#wynajem

Planeta Abstrakcja kontra nieuczciwą lokatorka. Vol.3 Podsumowanie

Wrzucam kilka screenów podsumowujących całą akcję. Generalnie bohaterowie wpisu dali radę ale.

Tym razem będzie bardziej o tym do czego doprowadziły złe przepisy. Otóż mamy w kraju taką sytuację że jeżeli trafimy na nieuczciwego najemcę, czyli pasożyta to w najgorszym przypadku narażamy się na dziesiątki tysięcy kosztów, lata spraw sądowych, skołatanej nerwy.

W screenach wiadomości które Ola i Borys z Planety abstrakcji dostali od widzów.

TLDR. Jedyny SZYBKI sposób pozbycia się nieuczciwego lokatora to wprowadzić się do niego i swoim zachowaniem zmusić go do opuszczenia lokalu. Jest to na granicy legalności i narażamy się na mandaty i odpowiedzialność karną. Patologia

#planetaabstrakcja #nieruchomosci #prawo #wynajem #podroze #kredythipoteczny

Planeta Abstrakcja kontra dzika lokatorka ciąg dalszy.

A propos ostatniego wyrzucanego postu, to mamy przykład jak państwo polskie chroni lokatora i jakie cuda trzeba robić by pozbyć się pasożyta nie płacącego za najem.

Najgorsze że jako właściciel mieszkania nie jesteśmy praktycznie chronieni przez prawo a eksmisja często ciąg iebaie latami.

Ola i Borys dali radę, ale trzeba przyznać że takie postępowanie często jest na granicy legalności i też nie każdy jest w stanie coś takiego zorganizować.

Miłej lektury

#planetaabstrakcja #nieruchomosci #prawo #wynajem #podroze #kredythipoteczny

Nowa prognoza dla rynku mieszkań. Dobre wieści w sprawie cen

Spadek popytu spowoduje lekkie wyhamowanie cen mieszkań w pierwszych kwartałach, ale — jak zaznaczył — skala ewentualnych obniżek jest uzależniona od miasta, w którym ono się znajduje. "Na pewno należy oczekiwać, że ceny nie będą rosnąć" — podkreślił.

https://businessinsider.com.pl/poradnik-finansowy/nowa-prognoza-dla-rynku-mieszkan-dobre-wiesci-w-sprawie-cen/pbfnrtw

#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #kredyt2procent #wynajem #cenymieszkan

Kolejna nowość, jeśli senat przegłosuje nowe prawo, wg którego na każde mieszkanie rynku pierwotnego ma przypadać 1.5 miejsca... Ceny poszybują w górę. Bo deweloperom bardzo wzrosną koszty. Tak tylko dla specjalistów od nieruch9w wieszczących wszem i wobec spadk. A oczywiście najgorzej

Planeta Abstrakcja oszukana.

Ola i Borys z kanału Planeta Abstrakcja oszukani. Może ich kojarzycie. Ja czasem jak znajdę jakaś wolną chwilę to oglądam sobie bo kanał wartościowy, chyba najlepszy w Polsce (dla mnie). Wrzuciła post że przejechali się na lokatorce. Już kiedyś o tym dawali info, myślałem że dawno załatwione, a tu się okazało że trafiła im się przebiegła żmija pasożytnicza. Mieszka na ich koszt, i na wszystko ma wywalone. Więcej info w screenach.

Ku przestrodze dla wszystkich wynajmujących. A szczególnie dla takich jak ja, którzy mają dobrych najemców, by ich doceniać i żyć w zgodzie :smiley:

I jeszcze teraz sobie pomyślnie że ktoś kupuje mieszkanie inwestycyjne, na kredyt i trafiają na kogoś takiego. Masakra więcej info n ich kanale /facebooku

#nieruchomosci #planetaabstrakcja #wynajem #kredythipoteczny #podroze

#żabka #wynajem

Wynajmowaliście kiedyś lokal dla żabki? Lub znacie kogoś kto wynajmował lokal i ma dobre/złe wspomnienia z tego procesu?

Siema Tomki i Tomkinie,

sa tu jacyś koneserzy w wynajmie mieszkań i znają się na różnych scamach? Dostałem odpowiedź od Pani, która wystawiła ogłoszenie wynajmu, że ma 48 lat, brakuje jej 2 lata do emerytury, pracuje jako Graphic Designer (przedstawiła się z imienia i nazwiska, ale nie znalazłem jej na Linkedinie), jest Ukrainką i mieszka w Madrycie. No, ale tak się składa, że nie może przyjechać do PL, ale wszystko może zaaranżować online. Wszystko brzmi jak jakieś mocne naciągactwo, bo mieszkanie wygląda ładnie, ma dobrą lokalizację i imo lekko zaniżoną cenę (1850zł w centrum miasta wojewódzkiego ze wszystkimi mediami, 55m2, zmywarki pralki i te inne są), ogłoszenie dopiero się pojawiło. No i oczywiście odpisała mi po angielsku (co może być barierą dla niektórych).

Cała wiadomość mialowa jest spora i nie chce jej wrzucać publicznie, ale jakby ktoś chciał to mogę mu na PW podesłać.

Spotkaliście się z czymś takim? Jak myślicie jak tu można oszukać kogoś? To co mi przychodzi do głowy to to, że wynajmie wielu osobom na raz, wszyscy przyjdą do mieszkania, ona dostanie hajs i nikt jej nie złapie, bo nie wiadomo gdzie przebywa, poza granicami kraju. Da się przed czymś takim zabezpieczyć?

Z góry dzięki za pomoc.

#wynajem #mieszkania #pytaniedoeksperta #kiciochpyta #pytanie

Luty 2023 - niemal równo rok po wybuchu wojny na Ukrainie i załamaniu rynku wynajmu, podaż wróciła do poziomu z lutego 2022

#nieruchomosci #wynajem

#wynajem #memy #heheszki #rentsofa

Ale te pijawki na rynku nieruchomości są bezczelne xD

Pojawia się ogłoszenie. Ktoś pisze komentarz, że cena nieadekwatna nawet do obecnej sytuacji na rynku. Co odpowiadają pośrednicy?

-Nie podoba się, to nie komentuj, żegnam

-Inzynier oprogramowania zarabia powyżej 20k i bez problemu wyda 5k na dwupokojowe, 40m mieszkanie

-Cena jest jaka jest, bo wiemy, że ludzie i tak zapłacą

-Jesli Pana/Pani nie stać, proszę poszukać pokoju

Autentycznie.

Niby sama prawda, ale grubo na bezczela jadą i to co raz mocniej. Czekam na jakiś przewrót, zmianę prawa, czy nawet wyczerpanie źródełka i niech ten zawód zostanie zaorany. Biorą hajs w sumie za nic i jeszcze cisna ludzi od biedaków xD

#nieruchomosci #wynajem #trojmiasto #gownowpis #pieniadze

Spadek kosztów najmu: część właścicieli obniża czynsze

Według danych platformy umów najmu Rendin w ciągu ostatniego miesiąca coraz więcej wynajmujących chciało obniżyć czynsz (średnio o około 200 zł).

https://managerplus.pl/spadek-kosztow-najmu-czesc-wlascicieli-obniza-czynsze-11126

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #wynajem #ekonomia #ciekawostki

Zawsze mnie rozwala, kiedy widzę ogłoszenia "szukam pokoju na wynajem, mam kota lub dwa" lub coś na podobę.

Życie na 10m2 toi jest męczarnia dla tych zwierzaków. Co one mają cały dzień robić? Chyba leżeć i spać XD Poza tym, na tak małym metrażu koci zapach jest bardzo intensywny i na pewno przenosi się do korytarza i czują go inni lokatorzy (zwłaszcza, kiedy kitku narobi do kuwety pod nieobecność właścicielki).

Moja kotka w rodzinnym domu miała jakieś 110 metrów mieszkania plus cały korytarz i klatka schodowa (stary dom, na górze dziadkowie, więc latała trochę u nich). Mimo to do 12-13 roku życia regularnie wykorzysytwała otwarte okna do ogrodu i dawała dyla na dni/tygodnie by się wyszaleć.

Szkoda mi tych kotów, które julki więzią w klitkach. Druga sprawa, że koty to zwierzęta terytorialne i zmienianie co rok/dwa miejsca zamieszkania to też dla nich stres.

#koty #koty #zwierzaczki #bekazpodludzi #wynajem #mieszkanie

Za ile najtaniej idzie wynająć w okolicy 20km od wawy mieszkanie 1 pokojowe z własnym kibelkiem? Do 1,5-2k w sumie idzie się zmieścić (z opłatami)? #nieruchomości #mieszkanie #wynajem #pytanie

Jakiego mieliście najgorszego współlokatora? Co zrobił najgorszego? #heheszki

#wynajem #rentsofa #pytanie #kiciochpyta #dyskusja

UWAGA!!! NOWA WERSJA RENTSOFY!!!

Wersja 1.3.0, a w niej:

1. Język rosyjski

2. Sortowanie ofert po cenie na głównym panelu

3. Wyświetlanie wszystkich ofert właściciela na jego profilu

4. Podświetlanie wiadomości od Lokatora Premium

5. Zliczanie statystyk ofert (odsłony, kliknięcia w numer telefonu, email, wysłane wiadomości, ilość obserwowanych)

6. Pobranie oferty jako PDF

7. Tony poprawek i innych mniejszych funkcjonalności!

https://rentsofa.com/pl

Zapraszamy do przetestowania!!!

#wynajem #rentsofa #technologia

Mnie taka rzecz ciekawi. Na grupach z wynajmem jest duży wysyp różnych ofert mieszkaniowych na wynajem. Ceny są jakieś chore. Poniżej mieszkanie na Bielanach (i to nie jakieś bliskie), 52m. Pytam tak serio, ktoś to wynajmuje? Te oferty schodzą?

Mnie to nie dotyczy bo już nie wynajmuje a ratę mam niska ale jak patrzę na te ceny wynajmu to jakoś ciezko mi w to uwierzyć.

Ja jeszcze niedawno bo rok temu wynajmowałem m na Żoliborzu obok metra Marymont za 2800zl ze wszystkim nawet z parkingiem w cenie po okazjonalnej cenie 1zl na miesiąc bo tak się z właścicielem dogadałem.

#mieszkanie #wynajem #warszawa #nieruchomosci

Coś dla właścicieli mieszkań!!!

Niebawem będziecie mogli podejrzeć ile osób zobaczyło waszą ofertę, kto pobrał do was nr tel, adres email czy ile osób dodało waszą ofertę do obserwowanych!

za darmo ( ͠° ͟ʖ ͡°)

#wynajem #rentsofa #technologia

Jako że nic się nie dzieje to może pochwalcie się kredyciarze ( ͡° ͜ʖ ͡°) no i gotówkowy kiedy i za ile kupowaliscie swoje mieszkanka.

Ja zacznę, ale pewnie Was rozbawię... Bo mieszkam w powiatowym 100km od WWA. Ostatnio kupowałem mieszkanko 62m2 za 4700 /m2 XD. A było to w 2020

Deal with IT [̲̅$̲̅(̲̅ ͡° ͜ʖ ͡°̲̅)̲̅$̲̅]

Opłaca się na maksa, bo gdybym miał wynajmować płaciłbym za takie mieszkanie 2,5k miesięcznie, to nawet po opłaceniu miniratki i czynszu wychodzi taniej

#nieruchomosci #wynajem #kredythipoteczny

Chyba, że chodzi o portal https://rentsofa.com/pl to wtedy nie rel, bo u nas oferty tylko z wyszczególnieniem opłat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#wynajem #memy #heheszki #rentsofa

Myślę, że to dobry czas aby się przedstawić!

Jest to konto założone pod naszą stronkę https://rentsofa.com/ . Naszą, mam na myśli moją oraz Mareczka - 2 przyjaciół programistów postanowiło zadziałać na rynku najmu i powojować z przestarzałą konkurencją tworząc godną konkurencję.

Jeśli wynajmujesz komuś swoje mieszkanie, lub sam mieszkasz na wynajętym - zachęcamy do obserwowania tego profilu i oczywiście odwiedzenia naszej strony, aby sprawdzić co przygotowaliśmy!

Oczywiście jako, że stronę budujemy od zera we dwójkę, po godzinach to brakuje tam jeszcze wielu funkcjonalności. Natomiast naszym najbliższym planem reklamowanie sie wśród wynajmujących aby strona zaczęła wreszcie żyć i pojawił się na niej prawdziwe ogłoszenia!

Będziemy gorąco wdzięczni za poklikanie strony i info zwrotne co jest nie tak, a co sie wam podoba!

To tyle co chciałem przekazać, wracajcie do grzmocenia ( ಠ ͜ʖಠ) :zap::zap::zap:

#technologia #wynajem #rentsofa