malkontenthejterzynaAutorytet
31piorunów
@malkontenthejterzyna Jakoś słabo to widzę. Kasia już za dużo obieca.
Cóż szkodzi obiecać. Za miesiąc nikt nie będzie o tym pamiętał.
malkontenthejterzynaAutorytet
31piorunów
@malkontenthejterzyna Jakoś słabo to widzę. Kasia już za dużo obieca.
Cóż szkodzi obiecać. Za miesiąc nikt nie będzie o tym pamiętał.
malkontenthejterzynaAutorytet
37piorunów
KotPrzyKawieSpecjalista
1piorunówDziś o rynku mieszkań i ludzi którzy mają je lub chcieliby je mieć. O spekulacjach, oszustwach, bezdomności i trudnej mieszkaniowej rzeczywistości. #nieruchomosci #ciekawostki #gospodarka #polityka

malkontenthejterzynaAutorytet
92piorunówEdit: dla niewtajemniczonych, grupa ludzi (deweloperuch), zebrała 50k na skupienie danych z rejestru cen nieruchomości z Warszawy i największych miast w Polsce za ostatni rok.
Te dane zawierają ceny transakcyjne i wykorzystywane są przez banki i duże firmy do badań rynku. Również firmy pośredniczące te dane sprzedają. Jako, że nie ma żadnego uzasadnienia to kiszenia tych danych w zamknięciu, ci ludzie chcą po prostu te dane kupić o wrzucić do internetu.
Zbiórka na deweloperuch.pl.
Animozje polityczne tego tematu pominę, bo nie chcę dodawać tagu.

Swoją drogą dlaczego to nie jest bezpłatna informacja publiczna, skoro jest w posiadaniu urzędów?
Czy to są regaty w jebaniu deweloperów na dwa baty?
malkontenthejterzynaAutorytet
150piorunów
skurwesyny 😂
Ja na przekór: jaki jest z tym problem? Kto komu każe kupować mieszkania po 18 metrów?
intyLider
57piorunówNo ciekawe. Politycy też mają mieszkania, zależy kto jest przy władzy i jak bardzo deweleperuchy posmarowały kampanię.
Podtrzymuję zdanie, że przed kolejnym programem w stylu BK2% uchroniło nas to, że rządzi koalicja złożona aż z tylu partii.

Na początku od trzeciego, chwilę później się zmieni że od drugiego, a rok przed wyborami to w sumie już od pierwszego żeby było z czego rozdać na 1000+ i piętnastą emeryturę XD a sytuacji na rynku nieruchomości i tak to nie poprawi
Interesujące dla mnie jest to, że już któryś raz czytam o tym, że będzie dotyczył zaledwie 0,8% właścicieli, ale nie piszą jakiego procenta ilości mieszkań będzie dotyczył :neutral_face:Fajna manipulacja.
Chętnie się dowiem jaki procent mieszkań należy do tego 0,8% właścicieli.
maximiliananMistrz
17piorunówA to bezczelne k⁎⁎wy niemyte XDD pierdoleni nawet się nie kryją XD
https://atal.pl/atal-nie-zamierza-odpuscic-bardzo-wysokich-marz/

zawsze mozna przestac robic interesy z atalem¯\\( ͡° ͜ʖ ͡°)/¯
@maximilianan nosz k⁎⁎wa, a już miałem sobie brać credo na kolejną klite dla studentów
KnightWirtuoz
37piorunówNa pocztątku chciałem kupić dom, trafiłem nawet fajny w ok cenie (stary ale zadbany, dobra lokalizacja) u os prywatnej. Dzień przed podpisywaniem umowy przyszedł ktoś i wyłożył więcej kasy xD
Teraz myślę nad kupnem działki (bo resztki z domów się ostały) i jedyne co wchodzi w grę to jakieś gówno w polu na zadupiu. Inaczej ceny od 200k w górę, a z ceny nikt nie zejdzie bo przyjdzie ktoś inny i weźmie.
Ja mam swoje zasady i nie kupię czegoś po chorej cenie, ale tych wszystkich ludzi co przychodzą do pośrednika i płacą tyle ile im się powie to się powinno j⁎⁎ać. Tak samo ludzi co mają chaty i lecą do tych mend żeby im bulić 10k za otwarcie drzwi.
Wszystko jest warte dokładnie tyle ile ktoś jest w stanie za to zapłacić, ludzie sami na siebie baty kręcą k⁎⁎wa xD

Dla Ciebie to jest chora cena ale "Wszystko jest warte dokładnie tyle ile ktoś jest w stanie za to zapłacić" tak że tego 🤷
ludzie placa cudzymi pieniedzmi( kredyt),wiec maja wyrabane¯\\( ͡° ͜ʖ ͡°)/¯
Najwyzej zaplaca 100-200 zl raty wiecej¯\\( ͡° ͜ʖ ͡°)/¯
festiwal_otwartego_parasolaLider
244piorunówjeszcze jak

Kto kupił mieszkanie od flippera ten w cyrku się nie śmieje
@festiwal_otwartego_parasola Z flipperami i ludźmi co po prostu trzymają mieszkanie puste jako inwestycję to w pełni się zgadzam ale sam jako ktoś kto wyprowadził się młodo z domu pomimo znacznie niższych cen nie byłem w stanie mieszkać na swoim i musiałem wiele lat wynajmować. Gdyby nikt nie wynajmował mieszkania to nie mógłbym się przeprowadzić do większego miasta ani usamodzielnić się. Także nie chcę obrażać ludzi za to, że wynajmują mieszkania bo to nie jest nic złego bo to mieszkanie nadal służy do mieszkania.
arteczekZawodowiec
14piorunówPodatkiem w pustostany. Katowice poszły "na wojnę z deweloperami" i wymuszają szybsza sprzedaż mieszkań.
https://zielonagospodarka.pl/katowice-wprowadzaja-krakow-rozwaza-drastyczny-wzrost-podatku-od-pustostanow-20876
#podatki #gospodarka #nieruchomosci #cenymieszkan #katowice #krakow

Dzisiaj zauważyłem dwa lub nawet trzy nowe banery "Sprzedam" w swojej okolicy, więc coś się zaczyna dziać 😅
maximiliananMistrz
108piorunówSkoro przerzucą koszty to czemu mówią, że to afera? :clown_face:

@maximilianan ojej obraza uczuć deweloperskich, mają tupet
@maximilianan niech się nie zesrają.
emerald_cityGruba ryba
153piorunówKanał gówno znowu w formie

@emerald_city Jest jakaś szansa na tagowanie tego typu treści #kanalzero? Wrzuciłbym go sobie wtedy na czarno, bo nie chcę słyszeć o tym ścieku dzbanowskiego.
cc: @bojowonastawionaowca
festiwal_otwartego_parasolaLider
17piorunów
Nie wiedziałem, że te dane można kupić z RCN. Poza tym pewnie API nie jest publiczne z tymi danymi ale super jakby się udało kupić i upublicznić.
radziolGURU
222piorunówW sumie to powinno być oczywiste
#nieruchomosci

No tak, nie ma to jak karać podatkiem, a potem płakać, że mieszkania jeszcze droższe.
A to jest dobry pomysl,ale jeszcze lepszym byloby poluzowanie przepisow zwiazanych z najmem- wynajmujacy ma wiecej praw niz wlasciciel i niestety sprawia,ze wiele mieszkan stoi pustych :)
HeterodynaGURU
29piorunówNie każdy jest świadomy, że dokonując sprzedaży domu czy mieszkania (pomimo zachowania wymaganej formy aktu notarialnego), można nabawić się nie lada problemów, jeżeli nie zadba się o jeden mały szczegół transakcji – moment zapłaty ceny przez nabywcę nieruchomości (lub odpowiednie

Anty_AntyOsobistość
29piorunówTyp mnie rozjebał
https://streamable.com/y4kh2f
#nieruchomosci oraz #heheszki

No tak, cała Warszawa się wyprowadzi z Warszawy to wtedy będzie przecież taniej.
Kolo ma wyjebane, rozumiem, trza myśleć o sobie ale te durne mądrości.. śmiech przez łzy.
Dobrze Gada. Nie każdy musi/lubi mieszkać w centrum/mieście albo np jeździć najnowszym mercedesem.
cebulaZrosoluMistrz
15piorunówTak się zastanawiam, czy ktoś kupuje udziały w nieruchomościach? Często szczególnie komornicy wystawiają np 1/2 1/16 itd. część nieruchomości. Czyli co, kupuje sobie jakąś część domu/mieszkania gdzie żyje sobie rodzina i co?
@cebulaZrosolu i uprzykrzasz im zycie az sprzedadza ci druga czesc za bezcen
a co? XD
@Sweet_acc_pr0sa no dobra a jak kupisz 1/16?
@cebulaZrosolu to nie wiem w sumie XD musial bym popytac zaznajomionych przekretasow
@cebulaZrosolu to zależy, jeśli nieruchomością jest np. pole uprawne to tak, można później wydzielić na odrębne działki - tak samo teoretycznie da się zrobić z domem - o ile są możliwości techniczne. Egzekucje komornicze z udziałów często są ukierunkowane na uzyskanie efektu psychologicznego.
W szczególnych warunkach może to mieć sens.
Co do takiej 1/16 to może być sytuacja że ta 1/16 doprowadzi do przejęcia ponad połowy udziałów w nieruchomości przez jednego członka rodziny itp. - patrz punkt o aspekcie psychologicznym.
Nieruchomość to jest małe miki, znam ludzi którzy kupują 1/2 udziałów w pojeździe, to jest dopiero zabawa. Zwłaszcza jak drugim współwłaścicielem jest instytucja finansowa.
HeterodynaGURU
11piorunów#patodeweloperka
#nieruchomosci
#warszawa
#ursynow
Ale! KEN
* Komórka lokatorska w cenie kawalerki w Ursusie
* Nabywcy kawalerek pozbawieni możliwości zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
* Komórka lokatorska lub boks rowerowy tylko dla właścicieli 3 lub więcej pokojowych lokali
Atrakcje dla nabywców lokali na warszawskim Ursynowie

@Heterodyna chamski paywall. Wklej cala treść :smiley:
@Astro nieprawda, trzeba przeczekać reklamę, raptem 4 sekundy
@Heterodyna no właśnie. Trzeba przeczekać reklamę. A ja już swoje 4 sekundy im oddałem odznaczając zgody.
radziolGURU
136piorunówNie można nic zrobić dobrze i tanio
#nieruchomosci #polityka

@radziol ależ to jest piękna solidarność polityków PO, PiS, PSL i Nowej Lewicy w obronie mafii deweloperskiej xD
@Hilalum powiem tak, istnieje taki klub piłkarski jak Partyzant Targowiska. Za czasów Obajtka ten klub grajacy w 4 lidze podkarpackiej(czy tam nawet okręgówce) nabył sponsora. Sponsorem 4 ligowego klubu został Orlen, zbiegło się to z zakupem przez Obajtka 180m apartamentu na Bemowie na osiedlu Awangarda - które budował MAL-BUD.
Nie byłoby w tym nic dziwnego gdyby nie fakt że właściciel MAL-BUD jest również właścicielem Partyzanta Targowiska a Obajtek nabył mieszkanie za 6900 zł za metr a nie jak w przypadku pozostałych z tej inwestycji za 12500 zł za metr. W łącznym rozrachunku to oszczędność około 1 050 000 zł :smiley:
@Hilalum i dodam do tego że władza w Orlenie zmieniła się dwa lata temu prawie a dalej są sponsorem drużyny... Więc nikt tego nie cofnął...
@Hilalum bez kitu. Bardzo się pod tym kątem zawiodłem na lewicy, która się spuszcza nad TBS i Włocławkiem jako przykład (prezydent z lewicy, wybudowano już kilka takich). A w parlamencie żrą z łapy deweloperuchów bez popijania.
@maximilianan no niestety większość ma tam w dupie głoszone postulaty, liczą tylko aby nałapać głosów na frajerów, a potem robić swoje. Jak nie rozdzinno-towarzyski biznes Biedroniów w PE to skorumpowane sługusy deweloperów, albo stare komusze barony z SLD. I równie zdegenerowane stada młodych teczkowych. Jest część, której się może chce, ale niewiele mogą.
@Hilalum a z drugiej strony mamy w miarę sensowne Razem z mało sensowną Matysiak :v
@maximilianan i antyestablishmentowe Konfe i Brauna z postulatem odpięcia wrotek. Nic tylko inwestować w nieruchomości, bo wzrost cen to jedyny pewnik na najbliższe lata -.-
@maximilianan Matysiak wkurwia ale jest jedna, mam nadzieję że teraz przy trwającej wielkiej rekrutacji nie pojawi się tam więcej altlefciarzy śliniących się do PiS-u..
@Hilalum oby.
@iNoodles możliwe że kontrakt czy też zerwanie jest problematyczne bo jest na niekorzyść orlenu
@kodyak możliwe, ale o zarzutach dla kogokolwiek też w tej kwestii nie słyszymy... jeśli umowa została podpisana niekorzystnie dla spółki to takowe powinny się pojawić. Szczególnie ze mówimy o umowie na poziomie potentat na rynku Europy Środkowo-Wschodniej vs Czwartoligowy klub z podkarpacia
@iNoodles o to to, w dodatku umowę podpisaną w zamian za łapówkę chyba idzie w tym kraju unieważnić, prawda? PRAWDA?
@Greyman niby łapówka ale została dość sprytnie zakamuflowana. Prędzej urząd podatkowy powinien się przypierdzielic i to jest ciekawe czemu się nie przywalil
@kodyak gwarantuje Ci że jakbyś kupił mieszkanie za połowę ceny wartości rynkowej to od ręki by się do Ciebie przyjebali xd
@iNoodles to to ja wiem stąd moje zdziwienie
maximiliananMistrz
8piorunówO boziu, to powinno być nielegalne XD
https://www.olx.pl/d/oferta/wynajme-nowy-umeblowany-1-osobowy-pokoj-na-poddaszu-CID3-ID16XnXo.html

Tam gdzie te ledy powinien byc jeszcze jeden pokój