#kredythipoteczny

Prawdopodobnie będę przyczepiać sobie kulę z łańcuchem do nogi z napisem #kredythipoteczny W związku z tym szukam pracy dodatkowej (od 1/4 do 1/2 etatu) w #programowanie Mój główny stack to fullstack Laravel + Vue, ale wolałbym coś nowego. Podejrzewam że ciężko będzie coś znaleźć, ale może kogoś zainteresuje.

Hej wszystkim! Bardzo bardzo się cieszę, wczoraj spłaciłem kredyt hipoteczny :) poszło ultra sprawnie, nikt w mojej bliskiej rodzinie nie brał kredytu hipotecznego, jestem z siebie dumny :) 4.5 roku temu rodzice wyrzucili mnie z domu, prawie półtorej roku na wynajmie a dziś mam pierwszą noc we własnym małym ale bardzo szykownym i wymarzonym mieszkaniu ❤️ Prócz dziewczyny nie mam w sumie z kim świętować, rodzice prędko się nie dowiedzą, znajomym w sumie nie chce się chwalić. Ale chwalenie się jest przyjemne, a, że Hejto i jego społeczność jest mi bliskie i uwielbiam tu czytać pozytywne historie to dziś dzielę się jedną z nich! Pijcie ze mną piwko/kompot/co Wam najbardziej odpowiada :)
#kumple #kumpele #nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie

#nieruchomosci

Niebawem będę pakował jaja w hipotekę. Pytanko - czy warto korzystać z usług niezależnego doradcy kredytowego? W pierwszej kolejności myślałem, by wziąć kredyt po prostu w ING, gdzie mam konto.

I tak swoją drogą, mielibyście jakieś rady dla kogoś kto kupuje swoje pierwsze mieszkanie? Sami zrobilibyście coś inaczej?

#mieszkaniedeweloperskie  #mieszkanie #nieruchomosci  #kredythipoteczny

Rusza największa reforma finansowa od lat. WIBOR, na którym oparte są m.in. kredyty, ma zostać wygaszony, a na jego miejscu pojawi się nowy wskaźnik: POLSTR. W grze są kredyty, obligacje i instrumenty warte ponad 6 bilionów złotych. TL;DR Czym różni się POLSTR od WIBOR-u? Przede

Nie było mnie, a 11 czerwca mieliśmy rozprawę w TSUE w sprawie WIBORU. I co? I nic. Przesłuchano strony, tyle.

Bank, rząd i Komisja Europejska mają wspólne stanowisko, że wszystko jest ok., wskaźnik jest bezpieczny i kontrolowany (przez banki), więc nie trzeba klientowi tłumaczyć jak to działa, bo klienta ma interesować, że działa bardzo dobrze (dla banków). Trybunał uznał te odpowiedzi za ogólniki. Z sali padły pytania typu: czy jest obowiązek korzystania z WIBORu? Czy da się sprawdzić i podważyć sposób jego ustalania? Czy konsument może walczyć o swoje prawa, jeśli podejrzewa, że wskaźnik był nieprawidłowo wyliczany? Ale na to też nie udzielono żadnych konkretnych odpowiedzi.

11 września będzie opinia Rzecznika Generalnego - taka prognoza pogody. Prawdopodobnie odpowie wtedy na te pytania. Sam wyrok spodziewany jest na koniec roku.
[niektórzy liczyli, że w zeszłym tygodniu pojawi się odpowiedź choćby na jedno z pytań]

Choć można liczyć na to, że TSUE stanie po stronie konsumentów, bo zwykle to robił, to jednak tu nie ma żadnych gwarancji. A niestety coraz więcej kancelarii takich udziela, choć nie powinny. Pisałem wcześniej o jakich pieniądzach tu mówimy, więc kancelarie zaczynają się prześcigać w ofertach. Już teraz są takie, które nie biorą ani grosza na start, a niektóre poszły jeszcze dalej i PŁACĄ klientom za podpisanie umowy. Jakim cudem, skoro będą musiały pracować ok. 4 lata, żeby wygrać sprawę? Mają po prostu inwestorów, którzy chcą dostać swój kawałek tortu (czyli pieniędzy, jakich klient później nie zobaczy). Znam klienta, który dostał na start 1500 zł, a obiecali mu, że wyciągną jeszcze 6 tys. plus będzie miał znacząco mniejsze raty. Prawdopodobnie kancelaria odzyska ok. 40 tys. już spłaconych odsetek, a klient dostanie zawrotne 7,5 tys.

Oczywiście sytuacja z kredytami gotówkowymi jest inna - tu już jesteśmy po wyrokach TSUE i sankcja kredytu darmowego (SKD) jest właściwie formalnością (jeśli bank oszukiwał na RRSO, czyli obliczał odsetki od kwoty innej, niż została pożyczona).
#kredytynemroda #kredythipoteczny #banki

Ekspert od upadłościowego HRE zabrał głos:

> Po wyborach prezydenckich wraca temat podatku katastralnego. Do Sejmu wpłynęła właśnie inicjatywa wprowadzenia takiego podatku dla właścicieli kilku mieszkań. Gdyby weszła w życie, za przeciętne mieszkanie trzeba by zapłacić ok. 10 tys. zł rocznie. Bartosz Turek, ekspert rynku nieruchomości mówi wprost: dla wielu Polaków taka opłata byłaby nie do udźwignięcia.

https://www.fakt.pl/pieniadze/projekt-ustawy-o-podatku-katastralnym-jest-juz-w-sejmie-poznalismy-szczegoly/3ngfkcv

#nieruchomosci #kredythipoteczny

Staram się o kredyt hipoteczny, złożyłem wniosek w pko bp i poszedłem też do ING. Pani w ING wyliczyła mi na szybko zdolność z kalkulatora na około 530 000, więc zrobiliśmy wniosek o 520 000 "aby nie było po korek" według sugestii pracownika ING. Jako, że spełniałem wszystkie specjalne warunki(UoP, długi staż pracy, duża firma itd), mogłem dostać decyzję kredytową od ręki, w ciągu 5 minut gdzie zazwyczaj trwa to 3 tygodnie jak w pko bp.

I tu zonk... System po zapytaniu do BIK wyliczył mi maksymalną zdolność na... 430 000zł i to na 35lat. 90 000zł mniej jak z kalkulatora na szybko. To normalne? Nigdy nie spóźniłem się nie spłatą żadnego kredytu więc w BIKu nie powinno tam być żadnej negatywnej oceny. Czy to Pani się coś źle kliknęło?

Swoją drogą gdybym teoretycznie przebiedował na jednej pensji partnerki z 4-5 lat to spokojnie sam bym uzbierał te 430 000, a według banku na styk w 35...

#kredythipoteczny #finanse

NBP utrzymało stopy procentowe na tym samym poziomie

https://nbp.pl/rpp-04-06-2025/

#gospodarka #ekonomia #wiadomoscipolska #kredythipoteczny #nieruchomosci

Wzrost stawek WIBOR w latach 2021-2022, będący skutkiem podwyżek stóp procentowych przez RPP, spowodował dotkliwy wzrost rat osób spłacających kredyty o zmiennym oprocentowaniu. Tacy kredytobiorcy, motywowani przez kancelarie prawne, od tego momentu próbują podważać umowy. Niedawno pisaliśmy, że do TSUE wpłynął drugi zestaw pytań w tej sprawie, ale może się okazać, że unijny Trybunał nie wypowie się w tej kwestii.

Bank zawarł porozumienie z kredytobiorcą

Kredytobiorca, który nie był reprezentowany przez kwalifikowanego pełnomocnika, domagał się stwierdzenia przez sąd, że zapis o zmiennym oprocentowaniu opartym na WIBOR 6M powiększonym o marżę 1 pkt proc. jest niedozwolonym i niewiążącym go postanowieniem umownym. W związku z tym chciał ustalenia, że oprocentowanie kredytu jest stałe i wynosi 5,56 proc. plus 1 pkt proc. marży (czyli łącznie wyniosłoby 6,56 proc. tak jak w dniu podpisania umowy).
Z naszych informacji wynika jednak, że spór przed sądem w Przemyślu się zakończył, a to oznacza, że TSUE prawdopodobnie nie odpowie na pytania sformułowane przez sędziego Piotra Bastę.

https://businessinsider.com.pl/prawo/bank-porozumial-sie-z-kredytobiorca-drugiej-wibor-owej-sprawy-w-tsue-moze-nie-byc/e8hwy96

=================================

Tutaj chodzi o umowę kredytową z 2007r. z bankiem z lwem. Obecne umowy (np. moja w tym samym banku z 2019r.) ma konstrukcję informowania klienta czym jest WIBOR, jaki ma wpływ na ratę kredytów, oprocentowanie. Przedstawiona jest również tabela z symulacją wzrostu / obniżki wskaźnika i przełożenie na ratę kredytu. Podpisuje się również oświadczenie, że zrozumiało się mechanizm działania i rozumie się ryzyko.

#gospodarka #ekonomia #kredythipoteczny #nieruchomosci

Po 4 miesiącach od ostatniego wpisu tutaj: https://www.hejto.pl/wpis/mieszkanie-nieruchomosci-ekonomia-gospodarka-kredythipoteczny-mieszkania-po-prze

Sytuacja wygląda nie za ciekawie ( ͡° ͜ʖ ͡°) Może i ilość ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym spada, ale przynajmniej cena za m2 rośnie. Za to na szczęście spada też średni metraż oferowanych mieszkań ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nosacze ewidentnie przestały się bać spadku wartości betonu i już nie wystawiają masowo mieszkań po babci, znowu chomikują. Nie wiem na co oni liczą, może że państwo będzie im płacić za wynajem mieszkania nielegalnym imigrantom których wyślą nam niemcy. I już im się ojro pokazało w oczach.

Panie, zaoraj ten kraj bo on jest antyludzki całkowicie.

#mieszkanie #nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny

Brać, bo promocja zaraz się skończy
#nieruchomosci #kredythipoteczny #heheszki

Smiles in Polish
#polityka #heheszki #nieruchomosci #kredythipoteczny

Padły strony prowadzone przez @pastibox , olxdata i kalkulator kredytowy.

Tutaj konto wygląda na martwe, nie wchodzę na, hatfu, znany portal, a kolega chyba tylko tam się jeszcze udziela. Ktoś chciałby pingnąć? :D

#nieruchomosci #olxdata #kredythipoteczny

Drgnęło!

#gospodarka #finanse #kredythipoteczny

źródło: RafalMundry na twixer

#heheszki #nieruchomosci #patodeweloperka #kredythipoteczny #chowklatkowypolaka

1.Najdroższe kredyty mieszkaniowe w Unii Europejskiej

https://next.gazeta.pl/pieniadz/7,188932,31659064,mamy-najdrozsze-kredyty-mieszkaniowe-w-ue-sytuacja-w-polsce.html

2.Najszybciej (zaraz po Węgrach) rosnące ceny mieszkań w Europie

https://kncn.pl/rynek-nieruchomosci-w-europie/

Obecnie ceny spadają, ale rząd robi wszystko co w jego mocy, by przepchnąć kolejne dopłaty do kredytów, co spowoduje wzrost cen na rynku nieruchomości. Trzaskowski to podpisze jeszcze w tym samym roku, w którym zostanie prezydentem.

25 % środków na kampanię wyborczą Koalicji Obywatelskiej z 2023 roku była opłacana przez deweloperów
30 % środków na kampanię wyborczą Polskiego Stronnictwa Ludowego z 2023 była opłacana przez deweloperów
20 % środków na kampanię wyborczą Rafała Trzaskowskiego pochodzi od deweloperów

I to tylko dane oficjalne. Realnie ile wyłożyli deweloperscy lobbyści, nie wiemy. Obecnie ten sojusz robi wszystko, by temat przeszedł.

Zastanawiam się, jaką korzyść ma 25-30 latek z dużego miasta, który pracuje w korpo i żyje na wynajmie, żeby poprzeć Trzaskowskiego. Już w chwili obecnej mieszkanie 50m2 w dużym mieście to z wykończeniem koszt około 700k (600k mieszkanie, 100k remont). Co daje jakieś 3500 zł raty kredytu, z rachunkami i czynszem zamykamy się w 4500 zł. I to nie koniec. Do tego oczywiście rosną ceny usług, cena paliwa dalej znacznie zawyżona. Obecnie przy takim kredycie zarobki mniejsze niż 8-10k na osobę w małżeństwie/związku to jest widmo wegetacji, zwłaszcza przy posiadaniu potomstwa.

Problemu nie rozwiązuje głos na innego kandydata, problem można rozwiązać za pomocą nagłośnienia tematu, wezwania do debaty, protestów i budowania realnego społeczeństwa obywatelskiego. Ale w kampanii wyborczej cały czas wiodącym tematem jest aborcja XD

#polityka #nieruchomosci #gownowpis #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #takaprawda #bekazpo #korposwiat

Pijcie ze mno kompot - jestem na swoim M1 #mieszkanie z kagańcem na 20lat #kredythipoteczny #kredyt , xuj z tym że może dożyje #emerytura
Po 20latach, pół roku temu, #rozowypasek kazał się wynosić gdy na nia nakrzyczałem #logikarozowychpaskow

Xuj że łazienka wygląda jak po wybuchu b om by ale jest tron na którym można czytać #hejto i ciepla woda, a #kasa 'e się uzbiera na jej #remont #piwnica #pieniadze #kredyty

#heheszki #kredythipoteczny

#heheszki #kredythipoteczny

Garść humoru związanego z #nieruchomosci
#heheszki #patodeweloperka #kredythipoteczny