#mieszkanie

Projekt ustawy o kredycie mieszkaniowym Na start
Sky is the limit...
#bekazpo #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #cenymieszkan #gospodarka #polska #polityka #wiadomoscipolska #tusk #wybory
https://legislacja.gov.pl/projekt/12383851/katalog/13050657#13050657

O znowu sąsiadowi z góry kapie w pionie.
Śmiem twierdzić, że jest tak co niedziele. Może chodzi o pralkę... Chyba że się tylko w niedzielę kąpią np.
#mieszkanie

Trzęsienie ziemi na rynku najmu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w lutym spadły stawki najmu aż w 14 z 17 badanych miast. Przeciętne koszty najmu spadły w przeciągu jednego miesiąca o rekordowe 1,93%. Spadki w połączeniu z wzrostem cen zakupu mieszkań spowodowały spadek

Pamiętacie jak mówiłem, że mi w pionie cieknie z góry?
To dzisiaj przyszedł zarządca i szuka awarii bo na -1 woda z sufitu leci, ja mieszkam na 3 piętrze a ten szuka czy to nie ja przypadkiem. Pewnie nie ma nikogo w domu pode mną, ale myślę że jakby to była moja wina to by 3 mieszkania pode mną coś zaalarmowały :)
Druga sprawa, że sąsiedzi mają pion w tym samym miejscu co ja, tylko przedzielony ściana więc to równie dobrze może być kolejne 5 mieszkań.

No ale już mnie musiał zestresować a ja sobie już czarnowidze xD
#mieszkanie

Kochani, biedna rodzinka szuka mieszkania.
Pomożecie?

#gownowpis #mieszkanie #flipperzy

Łazienka skończona! Do samego końca miałem niepewność czy moja wyobraźnia pokryje się z efektem końcowym ale jestem bardzo zadowolony. Jak dobrze pójdzie to przeprowadzka z wynajmowanej klitki w przyszłym tygodniu!

#remontujzhejto #mieszkanie

Uciekam do Bytomia, tylko tam mnie stać na mieszkanie xD

#nieruchomosci #mieszkanie #gornyslask #bytom #slask #ciekawostki

Fit for 55, dyrektywa budowlana UE - zagrożenie dla bezpieczeństwa budynków z Wielkiej Płyty. Rozmowa techniczna, bogata w detale, bardzo dużo ciekawych informacji. #fitfor55 #ekonomia #nauka #technologia #ciekawostki #mieszkanie #budownictwo

Mieszkanie z rodzicami dla wielu stanowi niemalże ujmę na honorze. Przypadkiem zupełnym mowa o właścicielach nieruchomości i ich najemcach. Amerykanie są w szoku: coraz więcej młodych mieszkańców Stanów Zjednoczonych decyduje się na mieszkanie z rodzicami. Z jakiegoś powodu wywołuje

Jakieś babsko lvl około 60 wpadło do mnie na chatę z ryjem na całą klatkę że odkurzam o 22:19 XD
No c⁎⁎j, zdarza się, późno wracam ostatnio z pracy, a porządek jakiś tam musi być.

Sęk w tym że jakoś do wczoraj wszystko było ok, nawet nie wiedziałem kto mieszka obok od 3 miesięcy jak tu sam mieszkam. A wczoraj podczas srania nagle usłyszałem jak ta baba drze się na kogoś po 23:00 zza ściany i wyzywa jakąś babę od pie⁎⁎⁎⁎⁎⁎etych na cały regulator, coś że jakiś "stary c⁎⁎j pożałuje" i że ona wszystkich k⁎⁎wa wyprowadzi z tego bloku XDDDD no fakt faktem że ktoś coś tam stukał przez chwilę w jakaś ścianę czy coś, ale k⁎⁎wa ona wiązankę ciągnęła z 10 minut na full volume dużo głośniej niż to stukanie XD
No ale c⁎⁎j, pomyślałem że ktoś ma zly dzień, podtarłem d⁎⁎ę i poszedłem spać.

A dzisiaj wpada do mnie i jakby była moją starą drze się "co to za odkrlurzanie po 22?!?!?! Nie wiesz która jest godzina?! Mam cię nauczyć?!" I zanim zdążyłem powiedzieć że jest jakaś jebnieto-pie⁎⁎⁎⁎⁎ieta chyba, to odwróciła się na pięcie i odchodząc powiedziała 3x że mnie też stąd wyprowadzi i że "zobaczę".
Ale że sama wczoraj darła pizde fest to już k⁎⁎wa spoko XD jej najwyraźniej wolno.

No cóż k⁎⁎wa, czekam na te wyprowadzkę w takim razie... już mi się za spokojnie mieszkało :DDDD
W każdym razie dzięki niej nam teraz codziennie zaplanowane odkurzanie od 21:50 do 21:59.

Miłego wieczoru :)

Edit: baba wezwała psy no nie mogę XDDD za odkurzanie o 22:19 mnie spisali przyjechali po godzinie XDDDDDDD

Interwencja była 23:23, już przysypiałem. A tu psy XDDDD
Edit tego posta nastąpił o godzinie 23:53.

#nieruchomosci #mieszkanie #sasiedzi #zalesie #starebabyjebacpradem #policja

Tak sobie siedzę, pije winko i przeglądam Hejto, w tle leci muzyka i się przełączyło na piosenkę, którą katowalam w kółko mieszkając jeszcze w domu rodzinnym. A teraz słyszę ją na swoim telewizorze, leżąc na swojej kanapie w swoim mieszkaniu i do mnie dotarło, że spełniło się moje największe życiowe marzenie, bo właśnie, jestem U SIEBIE. Jakoś zajęta ogarnianiem codziennego życia i maniakalnym szorowaniem mieszkania przez 2 miesiące ( z rynku wtórnego, ludzie to syfiarze, a ja jestem lekką pedantką) jakoś nie doceniłam tego, co się właśnie wydarzyło. Przeszłam do porządku dziennego, a warto się czasami zatrzymać i docenić co się osiągnęło, że jest sobota wieczór a ja sobie zamulam tak jak lubię, bo w końcu mam taką możliwość. Życie momentami jest piękne i dla mnie to jeden z tych momentów, możliwy też dzięki wsparciu przyjaciela tutaj poznanego, @Dijego , któremu bardzo dużo zawdzięczam, między innymi to, że w ogóle umiem się tak zatrzymać i doceniać.
Wasze zdrowie, hejtowicze, pijcie ze mną winko, wódkę, herbatkę z imbirem i bez i cokolwiek tam macie pod ręką!
#przemyslenia #fuckinyea #marzenia #mieszkanie

Money.pl podaje że rząd szykuje zmiany, które pozwolą budować mieszkanie bez zagwarantowanego 1 miejsca parkingowego na mieszkanie.
Skurwodeweloperzy oczywiście już się nie mogą doczekać, bo kto to by słyszał, żeby ludzie mieli gdzie parkować swoje jedno, jedyne, pieprzone auto, po co ono komu.

Kilka miesięcy temu podawałem, że nawet istnienie tego prawa nie przeszkadza, jeśli ktoś się postara.
Na Ochocie w końcu ruszyła budowa TBSa o który od lat toczą się boje (specjalnie dla niego zlikwidowano prężnie działający bazar).
Budowa została zablokowana przez wojewodę mazowieckiego ze złego PiSu, ale władza się zmieniła, przyszło dobre PO, i już można.

Warto zrozumieć wagę tego co się dzieje - prezydent Stolicy publicznie się chwali, że W KOŃCU UDAŁO SIĘ (zobacz wideo) przepchnąć tą inwestycję, czyli ordynarnego wała. W miejscu gdzie on stanie od lat i tak nie ma już wolnych miejsc parkingowych, teraz będzie jeszcze gorzej.
No ale po co one komu. Mieszkania pójdą pod wynajem, you will own nothing and you will be happy.

https://www.money.pl/gospodarka/zmiany-w-lex-deweloper-branza-parkingowy-wymog-musi-zniknac-7000188460038656a.html

P.S.
W wolnej chwili muszę wyszukać za której władzy zmieniono przepisy dzięki którym teraz można budować tak blisko że da się nasikać do balkonu sąsiada z przeciwka. Chodzi o konkretny wzór matematyczny który określa, ile światła ma wpadać do mieszkania itd.

#patodeweloperka #mieszkanie #budownictwo #niewolnictwo #nieruchomosci #wynajem

#policja #mieszkanie #patologiazmiasta

Mam pytanie, nigdy nie miałem do czynienia z dzielnicowym, czy mogę sobie do niego napisać maila/zadzwonić w sprawie sąsiadów co dra mordę po nocach jak się nawalą? Dzikie śpiewy itp. i on przyjdzie im zwrócić uwagę ?

Interweniowałem sam już kilka razy, uciszali się, był spokój na dwa tygodnie/miesiąc i później chyba zapominali i znowu...
Już mi się nie chce do nich chodzić bo wyłazi jakiś nachlany idiota i próbuje swoje mądrości mi sprzedawać... W mordę też mu nie dam bo będę miał więcej kłopotów niż on.
Napisałem właśnie do zarządcy bloku, i myślę co dalej

Obejrzyjcie bo to już niedługo u nas, podziękujcie kapitalistom i liberałom których tak kochacie i bronicie 😉
#korea #koreapoludniowa #antykapitalizm #mieszkanie #youtube #polskiyoutube
https://youtu.be/RABk60hgFcU

Najnowszy flipper wyjęty ze skrzynki, Karolina i Ernest szukają mieszkania. Być może jest do młode małżeństwo, albo ludzie bez umiejętności posługiwania się komputerem w 2024 roku, dlatego napisane odręcznie? #mieszkanie #natropachflipperow #krakow

Anony, przepraszam k*a, ale nie daję sobie rady i się boję, bo prawdopodobnie zostałem wystawiony przez osobę, której zaufałem.

Napożyczałem na przełomie ostatniego miesiąca od c⁎⁎ja kasy (1800 złociszy) swojemu znajomemu, który obiecuje od prawie 2 tygodni, że odda to, bo sprzedał mieszkanie i czeka tylko za otrzymaniem pieniędzy od notariusz. Jednak czekać dłużej naprawdę nie mogę, bo dzisiaj mam termin zapłaty czynszu (880 zł), a nie mam nawet grosza przy duszy.

Założyłem z tego względu #zbiorka #zrzutka , bo niestety innej opcji nie mam. Może do wieczora jeszcze otrzymam przelew od niego, ale coś nie jestem dobrej myśli. Pytałem się nawet swojego przyszłego szefa o możliwość pożyczki, bo nie chciałem znowu żebrać. Chciałem mu to odpracować po podpisaniu umowy, ale niestety nie był w stanie pomóc.

Nie martwiłbym się o czynsz, gdybym mieszkał tu ciut dłużej niż miesiąc, bo w ostateczności odjebałbym w tym miesiącu ruch w stylu Tomka Chicka, który pewno ktoś mi tu poleci, ale nie chcę sobie psuć reputacji z właścicielką na tak wczesnym etapie mieszkania tutaj, a najlepiej to mieć je dobre na każdym etapie umowy.

Zwracam się do Was o pomoc, bo już nie raz mimo przesadnej ilości żebrackich postów pomagaliście mi, a już naprawdę nie mam kogo prosić...

Link do zbiórki: https://zrzutka.pl/s2p38z

#przegryw  #depresja  #pomocy  #pomagajzhejto  #pomoc  #poznan  #mieszkanie  #bezrobocie  #ratunku #hejtoefekt

https://www.facebook.com/Made_In_China-100505779100368
https://www.facebook.com/groups/369624776916851
Na FB dostępne wszystkie okazje.

Wysyłka z magazynu: PL
Taśma LED 15 m Bluetooth LED, RGB, z pilotem zdalnego sterowania i aplikacją
Cena z VAT: 31,61 Zł
Link ---> https://amzn.to/42Flp6p
Darmowa wysyłka Prime

#aliexpress 
#promocje #MadeInChina #amazon #amazonprime #led #oswietlenie #mieszkanie #dekoracjawnetrz

Na początku miałem duże przestraszenie i byłem przytłoczony kosztami i ilością decyzji do podjęcia ale zaczyna się etap kiedy zaczynają się pojawiać efekty i jestem bardzo zadowolony z tego jak zaczyna to wyglądać! Jak dobrze pójdzie to przeprowadzka z wynajmowanej klitki 29m2 na swoje mieszkanko w marcu. Z tygodnia na tydzień widać coraz większe postępy 😄Na zdjęciach płytki między blatem a szafkami w kuchni, patchwork na podłodze w łazience a szare na podłogę w aneksie kuchennym i przedpokoju.

#remontujzhejto #mieszkanie

Kupiłem sobie mieszkanie i znajduję jakieś dziwne rzeczy po poprzednich lokatorach xD

Pierwszy remont to będzie łazienka + kuchnie a pokoje zrobię sobie w następnym roku i fajnie będzie

Udało mi się jeszcze zdążyć na bezpieczny kredyt 2% więc dziękuje pan PIS :3

https://www.youtube.com/watch?v=OG2dvuUge3Y

#tworczoscwlasna #mieszkanie #nieruchomosci #heheszki

Wynajem mieszkania w Szwajcarii

Pod postem użytkownika @andrzejk o zniszczeniach w wynajętym mieszkaniu kilka osób wyraziło chęć poznania kwestii wynajmu, z perspektywy rynku kraju cywilizowanego (w tym wypadku Szwajcarii), toteż taki wpis popełniam. Na wstępie zaznaczam, że nie jestem specem od wynajmu, opisuję temat subiektywnie i z perspektywy średniej/dużej wielkości miasta. Mogę się gdzieś mylić, więc nie piszcie mi tu, że to wszystko nieprawda, bo stryja, brata, teścia, wnuczek wynajmował i było inaczej.

Szukanie mieszkania
Cały proces wynajmu zaczyna się podobnie jak polskiej rekrutacji do pracy. Lokal do wynajęcia ogłaszany jest w internecie i osoby chętne się zgłaszają. W przypadku atrakcyjnych nieruchomości, gdzie zainteresowanie jest duże, organizowany jest dzień otwarty. W tym dniu właściciel/pośrednik oprowadza po nieruchomości i pokazuje dokładnie lokal. Takich zainteresowanych może być naprawdę wielu, więc czasem np. w Zurychu można odstać kilka godzin w kolejce do oglądania mieszkania. Na załączonej fotce widzimy jakiś ekstremalny przypadek mieszkania w dobrej cenie wynajmu, ale zdarza się, że kolejka chętnych do obejrzenia nieruchomości musi kierować policja.
Jeśli mieszkanie nam się podoba, to aplikujemy o nie na formularzu od oprowadzającego. Byle frajera się do swojej własności nie wpuszcza, dlatego kandydat na lokatora jest sprawdzany: kontrakt o pracy, zaświadczenie o niezaleganiu z płatnościami (coś ala BIK), referencje z poprzednich miejsc zamieszkania, pozwolenie na pobyt, to wszystko standardowe załączniki, jakie należy przedstawić. W razie wątpliwości wynajmujący może dzwonić do miejsca pracy, lub poprzednich wynajmujących i sprawdzać waszą wiarygodność. O ile wiem, to przyjmuje się, że jeśli czynsz wynosiłby więcej niż 40% dochodów domowników, to byłoby to dla nich zbyt duże obciążenie i mają palić wroty.

Własność Nieruchomość
Mieszkania są przeważnie własnością jakiegoś funduszu czy kasy emerytalnej. 58% Szwajcarów mieszka w wynajmowanych nieruchomościach, a w mieście ten procent jest na pewno dużo wyższy. System podatkowy nie zachęca do życia z rentierki. Nieruchomości są drogie, a różnego rodzaju podatki i daniny sprawiają, że stopa zwrotu jest bardzo niska. Nawet zakup własnego mieszkania często nie ma sensu, bo cena nieruchomości + podatki i opłaty sprawiają, że takie mieszkanie zwróci się często dopiero waszym wnukom. Wyposażenie Skoro mieszkania należą do funduszy, które często budują całe osiedla pod wynajem, to są one w pewien sposób ustandaryzowane. Białe ściany, neutralne kolory łazienek i kuchni, takie same wyposażenie w całym bloku. W mieszkaniu mamy ściany, okna, podłogi, łazienkę, kuchnię z piekarnikiem, lodówkę i w tył. Nie ma wyposażenia, nie ma mebli, nie ma nawet żyrandoli, a z sufitu wiszą druty. Jest to teraz dla mnie naturalne i nie wiem czemu miałbym spać w czyimś łóżku, albo świecić sobie żyrandolem, który mi się nie podoba, ale z polskiej perspektywy może to szokować. Wyjątkiem mogą być jakieś mieszkania skierowane do studentów, czy mieszkania na najem na krótki czas (kilka miesięcy), ale mówię tu o sytuacji standardowej.

Rozpoczęcie najmu i koszty
Czynsz naturalnie zależy od standardu i lokalizacji. W średnim/dużym mieście można przyjąć, że to od 1000 chf za 2 pokoje w niskim standardzie do 4000-5000 chf za komfortowe mieszkanie/dom. W Zurychu/Genewie spokojnie można sobie dodać minimum 1000 chf do tych wartości. To przykładowe ceny, ale sky is the limit. W drogich lokalizacjach mieszkań/domów powyżej 10'000 chf miesięcznie nie brakuje. Jeśli dostaniecie możliwość wynajmu mieszkania, to musicie wpłacić kaucję. Przeważnie wynosi ona 2 lub 3 czynsze. Coraz popularniejsza jest opcja ubezpieczenia zamiast kaucji. Oznacza to, że zamiast włożyć kilka tysięcy na dzień dobry na stół, to płacicie kilkadziesiąt franków miesięcznie składki ubezpieczenia, a w razie zniszczeń ubezpieczenie pokrywa naprawy. Takiej kaucji nie daje się wynajmującemu do ręki. Do przechowywania kaucji służy specjalne konto bankowe, które należy w tym celu założyć. Po wpłaceniu na nie zabezpieczenia nikt (ani najemca, ani wynajmujący) nie może sobie tak po prostu wypłacić tej kasy. Musi to być poprzedzone zakończeniem najmu.

Zakończenie najmu
Przed zakończeniem najmu mieszkanie trzeba doprowadzić do poprzedniego stanu. Oczywiście wszystkie meble/rzeczy osobiste muszą zniknąć. Mieszkanie musi być posprzątane na błysk. Wszelkie dziury po obrazach, czy zabrudzenia ścian trzeba naprawić. Jak dokładne to musi być sprzątanie? Wystarczy powiedzieć, że usługa sprzątania mieszkania do poziomu, który jest przyjęty, to za 4 pokoje około 1700 chf. Jeśli wszystko zostanie zaakceptowane, to właściciel zwalnia wam środki z kaucji. Jeśli nie, to wzywa do poprawek, a jeśli nadal nie jest zadowolony, to może zlecić sprzątanie i obciążyć nim środki z kaucji.

Inne kwestie, które są tu oczywiste, ale w PL niekoniecznie:
- Właściciel nie przychodzi wam z kontrolą, nie trzyma u was swoich rzeczy, nie myszkuje pod pozorem "odpowietrzenia kaloryferów". Jeśli jakieś tego typu prace są konieczne, to wykonuje je po uzgodnieniu terminu jakaś zewnętrzna firma.
- Wszystkie liczniki/rachunki są na lokatora.
- W wynajmowanym mieszkaniu można, a nawet trzeba się zameldować. Nie będzie w nim zameldowany nikt obcy łącznie z właścicielem.

Czy ten system mi się podoba? Bardzo. Zaraz po przybyciu z Polski może się to wydawać skomplikowane i rygorystyczne, ale dzięki temu ludzie nie boją się wynajmować komuś swoich mieszkań i pustych stoi tylko 1.15% mieszkań, wobec kilkunastu procent w polskich miastach.

To chyba tyle. Jeśli macie jakieś pytania, to piszcie.

#wynajem #nieruchomosci #szwajcaria  #mieszkanie  #politykamieszkaniowa #nieruchomosci