#kredythipoteczny

Poprosiłem GPT-4 o zwizualizowanie sytuacji na polskim rynku nieruchomości ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#heheszki #nieruchomosci #mieszkanie #betonowezloto #kredythipoteczny #humorobrazkowy #aiart

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów popiera pomoc kredytobiorcom. Ale chce ograniczenia możliwości korzystania z wakacji kredytowych do określonej wartości poziomu kredytu (...) #kredythipoteczny #uokik #pieniadze

Na kredycie 0% zarobią banki i deweloperzy. Zwykli ludzie stracą - didaskalia #48

https://youtu.be/ICl1tXncBKc

#didaskalia #marciniwuc #kredythipoteczny #nieruchomosci

#anonimowehejtowyznania

Czy mieszkając za granicą i zarabiając na B2B w innej walucie można zbudować sobie zdolność kredytową w polsce na takiej zasadzie:

- Rejestracja spółki z o.o. w Polsce z moim bratem który obecnie prowadzi JDG. Spółka będzie zarówno podwykonawcą mojej spółki zagranicznej, jak i brat będzie wykonywał różne usługi przez tą spółkę. Spółka będzie fakturować moją spółkę zagraniczną co miesiąc w EUR, będą tam zostawać nadwyżki finansowe z różnych projektów moich jak i brata.

- Właściciele spółki (ja i brat) pobierają wynagrodzenie na podstawie ksh 176, stałe kwoty miesięczne powiedzmy 10k PLN z polskiego konta spółki na polskie konto właściciela.

Jak banki patrzą na taką strukturę? Czy po powrocie do Polski po 1-2 latach dostanę bez problemu od razu kredyt z czegoś takiego? Czy jeśli to nie będzie ksh 176 tylko umowa o pracę/zlecenie czy dywidenda to czy cokolwiek to zmieni? A może macie jakieś inne pomysły jak zbudować sobie w polsce zdolność kredytową pod przyszły kredyt hipoteczny w inny sposób jednocześnie nie mieszkając na stałe w PL i nie mając dochodów w PLN?

Pozdrawiam wszystkich i dzięki za rady!

#kredythipoteczny #nieruchomosci #bank #kredyt #spolkazoo #księgowość #zdolnosckredytowa #zagranica #emigracja

---

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #659cefa4cf4ac0227e44d314
Post dodany za pomocą AnonimoweHejtoWyznania: https://anonimowehejto.pl - Zaakceptowane przez: HannibalLecter

Rząd rusza z konsultacjami projektu "Mieszkanie na start", który ma wspierać kredytobiorców chcących kupić pierwsze mieszkanie. W 2024 r. przeznaczone zostanie 500 mln zł. Program uruchomiony będzie od połowy tego roku. Na wsparcie będą mogły liczyć nie tylko małżeństwa -

Co te komuchy znowu kombinują z dopłatami do kredytów?

* Mają być bez limitów ceny za m^2 mieszkania?
* Mają być bez limitów posiadania (kupna odziedziczenia) nieruchomości???
* Ma być % od 1,5% do 0% w zależności od tego czy singiel czy rodzina z dziećmi???
* Ma być możliwość dopłaty do kupna większego mieszkania dla rodziny z dzieckiem????

Z tego co czytałem mają być tylko limity dochodu:

* singiel 10K
* małżeństwo 18k
* + za każde dziecko kilka tysięcy limit podniesiony

najlepiej niech wszystkim dadzą mieszkanie za moje podatki

#kredythipoteczny #nieruchomosci #komunizm #mieszkanie #polityka

Banki wstrzymaly przyjmowanie wnioskow. Rzad nie planuje kontynuacji tego programu, ani zadnego nowego programu w roku 2024. #nieruchomosci #mieszkania #kredythipoteczny #kredyty #dom #budowanie #kredytyhipoteczne

#heheszki #kredythipoteczny #stopyprocentowe

No to prezent na święta z głowy. Pod choinką już niewiele będzie :grinning: .
Wszystkim związanym świętym węzłem hipotecznym i innym z wszelkimi długami, życzę takiego samego prezentu jak najprędzej.

To już drugi raz w życiu kiedy biorę przyśpieszony rozwód z kredytem hipotecznym. Życzę sobie, aby nie strzeliło mi do łba podpisać się pod umową kredytu hipotecznego trzeci raz 😆 .

#banki #kredythipoteczny #finanse

Na grudniowym posiedzeniu RPP, stopy procentowe zostały utrzymane na dotychczasowym poziomie. Stopa referencyjna nadal wynosi 5,75%.

https://nbp.pl/rpp-06-12-2023/

#ekonomia #gospodarka #nieruchomosci #stopyprocentowe #kredythipoteczny #gielda

Program Bezpieczny Kredyt 2 procent sprawił, że ceny mieszkań poszybowały w górę. Prezes giełdowego dewelopera uważa wręcz, że wzrost jest za wysoki, choć 'można powiedzieć, że nas to cieszy, bo przekłada się nam na marże'. Jak to wygląda? #patodeweloperka

Od złożenia wniosku o udzielenie kredytu hipotecznego do jego uruchomienia, czyli wypłaty, może upłynąć nawet kilka tygodni. Z informacji, jakie uzyskaliśmy z banków, wynika, że proces udzielenia kredytu na cele mieszkaniowe zajmuje od 3 do nawet 21 dni roboczych. Dowiedz się, które

Zagadka: Ile kosztuje pożyczkobiorcę, spłata 1.02 PLN rozłożone na 29 lat i 8 mc (w sumie 356 miesięcy)?

W tym wątku pochwalę się zmianą kosztów kredytu hipotecznego, gdy było jeszcze do spłaty 73441,47 kapitału, przy oprocentowaniu 9,49%.
#kredythipoteczny #kredyt #ciekawostki

Rada Polityki Pieniężnej nie zdecydowała się na trzecią z rzędu obniżkę stóp procentowych. Wbrew oczekiwaniom większości ekonomistów koszty kredytu w NBP pozostały bez zmian. Na mocy wtorkowej decyzji Rady Polityki Pieniężnej stopy procentowe Narodowego Banku Polskiego nadal będą

W Polsce żyjemy w zakłamaniu. Żyjemy tak, jak chcielibyśmy żyć, bo tak żyją na zachodzie, a nie tak jak powinniśmy żyć biorąc pod uwagę jak rozwiniętym jesteśmy krajem na tle krajów zachodnich i ile nam jeszcze brakuje. Poza tym, bardzo często jesteśmy nabijani w butelkę i sami na to pozwalamy.

Podałem ostatnio przykład gastro, który spotkał się ze sporą aprobatą ze strony użytkowników (120 piorunów i masa komentarzy). I ten przykład pokazuje dobitnie naszą mentalność. Koszt espresso, burgera czy czegokolwiek, co na zachodzie nie stanowi dużej wartości, dla nas jest dobrem luksusowym. Okej, stać cię = zapłacisz, ale teraz szybka matematyka

Jaki % twoich zarobków (np licząc stawkę dzienną) stanowi kawa za 25 zł lub burger za 50 zł? Na regularne wydatki tego typu pozwolą sobie ci, którzy zarabiają co najmniej nieźle. Szybkie spojrzenie na zachód - niestety ceny za takie coś są podobne (niekiedy nawet tańsze), natomiast wydatek tego rzędu nie jest dla nich obciążeniem dla portfela i ludzie nie muszą zastanawiać się nad tym czy może sobie coś kupić.

Spotykałem się już z opiniami ludzi z zagranicy, że w Polsce jest drogo. Drogo jest nie tylko przez inflację, ale przez to, że sami akceptujemy to co dzieje się na rynku. Herbata z sokiem malinowym za 20 zł to nie są "koszty przedsiębiorców" ani "inflacja" tylko czysty wyzysk, a kupujący to płacą, żeby wyzbyć się kompleksów niedostatecznie majętnych. Teraz szybkie spojrzenie na rynek nieruchomości - oczywiście zachód jest nieporównywalnie droższy, ale czy na pewno? Najczęściej zwolennicy tej teorii lubią porównywać turystyczne miasta, takie jak: Barcelona, Amsterdam, Paryż, Madryt, Berlin, Londyn do Warszawy, Trójmiasta czy Krakowa. Co jest bzdurą.

Nieważne, że z punktu widzenia Polaka nasze miasta są atrakcyjne. Powyższe zagraniczne są bardzo częstym miejscem odwiedzin turystów i międzynarodowego biznesu. A nasze? Do Gdańska czy Krakowa to zagraniczny turysta może przylecieć raz na weekend, pozwiedzać i wrócić, bo tu się nie dzieje absolutnie nic godnego uwagi, zwłaszcza w Trójmieście (sorry, Opener czy syfiasty Bałtyk to żadna wartość dla kogoś, kto mieszka na zachodzie xD A ile można oglądać stare miasto?)

Więc rynek mieszkaniowy to kolejna patola. Mieszkania w Polsce są srogo przewartościowane i podobnie jak gastro - kompletnie nie odpowiadają realiom życia w tym kraju. Warto dodać, że Polaków na mieszkania nie stać bez zadłużania się na ogromną skalę. Kredyt na 30 lat przy posiadaniu dzieci oznacza dla ludzi po prostu wegetację.

Urbanizacja nie sprzyja dzietności, a małe miasta nie sprzyjają życiu na poziomie. Szczere mówiąc, zarobki rzędu 12-13 tysięcy na parę to w skali kraju naprawdę dobra sytuacja, ale w skali dużego miasta? Mieszkanie 60m2 żeby mieć chociaż 1 dziecko przy tych zarobkach + koszty utrzymania dzieci to już coś mało realnego, a trzeba doliczyć wakacje i własne wydatki. I tutaj rozwiązaniem nie jest "to nie będę mieć dzieci" (jeśli to kogoś powstrzymuje przed decyzją), bo to akceptacja tej chujni.

Jedyna droga dla młodych, żeby mieć dzieci i wypłatę, to praca zdalna/hybrydowa i życie w mniejszym mieście. Niektórzy sobie chwalą, bo zostali w tych miastach znajomi, jest rodzina co się zajmie dziećmi, ale niektórzy mają tak, że rodziny albo nie ma, albo jest kilka osób, a znajomi się rozjechali i już nie jest tak fajnie.

Polacy nie są gospodarzami we własnym kraju, a często polski przedsiębiorca dla swoich rodaków jest jak żydowski kapo w Auschwitz lub jak jakiś szmalcownik.

#pieniadze #nieruchomosci #inflacja #gospodarka #ekonomia #kredythipoteczny #korposwiat

Inflacja CPI w październiku zgodnie z oczekiwaniami ekonomistów spadła poniżej 7% i osiągnęła najniższą wartość od dwóch lat. W październiku indeks cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI) był o 6,5% wyższy w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku – wynika z

Nie możemy zostawić przeszło miliona Polaków w trudnej sytuacji. Jeżeli nie przedłużymy wakacji kredytowych, wkrótce może dojść do masowych licytacji nieruchomości rodzin, które nie będą w stanie poradzić sobie z płatnościami rat – powiedział Waldemar Buda, minister rozwoju, na konferencji prasowej poświęconej wakacjom kredytowym.

Tutaj komentarz posłanki od Hołowni:

Przygotowanie projektu ustawy teraz traktuję jako pokazówkę na odchodne, ponieważ ta ustawa legislacyjna nie ma już racji bytu. Nie będzie procedowana przez ten rząd. W mojej ocenie, jeśli dzisiaj jest przestrzeń i istnieje faktyczna potrzeba przedłużenia wakacji kredytowych, to na pewno nie w tej formule. Nie kwota kredytu, a zdolność do obsługi długu powinna być podstawowym kryterium – komentuje w rozmowie z money.pl Paulina Hennig-Kloska, posłanka Polski2050.

https://www.money.pl/banki/pis-straszy-masowymi-licytacjami-opozycja-mowi-o-pokazowce-na-odchodne-6956022737099296a.html

#polityka #wiadomoscipolska #gospodarka #ekonomia #kredythipoteczny #nieruchomosci

#krakow #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent

Piszę jeszcze raz, bo mój poprzedni post faktycznie był napisany dość chaotycznie i bez ładu więc go skasowałem.

Generalnie sytuacja na rynku nieruchomości jaka jest to każdy widzi, napompowało ceny tym BK2%, że dziękuję Pan PiS.

Trudno coś znaleźć do tej kwoty 700k ale natrafiłem na ogłoszenie za 600k do generalnego remontu (nie jest to problemem oprócz czasu), z tym że jest to blok z 1970 roku co mnie trochę odstrasza ale za to w bardzo fajnej dzielnicy na Ludwinowie. Myślicie, że warto rozważyć taki zakup? Inaczej zostaje mi de facto zakup czegoś na obrzeżach, a liczyłem nawet na mniejszy metraż tylko żeby to było w miarę blisko centrum.

cc: @emdet @bartek555 @MaD @Sweet_acc_pr0sa

(...) Zgodnie z projektem uprawnienie takie przysługiwać będzie kredytobiorcom, których kwota kapitału udzielonego kredytu była nie wyższa niż 400 tys. zł. (...) "W przypadku gdy kwota kapitału udzielonego kredytu będzie wyższa niż 400 tys. zł, ale nie wyższa niż 800 tys.

Ogólnie to współczuję aktualnie starającym się o kredyt.
Ciężko mieć własnych kilka ścian.
#kredythipoteczny #mieszkanie