#nieruchomosci

#nieruchomosci #sprzedaz #kiciochpytahejto #kiciochpyta #ai #webdev

Hej Hejto,

Planuję sprzedać mieszkanie, i obok ogłoszeń na portalach typu Otodom, OLX, chciałbym zrobić prostą stronę internetową, i wrzucić ją na jakiś tani statyczny hosting (mikr.us np), ale nie mam czasu bawić się w developerkę front endu, a chcę zrobić galerię, może jakąś wizualizację, i garść informacji. Który LLM polecacie do tego, też, żeby nie kosztował worka monet. Czy polecieć jakimś template'm, czy od razu pchać się w Wordpressa?

Przyjmę też dobre rady przy sprzedaży mieszkania, z każdej dziedziny około sprzedażowej nieruchomości, np polecaną umowę przy sprzedaży, jakieś tips&trick, na co uważać, jak się zabezpieczyć (słowa kluczowe wystarczą, wygooglam sobie).

Z góry dzięki za rady.

PS. Obrazek nie powiązany.

Fajny ten artykuł. Wcale nie nagania na betonowe złoto.

Gdzieś tam co prawda jest napomknięte, że może to być efekt refinansowania.

W samym artykule nie ma nic o sprzedaży mieszkań, jest tylko o kredytach ale nie wiem

jak Wy, ja mam wrażenie jakby zaraz miało braknąć mieszkań na rynku po takiej lekturze.

https://next.gazeta.pl/pieniadz/7,188932,32714671,niebywala-sytuacja-na-rynku-kredytow-mieszkaniowych-pobite.html

#nieruchomosci #wyborcza

#nieruchomosci #domy #zzr
Idealne miejsce na dom.

#nieruchomosci

Pośrednicy nieruchomości to taka grupa zawodowa, o której gdy myślę, że już nie mogą bardziej odpierdalać to na nowo mnie zaskakują...

Proszę państwa oto ogłoszenie OFF MARKET


https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-off-market-dom-justynow-ID4AMnN

Szukasz swojej przestrzeni w korzystnej cenie? 🌟 Polskie Koleje Państwowe oferują blisko 700 nieruchomości w całej Polsce, a ceny zaczynają się już od 17 tysięcy złotych! To wyjątkowa okazja, aby zdobyć wymarzone M, zwłaszcza w województwach śląskim, dolnośląskim, mazowieckim i

nieruchomosci #mieszkania #ludzie #spoleczenstwo

#heheszki #mieszkanie #nieruchomosci

#nieruchomosci #heheszki

📱 Rewolucja w mObywatelu! Teraz każdy właściciel nieruchomości ma księgę wieczystą w telefonie! Koniec z kolejkami i skomplikowanymi procedurami - kluczowe dokumenty są na wyciągnięcie ręki. W kilka kliknięć zamówisz wszystko, co potrzebne! To dopiero początek cyfrowych ułatwień!

Od 31 marca w Chinach obowiązuje zakaz wykorzystywania mieszkań w blokach do przechowywania urn z prochami zmarłych. Nowe przepisy to reakcja na rosnącą popularność tej praktyki, wynikającą ze spadku cen nieruchomości i wysokich kosztów utrzymania grobów - informuje "Guardian".

#polska #nieruchomosci #polityka
Ja mam swoje zdanie, ale dopuszczam myśl, że jest błędne. Tylko gdy ktoś mi pisze, że jego kawalerka, przez te tanie kredyty 2%, podrożała o 1/3, to serio, może jestem głupi i nie widzę związku, skoro te dopłaty się skończyły w sumie po pierwszych kilku miesiącach działania programu. Więc proszę was, wytłumaczcie jak chłopu na miedzy, czyli prosto, dlaczego programy tanich kredytów są złe w obecnej sytuacji.

Niemiecka firma kupiła 5.3 tys. mieszkań w Polsce. Za jedną transakcją!

#polska #nieruchomosci

https://x.com/mickpll/status/2036765826267705483

#polityka #nieruchomosci #wiadomoscipolska

#heheszki #nieruchomosci #kredythipoteczny

Bardzo przydatne

#nieruchomosci

Wczoraj przypadkowo trafiłem na ofertę domu, w mojej najbliższej okolicy, wystawioną na portalu #otodom, przez jedno z lokalnych biur nieruchomości.
Dom jest całkowicie nowy, wybudowany w 2025 roku, nigdy przez nikogo nie zamieszkany, ok. 300m2, tylko za 3.5 miliona złotych. Pogrubiona informacja pojawia się kilkukrotnie w opisie i w parametrach domu.
Tak się złożyło, że w 2019 roku byłem oglądać ten nowy dom, który został wybudowany w 2025 roku.
Ten nowy dom był wtedy z lat ~1980, taka typowa kostka. W 2019 właścicielka chciała za niego ~500 tysięcy złotych. Dom był sporo za duży jak na moje wymagania, więc go nie kupiłem. Na 100% nie został zburzony i wybudowany ponownie, bo jak wspomniałem to moja najbliższa okolica i często chodzę obok tego domu na spacer. Dom jak stał, tak stoi - chyba, że udało się zburzyć i wybudować nowy w kilka dni, pod moją nieobecność.

W każdym razie, do czego zmierzam. To ogłoszenie uświadomiło mi jak patologiczna i oszukańcza jest branża nieruchomości. Myślałem, że handlarzy samochodowych nic nie przebije, ale jednak udało się. Nawet nie będę wspominał, że dojazd do centrum, dojazd do autostrady, najbliższe sklepy są również oszukane - 8 minut to faktycznie 30 minut, a 1km do autostrady, to tak naprawdę 9km - nawet jeśli liczyli to w linii prostej, to k⁎⁎wa nie ma szans, żeby takie odległości powstały.

Zawód, agent nieruchomości oficjalnie wskakuje na moje top3 pod względem najbardziej znienawidzonej grupy społecznej. Jeszcze chujki przerabiają obrazki AI i wstawiają to na główne zdjęcie. Wchodzisz potem w resztę zdjęć i okazuje się, że dom faktycznie wygląda jak gówno.

#nieruchomosci #kupnodomu #jebacagentownieruchomosci

Czy na coś warto szczególnie zwracać uwagę podczas podpisywania umowy deweloperskiej i późniejszego odbioru lokalu?

Pytam o takie rzeczy bardziej z doświadczenia, że ktoś coś podpisał, odebrał a potem miał takie: "Ahh.. nie pomyślałem o tym.. nie wpadłem na to..." :D

#patodeweloperka #deweloperuch #nieruchomosci #budownictwo

https://x.com/MNiedorozwoju/status/2032937925176942791?s=20

#polityka #bekazpodludzi #propaganda #nieruchomosci #wiadomoscipolska

W pewnym mieście w centrum była ulica, która miała złą sławę. Mieszkali na niej raczej biedni ludzie. Z czasem okolica zaczęła się zmieniać, zrobiono rewitalizację, deweloperzy wybudowali obok osiedla dla bogaczy, pojawiły się knajpy oraz biura. W jednym z tych biur sam pracowałem. Od jednego ze znajomych dowiedziałem się, że ktoś kupił mieszkanie od pijaka za ułamek ceny rynkowej obok biura, były to okolice 2019. Przeglądam sobie dzisiaj ceny transakcyjne miedzy innymi na tej ulicy i jestem w szoku co widzę. Myślicie, że to błąd w danych? Czy robiono wałki i to te mieszkania zgarniano od pijaków za bezcen? 2022 rok, mieszkanie w kamienicy za 90tys, gdzie inne szły po 720tys? Niemożliwe...

#nieruchomosci

Dziedziczę z wujkiem dom, niestety. Historia zawiła, koniec końców on ma 1/4. Jemu zależy tylko na kasie, szybkiej sprzedaży, a ja sprzedaż muszę, bo nie jestem w stanie unieść spłaty go i kosztów remontu domu, więc muszę pożegnać się z rodzinną pamiątką. W domu cieknie dach, wymaga on wyrzucenia mebli i rzeczy i odświeżenia ścian - przynajmniej tyle, żeby uzyskać możliwie więcej pieniędzy. Wiadomo, że jak klient zobaczy brudne ściany i graty wewnątrz, to będzie miał zupełnie inne odczucia... Niestety wujek nie chce w niczym pomóc. Jak to ujmuje, ma to w d⁎⁎ie. Sugerował wzięcie pośrednika, który to ogarnie za 60 tysięcy. Jeśli ja zaproponowałam mu, że zrobię to jeśli po sprzedaży domu ze swojej części da mi 20 tysięcy - odmówił.

Czy ja mam jakąś drogę prawną do tego, by wykonać potrzebne przy domu zabiegi i sama zająć się jego wystawieniem oraz sprzedażą, a później rościć od wujka zadośćuczynienia? Wszak on też zaoszczędzi brakiem konieczności brania pośrednika i zyska na tym, że ogarnę dom przez co sprzeda się drożej = wujka część też pójdzie za wyższą kwotę. Czy też po prostu jestem w przymuszonej sytuacji osła, który zostanie wykorzystany?

#dom #nieruchomosci #prawo #budownictwo #remont #kiciochpyta