#mieszkanie

Wyższe opodatkowanie przy transakcji zakupu szóstego i kolejnego mieszkania grozi nawet paraliżem na rynku - alarmuje Polski Związek Firm Deweloperskich. Organizacja wysłała w tej sprawie pismo do kancelarii premiera. Jak oceniają deweloperzy, w czasie drastycznie spadającej liczby

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 1,7% r: r w 2022 r.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2022 r. wzrosła o 1,7% r/r do 238 584, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8643340,dane-gus-ilosc-mieszkan.html

Najbliższe miesiące z rekordową podąża nieruchomości przy rekordowo wysokim kredycie czyli popycie szorującym po dnie mogą być ciężkie dla sprzedawców.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #budownictwo #ekonomia #gospodarka #wiadomoscipolska

Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości . Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej

https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/8643168,najem-przedsiebiorcy-nieruchomosci-dzialalnosc-gospodarcza.html

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska

W Poznaniu rozpoczął się nabór wniosków do kolejnej edycji miejskiego programu usuwania azbestu z nieruchomości. Miasto pokryje 100 proc. kosztów demontażu lub odbioru materiałów zawierających azbest. Wnioski można składać do końca marca. polska #poznan #pieniadze #mieszkanie

Ma ktoś może pod ręką jakaś checkliste/artykuł, który dobrze podsumowuje na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania?

Głównie z rynku pierwotnego ale jakby była równiez z wtornego to chętnie sie zapoznam i zapisze na przyszłość.

Chodzi mi o rzeczy od: ustawienia mieszkania w kontekście kierunków świata, układ pomieszczeń, że ostatnie piętro to parówa ale też cisza, do rzeczy takich jak użyte materiały, ściany powinny mieć minimalnie tyle a tyle, typy ogrzewania i innych rzeczy, kwestie bardziej techniczne

Takie combo edukacyjne którego można używać szukając mieszkania dla siebie

#nieruchomosci #mieszkanie

Sprawa wygląda następująco. Kupiłem mieszkanie rok temu w Wawie w którym mieszkam, podoba mi się, jest tu cisza i spokój w okolicy, wszystko w zasięgu ręki ale powoli sobie uświadamiam że mogłem dopłacić trochę więcej i kupić coś bliżej centrum. Wtedy patrząc się na ceny mieszkań w centrum np. Woli, Bielan czy okolic Arkadii to łapałem się za głowę ale teraz moje zarobki trochę się powiększyły w ostatnim czasie i gdybym o tym wiedział to podjąłbym inną decyzje, ryzkując większy kredyt kosztem życia bliżej centrum które zwyczajnie lubie (aktualnie mam 7km, a wystarczyłoby dopłacić ~25-30% i cieszyłbym się czymś w znacznie lepszym położeniu).

Co wy byście zrobili na moim miejscu? Mam oszczędności na mały remont lub częsciową nadpłate kredytu, ale zastanawiam sie czy jest sens to robić. Może lepiej zbierać na wkład własny i rozglądać się za nową inwestycją a jak przyjdzie odpowiedni moment to kupić, przeprowadzić się a stare sprzedać lub wynająć? Plus tego wszystkiego jest przynajmniej taki że moge sobie spokojnie tu mieszkać i bez pośpiechu rozglądać się po ciekawych okolicach.

#nieruchomosci #mieszkanie

Będziemy mieli wkrótce w Gdańsku osiedle jak z Chłopaków z Baraków! Tak przynajmniej wygląda ono na wizualizacjach dewelopera. TriCity Park Village ma stanąć w dzielnicy Oliwa, tuż obok… bieżni stadionu AWFiS. Przyznam, że wciąż nie mam pewności czy ktoś z nas sobie po prostu nie

Pytanie do was:

Jaką kwotę pieniężna wynagrodzenie dla pośrednika nieruchomości bylibyście w stanie zapłacić za całą pomoc w zakupie mieszkania, które sami znajdziecie.

Na zasadzie - widzicie mieszkanie na portalu, chcecie je kupić, ale potrzebujecie kogoś kto wszystko sprawdzi, ustali, odpowie na wasze wszelkie pytania, wynegocjuje cene, porówna cene z konkurencja, doradzi w kwesti remontu/wykonczenia, rzeczy które musicie zrobić po zakupie mieszkania itp

Jaka kwota waszym zdaniem jest akceptowalna?

#nieruchomosci #mieszkanie

Kolejny deweloper ubiega się o pozwolenie na budowę bloku nad Wisłokiem. Ma on powstać przy ul. Kępy, na obecnych terenach zielonych tuż przy odmulonym Zalewie. O tej inwestycji już w 2019 roku pisał portal Czytaj Rzeszów. Ośmiopiętrowy blok ma być oddalony od brzegu Wisłoka o zaledwie

O, sąsiedzi chyba odebrali świeżą dostawę metalowych kulek. Jak dawno już tego dźwięku nie słyszałem.

#nieruchomosci #mieszkanie

Dokumenty jeszcze się szykują, ale ja nie mogę się doczekać więc #chwalesie , że w kwietniu przeprowadzamy się z różową do takiego oto mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pokój na górze to będzie sypialnia, na dole - mój gabinet i miejsce do trzymania #lego

Górna część salonu (wschodnia) będzie gościnna - kanapa, tv itd. Po drugiej stronie kuchni będzie biurko różowej do pracy z domu i pewnie jakieś regały.

Z balkonu i sypialni będziemy mieli widok na zatokę Aarhus ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Zapraszam do picia kompotu, roastowania dziwnego układu mieszkania i rzucania pomysłami.

#mieszkanie #ukladmieszkania #dania

PS To mój pierwszy wpis na hejto i nie mam pojęcia czy to odpowiednia społeczność, ale wydaje mi się najbliższa tematowi wpisu ¯\\( ͡° ͜ʖ ͡°)/¯

Hej. Ktoś ma deskę Barlinecką na podłodze i do tego ogrzewanie podłogowe?

#mieszkanie #remont

To co się odkurwia u mnie od końcówki roku, to po⁎⁎⁎⁎na sytuacja. Gdybym wiedział ni c⁎⁎ja nie świętowałbym sylwestra. Chyba zaczyna rozwijać się #depresja (problem opisany niżej to tylko gwóźdź do trumny, jest ich więcej), a mnie obecnie nawet nie stać na terapię xD, ale od początku.

Mieszkam z dziewczyną w wynajmowanym mieszkaniu. Umówiliśmy się, że na święta ona pójdzie do swojej rodziny, którą ma "na miejscu", a ja pojadę do swojej (jakieś 4h drogi samochodem) rano przed wigilią i zostanę do 30. Dzień przed wyjazdem z d⁎⁎y zakręcono nam wodę. O 16 wynajmujący przekazał nam, że robią jakieś testy szczelności czy coś takiego i wyłączyli wszystkim wodę i można sobie samemu już odkręcić. Fajnie, że dostałem informację o tym 6h po fakcie, ale c⁎⁎j tam. Nie dostałem od właściciela klucza do zaworów, a administracja pracowała do 16, więc byliśmy w d⁎⁎ie, ale na szczęście sąsiad poratował kluczem, więc udało się przywrócić wodę i póki co było git.

Okazało się, że testy robili, bo sąsiadowi pode mną woda leje się do mieszkania - i tutaj zaczęła się inba. Sąsiad i administracja stwierdzili, że woda leje się ode mnie, więc znowu zakręcili wodę mojej dziewczynie zaraz po świętach i powiedzieli, że diagnozować i naprawiać będą po sylwestrze xD Dziewczyna była w mieszkaniu, ja w c⁎⁎j daleko, więc ona załatwiała sprawy z "pośredniczką" (siostra właściciela). Jako iż zakręcili całą wodę to na mieszkaniu, w którym żyją też zwierzęta, nie było ogrzewania przez 2 noce. Wieczorem 29 grudnia dziewczyna zadzwoniła do mnie chora, że próbowała się dobijać pół dnia do pośredniczki, że jest k⁎⁎wa zimno, nie da się żyć i czy zamierza jej chociaż jakiś grzejnik elektryczny przywieźć xD. Ja wkurwiony zadzwoniłem następnego dnia rano do niej i passive-agressive zapytałem, dlaczego od 20 godzin nie daje żadnej odpowiedzi mojej dziewczynie, gdy ta marznie. Ta się od razu zająkała i coś zaczęła gadać, że ona nie wiedziała, czy coś (nie pamiętam dokładnie) i że już załatwia sprawę. Faktycznie zadzwoniła do administracji czy coś i grzanie oraz woda po godzinie wróciły.

Zaraz 1 stycznia dostałem reprymendę mailowo od właściciela xD, który się chyba pultał o przestraszenie siostruni, że jutro (2 styczeń) ma przyjść gość robić jakąś diagnozę, czy to jest wina nasza i złego użytkowania, czy przez to, że rury od pionu (będące pod "jurysdykcją" administracji) jebły. Do tego do⁎⁎⁎⁎⁎olił się, że "życzy sobie odebrać mieszkanie w należytym stanie". Ja mu odpisałem, że no ok, ale nie rozumiem o co mu chodzi, bo był w mieszkaniu w ostatnim roku dwa razy, oglądał całe i nic mu nie przeszkadzało, poprzednia pośredniczka też jak była raz czy dwa to wszystko jej pasowało. Zapytałem czy chodzi mu o szufladę pod łóżkiem, którą dostaliśmy rozjebaną odbierając mieszkanie. Odpisał tylko, że ok.

Następnego dnia pan nie przyszedł, ale przyszedł dwa dni później. Właściciel zadeklarował mi już wcześniej, że to jego jakiś "znajomy fachowiec" xD i robi po taniości, ale k⁎⁎wa bądźmy poważni. Razem z dziewczyną mamy swoje życie i obowiązki. Chłop robi to w godzinach kiedy nie ma zleceń w pracy (tak przynajmniej wychodzi), bo wpada porobi coś chwile i spierdala. Ktoś oczywiście podczas jego roboty musi być na mieszkaniu. Od 3 stycznia do wczoraj, czyli 10 dni, był chyba z 5 razy i najczęściej wyglądało to tak:

-no będę jutro o 9:00, będzie ktoś w domu

-będzie (no a co ma mnie, albo dziewczyny nie być, żeby dłużej odwlekać sprawę)

>następny dzień godzina 10:30

-no ja jednak będę jutro koło 16, będzie ktoś

-będzie

Także idzie dostać kurwicy. Jeszcze rozumiem, że mamy zjebaną administrację i mimo kolejnego, i kolejnego wykluczania, że to na pewno nie od nas cieknie każą robić jakieś tam dodatkowe pomiary, ale to przechodzi ludzkie pojęcie. Wczoraj "fachura" rozjebał mi kawał ściany w łazience i powiedział, że będzie siedział "póki czegoś nie znajdzie", więc może to długo potrwać. Po półtorej godziny się zwinął i stwierdził, że przyjdzie w poniedziałek, bo musi wziąć od kolegi jakąś kamerkę i coś sprawdzić w tych rurach (jedną już badał, teraz będzie brał inną, jakąś noktowizyjną, czy inną, nwm nie znam się). Typie, to nie mogłeś rozjebać mi tej ściany w poniedziałek i zrobić wszystko od razu, tylko teraz w łazience jest w c⁎⁎j zimno i ciągnie mi to na korytarz? Znając życie to przyjdzie we wtorek i tak xD

Wkurwiła mnie już ta cała sytuacja i napisałem do właściciela, że no już się robi przegięcie, bo od dłuższego czasu przez 50% czasu nie da się normalnie korzystać z mieszkania, dziewczyna, bo to ona głównie ma możliwość, musi zostawać w domu i czekać na typa, który często mówi - a c⁎⁎j będę jednak jutro) i mógłby chociaż obniżyć czynsz za następny miesiąc w związku z tym co się odpierdala od świąt. Właściciel stwierdził, że nie widzi podstaw, a w ogóle moja dziewczyna to mnie kłamie, bo jemu siostra mówiła, że chciała jej grzejnik zawieźć, ale moja powiedziała, że nie trzeba (XDDDD chłopie to jest cała rozmowa na messengerze) i że nie ma żadnego problemu, że moja i tak pracuje z domu i będzie czekać - typie ona powiedziała pierwszego dnia, że może wtedy popracować z domu, a nie że nie musi się nigdzie ruszać całymi dniami xD. Poza tym nie jest KC PZPR, żeby dziennie przyjmować honorowe delegacje robotnicze. Ponownie przypomniał mi, że mam zwrócić mieszkanie w należytym stanie (typie nie wiem co ci ta siostra jeszcze nakłamała, żeś się tak uwziął, że coś jest rozjebane na mieszkaniu).

A generalnie sytuacja z zalewaniem wygląda z mojej strony tak. Uwaga, diagnoza człowieka co się nie zna - administracja się uparła, że to coś u mnie, bo jak u nich to muszą bulić z własnej kasy, a poza tym sąsiad spode mnie napierdala codziennie telefony do nich, że to na pewno ode mnie, bo chce odszkodowanie od kogoś jak najszybciej wyciągnąć. Sąsiad z naprzeciwka kupił mieszkanie, żeby stało puste (kilka dni temu chłopa pierwszy raz na oczy zobaczyłem) i jak były mrozy wykurwiło rurę, bo miał zakręcone ogrzewanie. Moją tezę popiera to, że gdy go zobaczyłem go pierwszy raz na oczy powiedział, że robi remont w mieszkaniu, coś zaczął wiercić, po czym ściany na klatce i u mnie w mieszkaniu zaczęły wysychać (w środku leciała sobie woda).

#zalesie #gorzkiezale #wynajem #mieszkanie

O 60,7% spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2022 r.

W grudniu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 12,30 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 33,16 tys. rok wcześniej – jest to spadek o ok. 63%. W porównaniu do listopada 2022 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy również spadła o 9,6%.

https://media.bik.pl/informacje-prasowe/785914/o-60-7-spadla-wartosc-zapytan-o-kredyty-mieszkaniowe-w-grudniu-2022-r

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #gospodarka #ekonomia

Czy bolec od uziemienia da się obrócić do góry nogami po wyjęciu gniazdka ze ściany?

Chciałbym sobie obrócić bolec, bo z powodu ciasnoty nie wchodzi mi wtyczka do gniazdka

#elektryka #mieszkanie

Taka pseudokawalerka za 2000zl + prąd xddd w #krakow

Piękne czasy mamy a ludzie mi narzekają, żebym zostawił moja kawalerke bez pralki, zlewu i kuchni za 600zl + prąd xD, żeby zaznać trochę luksusów hahahaha

W Polsce życie to jakaś parodia jest.

Link: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-pod-niepolomicami-ID4iiQF

Wakacje kredytowe to jednorazowa akcja czy będzie to na stałe co roku 4 miesiące?

Podoba mi się taki wystrój wnętrz - biały kolor i minimalizm :slightly_smiling_face:

* Stawki podatków od nieruchomości wzrosną średnio o 12%
* Wyższe rachunki za prąd, gaz
* Zapowiedź zmiany w podatku planistycznym
* Niebawem każdy posiadacz nieruchomości będzie musiał mieć także świadectwo energetyczne budynku, za które trzeba będzie zapłacić. Od przyszłego roku właściciele, którzy nie dopełnią tego obowiązku, zapłacą karę w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości bez tego dokumentu
* Dodatkowo Ministerstwo Aktywów Państwowych, którym kieruje Jacek Sasin, pracuje nad nowymi daninami na rynku nieruchomości, wymierzonymi w spekulantów na rynku nieruchomości. Każdy, kto posiada lub kupi pięć mieszkań i nie udostępni ich najemcom, będzie musiał liczyć się z podatkiem. Ma to zwiększyć m.in. pulę lokali do zamieszkania.

Z kolei Tomasz Błeszyński, niezależny ekspert rynku nieruchomości uważa, że 2023 r. będzie dla rynku nieruchomości czasem weryfikacji. Ekspert uważa także, że kumulacja podwyżek opłat eksploatacyjnych odbije się w pierwszej kolejności na rynku domów. Jego zdaniem będzie dotyczyć to zwłaszcza segmentu starszych obiektów, budowanych kilkadziesiąt lat temu, często w technologiach, których obecnie nie stosuje się już na rynku.

- Eksploatacja takich budynków, które często nigdy nie były modernizowane i nie są dostosowane do nowych parametrów technicznych, będzie wiązała się z coraz wyższymi kosztami. Dlatego wielu właścicieli takich obiektów nie będzie po prostu stać na ich utrzymanie - ocenia.

Ekspert uważa także, że wprowadzenie obowiązku świadectw energetycznych otworzy oczy wielu osobom. W efekcie zmieni się również ich podejście do rynku nieruchomości.

- Energooszczędne nieruchomości będą bardziej poszukiwane, tak jak to dzieje się na rynku motoryzacyjnym, gdzie wybiera się dziś głównie samochody oszczędne w eksploatacji - prognozuje.

Drugim trendem będzie według niego kupowanie tańszych, za to drogich w eksploatacji nieruchomości, po to, aby je następnie poddać termomodernizacji.

https://www.money.pl/gospodarka/to-bedzie-cios-w-portfele-polakow-rynek-nieruchomosci-czeka-kumulacja-podwyzek-6842817178647104a.html

ING Bank Śląski nie będzie oferować kredytów hipotecznych opartych na WIBOR-ze. Do połowy 2023 r. będzie oferował tylko kredyty o stałej stopie, a później wprowadzi do sprzedaży kredyty oparte na WIRON-ie – poinformował w czwartek bank.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/ING-Bank-Slaski-zawiesza-oferowanie-hipotek-ze-zmiennym-oprocentowaniem-8453288.html