#kredythipoteczny

Korposzczur 7k brutto w dużym mieście wojewódzkim, singiel, 150 tys. zł odłożone w ok. 3.5 roku, zerowe koszty życia bo żyje na garnuszku u mamy, do końca roku byłbym w stanie odłożyć do tych 200 tys. zł.

Czy takie zasoby wystarczą, żeby samodzielnie nabyć jakieś mieszkanie? Oczywiście wspomagając się kredytem, ale o tym za moment.

Idealnie dla moich potrzeb to byłoby ok. 50m2 (sypialnia+salon z aneksem+pokój na biuro+łazienka), jednak to na ten moment jest na pewno po za moim zasięgiem finansowym. 43-49m2 to najczęściej sypialnia+salon z aneksem+łazienka, a więc nie spełnia moich oczekiwań a finansowo nadal poza zasięgiem.

Więc aktualnie rozważam 2 opcje:

1. 27m2 - salon z aneksem+łazienka
2. 38m2 - salon z aneksem+sypialnia+łazienka

Opcja 1. wydaje się być w zasięgu, około 300k mieszkanie + 30k garaż + 50k wykończenie. Łącznie 380k, z czego 150k wkładu własnego i 230k kredytu. Kluczowy minus to brak osobnej sypialni i miejsca na biurko, musiałbym zrezygnować z kanapy i telewizora, a chciałbym już takie bardziej pełnowartościowe lokum.

Opcja 2. wydaje się być całkiem sensowna, ale troszkę gorzej finansowo, około 400k mieszkanie + 30k garaż + 70k wykończenie. Łącznie 500k, z czego 150k wkładu własnego i 350k kredytu. Szczerze mówiąc nawet nie wiem czy tyle bym dostał.

Na duży plus to ta sypialnia, w której powinno zmieścić się biurko i może nawet łóżko 2 osobowe (zawsze chciałem mieć duże łóżko, ale mniejsze to też nie problem). Pic rel to poglądowy plan takiego mieszkania, wymiary mebli są dość uczciwe).

Bardzo liczę na to, że udałoby się zrealizować opcje nr 2 przy pomocy tego programu z kredytem hipotecznym 2%, wstępnie coś tam przeliczałem, to rata powinna wyjść poniżej 2k, ale to tez nie wiadomo jak z tym finalnie wyjdzie.

Możecie napisać co o tym sądzicie? Bo nie wiem czy nie patrzę na to przez różowe okulary.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

"Kredyt mieszkaniowy 2% powinien obowiązywać od tegorocznych wakacji" - poinformował rzecznik rządu @PiotrMuller

"Jesteśmy zdeterminowani, aby w wakacje tego roku ten projekt już obowiązywał, aby faktycznie mogli z tego tańszego kredytu skorzystać kredytobiorcy"

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #budownictwo #ekonomia #gospodarka#dyskusja

Sprzedam luksusowy apartament 52m2 w dzielnicy apartamentowców.

XDe

#nieruchomosci #kredythipoteczny #patodeweloperka #heheszki

Program "Pierwsze mieszkanie", czyli kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem na poziomie 2 proc. powinien obowiązywać od tegorocznych wakacji - przekazał podczas piątkowej konferencji prasowej rzecznik rządu Piotr Müller.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pierwsze-mieszkanie-Rzecznik-rzadu-zdradza-kiedy-ruszy-program-8479680.html

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

Wie ktoś może jak wygląda sprawa zdolności kredytowej przy braniu kredytu hipotecznego w Polsce w przypadku kiedy ma się umowę o pracę w zagranicznej firmie bez siedziby w Polsce, zarabia w euro ale odprowadza podatki w Polsce bo tutaj jest rezydencja podatkowa? #kredythipoteczny #pytanie

Jakby ktoś był zainteresowany. Na szybko spojrzałem i dla mnie jest jedną nowość. Przypominam tylko ze projekt jest realizowany przez rząd PIS więc trzeba zachować daleką ostrożność( ͡~ ͜ʖ ͡°) osoby w gospodarstwie domowym nie mogą posiadać na własność domu czy mieszkania

Perspektywy dla kredytów hipotecznych

w 2023r -38,4% względem 2022r

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #banki #deweloperzy #ciekawostki

Ceny mieszkań spadały drugi kwartał z rzędu.

https://www.expander.pl/raport-expandera-i-rentier-io-ceny-mieszkan-iv-kw-2022/

#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #ekonomia #gospodarka

Niebwiem co ten nasz rząd bierze, ale jak tak dalej pójdzie to Inflacja nas za@#$#@

https://biznes.interia.pl/finanse/news-wakacje-kredytowe-zostana-przedluzone-decyzja-mozliwa-w-polo,nId,6556233

#nieruchomosci #kredythipoteczny #inflacja

Muller: Obecnie nie toczą się żadne prace nad przedłużeniem wakacji kredytowych

– Nie toczą się prace w tym zakresie. Koszty kredytów są zależne od kilku czynników. Nie tylko od stóp procentowych. Zatem trzeba patrzeć na ten aspekt w całości – napisał Muller na swoim profilu na Twiterze.

– Od początku światowego kryzysu dostosowujemy rządowe tarcze antykryzysowe. Tak też jest i będzie w tym roku. Ich wymiar i zakres zależy od aktualnej sytuacji makroekonomicznej i możliwości budżetowych – dodał.

https://www.stockwatch.pl/wiadomosci/muller-obecnie-nie-tocza-sie-zadne-prace-nad-przedluzeniem-wakacji-kredytowych,prawo-i-podatki,302817

Niestety ale za wcześnie ktoś ogłosił

#kredythipoteczny #kredyt2procent #gospodarka #ekonomia #inflacja

ogólnie mam trochę oszczędności 150 k na koncie i lokatach łącznie. Na tą chwilę zarabiam około 6-7k na łapę w zależności od miesiąca. Mieszkam z rodzicami nie mam auta i miesięcznie odkładam właściwie całą wypłatę. Zaczynam rozglądać się za mieszkaniem i czytam sobie że w lipcu ma wystartować ten program pierwsze mieszkanie z kredytem 2%. Myślicie że to wystartuje i warto na to czekać? Bo jak na moje to brzmi jak zarzudka przed wyborami zapowiedzą że to ma wystartować teraz później przeniosą i nigdy nie wystartuje. A przy obecnym oprocentowaniu kredytów to taki program kredyt 2% by mi mocno siadł. Z drugiej strony jak wezmę normalny kredyt na pół miliona to do oddania będę miał prawie milion w tej chwili co jest absurdalne.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #finanse #oszczedzanie

Hej. Znajduję się aktualnie w następującej sytuacji finansowo - życiowej. Zarabiam na ten moment około 12k/miesiąc na rękę (branża #it #programowanie ). Planuję póki co jeszcze przez najbliższe 4 miesiące pozostać zatrudniony w formie umowy zlecenia. Następnie w maju przejść na działalność gospodarczą i formę B2B (wtedy kończy mi się wiekówka).

Około półtora roku temu gdy dopiero zaczynałem w branży i zarabiałem nieco mniej, udało mi się zgromadzić kapitał rzędu 20-30k. Ze względu na zapowiadające się podwyżki wszystkiego w lipcu 2021 roku wraz z rodzicami podjęliśmy decyzję aby spróbować zakupić nieruchomość. W tym celu udało mi się pobrać 40k kredytu gotówkowego na 2 lata. Hipotekę natomiast wzięli na siebie rodzice w wysokości 240k na 15 lat (ja nie mogłem ze względu na zatrudnienie na UZ). Przez okres półtora roku mieszkanie spłacaliśmy według harmonogramu w wysokości około 4k/msc (ok. 2k za kredyt mój i ok. 2k za rodziców) + w między czasie nieco wyremontowaliśmy mieszkanie (rynek wtórny) za około 30-40k.

No i aktualnie znajduję się w rozterce. W listopadzie obecnego roku wypada mi ostatnia rata mojego kredytu gotówkowego. Nie ukrywam jednak, że bardzo mocno zależy mi jednak na odłożeniu do tego czasu pewnego kapitału i wzięciu auta w leasing, ponieważ mój wysłużony opel astra ma już ponad 20 lat i już się praktycznie sypie na parkingu. Zdaję sobie jednak sprawę, że z finansowego punktu widzenia najrozsądniej jest na ten moment spłacać hipotekę rodziców niż brać ponownie raty w wysokości 2k na kolejne 2/3 lata. Pytanie jednak moje jest następujące. Jak policzyć jak dużo byłbym w stanie zaoszczędzić odpuszczając sobie zakup auta lub wybierając jakiś samochód używany? Powiem tylko, że kwestii zmiany auta nie mogę odpuścić, a samochód jest mi wręcz niezbędny w celach prywatnych (np. jeżdżenie do rodziny która mieszka dosyć daleko ode mnie) jak i służbowych (dojazd do biura).

#finanse #kredythipoteczny #nieruchomosci #leasing

Dobrze jest też mieć wyrzeźbioną sylwetkę. W przeciwnym razie bank może odrzucić wniosek o kredyt ze względu na… otyłość. W taki właśnie sposób z marzeniami o własnym mieszkaniu może pożegnać się jeden z moich czytelników. #kredythipoteczny #banki

Europa przygotowuje się do ostrego, nagłego wycofania się z rynku nieruchomości

https://www.insurancejournal.com/news/international/2023/01/23/704151.htm

#kredythipoteczny #budownictwo #ekonomia #gospodarka #dyskusja #ciekawostki

Tempo wzrostu cen #nieruchomosci w wybranych krajach:

(Po kolei: Holandia, Dania, Szwecja, Wielka Brytania)

Tak ogólnie to chciałem się podzielić moim szczęściem, bo udało mi się (wraz z różowym) spłacić #kredythipoteczny i teraz już spokojna głowa :smiley:

Kredyt był niewielki, bo 275k z czego 55k wkładu, więc 220k do spłaty. Wykończenie między 150-200k (przy 150k przestaliśmy to zliczać). Umowa podpisana końcem 2019, końcem 2020 zaczęliśmy spłacać raty z kapitałem, dzisiaj poszła ostatnia transza nadpłaty i zamknięcie kredytu :smiley: Wszystkie odsetki jakie zapłaciłem przez ten czas to 20 tys. 300 zł, więc w sumie jak za darmo :smiley:

#mieszkanie #nieruchomosci #chwalesie #czujedobrzeczlowiek

Według NBP nawet 10 proc. kredytów może dotyczyć problem polegający na tym, że rata przekracza 50 proc. dochodu spłacającego, czyli przekracza czerwoną linię.

Dla tych, którzy śledzą na bieżąco gospodarkę wyjaśnienie: powiecie, że przecież w 2024 r. stopy procentowe według prognoz będą już spadać, a więc w 2023 r. ten odsetek pewnie będzie większy. Otóż nie, bo NBP jako założenie do tych szacunków przyjął, że stopy przez 2 lata będą na niezmienionym poziomie.

https://spidersweb.pl/bizblog/rzad-pomoc-zlotowkowiczom/

Ciężki czasy niestety nadeszły dla kredytobiorców

#kredythipoteczny #kredyt2procent #nbp #gospodarka #ekonomia #polska

#heheszki #moto #motoryzacja #kredythipoteczny

༼ ͡° ͜ʖ ͡° ༽

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 1,7% r: r w 2022 r.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2022 r. wzrosła o 1,7% r/r do 238 584, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8643340,dane-gus-ilosc-mieszkan.html

Najbliższe miesiące z rekordową podąża nieruchomości przy rekordowo wysokim kredycie czyli popycie szorującym po dnie mogą być ciężkie dla sprzedawców.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #budownictwo #ekonomia #gospodarka #wiadomoscipolska

Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości . Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej

https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/8643168,najem-przedsiebiorcy-nieruchomosci-dzialalnosc-gospodarcza.html

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska

Hej,

będę nadpłacać #kredythipoteczny i tym samym będzie to spłata do końca. Nie mam w banku opłaty ani za nadpłatę, ani za wcześniejszą spłatę, ale też nie mam opcji spłaty w apce / na stronie. Muszę iść do banku z pismem. Teraz pytanie, macie jakieś wzory na taką okoliczność nadpłata + zakończenie kredytu? Na samą nadpłatę mam sprawdzone bo robiłem to wcześniej.

#pytanie