Budownictwo

Od kilku dni znów jest słońce - więc mimo tego, że już drugi dzień z rzędu nad ranem są przymrozki, w domu nagrzewa się do +24,5 stopnia bez włączania jeszcze ogrzewania. Bez słońca, przy tych samych temperaturach na zewnątrz (+13 w dzień, okolice 0 stopni w nocy) już włączalibyśmy ogrzewanie. Ale w tym roku październik jest wyjątkowo słoneczny, prognozy na resztę miesiąca również pokazują praktycznie same słoneczne dni.

Wiele osób pisze, że "u mnie ogrzewanie załącza się automatycznie", u nas również mogłoby, ale sami je raz na sezon włączamy a potem wyłączamy. Dlaczego? Ponieważ mamy sterownik pogodowy, gdzie zadana temperatura wody w układzie jest odpowiednia dla danej temperatury na zewnątrz. Przy w całości ogrzewaniu podłogowym, układ ma bardzo dużą bezwładność. W nocy i nad ranem załączałoby się grzanie, zanim nagrzałoby wodę w układzie, wylewkę i zaczęło oddawać ciepło, to byłby już dzień i grzejące przez okna słońce, akurat wtedy, akurat podłogówka w najlepsze oddaje ciepło. Więc zamiast bujać całym układem bez sensu, lepiej włączyć go dopiero wtedy, kiedy prognozy pogody już pokazują długie okresy z niskimi temperaturami i bez słońca.

A jak u Was?

#budownictwo #dompasywny

Ze nie mozna lepiej zaczac piatku niz od termodybli to wiemy. Ale czy mozna lepiej sobote niz od wycinania nadmiaru pianki i tarowania termodybli? Watpie.

#budujzhejto #budownictwo

Czujesz ten zapach? Tak pachnie sto złotych.
A przy okazji światła i rolety włączane przyciskiem :D
#budujzhejto #elektryka

Czy jest lepszy dzien na wklejanie krazkow (aka termodybli) niz piatkowy poranek?

#budujzhejto #budownictwo

Chciałem zapytać Was o wiedzę (lub źródła/metody sprawdzenia samemu) na temat zmian cen działek w ostatnich latach. To, że mieszkania odleciały w kosmos to wie każdy. Nie wiem czy wierzyć w nagły krach, pęknięcie bańki, i mieszkania za półdarmo, czy w ciągłe dopłaty od rzadu do deweloperów tak żeby rosło "w nieskończonośc" bo sie nie znam ¯\\(ツ)/¯

Ale niewątpliwie wchodzenie teraz w mieszkanie w celach inwestycyjnych jest raczej dla ludzi o mocnych nerwach.

A jak to wygląda z działkami? Czy też te które dzisiaj kosztują 700k kosztowały 300k jeszcze 4 lata temu? Jak kryzys mieszkaniowy wpływał na nie? Nie chodzi mi o działki w mieście, tylko jakieś takie podmiejskie.

#dzialka #nieruchomosci #budowadomu #pytanie

Nie wiedziałem że przy robieniu kuchni na wymiar można zrobić tyle baboli.
Kuchnia zamowiona w czerwcu a ja czekam na trzecią dostawę i trzeci montaż.
Mam dwa rodzaje frontów. Lakiery były po 1.5 miesiąca od zamówienia a "drewniane" po trzech miesiącach. Lakiery w 70% okazały się mieć uszkodzenia mimo całkiem dobrego zapakowania. A te drugie przyszły tylko niektóre i jeszcze źle docięte xD

Może na święta przyszłego roku będę miał wszystko w komplecie...
#zalesie #budujzhejto

Rozglądam się za działką, ale tak bardzo niezobowiązująco. No i znalazłem przypadkiem jedną fajną w przyjemnej okolicy, 56 arów z tego 1/3 budowlana, cena 560k, media dostępne, droga dostepna, widok na góry, kurde prawie mnie kupiło xD i tylko zastanawiałem się skąd tak przyjemna cena przy tym rozmiarze i okolicy. Absolutnie nie znam się na tym na co zwracać uwagę (jakieś wysokie ciśnienie gazu pod działką, stanowiska archeologiczne, plany wywłaszczeń pod kolej, no nie znam się na tym) i nie do końca skumałem idealny pas działki rolnej na MPZP idący od lewej do prawej po horyzont. Podjechałem i dopiero na miejscu skumałem na co patrzę xD słupy wysokiego napięcia, idące bezpośrednio nad działką, brzęczały takim hałasem że chyba bym zwariował tam xD

Na co w ogóle zwracać uwagę przy takich inwestycjach?

#budowadomu

https://streamable.com/mc7kst

Nie ma to jak mily piatkowy wieczor xD

#architektura #budujzhejto

tak się zdarza jak młody zapomni odprawić egzorcyzmy przed rozpoczęciem roboty, a majster nie dopilnuje

zwyczajny brak profesjonalizmu i doświadczenia.

teraz już wiecie po co budowlańcy rano kupują małpki?

https://streamable.com/q2fnxe

#budownictwo #duchy #budowadomu #stepujacybudowlaniec#wtf #wtfcontent

Mozna? No mozna. Wystarczy miec poziomice z okiem w stalej pozycji ;)

Musialem podniesc do finalnej pozycji zasuwy swoje i sasiada. Jeszcze hydrant i zasuwa glowna, ehhh.

#budujzhejto #budownictwo

Dobra starczy, bo sie koparka zmeczy.

#budujzhejto #budownictwo

Nie ma to jak wyrwac ziemie po 100zl za wywrotke 😄

Jeszcze ze 20 takich i bedzie wyrownane dookola.

#budujzhejto #budownictwo

Projekt zakupion, teraz szybka adaptacja, mala zmiana (strop teriva na lany) i moze pod koniec miesiaca wniosek o pozwolenie na budowe.

#bartekdeweloperski #budownictwo

Co to k_a jest? Jak z tym walczyc? Za slaba wentylacja w piwnicy czy fundament podciaga od ziemi? #budownictwo

Produkcja sroda, dostawa czwartek, instalacja piatek.

To sie nazywa optymalizacja xD

#budujzhejto #budownictwo

Po dlugiej przerwie - drugi wpis pod tagiem #bartekdeweloperski z oszalamiajac iloscia 2 obserwujacych.

Dzisiaj bylem u architekta pokazac projekt i wstepnie pogadac. I z tego wstepnego gadania wyszlo, ze jutro zaniose mu decyzje o warunkach zabudowy i pelnomonictwo i zaczynamy dzialac.

Adaptacja projektu bedzie bardzo latwa i za 2-3 miesiace powinnismy miec pozwolenie na budowe :)

#budujzhejto #architektura #budowadomu

To uczucie, kiedy rozstaw dziur montażowych pod drążek prysznicowy w twojej łazience to 75 cm, a Grohe i Hansgrohe mają w ofercie drążki regulowane maksymalnie do 72 cm i powyżej 77 cm. No po prostu gratulacje Gazelka, bardziej debilny rozstaw otworów jakie kazałaś nawiercić ciężko było trafić. Idealnie się wstrzeliłaś w gap, gdzie nie ma niczego w ofercie.

Nie ma to jak na szybko wykończeniówkę robić żeby się szybko wprowadzić i nie ma czasu na porządne zrobienie researchu każdego duperelstwa.

"O, są drążki regulowane, to będzie dobrze, coś się dobierze, cyk pora na CSa"

#gorzkiezale #budowadomu

W tym roku wchodzą w życie spore zmiany w prawie budowlanym. Poprzednie duże zmiany miały miejsce w 2022 roku wprowadzając przepisy pozwalające na budowę jednorodzinnych domów do 70 m2 bez uzyskania pozwolenia na budowę. A jeszcze wcześniej, od początku roku 2021 wdrożono przepisy ograniczające zużycie energii w nowo projektowanych budynkach - znane jako WT2021 - ustalające wysokie współczynniki izolacyjności termicznej dla przegród zewnętrznych, czyli ścian, dachów oraz okien i drzwi. W tym roku, obok przepisów o patodeweloperce, jedną z najważniejszych zmian jest chyba wyklarowanie sposobu określania wymaganej odległości budynku od granicy działki. Z nowelizacji przepisów wynika, że każda płaszczyzna powstała w wyniku załamania lub uskoku ściany będzie się traktować jako oddzielną ścianę. W efekcie w pewnych sytuacjach usytuowanie budynku o nieregularnych ścianach możliwe jest w odległości mniejszej niż 4 m, lecz nie mniejszej niż 3 m od granicy działki.

nawet prychłem

https://www.facebook.com/reel/1940149513097220/

#budownictwo #stepujacybudowlaniec #beton

Wyburzenie ścianki działowej w bloku to popularna, lecz nie zawsze legalna forma powiększania pokoi, która swoje korzenie ma jeszcze w PRL-u. W ten sposób możliwe było stworzenie jednego, dużego pokoju lub kuchni z dwóch pomieszczeń o małym metrażu. Przez długi czas tego typu działanie