Budownictwo

Podłogówka czy kaloryfery? Co powiecie?

W spadku mam otrzymać połowę domu, parter który jest od zawsze niezależnym mieszkaniem. Problem w tym że chcę woydrębnić lokal, żeby mieć oddzielny adres.

U notariusza dowiedziałem się, że muszę najpierw iść do starostwa.

W starostwie powiedzieli mi, że muszę zrobić najpierw inwentaryzację budynku.

Mieszkanie będę remontował i będę musiał wprowadzić kilka zmian, więc się zastanawiam czy najpierw zrobić remont, czy inwentaryzację? Jakie mogą być koszta. Dom około 300m2, moja jest połowa.

#pytanie #architektura #budownictwo #budujzhejto #budowadomu

Wysoki sądzie, to był moment

#budownictwo #nieruchomosci #dzialka #heheszki

Mam taki mały taras(w remoncie) i deski na ściance, które chciałem zeszlifować i pomalować ale okazało się, że są spróchniałe u dołu dość mocno i nie nadają się już do malowania.

Jakieś pomysły co można tu zrobić?

Nie znam się na tym ale chciałbym coś zrobić samemu. Obsługa szlifierki, wiertarki itp jest mi znana.

#zrobtosam

#budownictwo

#budujzhejto

#pytanie

Ps. po drugiej stronie tarasu znajdują się identyczne deski.

Minely 2 tygodnie, wiec wrzucam maly update. Duzo sie nie zmienilo, bo pogoda nie rozpieszcza.

* latowanie tylu dachu prawie skonczone
* poprawione wszystkie otwory okienne i przygotowane do pomiarow na poniedzialek
* pociagniete oba kominy
* 80% scianek dzialowych skonczone
* pomalowane deski czolowe pod kolor dachowki
* w nastepnym tygodniu maja dokonczyc droge dojazdowa czesciowo z plyt drogowych, czesciowo z kruszywa

#budownictwo #architektura #budujzhejto #chwalesie #dom #budowadomu

Jaka fuga na taras zewnętrzny?

Najlepiej kolor szary.

#pytanie #budownictwo

Ceny materiałów budowlanych w II 2023 r. wzrosły średnio o 15%, w stosunku do II 2022 r. (Grupa PSB).

#budownictwo #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Posiadam podłużną, wąską działkę leśną.

Wystąpiłem do urzędu miasta o zmianę w MPZP na budowlaną by móc spróbować się na niej w przyszłości wybudować.

Miasto nie zgodziło się na zmianę całości i po kilku latach w końcu wyznaczyło mniej więcej 1/3 działki jako teren do zmiany z leśnego na mieszkaniowy.

Wyznaczyło to chyba dorysowując się do przestrzeni jaką ma część budowlana działki sąsiedniej.

Teraz wstąpiłem do urzędu o wypis i wyrys z MPZP dla tej działki żeby odlesić tą część działki.

Ku mojemu zaskoczeniu na wypisie jest tylko podane, że MPZP zakłada dwa rodzaje typów zagospodarowania dla tej działki i tyle.

Pojechałem do urzędu i poprosiłem o podanie dokładnej powierzchni jaką urząd wyznaczył na teren do przekształcenia na budowlany. Panie stwierdziły, że urząd tego nie wie, a ja mogę sobie zmierzyć na miejskim portalu ale "i tak za każdym razem wyjdzie panu trochę inna wartość". ಠ_ಠ

Niech ktoś mi wytłumaczy, przecież ja muszę wiedzieć gdzie się kończy ten teren, muszę wiedzieć czy mogę wystąpić o wyłączenie z produkcji leśnej całych 0,05ha czy mniej i muszę wiedzieć od jakiej linii muszę się odsunąć te cholerne "12m od linii lasu.

#budowa #budownictwo #budowadomu #architektura #pytanie

Patrzę i nie dowierzam w to co widzę xD

Cześć.

Mam pytanie bardziej na zaś. Otóż moja sąsiadka z dołu przez ostatnich kilka tygodni robiła remont u siebie w mieszkaniu. Twierdzi, że od półtora tygodnia zalewamy jej mieszkanie regularnie (gdzieś blisko pionu). Z nami się nie kontaktowała (bo jest nawiedzona i wredna, serio), tylko zadzwoniła do spółdzielni. Dziś miałem już 3 wizytę hydraulików no i oni nie widzą żadnego wycieku, 'sucho jak pieprz'. Poprosili mnie, żebym wykuł jedna płytkę (rury w zabudowie) tam gdzie mam kibelek, bo jak twierdzą, to ostatnia możliwość, gdzie mogą coś sprawdzić.

Baba twierdzi że te zabudowę mam całą skuć bo jak tak można, a na prośbę hydraulików żeby jedna belkę ściągnęła powiedziała, że nic nie będzie robić. Umówiłem się z hydraulikiem, że postaram się te jedną płytkę zdjąć i oddzwonię do nich.

Mam przeczucie, że baba na tym nie skończy i będzie mi kazać wszystko kuc, a ja mam wrażenie, że to niekoniecznie u mnie cieknie. Pytanie, czy ktoś miał do czynienia z podobną sytuacją? Ponieważ baba jest wredna i napsuła mi już dużo krwi, w przypadku gdy nie znajdziemy żadnego wycieku, chce ją obciążyć wszystkimi kosztami remontu. Jak się za to zabrać? Tak jak pisałem na wstępie, to na zaś. Może mi się ta wiedza nie przydać, ale za wszelkie rady jestem wdzięczny. W każdym razie plan miałbym taki, że całe postępowanie przekazalbym od razu kancelarii. Co sądzicie?

#remonty #sasiedzi

Udało się, bolier działa :heart_eyes: Kurla deal życia, boiler 100l za flaszkę dostałem.

Tak się żyje jak Pan na budowie a nie jakieś IT #budowadomu #budowa

Mam dom i chciałbym postawić niedaleko domek dla gości

Założenie jest by był to domek całoroczny, żeby niezależnie od pogody można tam mieszkać.

Są różne rozwiązania, widziałem domki holenderskie, drewniane całoroczne, domki prefabrykowane.

Ktoś z was doradzi co wybrać by było wygodnie, w miarę przestrzennie (50 do 70m) jakoś 2 sypialnie.

#architektura xd

https://www.youtube.com/watch?v=vd7ewBPf-LM

Kolejny dylemat

#stepujacybudowlaniec

@StepujacyBudowlaniec czy to Twój poprzedni projekt?

#stepujacybudowlaniec #budownictwo #heheszki

K⁎⁎WA MAĆ! To jest szczyt wszystkiego. Człowiek wykonuje swoją pracę najlepiej jak tylko potrafi. Stara się, dba o bezpieczeństwo, przestrzega przepisów BHP i tych dotyczących obsługi żurawi wieżowych, które zawarte są w rozporządzeniu (sic!). Co dostaje w zamian? SKARGĘ! Budowa skarży się, że operator nie chce pracować! TAK K⁎⁎WA NIE CHCĘ! Nie w warunkach atmosferycznych, które mi na to nie pozwalają. Jak w jakimś krzywym zwierciadle... to nie tak, że powinieneś być zaskarżany w momencie jak zrobisz coś niezgodnego z przepisami i zagrażasz bezpieczeństwu na budowie. Skarga leci na Ciebie, kiedy dbasz o zdrowie i życie ludzi, którzy pod Tobą pracują XDDD

W gwoli wyjaśnienia operator żurawia wieżowego (najwyższe stanowisko na budowie hehe) zobowiązany jest przerwać pracę przy prędkości wiatru osiągającym w porywach ponad 15 m/s.

Tylko kasa kasa kasa, co tam bezpieczeństwo ludzi na budowie. Dyrektorek się złości, bo opóźnienia są i telefonuje jak mały gnojek, że ktoś nie pozwala mu się bawić we własnej piaskownicy.

Nic tylko się śmiać.

#patodeweloperka #budownictwo #pracbaza

Aktualny postep budowy:

* jutro/pojutrze wiezba bedzie skonczona i wjedzie membrana, wiec wkoncu z grubsza przestanie padac do srodka
* jutro jade podpisac umowe na okna/drzwi zewn/ brame garazowa
* hydraulik od calej instalacji, tj. rowniez pompy cieply i podlogowki jest w trakcie kalkulacji kosztow i dobierania pompy

#budujzhejto #budownictwo #architektura #dom #chwalesie

Przymierzam się do nowej wkrętarki bo mój parkside się rozleciał, chciałbym coś budżetowego, raczej nie mam w planach remontów przez następne kilka lat.

Macie jakieś wskazówki? Udar mi nie potrzebny jbc.

#narzedzia #warsztat

Jak myślicie, czy bardziej opłaca się sprzedać pustą działkę budowlaną, czy lepiej wybudować dom w standardzie deweloperskim, lub surowym i sprzedać działkę z tym domem? #warszawa here.

#jestemzielony #januszebudownictwa #inwestycje #deweloperka

Ceny materiałów budowlanych I kw 2023

#budownictwo #nieruchomosci #ekonomia #gospodarka