k7fKompan

Zrobiłem ostatnio zdjęcie swoim dzieciakom na przejeździe kolejowym. Nie wiem czemu, ale odnoszę wrażenie, że wybrzmiewa symbolicznie dzisiejszego dnia, w kontekście rocznicy tej wojny i rozerwanej Ukrainy. Może to tylko moje urojenia, ale gdzie miałem się tym podzielić? To moje pierwsze foto na Hejto.

Pozdrowienia z Lubelszczyzny :smiley:

#fotografia#mojezdjecie#zdjecie

eXp Realty, amerykańska firma z branży nieruchomości wkracza do Polski ze swoimi rozwiązaniami cyfrowymi

> _Biorąc pod uwagę wymagające polskie środowisko, konkurencja z pewnością się zaostrzy. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zyskają natomiast szerszy wybór i zwiększoną liczbę możliwości rozwoju, dzięki wsparciu firmy, za którą stoi najnowsza technologia._

https://bank.pl/exp-realty-amerykanska-firma-z-branzy-nieruchomosci-wkracza-do-polski-ze-swoimi-rozwiazaniami-cyfrowymi/?id=440247&catid=25924

#nieruchomosci #ciekawostki

Witam wszystkich hejterów. Co się dzisiaj stało to ja nawet nie. Jestem konstruktorem w pewnej firmie. Projektuję różne rzeczy, ale glównie kurniki mobilne. Jakoś rok temu dostaliśmy zamówienie na 2 małe kurniki z Anglii. Wiedzieliśmy, że kurniki trafią prawdopodobnie na farmę Jeremego Clarksona, który nagrywa swój show Farma Clarksona dla Amazon Prime Video.

Kurniki zostały dostarczone, a my czekaliśmy na premierę 2 sezonu. Nie wiedzieliśmy czy kurniki w ogóle pojawią się w programie, a jeśli tak to w jakim wymiarze czasowym i czy nie zostaną pokazane jak niegdyś Polonez w Top Gear.

Dzisiaj była premiera 2 sezonu, nasz kurnik pojawił się w programie i szczęki nam opadły. Kurnik jest pokazany dobre 5 minut i Clarkson jest nim zachwycony. Nie wiem jeszcze czy pojawia się w dalszej części programu i czy nie zostaje gdzieś mimo wszystko zjechany, ale jestem dumny, że efekty mojej pracy pojawiły się w tym programie.

Może są tu jacyś spece od reklamy, którzy mogą ocenić ile warta byłaby reklama o takich zasięgach w tradycyjnych kanałach marketingowych?

Dla zainsteresowanych nasz kurnik jest pokazany w 2 odcinku 2 sezonu około 11 minuty.

#topgear #amazon #chwalesie #seriale #inzynieria #ciekawostki #marketing

#finanse #ekonomia #nbp #heheszki #nieruchomosci

( ͡° ͜ʖ ͡°)

treść jest wymagana

Jako bardzo hobbystyczna "inwestorka" giełdowa, chciałabym Was zapytać - kiedy decydujecie się sprzedać akcje? Nie chodzi mi o sytuację, kiedy ich cena gwałtownie spada, ale taką, gdy idzie im dobrze. #gielda #pytaniedoeksperta #finanse

Jak to jest że wykopki zawsze wolą stojące osobno bloki z wielkiej płyty, zamiast nowych budynków obudowywujących dookoła duże podwórko które dzięki temu jest ekstremalnie ciche nawet niemal w centrum dużego miasta? Z moich osobistych wizyt na czymś takim jestem zachwycony takim rozwiązaniem.

Natomiast wykopki zawsze wrzucają wycięte z kontekstu zdjęcia północnej ściany każdego nowego osiedla, gdzie są budowlane kawalerki pod wynajem krótkoterminowy, i lamentują jakie to nowe osiedla są ch⁎⁎⁎we bo przecież wszystkie mieszkania w danej inwestycji tak wyglądają, wszystkie xD

Za to w starych budynkach nie ma żadnych mieszkań z widokiem na krzaki i śmietnik - bo jakby były to by ktoś wrzucał zdjęcia, prawda?

#nieruchomosci

Piszę sobie pracę i trafiłem na stronę agiofunds którzy zarządzają sporą częścią ETF z GPW. Jak się okazuje WIG20 to się nawet shortować nie da żeby zarobić, bo może i indeks na krótko zarabia, ale ETF już nie XD

#gielda #heheszki

#nieruchomosci

404 wzrostowicze not found

Ludzie pozbawieni minimalnego wykształcenia, wierzący we wzrosty nieruchomości w otoczeniu rosnących stóp procentowych, zostali na niedziałającym portalu dla patusów, co za zaskoczenie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Czołem spekulanci i spekulantki z hejto!

Podsumowanie moich zagrań na kontraktach z dzisiaj:

Pozycje otwarte przed sesją | średnia

1. FALE L x6 | 30,26
2. FW20 S x1 | 1951

Wtorek 24/01

* FW20 S x1 1969 -> zamknięcie x2 1955 | + 166 zł
* FPKO L x2 34,171 | OPEN
* FW20 L x1 1951 | OPEN
* FW20 L x1 1946 | OPEN

Pozycje zamknięte: + 166,00 zł

Pozycje otwarte po sesji | średnia | cena aktualna

1. FALE L x6 | 30,26 | 29,75 | (strata)
2. FPKO L x2 | 34,171 | 34,11 | (strata)
3. FW20 L x2 | 1948,50 | 1942 | (strata)

Sesja trudna, rano duże wzrosty gdy ja miałem S na W20, kusiło dobrać od razu, ale przeczekałem i uśredniłem na dość wysokim poziomie, dzięki czemu wyszedłem z godnością (oraz z zyskiem) z pozycji. Jeszcze przed otwarciem notowań głównych (między 8:45/9:00) rozważałem, czy nie zamknąć kontraktów na Allegro w zysku, ale stwierdziłem, że wolę je trzymać, bo jeśli rynek odleci w kosmos to będę mógł zamknąć razem z S na W20 dzięki czemu na jednym stracę, na drugim zyskam. Najgorsze byłoby sprzedać ALE przed odpałem i stracić podwójnie: 1. na wyjściu z rosnącej pozycji, 2. na pogłębiających się stratach na W20.

Druga część dnia, to przedwczesne otworzenie Longów, bo potem USA nam zwaliło cały rynek. Cóż, amerykańce coś tam odrabiają więc możliwe, że jutro będzie git majonez.

W komentarzu zrzut z historii transakcji.

#gielda #gpw #futures #dziennikspekulantakontraktowego

Analiza techniczna to przeżytek. Zapraszam do analizy nastrojowej xD

#gielda

#gielda o prosze

Ciężko być inwestorem w tym kraju, niby człowiek się cieszy, ale też trochę brzydzi.

No cóż, przynajmniej odbiorę swoją, działkę, za te tankowania po zawyżonych cenach.

#gielda #orlen

Resort przyjął niekorzystną dla podatników interpretację, zgodnie z którą osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie najmu muszą zapłacić najwyższą stawkę podatku od nieruchomości . Chodzi o stawkę (maksymalnie) 28,78 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej

https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/8643168,najem-przedsiebiorcy-nieruchomosci-dzialalnosc-gospodarcza.html

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska

Będą licencje dla fliperów!

O tym, że rząd planuje podniesienie PCC od zakupu kolejnych mieszkań z 2 do 6% pewnie już słyszeliście? Kolejne mieszkanie jest wtedy, gdy jest ich więcej niż 5, lub gdy ich łączna powierzchnia przekracza 315 metrów kwadratowych.

Czy przepisy będą szczelne? Jasne, że nie. Chciałbym jednak inwestującą część czytelników poprosić o hurtowe narzekanie. Przepisy da się obejść, ale osoby które miały być przez te przepisy chronione, czyli biedni posiadacze zadłużonych mieszkań, wolą oglądać wiadomości niż czytać mnie, więc o tym nie wiedzą. Teraz kupując takie mieszkanie łatwo będzie negocjować cenę do uczciwego poziomu mówiąc, że przecież mogę kupić tylko jedno mieszkanie więc, "albo Pan dopłacasz, albo idę kupić od sąsiadki".

Negocjacje będą łatwiejsze, ale w projekcie ustawy jest drugie dno. Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa może wyrazić specjalną zgodę na flipowanie. Wniosek ma być uzasadniony sytuacją ekonomiczną zbywającego, więc warto robić flipy nie na inwestorze, ale za środki inwestora, który potem będzie się o nie przecież upominał pogarszając sytuację finansową flipera.

W mojej głowie już widzę ilość wniosków jakimi minister zostanie zasypany i poprawia mi to humor, bowiem wiem, że byłbym dobrym ministrem. Skąd to wiem? Bo też nie lubię pracować. Co zrobić jak się nie chce pracować? Rozwiązać problem ustawą. Niestety pracy ustawowo nie zlikwidują, ale widzę tutaj szansę na wprowadzenie specjalnej licencji dla fliperów, aby nie trzeba im było tych zgód co chwilę wystawiać.

Nadchodzą lepsze czasy.

Więcej o planowanych zmianach dla fliperów: https://www.rmf24.pl/ekonomia/news-ograniczenia-w-handlu-mieszkaniami-szersze-ale-fikcyjne-rmf-,nId,6546361#crp_state=1

Więcej ciekawych wiadomości: https://szkolenia-nieruchomosci.pl/newsletter/

#nieruchomosci

@hejto

ogarnicje sobie logike z konwesja obrazkow. zaoszczedzicie miejsce w object storage, jezeli nie bedziecie wszystkiego konwertowac.

Dodaje obrazek 1920x1080 [1] ktory ma rozmiar <10KB, a wasz backend zmiejsza go do 1200x900 ale obrazek puchnie od rozmiaru 100KB [2]

[1] https://k7f.pl/wibor3m+fra-tighten+1200x900+hejto-fs8.png

[2] https://cdn.hejto.pl/uploads/posts/images/1200x900/649367a71f4c0dd6576e5c856faea572.png

1920x1080, <10KB

1200x1300 <10KB

jadę do pracy, dajcie jakiegoś pioruna na pocieszenie bo mam dziś 0 motywacji 🙁 #pracbaza #zalesie

.png 1000x1000