Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

bzyku95Kompan

Dołączył/a:

  • 2 wpisów
  • 64 komentarzy
  • 2 obserwujących

Inspirator

w Nieruchomości

3

Rząd podjął decyzję. Państwo dopłaci nam do kredytu na mieszkanie

Jak przekonują członkowie rządu już w lipcu banki powinny mieć w ofercie taki kredyt.

https://www.money.pl/gospodarka/rzad-podjal-decyzje-panstwo-doplaci-nam-do-kredytu-na-mieszkanie-6876312033655616a.html

  

 

Pokaż więcej komentarzy (21)

Kompan

w Nieruchomości

2

Czołem wykopk... hejterzy. Szybkie pytanie - co mam sądzić o zapowiadanym rządowym projekcie kredytu 2%?

Jest to kiełbasa wyborcza, pułapka, czy faktycznie może z tego wyjść spoko opcja dla kogoś kto chce kupić pierwsze mieszkanie?

Dodam że w kwestiach związanych z kredytami, nieruchomościami itp jestem gdzieś w okolicach "dołka" w krzywej efektu Dunninga-Krugera.

Pokaż więcej komentarzy (3)

Lider

w Nieruchomości

4

Jutro drugi dzień posiedzenia RPP i ogłoszenie decyzji. Myślicie, że stopy procentowe zostaną podniesione?

Ostatnio FED podniósł stopy, otwarcie komunikuje, że to nie koniec cyklu. Podobnie EBC nie kończy cyklu. Złoty się osłabia a Jastrząb bierze jak na razie sprawę na przeczekanie.

Oby nie trzeba było nerwów reagować jak za długo się będzie czekało.

   

Pokaż więcej komentarzy (6)

Inspirator

w Nieruchomości

7

Porównanie cen nieruchomości w UK do kryzysu w 2008

Ceny nieruchomości zaczęły spadać w ujęciu miesięcznym pod koniec 2022 r., ale prawdziwy kryzys wkrótce nastąpi, gdy rynek będzie odczuwał skutki gwałtownego wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.

https://www.telegraph.co.uk/money/house-prices-data-tool-forecast-interest-rates-markets/ …

     

Pokaż więcej komentarzy (7)

Fenomen

w Wiadomości Polska

39

Młodzi ludzie wracają na prowincję przez problem z mieszkaniami

Wychodzi na to że coraz więcej Julek i Mirków wraca na stare śmieci, wykańcza ich zaporowa cena mieszkań w miastach wojewódzkich. A ciekawe co na to ledwo dychająca deweloperka. Z drugiej strony może Polska powiatowa zyska drugi oddech?? #nieruchomosci #kredythipoteczny

Kompan

w Hydepark

2

Załóżmy, że mam 250 tysięcy luźnej gotówki, którą chciałbym zainwestować.

Zależy mi na sporym bezpieczeństwie i raczej żeby to był pasyw, czyli żebym nie musiał przy tym chodzić za dużo i się tym interesować każdego dnia i żeby można było inkasować jakiś dochód cały czas, a nie tylko na koniec inwestycji przy jej zamknięciu.. Stopa zwrotu nie musi być zawrotna.

Niestety, mi przychodzi do głowy tylko inwestycja w kawalerkę w pobliskim mieście 60 tys. mieszkańców.

Ale z uwagi na fakt, że rząd szuka kasy i wziął pod lupę mieszkania to nie wiem czy to dobry pomysł.

Ma ktoś może jakiś inny pomysł?

    

Pokaż więcej komentarzy (14)

Inspirator

w Nieruchomości

6

Dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Jest projekt ustawy

* Kwota kredytu nie może przekroczyć 500 tys. zł dla singla, a wkład własny nie może być wyższy niż 200 tys. zł

Jeśli w okresie przysługiwania dopłat do rat kredytobiorca sprzeda mieszkanie, wynajmie je innej osobie lub kupi inną nieruchomość*, utraci prawo do dopłat, a uzyskane po tym terminie wsparcie będzie musiał zwrócić.

W dokumencie przyjęto, że w tym roku zostanie udzielonych 10 tys. kredytów* z dopłatą.

https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/kredyt-2-proc-z-doplata-panstwa-jest-projekt-ustawy/3deyzpy

      

Inspirator0

@Hawajskadlakazdego popatrz na to od strony sprzedających. Kredytow 10 tys w tym roku na rp, rw + budowa domów. Każdy będzie chciał jakoś zachęcić kupujących wg mnie, czy ceny przez to wzrosna!?

Specjalista3

@Neetowiec to raczej nie ma nic wspólnego jedno z drugim. To jest dla ludzi którzy dopiero planują wziąć kredyt.
@Utylizejszyn sam planuje skorzystać z tego programu, chociaż pierwszy punkt z limitem do 500k i 200k wkładu własnego bardzo ogranicza ilość ofert, które się łapią. Tak jak @lanzarot3 napisał, rynek na pół roku umrze, a potem albo ludzie się dostosują do limitu cenowego, albo będą mieli jeszcze bardziej utrudniona sprzedaż.

Pokaż więcej komentarzy (15)

Kompan

w Hydepark

8

Znalezienie mieszkania powyżej 100m2 w takim Krakowie czy Poznaniu to jest jakaś porażka. Dosłownie kilka ofert w sensownej lokalizacji i za jakieś w miarę sensowne pieniądze. Zastanawiam się czy w ogóle jest sens kupować coś w mieście. Za te 1,5mln-2mln to można wybudować za⁎⁎⁎⁎sty dom z basenem gdzieś z dala od miasta. Tym bardziej że praca zdalna for ever. Co myślicie? Duże mieszkanie w mieście (z założeniem że mimo wszystko można jes sprzedać w przyszłości) czy dom na jakimś ładnym zadupiu?

 

Tytan1

@Pimenista2 ( ͡° ͜ʖ ͡°) taką kompletną rudere 2x6 i jeszcze musisz ja sobie dodatkowo posprzątac po menelach

Osobistość0

@LukB tak czy siak to ciekawy pomysł, wyremontować ją samemu powoli, a potem wynająć jakimś zipom xD

Pokaż więcej komentarzy (31)

Sum

w Hydepark

2

POST TYLKO DLA PROGRAMISTÓW CZY WEBDEVÓW - KTO NIE JEST, NIEC NIE PRÓBUJE ZROZUMIEĆ 😉

Krótki opis case study: posiadam Discordy, 900 osób. Tematyka, zarabianie pieniędzy, SEO, blackhat, affiliate marketing.

Wszyscy dostali dostęp kupując w przeszłości jakieś moje ebooki, kursy, blabla. Doszedłem do wniosku, że tak być nie może. Co, gdyby pobierać od nich skromną opłatę $5-$10 miesięcznie? Tylko Discord tego nie oferuje, jak to ugryźć:

-customowe rozwiązanie, javascript, node.js, socket.io (niestety wszystkiego musiałbym się najpierw nauczyć)

-wordpress do ogarniania membership + plugin chatu w nodejs https://codecanyon.net/item/wpguppy-a-live-chat-plugin-for-wordpress/34619534 i tutaj się obawiam o szybkość/stabilność rozwiązania, a także o samego wordpressa, do którego trzeba zainstalować pierdylion pluginów bezpieczeństwa

  

Sum0

@ParisPlatynov tutaj tracę kontrolę, ludzie jak zobaczą płatność, to zaraz pójdzie PM od jakiegoś przedsiębiorczego z zaproszeniem na nowy serwer. Ludzie mogą na Discordzie sobie wysyłać PM i widzą kto jest na serwerze 😉

Pokaż więcej komentarzy (13)

Inspirator

w Nieruchomości

5

MRiT skierowało do konsultacji projekt ustawy ws. kredytu 2 procentowego

Wkład własny nie będzie mógł być wyższy niż 200 tys. zł. Jak podkreślił podczas piątkowego spotkania z dziennikarzami minister rozwoju, to oznacza, że maksymalna cena nieruchomosci będzie mogła wynieść 700 albo 800 tys. zł. „Na apartamenty się nie dorzucamy” – zaznaczył.

https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/kraj/artykuly/8652793,bezpieczny-kredyt-2-proc-konsultacje-knf-buda.html

    

Inspirator0

@lisek w przypadku mieszkań to 12 miesięcy jest od przeniesienia własności więc to jest okej

Debiutant0

@Lanzarot3 W projekcie napisane "w terminie 12 miesięcy od dnia nabycia prawa własności" albo kaplica. Ale też tragedii nie ma, jeżeli wyjdzie na styk to nikt mi nie zabroni "prowadzić gospodarstwa domowego" bez mebli i wykończenia ^wink wink

Pokaż więcej komentarzy (36)

Debiutant

w Nieruchomości

2

Na taki news dzisiaj wpadłem.

Projekt  w trakcie konsultacji, w przyszłym tygodniu prawdopodobnie będzie pokazany, dodają że dalej zakładają start od 1 lipca.

 

https://www.gazetaprawna.pl/wiadomosci/kraj/artykuly/8650967,projekt-przepisow-ws-bezpiecznego-kredytu-2-proc-na-mieszkanie-konsultacje.html

Fenomen1

@P.I.M.P aż jestem ciekawy co tym razem spieprzą.
Mnie tej kredyt nie dotyczy ale 1 lipca otwieram popcorn i czytam komentarze

Pokaż więcej komentarzy (2)

Inspirator

w Nieruchomości

3

"Rynek wtórny coraz tańszy. Nagromadzenie wielu niekorzystnych czynników na rynku mieszkaniowym prowadzi do spadku cen nominalnych. Taką sytuację zaobserwowaliśmy w czterech na sześć obserwowanych przez Metrohouse największych miast w Polsce."

https://metrohouse.pl/news-barometr-ceny-mieszkan-w-iv-kw-2022

         

Kompan0

@Tofik123 Zależy o jakiej konkretnie miejscówce mówisz, ale 45m2 za 400k we w miarę rozsądnej lokalizacji (powiedzmy, że jest tramwaj do centrum) to byłoby obecnie brane jak szalone. Stosunkowo niska średnia cena/m2 wynika z tego, że Wrocław ma mnóstwo miejsc komunikacyjnie kompletnie upośledzonych, gdzie i po 7-8k/m2 można kupić, tylko co z tego jeśli musisz potem bujać się do centrum godzinę autobusem lub samochodem, a uber z centrum będzie kosztował 80zł?

Pokaż więcej komentarzy (6)

Inspirator

w Nieruchomości

3

Deweloperzy mają nadzieję na wzrost popytu o 15% po spadku o 45% w zeszłym roku a takim miał być Gamechangerem ten program Bezpieczny Kredyt

W 2022 r. średnio o ponad 45 proc. spadła sprzedaż nowych mieszkań w sześciu największych miastach Polski

https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/8648930,spadek-sprzedaz-mieszkan-2022-rok.html.amp

      

Kompan4

@sevenonine czemu banki miałyby do⁎⁎⁎ać marże taka, żeby nikt tych kredytów nie brał?

Przecież bank na tym 2% nic nie traci, bo różnice płaci państwo więc tak jakby dawali normalne oprocentowanie, to marże mogą lekko podnieść żeby się nachapać, ale nie urywać kurze złotych jaj

Ale chyba zawistni ludzie którzy nie mają już okazji się zalapać tylko zacierają rączki że to będzie klapa i ktoś inny dalej nie będzie w stanie kupić pierwszego mieszkania

Mocarz0

myślę że banki tak dobiorą marżę do realiów zarobkowych targetu że będzie wyskalowana na maksa, a czy to będzie 2 czy 4%, zobaczymy :smiley: zacieram rączki żeby to nie była klapa, bo sam chętnie bym skorzystał i w d⁎⁎ie miał resztę (vide wakacje kredytowe) no ale szczegółów nie ma, czas leci więc obstawiam że to kiełbasa wyborcza tylko wcześnie grzana...

Pokaż więcej komentarzy (4)