#mieszkanie

Korposzczur 7k brutto w dużym mieście wojewódzkim, singiel, 150 tys. zł odłożone w ok. 3.5 roku, zerowe koszty życia bo żyje na garnuszku u mamy, do końca roku byłbym w stanie odłożyć do tych 200 tys. zł.

Czy takie zasoby wystarczą, żeby samodzielnie nabyć jakieś mieszkanie? Oczywiście wspomagając się kredytem, ale o tym za moment.

Idealnie dla moich potrzeb to byłoby ok. 50m2 (sypialnia+salon z aneksem+pokój na biuro+łazienka), jednak to na ten moment jest na pewno po za moim zasięgiem finansowym. 43-49m2 to najczęściej sypialnia+salon z aneksem+łazienka, a więc nie spełnia moich oczekiwań a finansowo nadal poza zasięgiem.

Więc aktualnie rozważam 2 opcje:

1. 27m2 - salon z aneksem+łazienka
2. 38m2 - salon z aneksem+sypialnia+łazienka

Opcja 1. wydaje się być w zasięgu, około 300k mieszkanie + 30k garaż + 50k wykończenie. Łącznie 380k, z czego 150k wkładu własnego i 230k kredytu. Kluczowy minus to brak osobnej sypialni i miejsca na biurko, musiałbym zrezygnować z kanapy i telewizora, a chciałbym już takie bardziej pełnowartościowe lokum.

Opcja 2. wydaje się być całkiem sensowna, ale troszkę gorzej finansowo, około 400k mieszkanie + 30k garaż + 70k wykończenie. Łącznie 500k, z czego 150k wkładu własnego i 350k kredytu. Szczerze mówiąc nawet nie wiem czy tyle bym dostał.

Na duży plus to ta sypialnia, w której powinno zmieścić się biurko i może nawet łóżko 2 osobowe (zawsze chciałem mieć duże łóżko, ale mniejsze to też nie problem). Pic rel to poglądowy plan takiego mieszkania, wymiary mebli są dość uczciwe).

Bardzo liczę na to, że udałoby się zrealizować opcje nr 2 przy pomocy tego programu z kredytem hipotecznym 2%, wstępnie coś tam przeliczałem, to rata powinna wyjść poniżej 2k, ale to tez nie wiadomo jak z tym finalnie wyjdzie.

Możecie napisać co o tym sądzicie? Bo nie wiem czy nie patrzę na to przez różowe okulary.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

Hej. Właśnie zaczynam współprace z architektem, ma zaprojektowac mieszkanie 81m, 4 pokoje. Czy mogilibyscie sie podzielic, z doświadzenia, co zrobilibyscie inaczej, albo załujecie że czegoś nie zrobiliscie? #mieszkanie #remont #architektura

1900 złotych za 6-metrowy pokój i comiesięczne „naloty” na mieszkanie. Kiedyś zaskakujące castingi na lokatora, teraz stały się zjawiskiem powszechnym. O patowynajmie jest coraz głośniej, ale jak tłumaczy Anna Kucharska, ekspertka od nieruchomości, to duże miasta skupiają więcej takich sytuacji.

Zawsze mnie rozwala, kiedy widzę ogłoszenia "szukam pokoju na wynajem, mam kota lub dwa" lub coś na podobę.

Życie na 10m2 toi jest męczarnia dla tych zwierzaków. Co one mają cały dzień robić? Chyba leżeć i spać XD Poza tym, na tak małym metrażu koci zapach jest bardzo intensywny i na pewno przenosi się do korytarza i czują go inni lokatorzy (zwłaszcza, kiedy kitku narobi do kuwety pod nieobecność właścicielki).

Moja kotka w rodzinnym domu miała jakieś 110 metrów mieszkania plus cały korytarz i klatka schodowa (stary dom, na górze dziadkowie, więc latała trochę u nich). Mimo to do 12-13 roku życia regularnie wykorzysytwała otwarte okna do ogrodu i dawała dyla na dni/tygodnie by się wyszaleć.

Szkoda mi tych kotów, które julki więzią w klitkach. Druga sprawa, że koty to zwierzęta terytorialne i zmienianie co rok/dwa miejsca zamieszkania to też dla nich stres.

#koty #koty #zwierzaczki #bekazpodludzi #wynajem #mieszkanie

Za ile najtaniej idzie wynająć w okolicy 20km od wawy mieszkanie 1 pokojowe z własnym kibelkiem? Do 1,5-2k w sumie idzie się zmieścić (z opłatami)? #nieruchomości #mieszkanie #wynajem #pytanie

Program "Pierwsze mieszkanie", czyli kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem na poziomie 2 proc. powinien obowiązywać od tegorocznych wakacji - przekazał podczas piątkowej konferencji prasowej rzecznik rządu Piotr Müller.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pierwsze-mieszkanie-Rzecznik-rzadu-zdradza-kiedy-ruszy-program-8479680.html

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

Hej!

Piszę ten wpis, abyśmy podzielili się linkami do portali z ogłoszeniami nieruchomości, głównie mieszkalnych, które są mniej popularne i nieznane większości osób, ale mają swoją wartość. Wszelkie otodomy, olxy odpadają.

Przykład zacznę od siebie:

https://adresowo.pl/ - stronka dość specyficzna, nieidealna, ale jest na niej trochę ogłoszeń i to dość sporo takich, które wydają się być faktycznie bezpośrednio od właściciela.

#nieruchomosci #mieszkanie

Zrobiłem sobie wycenę kuchni. Narazie muszę zdemontować stara na co składa się demontaż kafelek, rozebranie mebli, otynkowanie, nałożenie nowych kafelek, elektryka i hydraulika. I taka usługa została mi wyceniona na 12 tys złotych, robocizna na 10k, materiały na 2000. Nie wliczając kosztów kafelek. Warszawa, kuchnia 290x168cm. Czy to nie jest ciut za dużo?

#warszawa #nieruchomosci #remonty #mieszkanie

Bardzo podoba mi się wystrój mieszkania, którego właścicielem jest Patrick Bateman w filmie _American Psycho_.

#architektura #mieszkanie #filmy #budownictwo

Wymyślony przez rząd pracownik sklepu, pan Karol musiałby zarabiać 6-7 tys. złotych na rękę, by było go stać na kredyt z dopłatą. Tyle że tego rząd na swoich slajdach nie pokazuje. Chwali się za to programem dla wszystkich. A naprawdę dla kogo? nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia #pieniadze #finanse

Wy serio tak żyjecie w tych kurnikach w #warszawa? XD Przejebane w c⁎⁎j. #mieszkanie

#mieszkanie #energia #pytaniezdupy

Hej, czy zużycie wody na poziomie 4,5m3 miesięcznie to normalne zużycie dla kawalerki?

Tak ogólnie to chciałem się podzielić moim szczęściem, bo udało mi się (wraz z różowym) spłacić #kredythipoteczny i teraz już spokojna głowa :smiley:

Kredyt był niewielki, bo 275k z czego 55k wkładu, więc 220k do spłaty. Wykończenie między 150-200k (przy 150k przestaliśmy to zliczać). Umowa podpisana końcem 2019, końcem 2020 zaczęliśmy spłacać raty z kapitałem, dzisiaj poszła ostatnia transza nadpłaty i zamknięcie kredytu :smiley: Wszystkie odsetki jakie zapłaciłem przez ten czas to 20 tys. 300 zł, więc w sumie jak za darmo :smiley:

#mieszkanie #nieruchomosci #chwalesie #czujedobrzeczlowiek

Polska znalazła się na drugim miejscu w UE pod względem wzrostu czynszów za wynajem - wyliczyli eksperci portalu rynekpierwotny.pl na podstawie danych Eurostatu. polska #nieruchomosci #mieszkanie #pieniadze #ekonomia

Wyższe opodatkowanie przy transakcji zakupu szóstego i kolejnego mieszkania grozi nawet paraliżem na rynku - alarmuje Polski Związek Firm Deweloperskich. Organizacja wysłała w tej sprawie pismo do kancelarii premiera. Jak oceniają deweloperzy, w czasie drastycznie spadającej liczby udzielanych

GUS: Liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o 1,7% r: r w 2022 r.

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w 2022 r. wzrosła o 1,7% r/r do 238 584, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8643340,dane-gus-ilosc-mieszkan.html

Najbliższe miesiące z rekordową podąża nieruchomości przy rekordowo wysokim kredycie czyli popycie szorującym po dnie mogą być ciężkie dla sprzedawców.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #budownictwo #ekonomia #gospodarka #wiadomoscipolska

Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości . Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej

https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/8643168,najem-przedsiebiorcy-nieruchomosci-dzialalnosc-gospodarcza.html

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska

W Poznaniu rozpoczął się nabór wniosków do kolejnej edycji miejskiego programu usuwania azbestu z nieruchomości. Miasto pokryje 100 proc. kosztów demontażu lub odbioru materiałów zawierających azbest. Wnioski można składać do końca marca. polska #poznan #pieniadze #mieszkanie #nieruchomosci

Ma ktoś może pod ręką jakaś checkliste/artykuł, który dobrze podsumowuje na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania?

Głównie z rynku pierwotnego ale jakby była równiez z wtornego to chętnie sie zapoznam i zapisze na przyszłość.

Chodzi mi o rzeczy od: ustawienia mieszkania w kontekście kierunków świata, układ pomieszczeń, że ostatnie piętro to parówa ale też cisza, do rzeczy takich jak użyte materiały, ściany powinny mieć minimalnie tyle a tyle, typy ogrzewania i innych rzeczy, kwestie bardziej techniczne

Takie combo edukacyjne którego można używać szukając mieszkania dla siebie

#nieruchomosci #mieszkanie

Sprawa wygląda następująco. Kupiłem mieszkanie rok temu w Wawie w którym mieszkam, podoba mi się, jest tu cisza i spokój w okolicy, wszystko w zasięgu ręki ale powoli sobie uświadamiam że mogłem dopłacić trochę więcej i kupić coś bliżej centrum. Wtedy patrząc się na ceny mieszkań w centrum np. Woli, Bielan czy okolic Arkadii to łapałem się za głowę ale teraz moje zarobki trochę się powiększyły w ostatnim czasie i gdybym o tym wiedział to podjąłbym inną decyzje, ryzkując większy kredyt kosztem życia bliżej centrum które zwyczajnie lubie (aktualnie mam 7km, a wystarczyłoby dopłacić ~25-30% i cieszyłbym się czymś w znacznie lepszym położeniu).

Co wy byście zrobili na moim miejscu? Mam oszczędności na mały remont lub częsciową nadpłate kredytu, ale zastanawiam sie czy jest sens to robić. Może lepiej zbierać na wkład własny i rozglądać się za nową inwestycją a jak przyjdzie odpowiedni moment to kupić, przeprowadzić się a stare sprzedać lub wynająć? Plus tego wszystkiego jest przynajmniej taki że moge sobie spokojnie tu mieszkać i bez pośpiechu rozglądać się po ciekawych okolicach.

#nieruchomosci #mieszkanie