Nieruchomości

Korzystając z usług fachowców, musimy znać ich tożsamość. Jednym z większych błędów, jakie możemy popełnić, remontując mieszkanie lub dom, jest powierzenie tego zadania osobom, o jakich nic nie wiemy. To zatem np. ludzie, do których dostaliśmy od kogoś numer telefonu, nieprowadzący działalności

Chyba nie tylko ja dostałem od Santander propozycję aneksu, który ma zabezpieczyć (raczej bank niż mnie) na wypadek końca WIBOR i systemowego przejścia na inny wskaźnik. Zastanawiałem się gdzie może być haczyk i mam taką koncepcję, że nie chodzi o same zapisy o zmianie stawki na 'nowy WIBOR', ale cześć mówiąca o korekcie nowego wskaźnika.
W dużym skrócie jeżeli nowy wskaźnika będzie historycznie niższy niż WIBOR (a raczej będzie, bo w końcu może hyc ustalany rynkowo), to bank obliczy sobie ile bylby na tym stratny i podbije stawkę 'nowego WIBORu'.
Oczywiście w teorii może to zadziałać na korzyść klienta, gdyby nowe regulacje wybrały wskaźnik, który jest wyższy od WIBORu, czyli nie wiem... oparty o wietnamskie dongi, albo funty egipskie, bo chyba nic bardziej zmanipulowanego niż nasz narodowy, polski wskaźnik nie występuje w Europie.
(Powyższy wywod to brednie z internetu, a nie porada prawna czy inwestycyjna)
#kredythipoteczny #nieruchomosci #banki

Jest tu może ktoś, kto ma #kredythipoteczny w #santander?

Przysłali propozycje aneksu do umowy kredytu. Wszystko oczywiście ładnie i pięknie. Zrozumiałem, że chodzi o fakt, kiedy #wibor przestałby być publikowany.

Wrodzona paranoja podpowiada mi, że skoro bank tak to zachwala, to musi być tam haczyk albo konkret pułapka.

Jest tutaj może ktoś, kto ma hipo w Santanderze i dostał propozycję aneksu? Najlepiej gdyby taka osoba się znalazła i dodatkowo wiedziała o co w tym chodzi.

#pytaniedoeksperta

Można już komentować projekt #polska2050 dotyczącego jawnych cen #nieruchomosci u deweloperów. Zachęcam
https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T
#polityka

Powoli rynek się stabilizuje/ochładza?

Zainteresowanie wynajmem mieszkań było w styczniu o 6 proc. mniejsze niż rok wcześniej — wynika z analizy portalu Nieruchomosci-online.pl, którą przywołuje "Rzeczpospolita". W efekcie są na rynku miasta, gdzie czynsze spadły. Część mieszkań, które do tej pory były oferowane na wynajem, trafiły nawet na sprzedaż.

Sytuacja wygląda inaczej dla wynajmujących mieszkania, gdy spojrzymy na dane rok do roku. Statystyki pokazują, że zainteresowanie wynajmem mieszkań było w styczniu o 6 proc. mniejsze niż rok wcześniej.

W miastach takich jak Bydgoszcz (średnia stawka 1,5 tys. zł), Katowice (niespełna 1,6 tys. zł), Gdańsk (około 2,3 tys. zł) i Szczecin (ponad 2 tys. zł) ceny pozostają niemal niezmienne. Tymczasem w Krakowie, Łodzi, Warszawie i Wrocławiu odnotowano spadki od 1 do 4 proc. Średnie stawki w tych lokalizacjach wynosiły odpowiednio: 2,3 tys. zł w Krakowie, ponad 1,4 tys. zł w Łodzi, około 2,8 tys. zł w Warszawie i przeszło 2,3 tys. zł we Wrocławiu.

Dodatkowo część wynajmowanych dotąd mieszkań zmienia swoje miejsce na rynku — trafiając z najmu do segmentu sprzedaży. Jak przypomina "Rzeczpospolita", to kolejne wskazanie, że po ubiegłorocznych zawirowaniach wynikających m.in. z wysokiego popytu generowanego przez uchodźców, rynek najmu w Polsce powoli wraca do normy.

https://businessinsider.com.pl/nieruchomosci/konczy-sie-eldorado-wynajmujacych-mieszkania-gdzieniegdzie-czynsze-spadly/rynp492

#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem

pamiętacie jeszcze ten nowy serwis "informacyjny" sponsorowany przez biznesmenów?

#nieruchomosci

Po wejściu w życie planów ogólnych warunki zabudowy będzie można wydawać tylko na obszarach uzupełnienia zabudowy (OUZ), które gmina może, ale nie musi wyznaczać. Tysiące właścicieli nieruchomości znajdzie się więc "za burtą". Zdaniem części prawników tak drastyczne ograniczenie prawa własności bez

Spółka Murapol Real Estate została pozwana na kwotę 192 mln zł w związku z niewywiązaniem się z umowy zakupu nieruchomości pod inwestycję mieszkaniową. Firma odpiera zarzuty i zamierza wnioskować o oddalenie pozwu w całości. Tymczasem klienci dewelopera skarżą się na coraz większe problemy - podaje

Moja ciotka chce sprzedać dom w Poznaniu. Zwykła peerelowska kostka na obrzeżach miasta, mała działka, więc bez szału. Wiecie ile sobie pośrednik zażyczył prowizji za całość?

30 TYSIĘCY POLSKICH NOWYCH ZŁOTYCH (╯ ͠° ͟ʖ ͡°)╯┻━┻

Chyba tych * już Bóg opuścił

#nieruchomosci #posrednicy #walicposrednika #zalesie

Stacja siódma, wielka płyta upada po raz trzeci
#nieruchomosci #heheszki

Dzisiaj 58-latek Wam wytłumaczy, że nie macie własnego mieszkania, bo jeździcie płatnymi rowerami

#heheszki #nieruchomosci

Tak będzie
#polityka #nieruchomosci #kredythipoteczny

Sołtys wsi Ozierany Małe w powiecie sokólskim, Leszek Skrodzki, zaprasza do zamieszkania w tej malowniczej miejscowości. W ramach swojej inicjatywy jest gotów nawet użyczyć działki osobom, które zdecydują się na przeprowadzkę. #ciekawostki #nieruchomosci

Czy wiecie, że:

15 posłów (ponad 3 proc.) ma pięć lub więcej mieszkań,
35 posłów (prawie 8 proc.) posiada cztery lub więcej nieruchomości,
88 posłów (blisko 20 proc.) deklaruje własność trzech lub więcej mieszkań lub, domów,
206 posłów (45 proc.) ma więcej niż jedno mieszkanie lub dom,
193 posłów (42 proc.) posiada tylko jedną nieruchomość mieszkaniową.

Dane z ubiegłego roku.

https://www.money.pl/gospodarka/przeswietlili-nieruchomosci-poslow-srednio-1-7-mieszkania-na-parlamentarzyste-7055775223700000a.html

#nieruchomosci

Szukam działki w swoim byłym mieście wojewódzkim w określonej lokalizacji blisko pracbaza żeby nie musieć utrzymywać 2 aut. Zadupie jak zadupie, mediana wypłat na najniższej krajowej, a nieruchomości naganiane przez rolasów.
Jakiś czas temu pisałem o wariacie krzyczącym 530zł/mkw na działce 9ar ale mam lepszego gogusia - 7,2 ara z ceną 680zł/mkw z domkiem holenderskim do usunięcia i bez prawa do budowy domu mieszkalnego bo nie spełnia wymagań wielkości MPZP xD
Co ci ludzie mają we łbie LOL #nieruchomosci

Trochę ankieta nie pykła xD
A tacy dobrzy ci deweloperzy, zgodzą się na większe zyski, żebyśmy mieli gdzie mieszkać.
#nieruchomosci #polityka

Temat REIT-ów zaczyna powoli przypominać kolejną operę mydlaną. Po kwietniowym falstarcie od resortu rozwoju przejęło go Ministerstwo Finansów. Mimo że jest to niezwykle ważny obszar, konkretów w postaci stosownych przepisów brak. A świat Polsce ucieka. #nieruchomosci #gospodarka #gielda

Ten argument to podatek od sprzedaży mieszkania, a raczej jego brak. Jak sprzedasz mieszkanie w ciągu pięciu lat od zakupu, płacisz 19 proc. od zysku, czyli w obecnych okolicznościach bardzo dużo. Ale po pięciu latach nie płacisz nic. Analitycy PKO BP się połapali, że wkrótce minie te pięć lat wielu

@100mph dodał wcześniej ciekawą infografikę, a ja dorzucam kolejną. Ile metrów kw. mieszkania można kupić za 40 proc. dochodu z 10 lat. #nieruchomosci #mieszkanie #ciekawostki

Ciekawa grafika, ktora pokazuje ile % sredniej pensji trzeba przeznaczyc w danym regionie na wynajem 100mkw mieszkania. #ciekawostki #nieruchomosci