#kredythipoteczny

"Kredyt mieszkaniowy 2% powinien obowiązywać od tegorocznych wakacji" - poinformował rzecznik rządu @PiotrMuller

"Jesteśmy zdeterminowani, aby w wakacje tego roku ten projekt już obowiązywał, aby faktycznie mogli z tego tańszego kredytu skorzystać kredytobiorcy"

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #ekonomia #gospodarka#dyskusja

Sprzedam luksusowy apartament 52m2 w dzielnicy apartamentowców.

XDe

#nieruchomosci #kredythipoteczny #patodeweloperka #heheszki

Program "Pierwsze mieszkanie", czyli kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem na poziomie 2 proc. powinien obowiązywać od tegorocznych wakacji - przekazał podczas piątkowej konferencji prasowej rzecznik rządu Piotr Müller.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pierwsze-mieszkanie-Rzecznik-rzadu-zdradza-kiedy-ruszy-program-8479680.html

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

Wie ktoś może jak wygląda sprawa zdolności kredytowej przy braniu kredytu hipotecznego w Polsce w przypadku kiedy ma się umowę o pracę w zagranicznej firmie bez siedziby w Polsce, zarabia w euro ale odprowadza podatki w Polsce bo tutaj jest rezydencja podatkowa? #kredythipoteczny #pytanie

Jakby ktoś był zainteresowany. Na szybko spojrzałem i dla mnie jest jedną nowość. Przypominam tylko ze projekt jest realizowany przez rząd PIS więc trzeba zachować daleką ostrożność( ͡~ ͜ʖ ͡°) osoby w gospodarstwie domowym nie mogą posiadać na własność domu czy mieszkania

Perspektywy dla kredytów hipotecznych

w 2023r -38,4% względem 2022r

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #banki #deweloperzy #ciekawostki

Ceny mieszkań spadały drugi kwartał z rzędu.

https://www.expander.pl/raport-expandera-i-rentier-io-ceny-mieszkan-iv-kw-2022/

#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #ekonomia #gospodarka

Niebwiem co ten nasz rząd bierze, ale jak tak dalej pójdzie to Inflacja nas za@#$#@

https://biznes.interia.pl/finanse/news-wakacje-kredytowe-zostana-przedluzone-decyzja-mozliwa-w-polo,nId,6556233

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inflacja

Muller: Obecnie nie toczą się żadne prace nad przedłużeniem wakacji kredytowych

– Nie toczą się prace w tym zakresie. Koszty kredytów są zależne od kilku czynników. Nie tylko od stóp procentowych. Zatem trzeba patrzeć na ten aspekt w całości – napisał Muller na swoim profilu na Twiterze.

– Od początku światowego kryzysu dostosowujemy rządowe tarcze antykryzysowe. Tak też jest i będzie w tym roku. Ich wymiar i zakres zależy od aktualnej sytuacji makroekonomicznej i możliwości budżetowych – dodał.

https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/muller-obecnie-nie-tocza-sie-zadne-prace-nad-przedluzeniem-wakacji-kredytowych,prawo-i-podatki,302817

Niestety ale za wcześnie ktoś ogłosił

#kredythipoteczny #kredyt2procent #gospodarka #ekonomia #inflacja

ogólnie mam trochę oszczędności 150 k na koncie i lokatach łącznie. Na tą chwilę zarabiam około 6-7k na łapę w zależności od miesiąca. Mieszkam z rodzicami nie mam auta i miesięcznie odkładam właściwie całą wypłatę. Zaczynam rozglądać się za mieszkaniem i czytam sobie że w lipcu ma wystartować ten program pierwsze mieszkanie z kredytem 2%. Myślicie że to wystartuje i warto na to czekać? Bo jak na moje to brzmi jak zarzudka przed wyborami zapowiedzą że to ma wystartować teraz później przeniosą i nigdy nie wystartuje. A przy obecnym oprocentowaniu kredytów to taki program kredyt 2% by mi mocno siadł. Z drugiej strony jak wezmę normalny kredyt na pół miliona to do oddania będę miał prawie milion w tej chwili co jest absurdalne.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #finanse #oszczedzanie

Hej. Znajduję się aktualnie w następującej sytuacji finansowo - życiowej. Zarabiam na ten moment około 12k/miesiąc na rękę (branża #it #programowanie ). Planuję póki co jeszcze przez najbliższe 4 miesiące pozostać zatrudniony w formie umowy zlecenia. Następnie w maju przejść na działalność gospodarczą i formę B2B (wtedy kończy mi się wiekówka).

Około półtora roku temu gdy dopiero zaczynałem w branży i zarabiałem nieco mniej, udało mi się zgromadzić kapitał rzędu 20-30k. Ze względu na zapowiadające się podwyżki wszystkiego w lipcu 2021 roku wraz z rodzicami podjęliśmy decyzję aby spróbować zakupić nieruchomość. W tym celu udało mi się pobrać 40k kredytu gotówkowego na 2 lata. Hipotekę natomiast wzięli na siebie rodzice w wysokości 240k na 15 lat (ja nie mogłem ze względu na zatrudnienie na UZ). Przez okres półtora roku mieszkanie spłacaliśmy według harmonogramu w wysokości około 4k/msc (ok. 2k za kredyt mój i ok. 2k za rodziców) + w między czasie nieco wyremontowaliśmy mieszkanie (rynek wtórny) za około 30-40k.

No i aktualnie znajduję się w rozterce. W listopadzie obecnego roku wypada mi ostatnia rata mojego kredytu gotówkowego. Nie ukrywam jednak, że bardzo mocno zależy mi jednak na odłożeniu do tego czasu pewnego kapitału i wzięciu auta w leasing, ponieważ mój wysłużony opel astra ma już ponad 20 lat i już się praktycznie sypie na parkingu. Zdaję sobie jednak sprawę, że z finansowego punktu widzenia najrozsądniej jest na ten moment spłacać hipotekę rodziców niż brać ponownie raty w wysokości 2k na kolejne 2/3 lata. Pytanie jednak moje jest następujące. Jak policzyć jak dużo byłbym w stanie zaoszczędzić odpuszczając sobie zakup auta lub wybierając jakiś samochód używany? Powiem tylko, że kwestii zmiany auta nie mogę odpuścić, a samochód jest mi wręcz niezbędny w celach prywatnych (np. jeżdżenie do rodziny która mieszka dosyć daleko ode mnie) jak i służbowych (dojazd do biura).

#finanse #kredythipoteczny #nieruchomosci #leasing

Dobrze jest też mieć wyrzeźbioną sylwetkę. W przeciwnym razie bank może odrzucić wniosek o kredyt ze względu na… otyłość. W taki właśnie sposób z marzeniami o własnym mieszkaniu może pożegnać się jeden z moich czytelników. #kredythipoteczny #banki

Europa przygotowuje się do ostrego, nagłego wycofania się z rynku nieruchomości

https://www.insurancejournal.com/news/international/2023/01/23/704151.htm

#kredythipoteczny #budownictwo #ekonomia #gospodarka #dyskusja #ciekawostki

Tempo wzrostu cen #nieruchomosci w wybranych krajach:

(Po kolei: Holandia, Dania, Szwecja, Wielka Brytania)

Tak ogólnie to chciałem się podzielić moim szczęściem, bo udało mi się (wraz z różowym) spłacić #kredythipoteczny i teraz już spokojna głowa :smiley:

Kredyt był niewielki, bo 275k z czego 55k wkładu, więc 220k do spłaty. Wykończenie między 150-200k (przy 150k przestaliśmy to zliczać). Umowa podpisana końcem 2019, końcem 2020 zaczęliśmy spłacać raty z kapitałem, dzisiaj poszła ostatnia transza nadpłaty i zamknięcie kredytu :smiley: Wszystkie odsetki jakie zapłaciłem przez ten czas to 20 tys. 300 zł, więc w sumie jak za darmo :smiley:

#mieszkanie #nieruchomosci #chwalesie #czujedobrzeczlowiek

Według NBP nawet 10 proc. kredytów może dotyczyć problem polegający na tym, że rata przekracza 50 proc. dochodu spłacającego, czyli przekracza czerwoną linię.

Dla tych, którzy śledzą na bieżąco gospodarkę wyjaśnienie: powiecie, że przecież w 2024 r. stopy procentowe według prognoz będą już spadać, a więc w 2023 r. ten odsetek pewnie będzie większy. Otóż nie, bo NBP jako założenie do tych szacunków przyjął, że stopy przez 2 lata będą na niezmienionym poziomie.

https://spidersweb.pl/bizblog/rzad-pomoc-zlotowkowiczom/

Ciężki czasy niestety nadeszły dla kredytobiorców

#kredythipoteczny #kredyt2procent #nbp #gospodarka #ekonomia #polska

#heheszki #moto #motoryzacja #kredythipoteczny

༼ ͡° ͜ʖ ͡° ༽

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 1,7% r: r w 2022 r.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2022 r. wzrosła o 1,7% r/r do 238 584, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8643340,dane-gus-ilosc-mieszkan.html

Najbliższe miesiące z rekordową podąża nieruchomości przy rekordowo wysokim kredycie czyli popycie szorującym po dnie mogą być ciężkie dla sprzedawców.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #budownictwo #ekonomia #gospodarka #wiadomoscipolska

Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości . Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej

https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/8643168,najem-przedsiebiorcy-nieruchomosci-dzialalnosc-gospodarcza.html

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska

Hej,

będę nadpłacać #kredythipoteczny i tym samym będzie to spłata do końca. Nie mam w banku opłaty ani za nadpłatę, ani za wcześniejszą spłatę, ale też nie mam opcji spłaty w apce / na stronie. Muszę iść do banku z pismem. Teraz pytanie, macie jakieś wzory na taką okoliczność nadpłata + zakończenie kredytu? Na samą nadpłatę mam sprawdzone bo robiłem to wcześniej.

#pytanie

Dzisiaj wezmy na tapet zapowiadany przez rzad tzw. Bezpieczny Kredyt na 2 procent.

A wiec po 1 primo:

Kredyt 2 % jest tak oprocentowany tylko z nazwy gdyz jak wynika z poniższej rozmowy z ekspertem od rynku nieruchomosci Tomaszem Narkunem tak naprawde bedzie on oprocentowany na 4,5-5%. Czy duzo czy malo to juz nie oceniam, na dzien dzisiejszy napewno jest duzo korzystniejszy niz oprocentowanie prawie 2x wyzsze jakie splaca duza czesc kredytobiorcow z ostatnich lat. Jednak na przestrzeni 10 lat na ktore przewidziane sa doplaty moze sie to bardzo zmienic

https://gfycat.com/athleticwellmadehorseshoebat

Po 2 primo:

Z artykulu ponizej dowiadujemy sie ze w pierwszym roku tzn. 2023 przewidziane bedzie na ten cel ok. 100 milionow zlotych z budzetu panstwa. Na ten rok liczac wiec srednia doplate na kwote 2000-2500 zl wychodzi ze "zalapie sie" na niego ok 10-15 tys osob. W kolejnym roku ok. 20 tys:

Minister Buda odpowiedział, że kwota 100 mln zł powinna wystarczyć na pierwszy rok funkcjonowania rządowego rozwiązania.

Problemem może okazać się także stosunkowo niska pula środków na dopłaty do kredytów, która na rok 2024 przewidziana jest w kwocie 800 mln. Przy założeniu, że roczna dopłata do jednego Bezpiecznego Kredytu ma wynieść 40 tys. zł, z rozwiązania skorzysta około 20 tys. beneficjentów.

Łącznie wiec ok 30-35 tys osob do konca przyszlego roku:

https://www.money.pl/gospodarka/tyle-ma-kosztowac-nowy-program-mieszkaniowy-rzad-liczy-na-konkretny-efekt-6849413514660672a.html

https://www.totalmoney.pl/artykuly/bezpieczny-kredyt-na-czym-polega-kredyt-z-rzadowymi-doplatami

Po 3 primo ultimo:

Biorac pod uwage ze w samym zeszlym roku oddanych do uzytkowania przez deweloperow bylo grubo ponad 200tys mieszkan a przypomnijmy ze program obejmuje tez:

Środki pozyskane z kredytu można przeznaczyć wyłącznie na cele mieszkaniowe, czyli:

na zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego, lub wtórnego,

na budowę domu jednorodzinnego, w tym również zakup działki.

Czyli 30-35 tysięcy kredytów do końca 2024 gdzie w poprzednim kiepskim pod tym względzie rokiem taka ilość przyznawano średnio w jednym kwartale.

Takie są fakty i czy rzeczywiscie bedzie takim gamechangerem dla deweloperow oraz osob chcacych kupic swoje pierwsze mieszkanie, bo dla takich osob ma byc on skierowany, nie wiem choć się domyślam.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #gospodarka #ekonomia #dyskusja