Hejto.pl
Dodaj post

Wpisz coś do wyszukania (minimum 2 znaki)

#patodeweloperka

Gruba ryba

w Hydepark

52

U rodziców na osiedlu w miasteczku powiatrowym kwitnie proceder palenia śmieciami. Cięzko jest powiedzieć kto dokładnie pali śmieciami ale mieszkańcom zdaje się to nie przeszkadzać. Wieczorem smród dymu jest nie do zniesienia, przejście się wieczorem po osiedlu powoduje aż ból w płucach. Co można z tym zrobić? To wydaje się mieszkańcom nie przeszkadzać. Ja najchętniej sprzedał bym ten dom i kupił coś w innej bardziej cywilizowanej okolicy, bo to chyba łatwiejsze niż walka z tym.     

GURU15

Sorry Panowie, niepopularna opinia. Jak spaceruje sobie po dzielni to kilka ulic dalej jest osiedle domków jednorodzinnych. No nie da się przejść tamtędy w zimowe wieczory. Dymu tyle jakby jakąś zasłone robili i wali tak, az drapie w gardle.

Jestem za całkowitym zakazem palenia węglem i podobnymi 😒

Lider3

@DexterFromLab Najwidoczniej trafił się jakiś zakuty łeb w sąsiedztwie. Próba lokalizacji który to dom i zgłoszenie do Straży Gminnej.

Pokaż więcej komentarzy (10)

Inspirator

w Dyskusje

4

Developer maltaview wcale się nie kryje z tym, że będą budować bloki nad Maltą w Poznaniu wbrew planowi zagospodarowania. J⁎⁎ać lokalne PO, developerów i wszystkich innych chujów, którzy wzięli w łapę.

   

Pokaż więcej komentarzy (12)

GURU

w Hydepark

9

Deweloperzy to mendy co dla pieniedzy zrobia wszystko, ale nie zmienia to faktu, ze ktos te gowniane mieszkania czy domy kupuje za setki czy nawet miliony zlotych¯\\( ͡° ͜ʖ ͡°)/¯
Inb4, ze ludzie gdzies musza mieszkac i kupuja co jest- owszem, prawda- jest tez rynek wtorny z mieszkaniami w duzo lepszej lokalizacji z lepsza infrastruktura wokol. O rozkladzie mieszkan sie nie wypowiem, bo za prl tez powstaly potworki ze slepa kuchnia czy kuchnia w korytarzu.
Gdyby bylo inaczej to juz dawno by branza padla, a w Polsce maja eldorado- chyba tylko banki maja lepiej.

Tytan4

@jajkosadzone Tutaj jest rola Państwa aby stworzyć minimum jakościowe tak aby deweloperzy optymalizując zyski nie mogli schodzić poniżej pewnego poziomu. Niestety politycy nie są zainteresowani poprawą tego tematu.

Gruba ryba4

@jajkosadzone na wtórnym rozkład mieszkania to jedno. Dodaj brak windy, miesc parkingowych, krzywe ściany, spieprzoną akustykę i instalacje, no i masz odpowiedź czemu ludzie idą w nowe mieszkania. Owszem, można trafić w patodewelooera, ale można sprawdzić poprzednie inwestycje, albo (co za szalony pomysł!) nie kupować dziury w ziemi

Pokaż więcej komentarzy (10)

Mistrz

w Hydepark

1

Ja tam nie wiem, tak płaczecie, że fliperzy stare baby oszukują i żerują na ich uczuciach. A u mnie kulturka, proste informacje. ¯\\( ͡° ͜ʖ ͡°)/¯

No ale po prostu was boli, że ktoś chce i ma możliwość zarobić xD

Osobistość2

@cebulaZrosolu wstawiasz numer na ogłaszamy24 w sekcji towarzyskie/spotkam pana z ciekawym opisem i prośbą o fotki przyrodzenia 😁

Osobistość1

Lewaki są tak samo śmieszne mówiąc, że mieszkania są drogie, bo ludzie kupują je na wynajem. Dzięki temu, że ludzie finansują ich budowę, to one w ogóle są.
Nikt nie broni lewakom spiknąć się w 20 i postawić własny blok systemem gospodarskim.

Pokaż więcej komentarzy (6)

Gruba ryba

w Hydepark

9

Szukam czegoś w swojej okolicy na wynajem i jest dramat. Znalazłem takie coś. Wiem gdzie to jest bo przez kilka lat się mijało chodząc do szkoły. 1400 zł za takie gówno to... no chyba kogoś pojebało. Sień przerobiona na "mieszkanie". Wyjście praktycznie na ulicę. Ogrzewanie z tego co widać na prąd, nawet grzejnik w łazience. Kuchenka też na prąd. Za sam prąd pewnie dodatkowo trzeba by płacić ze 200 zł. Gdzie łóżko, biurko na kompa. O klimatyzacji przenośnej zapomnij bo nie ma okna aby rurę wystawić. Ehhhhh. Co mnie jeszcze rozjebało to "Miejsce parkingowe przed drzwiami w cenie" jak tam auto stoi 50/50 droga publiczna/pobocze XD

https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-16-m2-midzylesie-kozuchowska-ID49xRV

   

Kompan4

Pod względem mieszkań na wynajem gonimy szybko Londyn. Może jest drogo, ale za to beznadziejnie… Co prawda jeszcze trochę naszym chłopcom brakuje polotu i kreatywności Brytyjczyków, ale jesteśmy na dobrej drodze. W Londynie mieszkanie z oferty i tak było by jednym z lepszych, ma osobną łazienkę a nie prysznic w szafie. Jest samodzielne, można parkować na ulicy bez dodatkowych kosztów.

A całkiem poważnie - ogrzewanie na prąd to w zimie 1000 może być mało.

Fanatyk1

Już myślałem że widziałem dużo w deweloperce i dzikim wynajmie. Zdarzyło mi się widzieć garaż przerobiony na mieszkanie ale to jest grubo.

Pokaż więcej komentarzy (14)

Gruba ryba

w Wiadomości Polska

2

Szybko kredyt 0% bo Indeks Nastroju Deweloperów (k⁎⁎wa, jest takie coś??) jest na najniższym poziomie.
   
https://www.money.pl/gospodarka/co-dalej-z-cenami-mieszkan-deweloperzy-wysylaja-niesmialy-sygnal-6988898423569280a.html

Gruba ryba4

@pol-scot Index nastroju deweloperów xDDDD leżę i kwiczę. Jak był kredyt na 2% to nie mogłam się doprosić o ofertę na maila, tylko kazali mi ciule biegać do ich biura hahaha już napewno będę biegać po 20 deweloperach :slightly_smiling_face: a teraz jak ich odcięli od kredytu to dzwonią co tydzień i mówią, że mają dla mnie ofertę. Niech spierdalają ze swoimi ofertami xDDD Chytry traci dwa razy jak to mówią 😉

Gruba ryba0

@GtotheG wydaj cały wkład własny na alkohol i papierosy, pójdzie im w pięty ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Gruba ryba0

@rakokuc uu... naczelny komentator hejto... chyba ty wczoraj za duzo wydałeś na alkohol...

Pokaż więcej komentarzy (5)

Lider

w Heheszki

37

  @GtotheG 

Osobistość1

Jak szukałem mieszkania w Krk, to trzypokojowe 48M^2 składało się m.in z jednego pokoju, który był łóżkiem dwuosobowym +30cm wolnej przestrzeni z jednej strony. Nie, nie kupiłem.

Gruba ryba0

@TRPEnjoyer moje ulubione to jak salonokuchnię liczą jako jeden fukcjonalny pokój, kiedy dla mnie to kuchnia i traktuje takie pomieszczenie jak kuchnię :3

Gruba ryba2

@A_a otóż to ❤️ marzenia się spełniają! Może nie za szybko! Ale kiedyś napewno! :3

Pokaż więcej komentarzy (8)

Gruba ryba

w Nieruchomości

4

Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Warszawie zaczął sympatyzować z lobby deweloperskim. Kontrowersyjna inwestycja

Społecznicy alarmują w sprawie inwestycji na terenie Kolonii Praussa w Warszawie. Obawiają się, że nowy blok w tamtym miejscu zepsuje zabytkowy charakter miejsca. Szkoda tylko, że za praworządność w lipcu zeszłego roku Wiceburmistrz Pragi Południe wraz z Naczelnikiem wydziału

Kosmonauta

w Nieruchomości

7

   
Czasem słyszałem legendy o tych "dobrze wyciszonych" blokach, ludzie lubią się przekrzykiwać wielka płyta vs nowe budownictwo, patodeweloperka jest też gorącym tematem, ale szczerze - nie byłem jeszcze nigdy w naprawdę dobrze wyizolowanym akustycznie bloku/mieszkaniu.

Wiadomo że dzieli nas od sąsiadów tylko jakaś ściana czy sufit które nie mają 2 metrów grubości żeby wyizolować dźwięk. Dodatkowo różnego rodzaju piony, czy to wentylacyjne, hydrauliczne itd, to niemal pewne przewodnictwo każdego dźwięku. Obecnie mieszkam w dość nowym bloku (~2010) i tutaj może nie słychać wszystkiego, ale specyficzne hałasy (głośny odkurzacz, dzieci czy tupanie w szpilkach, głośna muzyka) pojawiają się stosunkowo często.

Najgorszym elementem pod względem hałasu w blokach są i tak elementy przejścia, np. drzwi czy okna. O ile okna można jakoś sensownie wyizolować (teraz są np. trzyszybowe które dobrze tłumią), tak drzwi to inna bajka - hałas z klatki, głośna winda, poza tym jak rozmawiacie w przedpokoju to możecie równie dobrze rozmawiać na klatce bo wszystko słychać.

Macie jakieś sprawdzone sposoby na wyizolowanie takich hałasów, a może mieszkacie w blokach w których te problemy nie istnieją? Jestem ciekaw czy w ogóle da radę kupić/zrobić coś tak żeby nie było słychać np. muzyki z góry czy auta za oknem.

Osobistość1

Moim sposobem na ciszę jest odpowiednie ułożenie kawalerki na planie bloku i mieszkania obok/nad.
Z boku mam pusta kawalerkę, nad mam kawalerkę a z boku mam małe dwa pokoje -salon z sypialnią, ścianę dziele z sypialnią.
To powoduje że nie praktycznie nie słyszę małych dzieci - tylko czasem przez kilka ścian może od korytarza słychać bardzo cicho głosny płacz dziecka, a muzyka to co najwyżej kilka razy do roku.

Jeżeli bym brał trzy pokoje lub z nimi graniczył to byłbym świadomy ze istnieją bardzo duże szanse na małe dzieci które są największym zagrożeniem dla ciszy.

Kosmonauta0

@pokeminatour u mnie nie ma tragedii (3 pokoje właśnie, dużo małych dzieci dookoła) i same dzieci to najmniejszy problem. Największy to pojazdy czy głośne rozmowy za oknem (o dziwo tylko w jednym pomieszczeniu, może coś tam jest skopane i nieszczelne) no i klatka. Wszystko słychać z klatki, a stojąc na klatce z przedpokojów mieszkań, drzwi muszą być jakieś skopane, będę się kontaktował z zarządem wspólnoty żeby je wymienić chyba.

Mocarz1

@pokeminatour poczekaj, aż do kawalerki wprowadzi sie rodzina z kaszojadami... też miałem taki sprytny plan, wezme kawalerke i bedzie spokój. Był przez kilka lat, potem i na dole i na gorze wprowadzili się ludzie z dwójką dzieci. A mieszkania mają 36m2...

Gruba ryba2

Odpowiedzią jest BRAK DYWANÓW i moda na brak dywanów. Fala dźwiękowa w pomieszczeniu nowoczesnym odbija się wielokrotnie, nie jest przez nic pochłaniana i przelatuje przez ściany. Kup sobie i sąsiadom dookoła dywany, kilimy na ściany i akustyka polepszy się automatycznie. Nie lubisz dywanów, prawda?

Kosmonauta1

@dradrian_zwierachs tak, ja mam dywany. Problem taki że sąsiedzi najwidoczniej nie mają, bo głośne tupanie po kafelkach się niesie czasem jak ktoś założy buty i tak łazi (zwłaszcza paniusie w szpilkach).

Pokaż więcej komentarzy (19)

Kosmonauta

w Hydepark

12

 
Nie mogę z tej reklamy https://www.youtube.com/watch?v=34jWWobwG-w xD
Typiara do niej przez balkon przelazła, wymarzone mieszkanie xD Bałbym się pójść spać że mi chatę okradną

Gruba ryba1

5 minut i nie ma jeszcze nic o niepotrzebnym wciskaniu? :grinning:
Zawiedzionym wielce.. 😉

Autorytet1

@KLH2 dwie ledzbijki ledzbijkuja

Autorytet11

Jesteśmy tak postępowi, że nasze lesbijki muszą być obowiązkowo zgolone na łyso/butch ¯\\( ͡° ͜ʖ ͡°)/¯
Inaczej skąd byłoby wiadomo, że są lesbijkami.

Gruba ryba1

@Alky A to nie siostra do niej przyjechała? Mogliby dać taki podpis, jak będzie w TV Republika ta reklama... Planszę przed :slightly_smiling_face:

Pokaż więcej komentarzy (5)

Fenomen

w Hydepark

7

Jak ja uwielbiam tych wszystkich tik-tokowych biznesmenów i "ludzi sukcesu ", którzy ciągle narzekają i wręcz straszą, że będzie drożej, a oni zamkną firmy. W ogóle można odnieść wrażenie, że są pokrzywdzeni przez cały świat, bo muszą przestrzegać jakichkolwiek przepisów i zapłacić pracownikowi minimalną. A tacy deweloperzy to już w ogóle mają przejebane, bo nie mogą zabetonować wszystkiego co się da i handlować klatkami 9m² XDD

Ja tylko ciekaw jestem czemu ciągle jeszcze się nie zamknęli i od kilku lat tylko straszą tym w socialach? Dlaczego ciągle stawiają nowe blok i domy, które wyrastają jak grzyby po deszczu? A skoro jest tak tragicznie, że przymierają głodem, to jakim cudem mają Land Rovery i Mercedesy za 400-500 tysięcy złotych oraz 3-4 razy do roku jeżdżą na ekskluzywne wakacje za granicę?Bieda panie, bieda, bo zamiast Mercedesa za 0.5 miliona chciałoby się Lambo za 2 😁

Kompan0

To tak jak z deweloperami w 2009r. Przestaniemy budować bo nam się nie będzie opłacać.

Gruba ryba1

@Lukato tiktok to chyba nie miejsce dla prawdziwego biznesu 😉 nie mam pojęcia o czym konkretnie piszesz, bo tego medium nie obserwuję, niemniej z samego instagrama znane są przypadki kreowania fałszywego wizerunku który ma naganiać potencjalnych "inwestorów" na jakieś szemrane platformy biznesowe, wpędzać w mlmy, czy podbijać followy - wynajęty samochód, budżetowe wakacje na których zrobisz sobie kilka odpowiednich zdjęć i już można snuć wizje wspaniałego, wystawnego życia.

Inną sprawą są rzeczywiście niewspółmierne obciążenia podatkowe dla biznesu.

Osobistość0

@ciszej No tak. Biznes płaci stanowczo za mało. Np. CIT jest niższy niż PIT.

Pokaż więcej komentarzy (5)

Gruba ryba

w Nieruchomości

5

Miał być Bezpieczny Kredyt 2 procent, jest Deweloper Plus? 'Nie podlega dyskusji'

Program Bezpieczny Kredyt 2 procent sprawił, że ceny mieszkań poszybowały w górę. Prezes giełdowego dewelopera uważa wręcz, że wzrost jest za wysoki, choć 'można powiedzieć, że nas to cieszy, bo przekłada się nam na marże'. Jak to wygląda? #patodeweloperka

Lider

w Hydepark

7

Źródło: https://lucindahartley.substack.com/p/8-apartment-size-how-much-space-is

Osobistość0

To 9m2 i 11m2 to chyba lekko przesadzone w skali na tych rysunkach.

Lider1

@Dzawny 
Średnio samochód ma długość 4.6m i szerokość 1.7m-2m. 4.6m * 2m to już ponad 9m², więc w sumie ok z wanem. A artykuł chyba z Australii gdzie mają większe auta niż u nas w Europie.

Osobistość0

@Deykun passat B6 wg sieci ma 8,6 M2. A to duże auto. 😉

Pokaż więcej komentarzy (3)

GURU

w Architektura

8

Największe miasta w Polsce to gniazda złodziejstwa i aferalstwa, ale to mimo wszystko swego rodzaju nowość:
Prezydent stolicy, urzędniczka wysokiego szczebla, (razem z pato-deweloperem), publicznie chwalą się, tak, CHWALĄ SIĘ, że "no, było ciężko, ale w końcu udało się przepchnąć tą bezczelną aferę".

https://warszawa.naszemiasto.pl/elegancki-tbs-na-ochocie-miasto-buduje-na-lex-developer/ar/c9-9512671

Dla tych co nie z  już tłumaczę: W dzielnicy gdzie od dawna nie ma już wolnych miejsc parkingowych, chcą postawić kurnik w którym nawet połowa klitek nie będzie miała zapewnionych miejsc parkingowych. Walczą o to od wielu, wielu lat, wbrew woli 100% mieszkańców, wbrew prawu i przepisom ustanowionym przez tych samych urzędników.
W końcu im się udało.

Wcześniej w tym celu zlikwidowano bardzo lubiany i prężnie działający rynek na Banacha. Zamiast niego postawiono betonowe gówno (o to była osobna afera) w którym co raz więcej stoisk świeci pustkami.

Ale c⁎⁎j, grunt że nowowarszawskie prole będą miały gdzie koczować, im wszystko jedno.

Od dawna uważam że prawo wyborcze w wyborach lokalnych powinni mieć tylko ci którzy mieszkają w danym mieście ponad 10 lat i posiadają w nim jakąś nieruchomość.
Takim ludziom przynajmniej zależy na tym by w danym mieście dobrze się mieszkało, przyjezdna robotniczo-magisterska biomasa ma to w d⁎⁎ie.

Ale czemu ja się dziwię? Skoro obok Kolumny Zygmunta można wyburzyć z trudem odrestaurowaną zabytkową kamienicę i w jej miejsce postawić gówno, a obok starego miasta sedes, to wszystko można.

Może Ziemkiewicz miał jednak rację? Może części ludności polsko-języcznej złodziejstwo zwyczajnie imponuje, dlatego ich to nie wkurwia, nie reagują, albo wręcz lubią?

   

Gruba ryba2

@Opornik warszawa nie jest dla mieszkańców. Niestety.

Pokaż więcej komentarzy (2)

Gruba ryba

w Hydepark

3

"Słoneczna tarasy" ale dobrze, że w cieniu.
https://twitter.com/RemekRemkowski/status/1720099594061951278?t=-ecxZfjKMWj0qrqu0Bi_Ew&s=19

Gruba ryba7

@LordWader W linku który podałeś ludzie w komentarzach wyjaśniają że to fejk i to stary a ty dalej to powielasz.

Koneser0

W Katowicach swego czasu budowali "Słoneczne apartamenty" i niektóre mieszkania na ponad 50m2 miały tylko jedno okno i to jeszcze od północnej strony. :grinning:

Pokaż więcej komentarzy (3)

Lider

w Fotografia

72

Zdjęcie z polskiej wygrało w kategorii z lotu ptaka (chociaż nie wiem, bo Aerials to artystycznie chyba fest) w konkursie The Nature Conservancy.

https://www.nature.org/en-us/get-involved/how-to-help/photo-contest/2023-winners/

First Place, Aerials
Agnieszka Wieczorek, Poland
https://www.instagram.com/polatinaphotoandtravel/

Fanatyk16

ja bym tam skutecznie gnojowicą nawoził co 2 tygodnie.

Skupowałbym od sąsiadów rolników.
ceny mieszkan by grubo spadły, nawet poniżej wartości budowy.
skupowałbym dalej mieszkania i nawoził gnojem pole dalej.

miałbym większość skupione to przestałbym nawozic, a zaczął wynajmować pod hotele pracownicze dla parobków na mojej farmie.

dalszego planu już mi się nie chce pisać.

Fanatyk2

@RACO Jakbyś tyle gnojowicy lał to nic by tam nie urosło xD

Fanatyk0

@Gepard_z_Libii przez czas lania na pewno nie. - celem sa mieszkania a nie plon 😛

Fenomen8

Co wam tu j⁎⁎ie, chyba we łbach wam się j⁎⁎ie, gnojowicą to się leje pola rolników co mają w sumie po 85 arów upraw, i to raz do roku, wtedy j⁎⁎ie przez 2h, to już w mieście częściej j⁎⁎ie zepsuta rura od kanalizacji. Wielkopowierzchniwe gospodarstwa naworzą tylko nawozami sztucznymi, co najwyżej bałbym się w tym przypadku że rolnik leje jakieś pestycydy i we łbach się mieszkańcom poprzestawia, ale to równie dobrze każdy dom na każdej wsi graniczy z polami uprawnymi i jakoś ludzie tam żyją.

Debiutant3

@kaszalot po prostu rzepak śmierdzi menelem

Pokaż więcej komentarzy (13)