Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#kredythipoteczny

Autorytet

w Dyskusje

1

Gdzie można (w miarę dobrej lokalizacji ) kupić nieruchomość za ~ 400 tysięcy PLN tak by obok był szpital? Które miasto polecacie?
Mógłbym właściwie zrobić kredyt z wkładem około 50 % i resztę rozłożyć. Coś polecacie?

Czy warto pakować się w rządowy system dopłat, jeśli jest szansa na spłacenie mieszkania w szybszym terminie niż ten zakładany przez rząd? (kredyt na start t tam jest jakieś minimum)

Jest tu ktoś kto zajmuje się nieruchomościami na codzień?

Inspirator1

Białystok

Pokaż więcej komentarzy (13)

Lider

w Hydepark

10

Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie - podał w środę w komunikacie bank centralny. RPP ostatni raz dokonała obniżki stóp procentowych w październiku ubiegłego roku.

https://tvn24.pl/biznes/z-kraju/stopy-procentowe-lipiec-2024-decyzja-rpp-st7988711

Mistrz5

@inty o co jest grane :open_mouth: da się utrzymać stopy procentowe powyżej inflacji?!

Ciekawe czemu teraz RPP nie jest tak chętne w obniżaniu ich do 0...

Pokaż więcej komentarzy (3)

GURU

w Hydepark

67

płać Polaku i nie pie*dol 😉

Gwiazdor5

Skoro godzimy się na dokładanie do kredytów typu 2% to nie oczekujcie że coś się zmieni. Mi na szczęście udało się zaciągnąć na stałym % przez pierwsze 5 lat i jest to bardzo pozytywnie dla mojego stanu psychicznego i portfela. Więc do standardu europejskiego na daleko

Inspirator15

c⁎⁎j tam w wysokością kredytów, powiem, co mnie boli. Gdy brałem kreskę 4 lata temu, bank powiedział, że max dla mnie to 600k, wziąłem 400k, a rata wtedy była 2000 PLN miesięcznie. Bank uważał wtedy, że to już jest sporo. Teraz, po nadpłatach i obecnych stopach, ratę mam 2500, w pewnym momencie miałem jednak 3k miesięcznie. Brałem kredyt z ratami zmiennymi, nie boli mnie, że rata rośnie, bo akceptowałem to. Boli natomiast, że 10% z tych 2500pln, to kapitał, a reszta to odsetki. Przez cały okres pandemii, cały okres wojny na wschodzie, to banki w pl świeciły na zielono na giełdzie. PKOBP szczycił się zwiększaniem obrotów, w tym roku wn1 kwartale miał większy obrót r/r w dziale kredytów. Kumam, że każdy, w tym bank, musi zarabiać, ale to, co teraz banki robia w kredytach hipotecznych, to żerowanie. Taksówki w moim mieście mają regulowane stawki, notariusze mają taksy, a inne podmioty udzielające pożyczek działają na podstawie ustawy anylichwiarskiej, za to pkobp i inne banki robią sobie wyniki na hipotekach. Moim zdaniem na sztywno powinno być ustawione, że rata to marża i wibor, ale bank na odsetki dostaje nie więcej jak 50% wysokości raty, reszta idzie na kapitał. Zwyczajnie ustawodawca powinien wymóc na bankach (instytucjach zaufania publicznego) możliwość spłaty kredytu. Niech raty będą wysokie z powodu inflacji, ale niech większa część idzie na kapitał, niech kredytobiorcy mają szansę spłacać kredyt

Pokaż więcej komentarzy (74)

Osobistość

w Nieruchomości

9

Niestety, mimo powolnego spadku średniej ceny mieszkania z rynku wtórnego i wzrostu liczby ofert, to średnia oferowana cena za metr ciągle w górę.

Jak to możliwe, że mieszkania tanieją ale metr kosztuje coraz więcej? Proste - otóż na rynku wtórnym oferowane jest coraz więcej klitek inwestycyjnych, które są małe i najdroższe w przeliczeniu za metr, choć nie koniecznie tak drogie jak mieszkania 70-100 metrów.

Gruba ryba

w Finanse i biznes

12

Banki straszyły, że przez to, że ludzie nie będą spłacać rat przez 4 miesiące w roku wszystko zacznie się sypać i trzeba je będzie ratować i wszyscy pożałujemy. Teraz po 2 latach piszą, że nie było co się bać, trochę tam zakombinowalismy i nawet zarobiliśmy kupę kasy, jest git.

Czy ja właśnie przeczytalem publiczne przyznanie, że bank r⁎⁎ha klientów na kasę i jest z tego dumny?

Może mi ktoś mądrzejszy wytłumaczyć czy się mylę?

GURU13

@lurker_z_internetu sluchaj w 2021 roku banki mowily ze poniosli 200kk straty, wyobraz sobie ze ta strata to bylo nie spelnienie zakladanych przychodow xD zamiast 600kkk zarobili 400kkk

rozumiesz jacy sa k⁎⁎wa bezczelni? Xd

Fanatyk1

@lurker_z_internetu ja bym powiedzial że w zamian za te wakacje banki od morawieckiego dostały wysoko oprocentowane obligacje czyli że państwo w zamian zadluzylo ciebie na kolejny kredyt. W sumie to nas wszystkich

Pokaż więcej komentarzy (9)

Lider

w Hydepark

16

O, rata kredytu mi spadla o 15 EUR, dziekuje pan EURIBOR.

Gruba ryba2

Ja j⁎⁎ie, ja swój erło już spłacałem do zera to oprocentowanie było kole 2%. I ta ulga przy składaniu papierów w księgach wieczystych...

Pokaż więcej komentarzy (24)

Osobistość

w Hydepark

11

Uśmiechacie się?

Mocarz1

Wg badań wyborcy PiS bardziej popierają projekt kredytu 0% aniżeli wyborcy KO więc dla karakana byłoby strzałem w kolano nie zagłosować za. Ot, polityka nic więcej.

https://www.rmf24.pl/ekonomia/news-rzadowa-pomoc-na-wlasne-m-co-o-niej-mysla-polacy-sondaz,nId,7468833

BTW dalej używajcie określeń typu fajnopolacy, uśmiechnięci etc - przynajmniej od razu wiadomo z jakim typem podczłowieka ma się styczność XD

Rządowa pomoc na własne "m". Co o niej myślą Polacy? [SONDAŻ]Jaka jest opinia Polaków w sprawie rządowej pomocy w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych? Odpowiedź na to pytanie znajdziecie w najnowszym sondażu United Surveys dla RMF FM i "Dziennika Gazety Prawnej".Rmf24
Pokaż więcej komentarzy (2)

Gruba ryba

w Wiadomości Polska

3

Porozumienie ponad podziałami
Sojusz PiS i PO w sprawie kredytu 0%

https://wiadomosci.wp.pl/zgoda-w-sprawie-doplat-do-kredytow-szykuje-sie-zaskakujacy-sojusz-w-sejmie-7032829103696640a

Twórca0

Jak widać developerska odrobiła prace domową i zainwestowali we jednych i drugich :smiley:

Pokaż więcej komentarzy (2)

Osobistość

w Nieruchomości

6

W Polsce prawo popytu i podaży nie funkcjonuje na rynku nieruchomości w niektórych miastach xD

Weźmy takie kielce:
https://i.imgur.com/WeFRGx4.png

Ilość ofert rośnie, mieszkania nie schodzą, ale ceny również w górę. Nie możesz sprzedać mieszkania? To podnieś cenę! W efekcie mamy coraz więcej coraz droższych kwadratów których nikt nie kupuje.

Szczecin to nam zaraz z ilością ofert zacznie przypominać krzywą wzrostu wykładniczego xD
https://i.imgur.com/apt4OjK.png

Z miast wojewódzkich jedynie Warszawa / Wrocław / Poznań wskazują delikatny spadek cen wraz ze wzrostem liczby ofert, ale ciągle są to spadki symboliczne w porównaniu do wzrostu liczby ofert
https://i.imgur.com/Dps3N9S.png

Specjalista0

Tu już nawet nie chodzi o popyt i podaż, po prostu pazerność ludzka wzbiła się na wyżyny i każdy drze, ile może.

Pokaż więcej komentarzy (2)

Osobistość

w Nieruchomości

8

Ojoj a co to się stało. Nie ma dopłat do kredytów i od 18 lutego ceny przestały iść w górę.

Tak to nie może być! Szybko, szybko kredyt 0% proszę dawać!

https://zametr.pl/ceny-mieszkan/wroc%C5%82aw

Mocarz0

Mickpl to ty?

Osobistość0

No dobra, ale ten serwis analizuje ceny z morizon.pl a tam mało kto zagląda, a co dopiero wystawia mieszkania na sprzedaż

Pokaż więcej komentarzy (12)

Gruba ryba

w Ciekawostki

1

Petycja przeciwko kredytowi hipotecznemu 0% (Kredyt na start)

Po rekordowych wzrostach cen nieruchomości w zeszłym roku, spowodowanych w dużej mierze programem dopłat do kredytów „Bezpieczny Kredyt 2%” wydawać by się mogło, że już wszyscy zrozumieli, że tak prowadzona polityka mieszkaniowa to ślepy zaułek. Kilka tygodni temu minister Hetman

Twórca

w Hydepark

1

Co wybrać? Chcę wziąć stałe z zamiarem sporego nadpłacania, biorę na 15 lat na wszelki wypadek, ale mam zamiar w 5 lat spłacić wszystko. Jakieś haczyki mają te banki? Np. niemożliwe nadpłacanie przez ileś miesięcy?

Kosmonauta0

@sraty-pierdaty a tak na serio: idź do openfinance czy czegoś podobnego.

Osobistość1

@sraty-pierdaty bierz tam gdzie możesz skrócić spłatę bez żadnych formalności i opłat

Pokaż więcej komentarzy (13)

Gruba ryba

w Hydepark

7

Nasrać i uciec. Specjalistom od dopłat dla deweloperów i banków marzy się Parlament Europejski.
       
https://wiadomosci.wp.pl/kredyt-na-start-w-wyborach-do-pe-ministrowie-od-mieszkan-chca-sie-przeniesc-do-brukseli-7016069895392064a

Gruba ryba1

Prezesie Tusk, melduje wykonanie zadania.

Gruba ryba

w Nieruchomości

8

Kredyt na start zbliża się wielkimi krokami. Oto zasady, kryteria i wpływ na rynek

Coraz więcej wiadomo na temat programu Kredyt na start, który ma dać w niektórych przypadkach możliwość zaciągnięcia hipoteki na 0 proc — Spodziewamy się, że ceny wzrosną. To naturalne, że gdy pojawia się wizja 15 tys. preferencyjnie sprzedawanych mieszkań z dopłatą na kwartał

Gruba ryba

w Hydepark

15

Sasin mógłby mu buty czyścić...
      

Wirtuoz8

@pol-scot Znów 'zupełnie przypadkiem' zapomniałeś tagu.

Gruba ryba1

@AdelbertVonBimberstein ty to możesz zatwierdzić czy wczorajsze majtki nadają się do założenia...

Lider4

@pol-scot do usług. Mam doświadczenie z ludźmi, którzy mają specjalne potrzeby dlatego zawsze chętnie doradzę!

Fenomen3

A ile PiS przejebał prosto do kieszeni deweloperów kredytem 2%? Mieszkanie które obczjalem rok temu za 650k, teraz kosztuje milion xd

Gruba ryba0

@osn_jallr lepiej kupuj bo niedługo będzie kosztować dwa...

Pokaż więcej komentarzy (22)