrobili jak miałem może z 10 lat

Pokaż więcej komentarzy (9)

Lider

w Nieruchomosci gruntowe

20piorunów

Pamiętacie jak parę dni temu cwaniakowalem, że przy oglądaniu działki trzeba sprawdzić WSZYSTKO?
No to oglądałem jedną przedwczoraj. Nawet niedroga, co prawda ostatnie kilkadziesiąt metrów droga prywatna, ale nie wygląda źle. Niedaleko cywilizacji, prąd jest, woda jest, internet u jednego sąsiada jest, u drugiego w planie na 2025...
Fajny prostokącik zbliżony do kwadratu. Co prawda lekki spadek na brzegach, ale powinno dać się wyrównać na tyle, że będzie spoko.
Na zdjęciach lotniczych nawet widać, że dwóch kolejnych sąsiadów się buduje. W międzyczasie zdążyłem o tych zdjęciach zapomnieć bo oglądałem je o pierwszej w nocy, ale o tym, jak tą działkę znalazłem będzie oddzielny wpis kiedyś. Chyba, że zapomnę, albo nie będzie mi się chciało pisać.
No w każdym razie dostałem od sąsiada numer do właścicielki działki, bo z agentem brak kontaktu (co za niespodzianka) i od słowa do słowa wyszło, że to, co widziałem na zdjęciach, to były stanowiska archeologiczne. Na sprawdzanie takich rzeczy bym nie wpadł. A nawet jest zaznaczone na MPZP jak później sprawdziłem.

Później agent do mnie oddzwonił to go o to zapytałem. Wiedział, że w okolicy są takie stanowiska, ale nic więcej.
Po 2h dostałem odpowiedź, że przy zakupie dostanę zaświadczenie, że działki obok zostały sprawdzone. Jakby mi to cokolwiek zmieniało...

Lider2piorunów

@Felonious_Gru Działka ma MPZP lub WZ? Jeśli tak, to powinna być tam informacja o nadzorze archeologicznym.

Bierzesz firmę, załatwia zgodę konserwatora, a potem przyjeżdża przy wykopach fundamentowych

Lider2piorunów

@bori i jak coś się trafi to ani domu ani kasy nie zobaczę 5 lat

Lider2piorunów

@Felonious_Gru Też miałem srcheologa przed budową i nic nie było. W pobliżu historycznych osad czy w rejonie rzek to częsty wymóg.

GURU0piorunów

@Felonious_Gru w 99% przypadków nic by nie było, mieszkaliśmy na terenie gdzie była ochrona konserwatora zabytków, wszystkie nowo budowane domy miały nadzór ale u nikogo nic nie było. Tyle że ze 2 tys. trzeba za ten nadzór wybulić.

Praktykant0piorunów

@Felonious_Gru same, też prawie władowałem się na minę ostatnio. Rozumiem, że księgę wieczystą i geoportal sprawdzasz?

Lider0piorunów

@Rysiek555 kw nikt nie pofajeyw ogłoszeniach, do tego etapu dotarlem raz xd

Pokaż więcej komentarzy (18)

Lider

w Nieruchomosci gruntowe

6piorunów

Jeśli ktoś marzy o posiadaniu własnej ziemi tak, że musi mieć działkę choćby nie wiem co, ale jest niemal całkowicie spłukany znalazłem piękną ofertę.
Dzialka leśna 0.02ha z ceną wywoławcza pińcet złotych
https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/623338

Odszukalem ta działkę, 3mx70
https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?mapa=polska

Fanatyk2piorunów

Pole pow. w ewidencji gruntów (ha)0.0023

Lider0piorunów

@myoniwy czy ja dobrze widzę, że to ma 80cm szerokości?

Fanatyk1piorunów

@Felonious_Gru Bardzo możliwe.
Ciężko nawet paśnik postawić.

Fanatyk6piorunów
Ciężko nawet paśnik postawić.

@myoniwy Taka ocena to tylko efekt wąskich horyzontów. Gdybyś był krakowskim developerem, to widziałbyś tu miejsce na luksusowy apartamentowiec, plac zabaw dla dzieci i parking. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Gruba ryba3piorunów

ktoś wie o co tu chodzi? czemu to tak pocięte? jakaś korzyść z udziałów w posiadaniu tego lasu wyjątkowa?

no u nas też są lasy podzielone, ale bez przesady. są "kiszki" szerokie na 10m, nawet na 5m by się znalazły. ale tu są na niecały metr niektóre. to mają tam 500 pecek zakopane i przy każdym drzewie do wycięcia geodeta przyjeżdża?

Fanatyk2piorunów

@voy.Wu Może jakaś nieudana komasacja? Każdy miał dostać kawałek lasu to dostał

Lider1piorunów

@voy.Wu możesz sobie drzewa wyciąć jak zapłacisz haracz

Gruba ryba1piorunów

@myoniwy w UK przy czymś jest wymóg posiadania ziemi, nie ważne ile i sprzedają takie działki 1x1m czasem. ale w PL się chyba tytułów lordowskich nie przyznaje.

Pokaż więcej komentarzy (16)

Kompan

w Nieruchomosci gruntowe

12piorunów

Kwadratura problemu mieszkalnictwa w Polsce - PTG

Młodzi Polacy narzekają na brak dostępnych cenowo mieszkań w największych aglomeracjach. Przyczyny tego stanu rzeczy są znane. Jedną z nich jest niezdrowy układ deweloperów, banków i państwa. A głos przedsiębiorców (MŚP), którzy mają sprawdzony pomysł na rozwiązanie problemu jest

Specjalista

w Nieruchomosci gruntowe

1piorunów

Znacie jakieś porządne źródła, na co zwracać uwagę przy zakupię mieszkania? Jakieś checklisty, kanały na youtube (tylko nie naciągaczy fliperów), artykuły, cokolwiek? xD

        

Inspirator1piorunów

Pierwsza rzecz to obczaj gdzie jest śmietnik - Nie chcesz go mieć bezpośrednio pod oknem. Druga rzecz, równie ważna, albo jeszcze ważniejsza: mieszkanie musi mieć okna na 2 strony bloku...

Sum0piorunów

A tak śmietnik. Na planie zerknij. Im dalej tym lepiej. Z drugim punktem to przy większym mieszkaniu to nie do końca. Bo albo będzie na przestrzał (tunelowe) albo narożne. Takie drugie ja mam i się grzeje miesamowicie

Osobistość0piorunów

@deziom Jak z rynku wtórnego to popytaj sąsiadów co sądzą o innych sąsiadach żeby się nie okazało, że ktoś sprzedaje mieszkanie bo nad nim albo pod nim jest np. patologiczny zbieracz, albo stara rura której odgłosy oddychania przeszkadzają.

Pokaż więcej komentarzy (5)