#patodeweloperka

Betonowe Złoto! :copyright::registered::tm:

Wrzuć w nieruchy niewiadomej jakości 6 milionów. Dbaj o ich zużycie itp., ogarniaj biurokrację, ryzykuj spadek wartości.

Miej zwrot 3% XDDD zarabiaj przy tym jak inżynier w Niemczech xD

#nieruchomosci #patodeweloperka

#heheszki #nieruchomosci#patodeweloperka

PLATFORMA OBYWATELSKA Wpłacających było 1 516 (651 w roku 2023 i 865 w roku 2024). Łączna suma wykazanych wpłat to 18 151 056,28 zł. Łączna suma wpłat od osób powiązanych z branżami Budownictwo i Rynek Nieruchomości to 5 562 552,39 zł. Wpłaty od tej grupy to ~30% wszystkich wpłat.

#heheszki #patodeweloperka #nieruchomosci

To tak jakby do Lublina miały się wprowadzić trzy Janowy Lubelskie – tak jeden z naszych rozmówców opisuje jaki będzie efekt tego, co Ratusz na spółkę z deweloperem chcą zrobić z zabudową górek czechowskich. W najbliższych latach może na nich powstać nawet 15 tysięcy mieszkań, w

Donald za wszelką cenę chce uszczęśliwić Polaków, niestety tylko małą grupę: deweloperów...
https://www.youtube.com/live/xeC5OfD-piY?si=2FJ3v8qsgEfY0w8_
#polityka #jebacpo #patodeweloperka #nieruchomosci #kredythipoteczny

#heheszki #ulewnedeszcze #patodeweloperka #infrastruktura #kiedystobylo #smiesznekotki

Podrypałem z LinedIn grafikę z Deloitte "property Index"

#budownictwo #patodeweloperka #mieszkanie #ciekawostki

#nieruchomosci #patodeweloperka
Jakie mogą być minusy mieszkania przy tym czymś?

#heheszki #patodeweloperka #wynajem #krakow #twitter

Widzieliście najnowszą "inwestycję" w Krakowie? Otóż na ulicy Cystersów deweloper Imperial dostał pozwolenie na przestrzeń biurowo-usługową, ale postanowił wybudować osiedle lokali usługowych, albo jak sam twierdzi na swojej stronie "budynek usługowo-handlowy z funkcją zamieszkania zbiorowego" :grinning:

W zaletach deweloper wymienia między innymi możliwość odliczenia 23% VAT, a także możliwość "spędzania czasu i pracy w ścisłym centrum Krakowa". Oczywiście na stronie nie znajdziemy słowa "mieszkanie", "mieszkać" i tym podobnych! To tylko lokale do dowolnej aranżacji... z ogrzewaniem podłogowym i wyrysowanym układem kuchni :grinning:

Ceny takiej przyjemności zaczynają się już od 16550zł/m2 (netto).

https://imperialcystersow.pl

#krakow #afera #patodeweloperka

Dobry widok i sąsiedzka bliskość ( ͡ʘ ͜ʖ ͡ʘ)

#patodeweloperka #heheszki #ciekawostki #nieruchomosci

W większości powielają te same argumenty: 'Kredyt na Start to program potrzebny i korzystny społecznie oraz gospodarczo'. Eksperci przestrzegają jednak przed pochopnym ferowaniem wyroków. Ministerstwo Cyfryzacji zgłosiło sprawę służbom #wiadomoscipolska #internet #kredythipoteczny #afera

Daje sie odczuć zazdrosc pana developera
#gownowpis #patodeweloperka

Spółka Polskie Domy Drewniane została powołana, by zapewniać Polakom tanie mieszkania. Ostatecznie jednak mieszkań nie było, a koszty stały się ogromne. "Z budżetu państwa marnowano 100 mln zł na 33 lokale" — alarmuje ministerstwo. I zawiadamia prokuraturę. #wiadomoscipolska

Dawno mnie tak nic nie zgrzało w internecie, zobaczcie sobie co deweloperuchy robia komus, kto naglasnia problem jaki powoduja z przestrzenia publiczna podczas prac nad swoja inwestycja.
https://youtu.be/CYO4D_QRsho

#patodeweloperka #deweloperka #deweloperzy

To jest naprawdę bezczelne.

Firma Murapol wybudowała w mieście około 5-10 osiedli (duże wojewódzkie miasto).
Praktycznie na każdym osiedlu część bloków ma problem z wilgocią. Na osiedlu gdzie znajomy wynajmuje mieszkanie, połowa bloków na parterach ma morką ścianę (widocznie mokra ściana do wysokości kilkudziesięciu centymetrów).

Często po większych deszczach, mam na myśli intensywną ulewę przez 15 minut, w garażach podziemnych jest wody po kolana.

W bloku obok jest sytuacja że woda stoi w okół jednej ze ścian budynku, około 5cm głębokości, trawnik pod wodą. Woda zapiera się o plastikowe dolne ramy drzwi balkonowych, mogę się tylko domyślać czy wewnątrz jest woda ; )

Na kolejnym osiedlu już ukończonym ale przed odbiorami, po deszczu kilka tygodni temu, woda wlewała się przez drzwi zewnętrzne wejściowe budynku, leciała korytarzem aż do klatki schodowej gdzie narobiło po kostki wody w garażu xD

Obecnie po wczorajszych opadach ustawili WAŁ Z WORKÓW Z PIASKIEM przed głównym wejściem. Za kilka dni odbiory, suszą, będzie dobrze.
Każde osiedle to dwie lub trzy spółki z o.o. z kapitałem 5000 zł. Tak, często jedna spółka na jeden może dwa bloki na jednym osiedlu, 8 blokowym osiedlu. Jedno ogrodzenie, dwa wjazdy, jeden wielki plac z 8 blokami, 4 spółki z o.o. - > 4 wspólnoty mieszkaniowe. Tak.

Podczas odbiorów jeśli wytkniesz chociaż jedną wadę, odmówią wydania kluczy do mieszkania. Będą Cię umawiać co dwa miesiące na kolejne odbiory, za każdym razem wytkniesz tą samą krzywą ościeżnicę okna z szparą na 5mm. Trudno! Nie wydadzą kluczy, nie naprawią. Wady nie uznają, stwierdzą że to podwykonawca, nie oni! Możesz co najwyżej iść z tym do podwykonawcy. Tak twierdzi przedstawiciel dewelopera na odbiorach.

Oczywiście zaoferują rekompensatę w zamian za dokonanie odbioru. Głowice termostatyczne do kaloryferów!

No ale można później zgłosić wadę z tytułu rękojmi? Tak? Tak! Wysyłasz polecone, deweloper nie odpowiada, siedzi cicho. Minęły dwa tygodnie! Wada została uznana! Wygrałem! No i co? Deweloper nadal siedzi cicho, udaje że nic się nie dzieje. Naprawy nie ma, wada istnieje. Możesz iść do sądu, jedyna możliwość, na rozprawy przedstawiciel dewelopera nie przychodzi, przecież siłą nikt ich tam nie zaciągnie.

Wiem że to brzmi jak żart, ale nie jest.

#nieruchomosci #inwestycje #ciekawostinwestycyjne #patodeweloperka #murapol

Stara poczciwa spekulacja. Na sprzedaż wystawiają np. 10 mieszkań, a w sumie mają 20, aby utrzymać określoną cenę na rynku. Gdy ludzie kupią te 10, to znowu dostępnych jest tylko 10. Im więcej kontroli nad danym terenem mają i jak się wzajemnie dogadują, tym więcej mogą ugrać. Mogą na przykład wywołać efekt FOMO (Fear Of Missing Out) - "Już ostatnie mieszkanie w ekskluzywnej okolicy!". Kupujesz, wprowadzasz się, a za miesiąc widzisz nową rodzinę, która wprowadza się piętro wyżej.

Zarówno deweloperzy, jak i ogólnie w biznesie, wiedzą jak klientów trzymać za jaja, tylko w tym wypadku, państwo im w tym pomaga.

#polityka #patodeweloperka

Sytuacja z progiem się rozwinęła.
Developer mówi że po gwarancji, ja widzę że pani ma prawo do rękojmi bo wada ukryta.

A pani mówi że się okazuje że w mieszkaniach się ludziom ściana oberwała i trzyma na samej tapecie, developer ma w d⁎⁎ie i w sądzie jest sprawa.
Więc progu developer nie naprawi. A administracja z tym nic nie zrobi xd

Patodeveloperka
#patodeweloperka #prawo

Widać na zdjęciu jakie wybrzuszenie jest na progu. Wcześniej szyba witryny sama pękła.

Marvipol Development

Sprawdziłem w internecie i pierwszy etap inwestycji był zakończony w 2015 a więc 10 lat nie miało prawa minąć. A developer się od gwarancji miga bo 10 lat minęło według nich xd

Ciekawe jakie tam sa korki na ulicach
tzn jakie by były gdyby ktoś tam w tych wieżowcach mieszkał.
Okolica jak widać dobra. Jest np kontakt z przyrodą tzn kilka kroków od domu tereny podmokłe gdzie można sie popluskać czy łowić ryby.

#patodeweloperka #chiny #budownictwo #gospodarka #motoryzacja #evergrande