radziolGURU
80piorunówSmiles in Polish
#polityka #heheszki #nieruchomosci #kredythipoteczny

Chyba, że deweloperom.
Jak minister nie odwoła swoich słów, to będę musiał zejść z 30% marży xd
radziolGURU
80piorunówSmiles in Polish
#polityka #heheszki #nieruchomosci #kredythipoteczny

Chyba, że deweloperom.
Jak minister nie odwoła swoich słów, to będę musiał zejść z 30% marży xd
serelGruba ryba
3piorunówPadły strony prowadzone przez @pastibox , olxdata i kalkulator kredytowy.
Tutaj konto wygląda na martwe, nie wchodzę na, hatfu, znany portal, a kolega chyba tylko tam się jeszcze udziela. Ktoś chciałby pingnąć? :D
na nieruchy.pro migracja, kalkulator też będzie
tomilidzonsGURU
111piorunów
Mieszkanie? Nikt nie używa takiej nazwy. To apartament.
Lopez_Fenomen
15piorunówUważam, że pokolenia lat 80 i 90 to są absolutnie najlepsze roczniki jakie "wyprodukowała" Polska po 45 roku. Niestety, ale w dużej mierze te pokolenia dorastały albo w totalnej biedzie, albo w kraju już ustawionym przez boomerów i leśnych dziadków, którzy dorobili się na wałkach. Proszę, nie przyjmujcie tego jako zero-jedynkową ocenę, bo Polacy mają tendencję do myślenia czarno-białego, ale jednak takie są fakty. W każdych rocznikach znajdziemy debili, ale według mnie jednak poziom ludzi lat 80' i 90' jest najwyższy. Zacznijmy od tego, że owe pokolenia
-Nie są przeładowane propagandą PRLu. Mam tu na myśli szczególnie: kult zapierdolu i przodownictwa pracy, wszelkie uprzedzenia, dziwne nawyki, strach przed nieznanym, kult wodzostwa i nieomylności liderów, szefów, autorytetów etc
-Dorastały w erze rozwoju technologii i są świetnie zaznajomieni z komputerami, mediami społecznościowymi oraz trendami globalnymi. Podczas gdy 50-60-70 latkowie są robieni na kasę w bambuko na każdym kroku w postaci pokazu garnków, wysylania kasy fikcyjnym policjantom czy klikaniu w podejrzane linki i zostawianiu danych, my bierzemy takie coś po prostu śmiechem.
-Są ze wszystkim na bieżąco dzięki temu, że pracujemy w erze digitalizacji. Rozwijamy się w pracy, nie zostajemy w tyle, uczymy się nowych rzeczy wraz z ich rozwojem (szczególnie AI).
-Potrafią zmienić pracę, nie przywiązują się na siłę do jednego miejsca, szukają lepszych perspektyw, nie boją się podejmować ryzyka, kiedy jest ono konieczne
-Są świadomi swoich przekonań i poglądów. Nie robimy i nie myślimy wbrew sobie, bo "co sąsiad powie", lub "co ksiądz powie". Jeśli ktoś jest bardziej prawicowy czy lewicowy, to nie dba o to, co powiedzą o nim ludzie. Łatwiej też nas zrazić do partii politycznych - ktoś nas wydyma lub zdenerwuje, to po prostu odpuszczamy. I tu fajnym dowodem są spore wahania poparcia dla Trzeciej Drogi czy Konfederacji. Duża wtopa? Ja się wypisuje, przynajmniej na jakiś czas. Jednocześnie betonoza PO-PiSu i wybaczanie im wszystkiego co możliwe.
Mimo to, bądźmy szczerzy - nic nie znaczymy w dzisiejszej Polsce. Kraj ustawiony jest pod leśnych dziadków, którzy budowali ten system. Widać to od firm po spółki skarbu państwa, związki (np sportowe) i różnej maści stołki, gdzie po prostu absolutnie rządzą brzuchaci panowie z wąsem i ich grażynki. Komunę w tym kraju czuć jeszcze w wielu miejscach.
Pokolenia lat 50 i 60 trzymają ten kraj za mordę i rządzą tak, jakby po nich mógł być nawet armagedon. III RP to jest po prostu plama na honorze tego tysiącletniego Państwa.
Mamy najwyższe kredyty hipoteczne w Unii, drugie największe tempo wzrostu cen mieszkań na rynku #nieruchomosci i do tego jeden z najgorszych rynków pracy w UE. Za to stare solidaruchy są już załadowane w kilka-kilkanaście mieszkań, poustawiani ze swoimi kolesiami w różnorakich spółkach, generalnie trzymają wszystko w ryzach od najmniejszych organizacji publicznych, po uniwersytety i rządy.
Dziś 30 latek musi na atrakcje pokolenia PRL po prostu ZAPIERDALAĆ. Płacić podatki na ich zachcianki i premie, utrzymywać z własnej kieszeni ich umowy z deweloperami i innym lobby, opłacać ich emerytury. Jesteśmy jak chomik w kółku we własnym kraju.
Wielu ludzi nie stać na potomstwo. Mamy jeden z najniższych wskaźników demografii w Europie. Nie stać nas na mieszkania lub płacimy bardzo wysokie raty kredytu. Na każdym kroku jesteśmy dymani i okradani, choć gro z nas ma dużo większą wiedzę ogólną, jak i zawodową od 20-30 lat starszych rodaków, którzy spijają śmietankę na wałach w 90' i 00'.
Smutne.
#gownowpis #przemyslenia #pracbaza #pieniadze #gospodarka #ekonomia #zycie
Ok, boomer
A co z rocznikami 75-79?
wielbuontGruba ryba
41piorunów1. Wystaw mieszkanie na kilka portali w piątek wieczorem
2. 38 telefonów, sms i maili od agentów
3. wg jednego z nich we wrocławiu jest 2000 agentów nieruchomości
co do k⁎⁎wy nędzy kieruje ludźmi, którzy płacą po 30-50k za zrobienie kilku fotek i wpuszcznaie oglądaczy? bez tych płacących nie byłoby tej plagi #nieruchomosci
Sprzedawałem bez pośredników, kupowałem z pośrednikiem (tylko sprzedający płacił).
Bez było lepiej bo czuło się, że się kontroluje samemu sytuację
@wielbuont mi jako kupującemu agent mówił że nie pobiera od sprzedawcy a odemnie weźmie 2 procent xD
mannorothLider
55piorunów
Powinno być "Deweloperze, chcemy mieć domy"
paulusllFanatyk
33piorunów"Wiceprezydent Katowic Bogumił Sobula stwierdził podczas jednej z dyskusji na Europejskim Kongresie Gospodarczym, że nie chciałby, żeby ceny nowych mieszkań w Katowicach spadły na dłuższy czas do 6-8 tysięcy złotych, bo jego zdaniem, doprowadziłoby to do wojny cenowej deweloperów

radziolGURU
64piorunówJuż niedługo
#heheszki #nieruchomosci

@radziol jeszcze brakuje najniższej ceny sprzed 30 dni :grinning:
@radziol z aplikacją, jako stały klient od 45 lat
rainGruba ryba
28piorunówNadeszła ta chwila, kiedy wreszcie na serio będę szukać mieszkania do kupienia. Trochę się boję całego tego przedsięwzięcia, ale z drugiej strony - jakoś tak naprawdę cieszy mnie myśl o tym, że miałabym własny "dom". No i mam trochę pytań, np. zatrudniać jakiegoś pośrednika, żeby szukał dla mnie chaty, czy też nie? I jak coś, to na co uważać? Kontaktować się z jakimś doradcą kredytowym?
Jako że mieszkam we Wrocku i chyba tak już zostanie (przynajmniej na jakiś czas - życie jest bowiem strasznie nieprzewidywalne), to jakie dzielnice są "sensowne", np. mają dobry dojazd autem czy komunikacją miejską do ścisłego centrum? Nie znam niestety tego miasta i nie wiem, w które jego części się w ogóle nie pchać. Myślę o kupnie z rynku wtórnego, bo nie chcę jeszcze użerać się z wykończeniem mieszkania deweloperskiego.
#mieszkanie #wroclaw #pytanie #nieruchomosci
0 pośredników nieruchomości.
Dodałbym do tej dyskusji, że lepiej kupić mieszkanie do remontu niż wyremontowane przez flipera.
mrowionca_skarpetaZawodowiec
1piorunówczy ktoś z was ma może dane z https://olxdata.azurewebsites.net/ ? serwis jest niedostępny i byłaby wielka szkoda gdyby jego dane przepadły bezpowrotnie
Pełna zgoda, szkoda by było tych danych. Mamy wszystkie te dane bezpośrednio ze źródła. Zweryfikowaliśmy je na podstawie naszej bazy i wyglądają na spójne:
https://oldata.adradar.pl/
entropy_GURU
118piorunówCzy wysłać ceny na dane.gov.pl
Tak zapytasz chamie xD
XDDD
https://streamable.com/8xh1fn
Jak macie Xa to zostawcie serduszko autorowi
https://x.com/laniebetonu/status/1915672135709741096

Nie rozumiem fascynacji tym serialem - jest tak przerysowany i nierealistyczny, że przez to aż groteskowy. Jego twórcy ewidentnie nie poznali nawet jednego bandyty.
@entropy_ złoto
festiwal_otwartego_parasolaLider
108piorunów
@festiwal_otwartego_parasola no bo to wina "bumerów" że 25-20 lat temu można było spokojnie spłacić mieszkanie w 10 lat, a nie banków i polityków którzy nas ru⁎⁎⁎ją na kasę, bo przecież wy "zumerzy" praw wyborczych nie macie, ani wpływu na nic, prawda?
Pomijam już to że powielacie kalki z Ameryki, mój ojciec jest z pokolenia powojennych "bumerów", jakbyście zobaczyli w jakich warunkach wtedy ludzie mieszkali to byście się zesrali.
Zresztą samo pojecie "baby boomers" jest idiotyczne, kiedyś wszyscy ludzie po prostu mieli więcej dzieci.
teoria wojny klas została przeniesiona na wojnę pokoleń.
ktoś tam z tyłu siedzi i wali konia do tego jak się dzieci żrą z rodzicami i z dziadkami.
@festiwal_otwartego_parasola Leśnicy mogą kupić domy od Lasów Państwowych z 99% bonifikatą. No i nie zapominajmy o spółdzielcach, którzy za poprzednich rządów PiS-u dostali mieszkania za złotówkę.
festiwal_otwartego_parasolaLider
49piorunów
Wystarczy na chłodno przeanalizować tę ustawę, by uświadomić sobie że nie ma się z czego cieszyć. Świetowanie i naiwna radość są po prostu zalosne. Cała akcja wyglada to na dobra ustawkę, by uspic czujnosc ruchu wkurwionych rozpasaniem deweloperuchow i banksterow.
Po pierwsze ustawa dotyczy tylko cen ofertowych a nie transakcyjnych, po drugie dotyczy tylko tych nieruchomosci ktore sa gotowe do odbioru a nie rozpoczynajacych sie "inwestycji" (ofert na etapie dziury w ziemii).
Zatem pod te usrawe podpada circa 20-25% ofert obecnych na rynku
deweloperzy sie nie pozdbierają XD
intyLider
226piorunówDeweloperzy muszą podawać ceny ofertowe i raportować live do centralnej bazy.

A ci dwaj wstrzymujący to od kogo są heeee?
@inty Tylko obiektów wybudowanych (nie w trakcie budowy).
Ale teraz zamiast dawać niższe ceny będą rozdawane rabaty.
Więc cena to 400 000zł
Ale z rabatami 1%, 2%, 5%, 10% ...
Trochę kwik bo to jest dziurawe jak sito. Ale lepiej tak niż w ogóle.
intyLider
24piorunówCo ten Jakubiak i Śpiewak z wypokiem :grinning:

intyLider
22piorunówDzisiaj głosowanie nad obowiązkiem publikowania cen przez deweloperów. Zobaczymy jak kto zagłosuje :smiley:
@inty już było poruszane, że to będzie dotyczyło tylko mieszkań oddanych do użytkowania, a nie dziur w ziemi gdzie to 80% transakcji na rynku - podobno
fiflakMocarz
8piorunówWam też nie działa olxdata?

@fiflak - mirek pastibox pisał na wykopie, że portal stał się rozpoznawalny i chce połączyć w jeden olxdata i kalkulator kredytowy oraz przepiąć apkę na nową domenę. Apka ma mieć też redesign aby wyglądała profesjonalnie.
@inty dzięki za info. Ja już wietrzyłem macki deweloperuchów XD.
A_aLider
14piorunów
@A_a Tam z tyłu to pralka? :smiley:
@mannoroth lodówka z zamrażarką z funkcją blatu kuchennego, pralnia jest w piwnicy (dodatkowo płatna na automaty) obok wentylowanych grawitacyjnie (bez okien) apartamentów xd
radziolGURU
27piorunówSmuteczek
#heheszki #polityka #nieruchomosci #patodeweloperka

Jakis kontekts please bo ja nie w temacie
@ostrynacienkim proszę
@ostrynacienkim ustawa o jawności cen u deweloperów przeszła pozytywnie przez komisję. A ten pan to Tetzlaff, który maczał palce w kredycie 2% a teraz nadal pracuje dla deweloperów w ministerstwie
emerald_cityGruba ryba
130piorunów
będą promocje jak w Biedronce? Z kartą mojego rentiera -7% ? Czy kwiatki typu "podana oferta nie jest ofertą w rozumieniu ustawy ..."
Polska 2050 wypomina PiSowi kredyt 2% :grinning: Chyba z powodu bólu d⁎⁎y, że im się nie udało niczego przepchnąć dla ich sponsorów :grinning: