Hejto.pl
Motyw strony
Dodaj post

zgrzytGwiazdor

Dołączył/a:

  • 1 wpisów
  • 289 komentarzy
  • 2 obserwujących

Osobistość

w Nieruchomości

59piorunów

Zacząłem poszukiwania jakiejś działki/domu jako, że mogę już dzielić czas między Polskę i Niemcy. Budżet mam całkiem duży, bo szukam Warszawa/Kraków/Gdańsk. Rakiem rynku są pośrednicy, którzy myślą, że jako kupujący naprawdę im zapłacę 2.9% z kilku milionów za pokazanie mi działki. Moja formatka w odpowiedzi na ich prośby o podpisanie umowy:

”Dzień dobry
Dziękuję, ale nie wyrażam zgody na pobieranie prowizji ode mnie jako kupującego, jeżeli sprzedający chce korzystać z tego typu usług jest to jego wybór.

Pozdrawiam,”

Następnie działkę/dom który mnie interesuje wyszukuje i dowiaduję się od właściciela czy pośrednik ma umowę na wyłączność i mówię właścicielowi co i jak. Przy okazji znalazłem fajny portal: Adresowo.pl na którym są tylko oferty bez pośredników.

Jeżeli wszyscy zmieniliby podejście na to kto jest odpowiedzialny za zapłatę pośrednictwa to szybko stałoby się to standardem i nie interesuje mnie, że cena zostałaby o to powiększona, bo wtedy wchodzi to w wartość nieruchomości, którą można sobie skredytować, a sprzedającemu też by bardziej zależało żeby zejść z ceny, bo mniej zapłaci. Z resztą tak działa większość branż.

#gorzkiezale #nieruchomosci #budowadomu

Pokaż więcej komentarzy (19)

Autorytet

w Dyskusje

10piorunów

Naszła mnie taka gierkowa rozkmina. Kiedy wchodziłem w dorosłość gierką z której śmiano się, że jest dla dzieci był Minecraft. Potem dzieciaki grające w Minecrafta dorosły i zaczęły wyśmiewać Fortnite jako gierke dla dzieci. Teraz znów widzę koło, że dzieciaki z Fortnite dorosły i wyśmiewają Robloxa jako gierke dla dzieci. Pytam starszych roczników graczy, było wcześniej takie generalizowanie i wyśmiewanie gierek że są dla dzieci? Pamiętacie coś ze swojej młodości? 😉

#gry #gownowpis

Pokaż więcej komentarzy (33)

Fanatyk

w Wiadomości Polska

11piorunów

Gromy ciskane na głowę prezydenta Dudy za tę wizytę wydają się wynikać z niezrozumienia jej kontekstu. Tak się składa, że mimo postawy USA, Europa nadal z Chinami współpracuje, na wielu płaszczyznach. Ta współpraca nie jest równoważna, toteż dochodzi do różnego rodzaju prób jej przebudowy (wynikiem czego ostatnie cła na samochody elektryczne). Nawet jednak mimo wprowadzenia ceł, powtarzających się napięć np. ws TikToka, czy afer szpiegowskich, dzisiejsza zależność gospodarki Zachodu od Chin jest ciągle zbyt wysoka, żeby można ją było zerwać. Dlatego trwa, a my nie jesteśmy frajerami, żeby bawić się w święte oburzenie na chińską politykę podczas, gdy reszta z nimi handluje. Ten miecz jest obosieczny. Chińczycy pozostają podatni na zachodnią presję polityczną i handlową, ponieważ sami w zbyt dużym stopniu opierają swoje dochody o zagraniczne rynki zbytu. Próby wewnętrznej przebudowy na razie nie przyniosły oczekiwanych efektów, a załamanie rynku nieruchomości nie ułatwiło zadania. Poza tym, wolą w miarę pokojowe przeobrażenie istniejącego ładu od otwartej wojny handlowej. Przynajmniej do czasu. Polska ma więc spory margines do wykorzystania w zakresie naszego eksportu (wielokrotnie niższy od importu), który można zwiększyć. Ale to nie wszystko. Kilka dobrych lat temu Chińczycy szukali u nas partnera do układania współpracy w Europie Środkowo-Wschodniej, bo wydawało się, że mamy największy ku temu potencjał. To się nie udało. Ani Polska nie miała aż takich wpływów/wizji rozwoju/zdecydowania, ani Chińczycy nie potrafili umiejętnie dostosować oferty do charakterystyki regionu. Później ład bezpieczeństwa trafił piorun i jedwabny szlak przez tę część Europy stanął pod znakiem zapytania. Dzisiaj jest nieco inaczej. Wybuch pełnowymiarowej wojny na Ukrainie uczynił z Warszawy punkt ciężkości, na którym opiera się regionalna architektura bezpieczeństwa. Wzrosło nasze znaczenie polityczne i tranzytowe. Pekin to zauważył. Jakikolwiek ład nastąpi po wojnie, Warszawa będzie o nim w jakiejś części współdecydować. Choćby dlatego, że nie zgodzi się na rozwiązania, które znacznie osłabią Ukrainę, czy pokój za wszelką cenę. A jeśli eksport z Chin nadal ma iść przez Białoruś do Polski, konieczna będzie też zmiana postawy Mińska. Dopóki trwać będzie agresja hybrydowa i nękanie granicy, o stabilnym tranzycie kolejowym można zapomnieć. Myślę, że stąd tak długa rozmowa Xi Jingpinga z Andrzejem Dudą. To chińska próba uzyskania innej perspektywy, lekkiego zbliżenia. Nie sądzę żebyśmy mieli do czynienia z przełomem, ani zmianą sposobu w jaki Chińczycy korzystnie dla siebie wspierają Rosję. Przekonany natomiast jestem, że układają sobie plany, zależnie od tego co się stanie w następnych miesiącach. Kto przeważy w wojnie, jak wyglądać będzie ostateczny układ sił w Parlamencie Europejskim oraz Komisja, wreszcie, od tego kto zostanie prezydentem USA. We wszystkich tych elementach Polska ma swoją rolę do odegrania, dlatego dalej cieszyć się będzie chińskim zainteresowaniem. Mówiąc brzydko, zasługuje na kilka gestów (jak zniesienie wiz czy kwestia handlu drobiem). Z punktu widzenia Warszawy, bilans tych relacji może być tylko dodatni (wobec raczej nisko umieszczonego "punktu wyjścia"), a co więcej, zwiększy dostępną nam przestrzeń do politycznego manewru, zarówno w relacji do UE jak i USA. Miejmy nadzieję, że rząd podejdzie do tematu pragmatycznie, starając się wykorzystać okazję i pozwalając aby medialne połajanki spotkały prezydenta, natomiast nie odrzuci możliwości osiągnięcia dodatkowych profitów.
https://x.com/FilippDM/status/1805251309383111082
#politykazagraniczna

Pokaż więcej komentarzy (16)

Lider

w Wojna wna Ukrainie

67piorunów

Bukareszt przekaże Ukrainie jeden ze swoich zestawów Patriot. Decyzję w tej sprawie podjął dziś rumuński CSAT (Rada Najwyższa Obrony Narodowej).

Ale stawiają warunek:

> _Darowizna ta zostaje przekazana pod warunkiem, że nasz kraj kontynuował będzie negocjacje z sojusznikami, zwłaszcza z amerykańskim partnerem strategicznym, w celu uzyskania podobnego lub równoważnego systemu, odpowiadającego potrzebom zagwarantowania ochrony krajowej przestrzeni powietrznej, modernizacji armii rumuńskiej oraz zapewnienia interoperacyjności z systemem NATO, a także będącego niezbędnym dla tymczasowego rozwiązania problemu powstałej (w wyniku tejże darowizny) słabości operacyjną_

https://x.com/KamilCaus/status/1803769001236893916?t=E2SLZJWFirFkvDxiCHudAA&s=19

#rumunia

Gruba ryba5piorunów

No i supcio. 💪

Gwiazdor1piorunów

Chyba poczucie winy za mecz na Euro

Pokaż więcej komentarzy (4)

Fanatyk

w Hydepark

22piorunów

Arcy IPA - najlepsze piwo jakie można kupić w polskich sklepach.

Co najmniej najlepsze w granicach 10zł.

#piwo #piwokraftowe

Czy Arcy IPA to najlepsze piwo?

  • Jeszcze jak13%
  • W tym przedziale cenowym tak17%
  • Nie55%
  • Etanol to moje paliwo14%

289 głosów

Tytan0piorunów

@ZohanTSW jest niestety nijakie, mało gazowane i ani to ipa ani mandarynki. No średnio bym powiedział. Za 6 o wiele lepiej wypada chmielowy lager od nich.

Fenomen0piorunów

Jest dobre, ale do dychy znajdę kupę kwasów które leżą mi lepiej

Pokaż więcej komentarzy (24)

Gruba ryba

w Hydepark

273piorunów

Raz przyszedłem do takiego dalszego znajomego, i miałem ze sobą butelkę z wodą do picia. Zadał mi od progu pytanie "A, ty jesteś z tych co myślą że trzeba pić wodę?" xD Ale sie wkurzyłem. Ostatnio przytoczyłem to na facebooku ale nie zauważyłem że to grupka joemonstera z boomerami i od razu mi ktoś napisał że z tym piciem wody to scam i wcale nie trzeba.

WTF XD

Tutaj mam swe miejce, gdzie ludzie piją wodę, pozdrawiam #codziennepiciu

#woda

Osobistość2piorunów

Właśnie pije bezalkoholowego Mirosława IPA, świetnie nawadnia 💪

Inspirator3piorunów

Ja pije tylko wodę ognistą

Pokaż więcej komentarzy (71)

Autorytet

w Hydepark

130piorunów

Czy hejto jest gotowe na Vol. 2 czerstwiaków o owcach? Pacząc w pustą salę przed sobą, krzyczę: "Zróbcie hałas!". Cisza mą odpowiedzią. W sumie to nie tylko o owcach, bo te mi się skończyły.

#owca #heheszki #czerstwyhumor #sowapogodzinach

Osobistość2piorunów

Faktycznie, czerstwe to strasznie.

Gruba ryba6piorunów

Trzeci jakiś niekompletny, czy tam nie było kadru, gdzie sowa rozjebała go z tej strzelby?
Btw. Nawiązanie do Hotline Miami, polecam grę, jeśli komuś brakuje stresu w życiu

Pokaż więcej komentarzy (13)

Gruba ryba

w Książki

14piorunów

Skończyłem właśnie Zabić drozda - świetna książka, polecam. Jeśli komuś nie podchodzi słowo pisane to może przynajmniej film z Gregory Peckiem.
Która następna?
#czytajzhejto #literatura #ksiazki

Fenomen1piorunów

Dzięx. Dodaję fo audiobooków co przesłuchania.
Może zrobisz jakieś top 10? Top 20?

Pokaż więcej komentarzy (11)

Lider

w Wiadomości Świat

81piorunów

https://x.com/kierunekkaukaz/status/1801297796194017315?t=wi69SIUv1S7xwmWI1VpK8w&s=19

#wiadomosciswiat

Gruba ryba8piorunów

@smierdakow ciekawe czy Francja będzie w ogóle zainteresowana.

Fanatyk58piorunów

Dziwny jest ten świat. Armenia się zorientowała, że ruski mir to syf, a Rosja to gówno i zaczyna wyraźnie dryfować w stronę zachodu, a sąsiednia Gruzja była już niemalże pewniakiem, ale nagle zaczęła dryfować w stronę Moskwy. Mam nadzieję, że Gruzini wezmą sprawy w swoje ręce i wy⁎⁎⁎⁎dolą tego całego Bidzinę w kosmos, bo aż wstyd normalnie.

Pokaż więcej komentarzy (17)

Lider

w Budownictwo

70piorunów

Jednym z absurdow, ktory mnie po prostu rozbraja jest to, ze warunki zabudowy nie przechodza na nowwgo wlasciciela.

W skrocie - to wymagania i restrykcje jakie lokalne wladze nakladaja na dana dzialke, co tam mozna wybudowac. Jaki dach, jaka powierzchnia zabudowy, jak daleko od ulicy, jak wysoko, jak szeroka elewacj, itp itd.

W kraju z kupy i kartonu jak kupujesz dzialke z wydana decyzja na poprzedniego wlasciciela to musisz zlozyc wniosek o przeniesienie tych wymogow (z podpisem poprzedniego wnioskodawcy, ktory jest w wz), on je musi podpisac i musisz to zaniesc do urzedu. Inaczej, jesli tego nie zrobisz, albo on tego nie chce zrobic to urzad wystapi do niego o takie cos, co trwa 30 dni, a jak gosc ma dalej w pizdzie to mozesz wystapic o nowe warunki, ktore uwaga, beda na 99,9% takie same.

Absurd. Wniosek nie kosztuje nic, nie jest pobierana zadna oplata.

Jakby nie moglo z automatu przechodzic na podstawie aktu notarialnego.

P.s. ten wniosek sam w sobie tez jest absurdalny, 3x wpisujesz to samo.
1. Wniosek o przeniesienie z danymi decyzji
2. Zgode poprzednika z danymi decyji
3. Zgode twoja, ze przejmujesz z danymi decyzji (iks k⁎⁎wa De) no nie, k⁎⁎wa nie chce. Wnioskuje o przeniesienie, ale nie chce chce.

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budowadomu #budownictwo

Gruba ryba4piorunów

@bartek555 masz wiedzieć gdzie twoje miejsce, a nie budować sobie tak bez wiedzy pana.

Osobistość3piorunów

@bartek555 WZ powinny być przypisane do nieruchomości, a nie do właściciela.

Pokaż więcej komentarzy (24)

Fanatyk

w Hydepark

5piorunów

#programowanie
jak wygląda pracą zdalna za granicą?
Czy jak zatrudnie sie np we francuskiej firmie, to będę sie rozliczał z polską, czy francuską skarbówką? Czy to prosty sposób żeby na start zarabiać po⁎⁎⁎⁎ne kwoty jak na Polskie warunki (rzędu 3k EUR na juniora co daje prawie 13k PLN u nas).
Przede wszystkim, gdzie szukać ofert? Da się poza linkedinem? Trochę sie boję co sie stanie jak mój pracodawca zobaczy że szukam innej roboty.

No ogólnie rozeznać się chciałem
#pracbaza

Fanatyk1piorunów

@redve rozliczasz się tam, gdzie masz rezydencję podatkową. Jeśli siedzisz w Polsce, to rozliczasz się w Polsce.

Kosmonauta8piorunów

@redve Po pierwsze, 3k euro to nie są już po⁎⁎⁎⁎ne kwoty (mimo, że dla wielu nieosiągalne przez całe życie),
Po drugie, podlegasz polskiemu USowi - tj. zazwyczaj podlegasz. Jeżeli mieszkasz na stałe w Polsce i tutaj spędzasz większość roku, to płacisz podatki u nas.
Po trzecie, dlaczego firma francuska miała by zatrudniać Ciebie, Polaka, za tą samą stawkę, którą może dać Francuzowi? Zdalnie, jak nie jesteś specjalistą, będziesz miał mniejsze stawki, niż rodowity francuz. Szczególnie, że piszesz o pozycji juniora, które już od kilku lat nie są eldorado bo CV wpadają w setkach na każde miejsce.
I po czwarte, portali masz mnóstwo, np. nofluffjobs, gdzie zawsze są widełki, indeed i masą mniejszych stron, pokroju just join IT czy working nomads.

Pokaż więcej komentarzy (16)