Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#kredythipoteczny

Inspirator

w Nieruchomości

4

Obniżone bufory są dobrym sygnałem, ale nie nakręcą popytu

Kursy deweloperów zignorowały wyczekiwane przez rynek złagodzenie rekomendacji S. Zdaniem ekspertów decyzja UKNF to bardziej sygnał o poprawie klimatu niż istotna ulga dla zainteresowanych zakupem mieszkania.

https://www.parkiet.com/analizy-rynkowe/art37917631-obnizone-bufory-sa-dobrym-sygnalem-ale-nie-nakreca-popytu

     

Fenomen

w Hydepark

311

Planeta Abstrakcja oszukana.

Ola i Borys z kanału Planeta Abstrakcja oszukani. Może ich kojarzycie. Ja czasem jak znajdę jakaś wolną chwilę to oglądam sobie bo kanał wartościowy, chyba najlepszy w Polsce (dla mnie). Wrzuciła post że przejechali się na lokatorce. Już kiedyś o tym dawali info, myślałem że dawno załatwione, a tu się okazało że trafiła im się przebiegła żmija pasożytnicza. Mieszka na ich koszt, i na wszystko ma wywalone. Więcej info w screenach.

Ku przestrodze dla wszystkich wynajmujących. A szczególnie dla takich jak ja, którzy mają dobrych najemców, by ich doceniać i żyć w zgodzie :smiley:

I jeszcze teraz sobie pomyślnie że ktoś kupuje mieszkanie inwestycyjne, na kredyt i trafiają na kogoś takiego. Masakra więcej info n ich kanale /facebooku

    

Pokaż więcej komentarzy (90)

Tytan

w Nieruchomości

3

A, co, jeśli tego nie podpiszę? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

I jestem fanem linijki: "_Nadal możemy go stosować, ale nie wiadomo, jak długo._" W tak oficjalnej komunikacji z klientem. wy jesteście k⁎⁎wa poważni? XD

Ktoś może się z tym spotkał, kto ma kredyt hipoteczny w tym banku? Albo ktoś się już nad tym pochylił i przeczytał dokładnie jak chcą polaczka ożydzić?

  

Pokaż więcej komentarzy (5)

Lider

w Nieruchomości

4

Jutro drugi dzień posiedzenia RPP i ogłoszenie decyzji. Myślicie, że stopy procentowe zostaną podniesione?

Ostatnio FED podniósł stopy, otwarcie komunikuje, że to nie koniec cyklu. Podobnie EBC nie kończy cyklu. Złoty się osłabia a Jastrząb bierze jak na razie sprawę na przeczekanie.

Oby nie trzeba było nerwów reagować jak za długo się będzie czekało.

   

Pokaż więcej komentarzy (6)

Inspirator

w Nieruchomości

3

"Kredyt na 2 procent" poprawi zdolność kredytową Polaków. Mamy wyliczenia, o ile wzrośnie

Konstrukcja spłaty "kredytu na 2 proc." daje szansę na znaczący wzrost dostępności tego typu kredytów. Jeśli dodatkowo KNF zmniejszy bufor dla kredytów z oprocentowanie stałym, to _dostępna kwota kredytu z dopłatą może być o 70-80 proc. wyższa niż wynosi obecnie_

https://biznes.interia.pl/finanse/news-kredyt-na-2-procent-poprawi-zdolnosc-kredytowa-polakow-mamy-,nId,6580885

    

Pokaż więcej komentarzy (6)

Lider

w Nieruchomości

15

Jest projekt ustawy tzw. kredytu 2% z dopłatą / pomocą państwa. Najważniejsze punkty ustawy:

* kwota maksymalna 500tys. singiel i 600tys. dla małżeństwa a maksymalny wkład własny do 200tys.
* pula kredytów na 2023 rok to 10tys.
* jeśli w okresie przysługiwania dopłat do rat kredytobiorca sprzeda mieszkanie, wynajmie je innej osobie lub kupi inną nieruchomość, utraci prawo do dopłat, a uzyskane po tym terminie wsparcie będzie musiał zwrócić
* dopłata państwa do określonego oprocentowania - jeżeli wywali stopy procentowe to różnicę dopłaca się ze środków własnych
* kredyty z dopłatami do rat mają być udzielane do 31 grudnia 2027 r.

https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/kredyt-2-proc-z-doplata-panstwa-jest-projekt-ustawy/3deyzpy

    

Pokaż więcej komentarzy (5)

Inspirator

w Nieruchomości

12

Symulacja kredytów hipotecznych w najbliższych miesiącach jeśli nie obniża stop procentowych. A czy obniża: opinia mbanku w komentarzu

    

Lider4

@Lanzarot3 według mnie stóp procentowych nie ruszą dopóki inflacja nie spadnie poniżej 8%

Pokaż więcej komentarzy (6)

Inspirator

w Nieruchomości

11

Wnioski o kredyt hipoteczny od 2008r.

Dane: BIK

    

Tytan0

@bzyku95 dom spełniający te warunki kupisz już od 400k i nie są to rudery do generalnego remontu a domki po generalnym remoncie. Im dalej od B-B tym taniej i drogo robi się dopiero jak zbliżasz się do Skoczowa czy Cieszyna oraz bezpośrednio w strefie podmiejskiej bo w Jasienicy nadal są chaty wystawione za duża bańkę a nawet więcej 🙄

Tytan0

@Afrobiker najlepiej szukać w stronę Cieszyna, Czechowice i Krakowa bo od strony Bystrej to jest masakra. Nawet w Miesznej i Buczkowicach nieruchomości mocno przekraczają 500k (⁠ノ⁠｀⁠Д⁠´⁠)⁠ノ⁠彡⁠┻⁠━⁠┻

Pokaż więcej komentarzy (15)

Inspirator

w Nieruchomości

3

Co, gdzie, za ile na rynku mieszkań.

Większość mieszkań jest najpierw wystawiana po zbyt wysokiej cenie. Potem sprzedający urealniają oczekiwania i obniżają stawkę. Sytuacje, gdy pierwszą cenę ofertową od transakcyjnej dzieli 20 proc., nie są rzadkością
Coraz częściej odnotowujemy obniżki cen ofertowych nawet o 10 proc., co nie wyklucza negocjacji i uzyskania jeszcze niższych cen transakcyjnych

https://pieniadze.rp.pl/planowanie-wydatkow/art37900691-ceny-mieszkan-duze-miasta-nowe-rynek-wtorny

    

Inspirator2

@Shemsi w tym kraju niewiele rzeczy jest do przewidzenia

Pokaż więcej komentarzy (2)

Inspirator

w Nieruchomości

7

Porównanie cen nieruchomości w UK do kryzysu w 2008

Ceny nieruchomości zaczęły spadać w ujęciu miesięcznym pod koniec 2022 r., ale prawdziwy kryzys wkrótce nastąpi, gdy rynek będzie odczuwał skutki gwałtownego wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych.

https://www.telegraph.co.uk/money/house-prices-data-tool-forecast-interest-rates-markets/ …

     

Koneser1

@Lanzarot3 19% spadku to dalej kosmiczne drogo. Niestety ten kto nie kupił przynajmniej 3 lata temu to będzie teraz całe życie robił na własny kąt. A potem jak się uda Polska się wyludni...

Inspirator0

@ErroL masz na myśli Polaków w UK czy angoli?

Pokaż więcej komentarzy (7)

Inspirator

w Nieruchomości

7

Zastój na rynku nieruchomości ma pozytywne strony. „Właściciele mieszkań spokornieli”

Sytuacja na rynku mieszkaniowym, mimo, że ten jest w zastoju, ma swoje dobre strony. Wcześniej było trzech klientów na jedno mieszkanie, teraz są trzy mieszkania na jednego klienta – opowiadają agenci nieruchomości.

https://300gospodarka.pl/news/zastoj-na-rynku-nieruchomosci-ma-pozytywne-strony-wlasciciele-mieszkan-spokornieli

    

Fanatyk2

@Lanzarot3 też mi się wydaje że o to mu chodzi, ale szczerze - szukam bardzo intensywnie mieszkania od dwóch miesięcy, i niestety ale nie widzę takiego trendu. Widzę za to olbrzymi rozstrzał cenowy - z jednej strony są ludzie którzy faktycznie potrzebują sprzedać, dają niezłe ceny i można z nimi negocjować, a z drugiej są ludzie co stwierdzili że chcą dobrze zarobić na swoim lokum i im się nie spieszy - i dają ceny absolutnie zaporowe, szukając jelenia. I tak w podobnej okolicy, w bloku z podobnego roku i z podobnym metrażem ceny są w stanie się różnić o np.6k na metrze.

Inspirator1

@emdet ja dokładnie tak to widzę jak opisałeś. Są ludzie którzy potrzebują sprzedać więc mozna wynegocjować dobrą cenę co jeszcze kilka miesięcy temu nie tyle było niemożliwe co zaraz ktoś mógł się dogadać z właścicielem i jemu szybciej sprzedać. Polecam zresztą drugi wpis dziś z rp który wrzuciłem, tam myślę że bardziej szczegółowo to opisali.
I jeśli można spytać, na czym polega to bardzo intensywne szukanie mieszkania?

Pokaż więcej komentarzy (7)

Fenomen

w Wiadomości Polska

39

Młodzi ludzie wracają na prowincję przez problem z mieszkaniami

Wychodzi na to że coraz więcej Julek i Mirków wraca na stare śmieci, wykańcza ich zaporowa cena mieszkań w miastach wojewódzkich. A ciekawe co na to ledwo dychająca deweloperka. Z drugiej strony może Polska powiatowa zyska drugi oddech?? #nieruchomosci #kredythipoteczny

Inspirator

w Nieruchomości

8

Porównanie ilości nieruchomości w USA do zeszłego roku. A ceny spadają

     

Kompan1

@Lanzarot3 tu to chyba nawet lepiej widać jak przyszło chwilę po USA

Pokaż więcej komentarzy (4)

Inspirator

w Nieruchomości

6

Dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Jest projekt ustawy

* Kwota kredytu nie może przekroczyć 500 tys. zł dla singla, a wkład własny nie może być wyższy niż 200 tys. zł

Jeśli w okresie przysługiwania dopłat do rat kredytobiorca sprzeda mieszkanie, wynajmie je innej osobie lub kupi inną nieruchomość*, utraci prawo do dopłat, a uzyskane po tym terminie wsparcie będzie musiał zwrócić.

W dokumencie przyjęto, że w tym roku zostanie udzielonych 10 tys. kredytów* z dopłatą.

https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/kredyt-2-proc-z-doplata-panstwa-jest-projekt-ustawy/3deyzpy

      

Gwiazdor0

@Lanzarot3 tak jak powiedziałem, nie jestem ekspertem :smiley: wyraziłem swoje zdanie i podzielilem sie przemysleniami. @viollu u nas oprocentowanie hipoteczne oparte jest na wibor, który oparty jest na stopach procentowych ustalanych przez RPP. Jest to zmienne oprocentowanie i to najbardziej boli. W innych krajach masz większości oprocentowanie stałe

Kompan0

@Hawajskadlakazdego jakby była stabilna waluta to by były stabilne kredyty, trzeba przyjąć euro i po problemie

@Lanzarot3 elegancko, można korzystać z programu, a jak chcemy zmienić mieszkanie albo je wynająć to po prostu dopłaty są wstrzymywane, uczciwe, można się samodzielnie z programu 'wypisać', bez konsekwencji wstecz

Pokaż więcej komentarzy (15)