#deweloperka

#heheszki #heheszkipolityczne #patodeweloperka #deweloperka #polska

#polityka #deweloperka #mieszkanie

Patologia jaka będzie to na 200 mieszkań będzie 10 miejsc parkingowych bo czemu nie. Te 10 miejsc wykupi flipper znajomy dewelopera, posprzedaje z zyskiem i to dużym bo deficyt . 190 osób będzie parkować na każdym trawniku i chodniku w okolicy.
#polityka #deweloperka #mieszkanie

Ja tak się zastanawiam kiedy się ten boom skończy.
Wszyscy narzekają że być dzisiaj młodym Polakiem któremu marzy się własny kont to przechlapane.

Nie jestem ekonom ale wydaje mi się to trochę dziwne - covid się skończył, inflacja spada, ceny ziemi i domów poleciały w kosmos jeszcze za covida, a sprzedaż nie spada a rośnie.
Jak wybuchł Covid było to zrozumiałe - każdy kto miał jakiś grosz kombinował jak go zainwestować bo wiadomo było że inflacja wybuchnie jak rządy zaczęły drukować pieniądz jak szaleni.
Ale teraz?

W mojej niewielkiej wsi w ciągu 4 lat sprzedały się dwie pełne działki (a może i 3 bo właśnie widziałem że jedną czyszczą z krzaków i drzew), czterech właścicieli wydzieliło ze swoich działek małe klitki które od razu (chyba) poszły, a deweloper postawił mini-osiedle domków wielorodzinnych, i kombinuje z drugim.
No ale ja mam świetną lokalizację.

Może Polacy się zrobili bogatsi niż mi się zdaje? Ekonomia niby dobrze se radzi mimo kolejnych danin od władzy, ale jakoś nie widzę wzrostu zamożności (może się mylę).
Zdawać by się mogło że gdy wojna za miedzą, ludzie są mniej skłonni do brania kredytów na wiele, wiele lat.

#budujzhejto #deweloperka #mieszkanie #wies #ekonomia #budownictwo #budowadomu

#polityka #deweloperka #mieszkanie

kołem zamachowym polskiej gospodarki są marże deweloperskie
#polityka #chujwiecojeszcze #mieszkanie #deweloperka

Ahhh Ci wstrętni deweloperzy!
Do takich oszczędności się posunęli, że zamiast montaż balustrady zlecić firmie to sami je montują, dodatkowo sami dokonują odbioru a później wykręcają co drugą śrubę, żeby zaoszczędzić
#deweloperka

Idąc za ciosem @spawaczatomowy postanowiłem zrobić grubszą inbę. Zebrałem kartki fliperów (młodych małżeństw tzw.) I ustawiłem 30 osób na pinezce przy koszu na śmieci, na sobotę. XD #handel #patodeweloperka #deweloperka

Taki protip, dla tych, co mają mieszkanie i ubezpieczenie na nie.

Nie zapominajcie o 5-letnich przeglądach instalacji elektrycznej! Bo jak zapomnicie, to ubezpieczalnia może na was się wypiąć.

Chodzi o to, że ustawowo musisz co 5 lat mieć przegląd instalacji elektrycznej. Jak się coś stanie w mieszkaniu, przepięcie instalacji elektrycznej itp, to ubezpieczalnia ma prawo mieć wy@#% jajca na to i nic nie dostaniesz :smiley:

Ja np. kupiłem mieszkanie w 2021/2022r, zrobiłem remont, od początku płacę za ubezpieczenie... A okazuje się, że poprzedni właściciel nie wpuścił elektryków z spółdzielni mieszkaniowej. Dzisiaj się o tym dowiedziałe, bo sam się tym zainteresowałem. Gdyby nie to, gdyby gdzieś było by spięcie w mieszkaniu, które doprowadziłoby do pożaru.... to lipa z ubezpieczenia.

Więc zainteresujcie się tym :smiley: #nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka

W nawiązaniu do posta @mcy - to jest nowa dwukierunkowa droga na nowym osiedlu... Trzymajcie się tam w tym #wroclaw
#patodeweloperka #deweloperka

Bohaterem pewnie jest wymyślona osoba, ale skutki wprowadzenia kredytu hipotecznego 2% są ciekawie zestawione #kredythipoteczny #kredyt2procent #patodeweloperka #deweloperka #mieszkanie #gospodarka

Państwo twierdzi, że chce wspomóc obywateli. Tyle że samo pojawienie się zapowiedzi dopłat sprawiło, że ceny od razu podskoczyły. Ten projekt już teraz szkodzi więc tym, którzy z niego nie skorzystają, bo przecież ceny wzrosły dla wszystkich. Rynek wyczuł, że może podnieść ceny

Koledzy i Koleżanki Inżynierowie!

Nadchodzą zmiany w Ustawie Prawo Budowlane i można zobaczyć jak dba o nas Polska Izba Inżynierów Budownictwa (mogliby to chociaż jakoś oprotestować i pójść do mediów). O posłach czy rządzie nie wspominam, bo tam nie ma fachowców, a Zbigniew ps. Zero zawsze lubi dowalić większe kary każdemu, bo to się dobrze sprzedaje "suwerenowi".

STARY ZAPIS:

Art. 100

Nie można wszcząć postępowania z tytułu odpowiedzialności

zawodowej w budownictwie po upływie 6 miesięcy od dnia powzięcia przez organy

nadzoru budowlanego wiadomości o popełnieniu czynu, powodującego tę

odpowiedzialność i nie później niż po upływie 3 lat od dnia zakończenia robót

budowlanych albo zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wydania decyzji

o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego

NOWY ZAPIS:

Art. 100. Nie można wszcząć postępowania z tytułu odpowiedzialności zawodowej

w budownictwie po upływie 3 lat od dnia powzięcia przez organ nadzoru budowlanego

wiadomości o popełnieniu czynu powodującego tę odpowiedzialność i po upływie 10 lat

od popełnienia czynu.

Dla porównania wg Kodeksu Karnego po 10 latach przedawnia się gdy czyn jest zagrożony karą powyżej 3 lat (np. handel ludźmi).

Wyczuwam odpływ tych, którym nie będzie się chciało j⁎⁎ać za obietnicę więzienia, co może spowodować wzrost wynagrodzeń osób pełniących samodzielne funkcje w budownictwie.

#budownictwo #patologiepolskiegobudownictwa #prawo #budowa #wiadomoscipolska #hydrotechnika #drogownictwo #mosty #geotechnika #deweloperka

https://legislacja.rcl.gov.pl/docs//2/12364751/12916007/12916008/dokument578352.pdf

https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19940890414/U/D19940414Lj.pdf

Panowie myślę nad zakupem działki takiej do 30k

Nie zamierzam się budować, bardziej chodzi o późniejszą sprzedaż. Warto się w to bawić w erze kryzysów, covidow Itd?

#deweloperka #stepujacybudowlaniec

Dziś na Sejmie obrady nad ustawą Deweloper+ czyli dopłatą do kredytów hipotecznych, która spowoduje, że deweloperzy oraz flipperzy podniosą ceny i zobaczą większe zyski. A ci, którzy dadzą się w to wkręcić po 10 latach zobaczą olbrzymie raty tych kredytów. Nie do spłacenia 😉 #gospodarka #deweloperka #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyty

patodeweloperka

#patodeweloperka #mieszkanie #deweloperka #polska

Na osiedlu Zdrovo, które buduje Murapol na południu Gdańska, nie jest ani zdrowo, ani kolorowo. Ci, którzy kupili tam mieszkanie, czują się oszukani przez dewelopera. W domu mają wilgoć i grzyb. Osiedle często zalewane jest wodą, która spływa również na ulicę Niepołomicką. Problem

Jak myślicie, czy bardziej opłaca się sprzedać pustą działkę budowlaną, czy lepiej wybudować dom w standardzie deweloperskim, lub surowym i sprzedać działkę z tym domem? #warszawa here.

#jestemzielony #januszebudownictwa #inwestycje #deweloperka

Tak to się żyje w warszawskim Hongkongu

https://www.onet.pl/informacje/onetwarszawa/jak-sie-zyje-w-warszawskim-hongkongu-jego-mieszkancy-nie-przebieraja-w-slowach/3ttqx2n,79cfc278

#nieruchomosci #mieszkanie #deweloperka

W Warszawie powstaje nowe osiedle. Deweloper nie wykopał jeszcze nawet dziury w ziemi, ale ludzie rzucili się na mieszkania po 20k/metr jak na świeże bułeczki i już wykupili ich połowę. Kolejne osoby biorą kredyty na całe życie, wpłacają zaliczki i z nożem na gardle czekają kolejne miesiące aż budowa się rozpocznie i zaczną powstawać jakieś bloki.

Kredyt co prawda jeszcze nie ruszył do końca, ale część odsetek trzeba płacić co miesiąc.

Kiedy stres powoli mija i budowa zaczyna wyglądać, jakby już zaraz można było się wprowadzać, na budowie wybucha pożar.

Nie znam się, ale jak dla mnie metry sześcienne styropianu spalone w budynku nie pozostają bez wpływu na elementy konstrukcyjne. Może deweloper da im za to jakąś zniżkę.

#deweloperka #mieszkania #warszawa